【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。經常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產生特定的思維習慣，甚至是行為習慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現代職場人士必備素質之一。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。五、 勞動保護與安全衛(wèi)生建立相應的勞動紀律和安全制度，職工上崗前要進行安全、操作規(guī)程、應急處理措施等方面的教育培訓，按工藝要求配置相應的勞動安全保護用品，穿戴上崗。財務管理按照國家法律法規(guī)，制定財務制度。在此基礎上，聯合鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農民，吸納多方投資，迅速在山東及周邊地區(qū)建立起了2６0多處奶牛集中飼養(yǎng)小區(qū)和收奶站，形成優(yōu)良奶牛群15萬多頭。雨水經收集后，直接排放；生產、生活污水排入污水處理廠。所以，該項目切實可行。 （2）經營成本變化，如果經營成本上下浮動3%，％、%，、。投資利稅率＝年平均利稅額247。投資若干年相等的現金凈流量=2000247。其他費用根據會計制度規(guī)定計算（見附表41）四、財務效益分析（見附表6）其他成本費用估算為：（1）修理費用按固定資產原值3％計算，年維修費24萬元。（2）水、電、蒸氣按某市現行價格計算。全年天數按360天計算。四、 資金使用與管理本項目建設資金自2005年開始使用，2006年9月底完成建設。二、項目建設投資估算項目建設投資估算該項目總投資2000萬元。其中：干燥間1365平方米；濃縮間380平方米；包裝間280平方米；化驗室245平方米。三、生產技術方案及工藝流程生產技術方案 經予處理后的巴氏奶進入三效降膜蒸發(fā)器，濃縮后送至濃奶罐。投產后可根據市場變化，適當增加部分全脂奶粉和脫脂奶粉等。按銷售額統(tǒng)計，中國市場排名前五位的品牌是：美贊臣、多美滋、雀巢、惠氏、三鹿。據此推算，嬰兒奶粉一年的需求量約為12—15萬噸。 二、研發(fā)能力該公司系山東省星火培訓基地，擁有山東某乳業(yè)工程研究院和產品研發(fā)、品控、營銷三大中心，定期聘請德國、法國、加拿大、丹麥等專家協(xié)助技術攻關，與國內大專院校和科研機構合作建立了乳品加工課題攻關小組和客座人才工作站，專業(yè)技術水平達到國內先進水平。園區(qū)東靠京福高速公路，南靠機場路，交通十分方便?！　「鶕嗀C尼爾森2000年的數據，美國是嬰幼兒配方奶粉第一大國，年銷售額達37億美元，中國是第三大市場，年銷售額為4億多美元，美贊臣中國銷售及市場總監(jiān)李以楷預計：2004年將接近7億美元，中國將成為嬰幼兒奶粉第二大國。某公司在搞好兩個直屬高產、擴繁示范牧場的同時，通過建立某奶業(yè)合作社，把分散的集體、個體養(yǎng)牛戶聯合起來，形成利益共同體，公司以合同形式收購原奶，極大地調動了農民養(yǎng)牛的積極性，吸納社會養(yǎng)牛達90%。項目建設地點選擇項目充分依托某工業(yè)園現有的公用工程設施，節(jié)省投資。第三章　　建設條件一、項目區(qū)概況地理位置及區(qū)域范圍某工業(yè)園位于某市長清區(qū)平安鎮(zhèn)（農業(yè)高新技術開發(fā)區(qū)），距長清區(qū)10公里，距某市區(qū)20公里。更為可觀的是對下游產業(yè)的拉動效益，一頭成母奶牛一年需要一畝地的全株玉米（含玉米和秸桿），每畝產量3000公斤，農民每畝比單純賣玉米增加額外收入60元，既解決了糧食轉化問題，又避免了焚燒秸桿造成的環(huán)境污染和對高速公路、機場飛行的安全影響。專家預計，奶粉產品及所有斷奶期食品是未來嬰幼食品爭奪的主戰(zhàn)場。四、存在的問題與建議資金是制約奶粉生產建設發(fā)展的瓶頸，因此，應廣開融資渠道，加大資金籌措力度，在企業(yè)自籌的基礎上，申請中央財政資金支持315萬元，省內各級財政配套資金315萬元，使項目早日達產達效。（6）某公司在搞好兩個直屬高產、擴繁示范牧場的同時，通過建立某奶業(yè)合作社，把分散的集體、個體養(yǎng)牛戶聯合起來，形成利益共同體，公司以合同形式收購原奶，極大地調動了農民養(yǎng)牛的積極性，吸納社會養(yǎng)牛達90%。（3）配方獨特。本項目投產運營后，將直接帶動基地種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、加工、物流、商業(yè)等環(huán)節(jié)近2000人，圍繞項目開展相關工作，對緩解社會就業(yè)壓力將產生明顯的作用。萬噸奶粉生產建設項目可研報告 目 錄第一章　總 論……………………………………………1一、項目提要 ………………………………………1二、編制依據 ………………………………………2三、綜合評價和論證結論……………………………3四、存在問題與建議………………………………6第二章　項目背景與必要性……………………………6一、項目建設背景…………………………………6二、項目區(qū)農業(yè)產業(yè)化經營發(fā)展現狀 ……………7三、項目建設的必要性及目的意義 ………………8第三章　建設條件………………………………………9一、項目區(qū)概況……………………………………9二、項目實施的有利條件…………………………10三、主要障礙因素及解決方案……………………13第四章　建設單位基本情況……………………………13一、建設單位概況…………………………………13二、研發(fā)能力………………………………………14三、企業(yè)財務狀況 …………………………………14第五章　市場分析與銷售方案……………………………15 一、市場分析 ………………………………………15二、產品生產及銷售方案……………………………17三、銷售策略和營銷模式……………………………17四、銷售隊伍與銷售網絡建設………………………17第六章　項目建設方案 ………………………………18 一、建設任務和規(guī)?！?8 二、項目規(guī)劃和布局………………………………18 三、生產技術方案及工藝流程 …………………18 四、項目建設標準和具體建設內容 ……………21 五、項目實施進度安排……………………………22第七章　投資估算與資金籌措…………………………23一、投資估算依據 …………………………………23二、項目建設投資估算 ……………………………23三、資金來源與籌措…………………………………24四、資金使用與管理 ………………………………25第八章　財務評價 ………………………………………25一、財務評價依據……………………………………25二、銷售收入和銷售稅金及附加估算………………26三、總成本及經營成本估算…………………………26四、財務效益分析……………………………………27五、投資計劃與資金籌措……………………………28六、財務現金流量……………………………………28七、按平均年利潤計算的主要經濟指標…………29八、不確定性分析……………………………………29九、財政有償資金還本付息表 ……………………30十、財務分析結論 …………………………………30第九章　環(huán)境影響評價…………………………………31一、環(huán)境影響…………………………………………31二、環(huán)境保護與治理措施…………………………31三、環(huán)保部門意見…………………………32第十章　農業(yè)產業(yè)化經營與農民增收效果評價……32一、農業(yè)產業(yè)化經營 ………………………………32二、農民增收 ………………………………………33三、其他社會影響　………………………………33第十一章　項目組織與管理 　………………………34 一、組織機構與職能劃分…………………………34 二、項目經營管理模式……………………………35 三、經營管理措施 ………………………………35 四、技術培訓 ……………………………………35 五、勞動保護與安全衛(wèi)生 ………………………36第十二章 可行性研究結論與建議 …………………36 一、可行性研究結論 ……………………………36 二、問題與建議 …………………………………36第一章　　總　論一、項目提要 項目名稱：年產6000噸奶粉生產建設項目建設性質：新建項目建設單位：某某乳業(yè)有限公司法人代表：XX所有制形式：有限責任公司建設地點、規(guī)模、期限及內容：建設地點：某市農業(yè)高新技術開發(fā)區(qū)（長清平安鎮(zhèn)潘東村）某某乳業(yè)有限公司某工業(yè)園規(guī)　　模：按照國家乳制品生產規(guī)范，采取適用于全脂牛奶、配方奶及各種熱敏性物料的濃縮、干燥、自動控制工藝，年生產配方粉、全脂粉、脫脂粉6000噸。二、編制依據根據國家食品行業(yè)“九五”發(fā)展規(guī)劃及全國乳制品產品結構調整綱要、山東省委魯發(fā)〔2002〕9號《中共山東省委、山東省人民政府關于深入推進農業(yè)產業(yè)化經營的決定》的文件精神，以促進農業(yè)增效、農民增收為根本出發(fā)點，借某乳業(yè)有限公司被評為農業(yè)產業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)的良好契機，真正把我國的農業(yè)資源優(yōu)勢轉化成高科技產品優(yōu)勢，走可持續(xù)發(fā)展之路，走農業(yè)產業(yè)化之路，為我國農業(yè)、農村、農民帶來良好的經濟效益和巨大的社會效益。06個月嬰兒奶粉是以GB10766中的配方Ⅱ為基礎設計，調整了乳清蛋白和酪蛋白的比例，使二者接近6 ：4；用玉米油和大豆油增加了不飽和脂肪酸； ：1，使鈣質更易被吸收；增加乳清粉，以乳糖作為主要能量供應嬰兒，因為乳糖更易被嬰兒吸收利用；增加了能促進嬰兒大腦發(fā)育的DHA、卵磷脂；添加了能調理人體腸道菌態(tài)