建設工程施工工程合同示范文本新舊對照解讀之四：合同協(xié)議書之簽約合同價與合同價格形式(第四條)-文庫吧在線文庫
【正文】 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標準規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的合同總金額。：＿＿。＿＿元)；其中：(1)安全文明施工費：人民幣(大寫)＿＿(165。簽約合同價，根據(jù)《示范文本》，是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。對于強制或者約定招投標工程，簽約合同價表現(xiàn)為投標價，根據(jù)GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，是指投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價；對于直接發(fā)包的建設工程，簽約合同價表現(xiàn)為發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，根據(jù)GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。另外，填寫簽約合同價等各種價款、費用或者金額時，根據(jù)留白要求，應采用大寫加小寫的方式，參照《中央國家機關(guān)政府采購中心開標評標管理辦法(試行)》(國機采辦[2013]11號)第二十條規(guī)定，“大小寫不一致的，以大寫為準”；以元為計價單位時，通常精確到分，即精確到小數(shù)點后兩位?！痹摋l文在性質(zhì)上為強制性條文，必須得到遵循。安全防護、文明施工措施由分包單位實施的，由分包單位提出專項安全防護措施及施工方案，經(jīng)總承包單位批準后及時支付所需費用。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔該措施費。我們認為，GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》是強制性國家標準，而《示范文本》的性質(zhì)為非強制性使用文本，故在實務中，安全文明施工費預付比例應依照GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》確定。GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，“暫估價，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。”(2)發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備不屬于依法必須招標的，應由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。暫估價和暫定項目的合計金額占合同金額的比例不得超過30%?！标P(guān)于暫列金額的計價和報價問題，建標[2013]44號文件之附件4《建筑安裝工程計價程序》的相關(guān)規(guī)定和GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、“暫列金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。合同當事人應在專用合同條款中約定總價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，并約定風險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整按按《示范文本》[市場價格波動引起的調(diào)整]、因法律變化引起的調(diào)整按按《示范文本》[法律變化引起的調(diào)整]約定執(zhí)行。【作者簡介】法學博士，北京盈科(烏魯木齊)律師事務所股權(quán)合伙人、執(zhí)業(yè)律師。]申請再審民事裁定書中，最高人民法院認為，是否應扣減相應工程款的問題。與此不同的是，按照計價和風險分配形式來區(qū)分，《示范文本》、總價合同和其他價格形式；發(fā)包人和承包人應在合同協(xié)議書中選擇其中一種合同價格形式進行填列。”第11條規(guī)定，“建設工程設計中已經(jīng)明確要求，且本市有關(guān)行政主管部門已經(jīng)發(fā)布市場價格信息的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，或者已經(jīng)進行認價或限價的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備，招標人不得在招標文件或合同中將其列為暫估價。②承包人參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應由發(fā)包人作為招標人，與組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔。關(guān)于暫估價項目的計價和報價問題，GB505002013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、“暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價；”“暫估價中的專業(yè)工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫”。如福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳于2015年12月31日印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整安全文明施工取費標準的通知》(閩建筑[2015]39號)，該通知對房屋建筑工程、市政基礎設施工程
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