建設(shè)工程施工工程合同示范文本新舊對(duì)照解讀之四：合同協(xié)議書(shū)之簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式(第四條)-免費(fèi)閱讀
【正文】 而在《合同專用條款》“本合同價(jià)款采用固定總包價(jià)方式確定，雙方約定合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程實(shí)施期間，不論何種原因，工程總包價(jià)不做調(diào)整”。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按《示范文本》[市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整]約定執(zhí)行。GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》[2013]44號(hào)文件之附件2《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(按造價(jià)形成劃分)》第(三)條第1項(xiàng)亦對(duì)暫列金額作了與此基本相同的界定。③應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價(jià)為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。關(guān)于“依法必須招標(biāo)”的問(wèn)題，《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十九條第一款規(guī)定，“招標(biāo)人可以依法對(duì)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)全部或者部分實(shí)行總承包招標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十九條第二款和GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部[2012]第1567號(hào)公告(GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》)均相當(dāng)于部門規(guī)章效力層次，根據(jù)“新法優(yōu)于舊法”的法律適用原則，自應(yīng)適用新法住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部[2012]第1567號(hào)公告。因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)?！薄敖ㄔO(shè)單位與施工單位在施工合同中對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用預(yù)付、支付計(jì)劃未作約定或約定不明的，合同工期在一年以內(nèi)的，建設(shè)單位預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的50%；合同工期在一年以上的(含一年)，預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用不得低于該費(fèi)用總額的30%，其余費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度支付。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。其中，11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算，相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)按上述方法調(diào)整；(3)有關(guān)地區(qū)和部門可根據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)管理的實(shí)際情況，采取滿足增值稅下工程計(jì)價(jià)要求的其他調(diào)整方法。實(shí)質(zhì)上，這一價(jià)格概念即為《示范文本》“合同價(jià)格”，需引起注意。第一部分 協(xié)議書(shū)……五、合同價(jià)款金額(大寫(xiě))：＿＿元(人民幣)＄：＿＿元較之于原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF19990201)協(xié)議書(shū)中關(guān)于“合同價(jià)款”的規(guī)定，《示范文本》合同協(xié)議書(shū)中關(guān)于“簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式”的規(guī)定基本是作了全新的修訂，不僅在內(nèi)容組成上由原“合同價(jià)款”修訂為“簽約合同價(jià)”和“合同價(jià)格形式”，而且在“簽約合同價(jià)”部分，將“安全文明施工費(fèi)”、“材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額”、“專業(yè)工程暫估價(jià)金額”和“暫列金額”四項(xiàng)費(fèi)用單列。建設(shè)工程施工合同示范文本新舊對(duì)照解讀之四：合同協(xié)議書(shū)之簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式(第四條)王冠華一、新舊合同條文對(duì)照GF20130201GF19990201第一部分 合同協(xié)議書(shū)……四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：人民幣(大寫(xiě))＿＿(165。二、解讀(一)簽約合同價(jià)首先，合同協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人須結(jié)合《示范文本》通用合同條款和相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，正確理解簽約合同價(jià)和合同價(jià)格的區(qū)別，以便于建設(shè)工程施工合同的正確履行。其次，對(duì)于不同的建設(shè)工程，簽約合同價(jià)表現(xiàn)形式不同。因此，根據(jù)上述規(guī)定，就需要按照上述營(yíng)改增后工程計(jì)價(jià)調(diào)整規(guī)則將簽約合同價(jià)調(diào)整為不含稅價(jià)格(不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格)。GB505002013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，“措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?！薄皩?shí)行工程總承包的，總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的，總承包單位與分包單位應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用由總承包單位統(tǒng)一管
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