【正文】 根據(jù)市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整整個(gè)經(jīng)營(yíng)策略，制訂分階段詳細(xì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并嚴(yán)格執(zhí)行，分別實(shí)施，盡早投入運(yùn)營(yíng)，以加速資金回籠，緩解資金壓力。從以上指標(biāo)可以看出，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。進(jìn)行這種分析時(shí)，將投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時(shí)臨界點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。本項(xiàng)目為林產(chǎn)品加工項(xiàng)目，在效益計(jì)算時(shí)，應(yīng)考慮到減稅因素。測(cè)算項(xiàng)目原輔材料費(fèi)用為5680萬元。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）以上各項(xiàng)合計(jì)為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)引進(jìn)部分按外商報(bào)價(jià)，國(guó)內(nèi)采購(gòu)設(shè)備參照制造廠家報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。設(shè)備價(jià)格按制造廠詢價(jià)及按《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備2000年價(jià)格匯編》，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的6%計(jì)入設(shè)備費(fèi)。項(xiàng)目上馬后，需重視人員的培訓(xùn)工作，在設(shè)備安裝時(shí)，跟隨設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)人員，邊安裝邊學(xué)習(xí)，盡快掌握生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備的性能，以適應(yīng)生產(chǎn)的需要。生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的廢料，木材邊角料可以進(jìn)行資源綜合利用，生產(chǎn)其他產(chǎn)品，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。在生產(chǎn)車間的屋頂上設(shè)置屋頂軸流風(fēng)機(jī)，進(jìn)行通風(fēng)換氣，排除砂光機(jī)、熱壓機(jī)在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的熱量和甲醛廢氣。廢水本項(xiàng)目廢水主要主要為生活污水。項(xiàng)目建設(shè)無論是原材料還是產(chǎn)品對(duì)環(huán)境均是無害的。內(nèi)設(shè)置一定數(shù)量的應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)的情況下工作人員能夠安全順利疏散?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001修訂）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ11688；《建筑來火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB14090；加強(qiáng)生產(chǎn)管理，嚴(yán)禁明火帶入倉(cāng)庫區(qū)。生產(chǎn)用電根據(jù)用電負(fù)荷對(duì)供電可靠性的要求,按“工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范”確定負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)?！娌捎肬PVC排水管,承插膠粘接口,排水溫度高于40℃,采用承插鑄鐵排水管,水泥接口；潔凈區(qū)室內(nèi)排水管均沿墻身暗裝,并包成圓孤角；其余均采用明裝.室外排水管管徑大于等于500采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口；管徑小于500,采用鋼筋混凝土管,水泥砂漿接口。、接口專用敷設(shè)室內(nèi)消防給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋接口，室外消防給水管道采用給水鑄鐵管，水泥接口；室內(nèi)外生活、生產(chǎn)給水管采用PPR管，熱熔接。運(yùn)入：原料運(yùn)輸?shù)綇S。使廠區(qū)各區(qū)域各建、構(gòu)筑物之間有機(jī)聯(lián)系，功能完善，道路通暢，環(huán)境優(yōu)雅。主要結(jié)構(gòu)材料選用砼強(qiáng)度等級(jí)現(xiàn)澆構(gòu)件采用C30或C25。研發(fā)中心：基礎(chǔ)：采用現(xiàn)澆鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)。車間為整個(gè)廠區(qū)主體建筑，對(duì)廠區(qū)的規(guī)劃，生產(chǎn)企業(yè)的要求以及對(duì)廠區(qū)環(huán)境美觀，影響較大，建筑設(shè)計(jì)結(jié)合使用功能，處理好人流與物流的關(guān)系，并在人流、物流所在的平面上做些變化，以改變矩形單調(diào)的建筑體形，用細(xì)部的處理以及帶形窗與大面積墻面的虛實(shí)對(duì)比豐富立面造型，用色帶和大面積白色外墻面授色差增強(qiáng)視覺效果，用大面積的銀灰色外墻板和綠化的對(duì)比襯托建筑立面的潔凈和曲雅。在滿足生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)符合防火、防爆、防震、防腐等安全要求。連接機(jī)（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。板材生產(chǎn)工藝流程本項(xiàng)目具體生產(chǎn)工藝流程見下圖：家具工藝流程其中加工工序分為三大類：（1）機(jī)械： 包括 開料烘干下料拼板下料畫線開榫、打眼、開槽（2）組裝： 組裝這一工序看起來比較簡(jiǎn)單，一個(gè)家具的好壞都在這里了，所以這里是要求最細(xì)注意的地方最多的。（4）經(jīng)濟(jì)合理。（2）適用性。（5）減少拆遷移民。由于地處暖溫帶，全年施工期尚可，但6～9月份的梅雨季節(jié)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目特別是基礎(chǔ)的施工影響較大，冬季對(duì)混凝土施工也會(huì)造成許多不利影響。年。氣象:FY地處暖溫帶南緣，區(qū)內(nèi)氣候溫和，℃。公路：FY境內(nèi)公路四通八達(dá)，界阜蚌高速公路分別與寧徐、京深、徐合高速公路相連，阜合高速公路通車在即，105國(guó)道和多條省道穿境而過，F(xiàn)Y至周邊各縣市均為高等級(jí)公路，與所轄縣市行程不超過一小時(shí)。全區(qū)限額以上社會(huì)消費(fèi)品零售額7766萬元，%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值138040萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值149222萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值140482萬元，%。本項(xiàng)目在營(yíng)銷中建議采用目前先進(jìn)的營(yíng)銷11P組合模式(如下圖所示)。同時(shí)把握市場(chǎng)態(tài)勢(shì)及發(fā)展趨勢(shì)，積極進(jìn)行新品研發(fā)，保證市場(chǎng)占有率增長(zhǎng)。**木業(yè)有限公司是本項(xiàng)目的承建單位，實(shí)力雄厚，項(xiàng)目在資金、技術(shù)、資源、銷售網(wǎng)絡(luò)等多方面均具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，足夠形成威脅的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較少，而且項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)缺口較大，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，只要抓好產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)較小。因此項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較小。實(shí)木家具受市場(chǎng)熱捧近年來，家具生產(chǎn)出現(xiàn)了選材的天然化和實(shí)木化趨勢(shì)，實(shí)木家具紋理、質(zhì)感、色澤等性能良好，順應(yīng)了消費(fèi)者對(duì)家具返璞歸真的要求。預(yù)計(jì)高檔賓館家具銷售額將達(dá)到10億元人民幣左右。隨著我國(guó)居民生活水平的提高，人們對(duì)住宅的消費(fèi)觀念發(fā)生了根本性的變化。近年來，在國(guó)內(nèi)建材裝修及家具市場(chǎng)上，國(guó)產(chǎn)板一掃往日頹勢(shì)，異軍突起，市場(chǎng)占有份額越來越大。常用的有三合板、五合板等。中國(guó)不僅是膠合板出口大國(guó)，還是世界第一大膠合板生產(chǎn)國(guó)。幾年來，歐盟人造板產(chǎn)量一直保持在5000萬m179。近十年來，北美地區(qū)美國(guó)和加拿大每年消耗刨花板和中密度纖維板1500萬m179。預(yù)計(jì)未來20年，增幅7%，而大中城市每年增加660萬戶，年增長(zhǎng)率只有5%。我國(guó)目前有農(nóng)村居民 ，每年約2000萬戶需要新建住房。㎡，同比增長(zhǎng) %。綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)意義重大，十分必要。采取新型發(fā)展模式，走“產(chǎn)、銷、服”一體化的經(jīng)營(yíng)道路，促進(jìn)當(dāng)?shù)亓謽I(yè)種植業(yè)的發(fā)展，積極推動(dòng)我市林業(yè)產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)市建設(shè)進(jìn)程。建立完備的林業(yè)生態(tài)體系和發(fā)達(dá)的林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，是對(duì)多年來林業(yè)改革的高度概括，也是實(shí)現(xiàn)林業(yè)現(xiàn)代化的方向。近年來，我市林業(yè)發(fā)展保持良好勢(shì)頭，％，活立木蓄積量達(dá)895萬立方米，初步形成社會(huì)化造林和龍頭企業(yè)帶動(dòng)、齊頭并進(jìn)的林業(yè)發(fā)展新格局?？傊覈?guó)的木材工業(yè)在今后一段時(shí)間，將繼續(xù)保持較高的增長(zhǎng)速度向前發(fā)展，在這個(gè)過程中，既有生產(chǎn)總量的增長(zhǎng)，但更具實(shí)際意義的變化將是從木材工業(yè)大國(guó)邁向木材工業(yè)強(qiáng)國(guó)?，F(xiàn)在產(chǎn)品已從原木的初加工品如電桿、坑木、枕木、各種鋸材等發(fā)展到成材的再加工品如建筑構(gòu)件、家具、車輛、船舶、文體用品，以至木材的再造加工品即各種人造板、膠合板等，從而使木材工業(yè)形成獨(dú)立的工業(yè)體系。根據(jù)《**區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，“十二五”期間，**區(qū)積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)作物種植面積，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)林和用材林。中國(guó)城市規(guī)劃院曾對(duì)隴?！m新沿線92個(gè)城市的現(xiàn)有實(shí)力和發(fā)展?jié)摿M(jìn)行綜合評(píng)比，F(xiàn)Y市獲總分第一，正處在“技術(shù)南下、資金北上、產(chǎn)業(yè)西移、資源東進(jìn)”的全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總趨勢(shì)的交匯點(diǎn)上，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。項(xiàng)目投資擬通過以下途徑籌措：由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌資金53000萬元；申請(qǐng)銀行貸款5000萬元。一期工程：占地180畝，建設(shè)其中標(biāo)準(zhǔn)廠房40000平方米、倉(cāng)儲(chǔ)用房20000平方米、職工生活用房（包括食堂、宿舍）12000平方米。速生楊板材及家具加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告速生楊板材及家具加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：速生楊板材及家具加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目承辦單位：**木業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***建設(shè)性質(zhì)：新建（1）《FY統(tǒng)計(jì)年鑒》2010年（2）國(guó)家及地方的有關(guān)政策、法規(guī)（3）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（4）項(xiàng)目單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料（5）《林業(yè)發(fā)展“十一五”和中長(zhǎng)期規(guī)劃》；（6）《林業(yè)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃(20102012年) 》（7）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（8）《FY市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（9）《AH省林業(yè)貸款財(cái)政貼息資金管理規(guī)定》（10）《AH生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要》（11）《林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)》（12）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB200162006）（13）《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（GBJ685）（14）項(xiàng)目單位提供的技術(shù)資料及委托協(xié)議針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)、任務(wù)與要求，對(duì)其建設(shè)的背景、建設(shè)的意義和市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查、研究與分析。項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)實(shí)木門300萬套、板材5萬立方米、木線條5000立方米、紅木家具3000套以及木地板50萬平方米，同時(shí)，企業(yè)充分利用企業(yè)展示中心，吸引國(guó)內(nèi)知名品牌進(jìn)行產(chǎn)品展銷，構(gòu)建家具產(chǎn)業(yè)園，對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展具有重要意義。本項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，正常生產(chǎn)年份每年生產(chǎn)實(shí)木門300萬套、板材5萬立方米、木線條5000立方米、紅木家具3000套以及木地板50萬平方米，可實(shí)現(xiàn)銷售收入為511950萬元,。作為區(qū)域中心城市，F(xiàn)Y的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將對(duì)區(qū)域的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。著力加大園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度和招商引資力度，拉大園區(qū)框架，加快企業(yè)入駐步伐，建設(shè)支撐我區(qū)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的主載體。木材加工是以木材為原料，主要用機(jī)械或化學(xué)方法進(jìn)行的加工，其產(chǎn)品仍保持木材的基本特性。FY市是一個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大市。FY市在推進(jìn)林業(yè)發(fā)展中高舉“生態(tài)產(chǎn)業(yè)，綠色富民”的旗幟，從思想上和行動(dòng)上實(shí)現(xiàn)“六個(gè)轉(zhuǎn)變’’：即以增加森林?jǐn)?shù)量和提高森林質(zhì)量為目標(biāo)，從努力實(shí)現(xiàn)以造林為中心向造林經(jīng)營(yíng)并舉轉(zhuǎn)變；從農(nóng)田造林向四旁綠化、農(nóng)田林網(wǎng)和村鎮(zhèn)綠化轉(zhuǎn)變；從分散造林向企業(yè)、大戶規(guī)模有序造林轉(zhuǎn)變．從依賴投入向社會(huì)化造林轉(zhuǎn)變；從依靠行政推動(dòng)向市場(chǎng)帶動(dòng)轉(zhuǎn)變；以生態(tài)建設(shè)為中心，從單純?cè)炝窒蛏鷳B(tài)造林轉(zhuǎn)變。林業(yè)要實(shí)現(xiàn)兩個(gè)體系的健康發(fā)展，林業(yè)經(jīng)濟(jì)必須進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，林業(yè)生態(tài)建設(shè)也應(yīng)在優(yōu)先考慮生態(tài)功能的同時(shí)，大力發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)。是促進(jìn)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，提高規(guī)模效益的需要本項(xiàng)目實(shí)施后，將大大提高企業(yè)生產(chǎn)能力，提高生產(chǎn)工藝水平，提高產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)可加強(qiáng)新技術(shù)應(yīng)用力度，這樣將大大提高企業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，積極推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)速生林木加工行業(yè)的健康發(fā)展。第三章 市場(chǎng)分析及營(yíng)銷策略近年來，我國(guó)林業(yè)產(chǎn)業(yè)一直保持著強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。%。2009年農(nóng)村消費(fèi)增長(zhǎng)速度首次超過城市， 個(gè)百分點(diǎn)。農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)總額每年可達(dá) 3萬億元，隨著這個(gè)誘人的數(shù)據(jù)逐漸成為新的消費(fèi)支撐點(diǎn)，各大家具品牌紛紛把目光從城市轉(zhuǎn)向農(nóng)村。左右。以上，受金融危機(jī)影響，2009年產(chǎn)量只有4900萬m179。 雖然中國(guó)膠合板發(fā)展迅速，但依然遭遇到歐盟以及其他一些進(jìn)口國(guó)的反傾銷申訴，所以中國(guó)的膠合板企業(yè)和行業(yè)組織必須加強(qiáng)與進(jìn)口商的溝通、加強(qiáng)企業(yè)自律、規(guī)范出口經(jīng)營(yíng)秩序。膠合板能提高木材利用率，是節(jié)約木材的一個(gè)主要途徑。進(jìn)口膠合板大多來自印度尼西亞和馬來西亞等膠合板生產(chǎn)國(guó)，其中確有一些名牌產(chǎn)品深受我國(guó)建材、家具界的歡迎。城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境正在逐步改善，住房裝修、購(gòu)置新家具已成為一種時(shí)尚。此外，隨著現(xiàn)代化辦公方式的興起，過去舊的辦公座椅逐漸被替代，據(jù)預(yù)測(cè)，辦公家具的銷售量將占家具銷售總量的三成左右。近年來，隨著人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)和消費(fèi)者心理的轉(zhuǎn)變，大多數(shù)消費(fèi)者開始追求回歸自然的風(fēng)格并講求理性消費(fèi)。本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力主要表現(xiàn)在以下幾方面：（1）項(xiàng)目單位非常重視企業(yè)質(zhì)量管理體系建設(shè)，項(xiàng)目建成后，將積極進(jìn)行IS09001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證和FSC森林認(rèn)證，為企業(yè)產(chǎn)品出口到國(guó)際市場(chǎng)奠定了基礎(chǔ)。另外，項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格的確定采取了穩(wěn)妥的原則，并充分考慮了WTO的準(zhǔn)入及經(jīng)濟(jì)全球化的影響，因此價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)也不大。加強(qiáng)市場(chǎng)管理，提高服務(wù)品質(zhì)產(chǎn)品的服務(wù)重在產(chǎn)品的品質(zhì)，為滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的對(duì)產(chǎn)品營(yíng)養(yǎng)、便利的需求，企業(yè)必須把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，適應(yīng)市場(chǎng)日益提高的質(zhì)量要求，進(jìn)行新品的開發(fā)，并嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)合格的產(chǎn)品。第四章 建設(shè)條件和場(chǎng)址選擇FY市位于AH省西北部?！谩?。累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資297769萬元，%。擁有各級(jí)公路總長(zhǎng)3200公里，公路密度為每百平方公里21公里?！妗?最大積雪厚度260mm全年日照時(shí)間187天水文：,河溝稠密,主要河流有淮河、洪河、潁河、泉河、茨淮新河、黑茨河、西淝河，其中潁河和泉河是本區(qū)最主要的河流。根據(jù)區(qū)域水文地質(zhì)資料，～，水化學(xué)類型為HCO3Ca型，地下水對(duì)混凝土無侵蝕性。FY市