【正文】 國(guó)家1996年起實(shí)施新的節(jié)能50%的《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。對(duì)給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、變配電和照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。在消防值班室內(nèi)設(shè)置消防直通對(duì)講電話總機(jī)，除在各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防直通對(duì)講電話插孔外，在電梯機(jī)房、管理值班室等處設(shè)置消防直通對(duì)講電話分機(jī)；在消防控制室內(nèi)設(shè)置直接報(bào)警的外線電話。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，本項(xiàng)目采用采用控制區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)方式，報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制傳輸線路均采用總線制。本項(xiàng)目采用TNS接地系統(tǒng)，電氣接地、保安接地、防雷接地、消防報(bào)警裝置及其它弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置。本項(xiàng)目建筑物應(yīng)為二類防雷建筑物等級(jí)，按規(guī)范設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目照明選用節(jié)能型燈具（1）本項(xiàng)目室內(nèi)采用熒光燈（配電子鎮(zhèn)流器）；樓梯間、走廊采用白熾燈吸頂燈具。主要電氣設(shè)備一覽表主要電氣設(shè)備一覽表序 號(hào)名 稱型 號(hào) 規(guī) 格單 位數(shù)量1箱變200kVA 10/臺(tái)12動(dòng)力配電箱XK51臺(tái)63照明配電箱XRM305臺(tái)6根據(jù)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，電梯、消防系統(tǒng)動(dòng)力配電采用耐火電纜接入。（2）衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房等廢氣高位排出室外。機(jī)械加壓送風(fēng)量均為22000立方米/時(shí)；防火閥消防排煙風(fēng)機(jī)前均設(shè)280℃排煙防火閥。空調(diào)面積按120平方米計(jì)。熱力管網(wǎng)供水管道任何一點(diǎn)壓力不低于供熱介質(zhì)的汽化壓力，并留有30～50kPa的富裕壓力；回水壓力不超過直接連接用戶的允許壓力，任何一點(diǎn)的壓力不低于50KPa。采暖方式綜合樓采用散熱器采暖系統(tǒng)。、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)可研依據(jù)（1）郵政局與內(nèi)蒙古前沿投資咨詢有限公司的委托合同書。雨水采用內(nèi)排水。消防水池容積300m3（不包括生活用水）。兩臺(tái)（一備一用）。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，建筑內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)。（3）本《報(bào)告》應(yīng)列，日最高用水量為2立方米（不含消防用水）?？裳幸罁?jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152003（2009年版）；（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 500162006；（3）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132006）；（4）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142006）；（5）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500842001）（2005年修訂版）；（6）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005）；（7）市郵政局與內(nèi)蒙古前沿投資咨詢有限公司公司的委托合同書。本工程可以選擇抗震和抗風(fēng)性能良好且經(jīng)濟(jì)合理的框架結(jié)構(gòu)，可以保證結(jié)構(gòu)的整體抗震性能。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目綜合教學(xué)樓建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用耐久年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別按丙類建筑設(shè)計(jì)。地面鋪裝具有防滑性的面層材料，且平整無障礙、開向走道的門均不影響通行寬度。 3) 墻面所有的陽角需做護(hù)角處理或選用成品護(hù)角，護(hù)角高2000mm。2．門窗立樘位置：外門立樘居墻中，內(nèi)門窗立樘居墻中。3. 墻體工程本項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，因陶?；炷聊突鹦允瞧胀ɑ炷恋?倍多，對(duì)相同的耐火周期，陶?；炷恋陌宀暮穸缺绕胀ɑ炷帘?0%。2）衛(wèi)生間防水（標(biāo)準(zhǔn)型）防水漿料（至少2遍以上）,門口涂出300寬，此類房間均比樓地面標(biāo)高低20mm,～1%坡度,以不積水為原則。4．注意美觀一座建筑物的美觀除了取決于建筑設(shè)計(jì)中的體型組合和立面處理外，一些細(xì)部構(gòu)造處理對(duì)整體美觀也有很大影響。 建筑方案 建筑設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目所建郵政綜合樓建筑設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、專用性、美觀的基本要求，以下列規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行可行性研究：1. 國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；2.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162006)；4.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2010）；5.《建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223—2008）；6.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03272007）；7.（房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T5 00012001)；8.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）；9. 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。多功能室設(shè)置于四樓。符合有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)蒙古郵政局實(shí)際需求及今后發(fā)展需要。二是將全力打造成呼市地區(qū)最大的、功能齊全的郵政旗艦店。 場(chǎng)址評(píng)價(jià)（1）本項(xiàng)目選址位于市主干道興安南路，西臨昭烏達(dá)路，緊鄰鄂爾多斯大街，道路暢通，為本項(xiàng)目建成后能夠很好的發(fā)展提供了有利的條件。公路特種運(yùn)輸、大件運(yùn)輸和長(zhǎng)途客運(yùn)以及與蒙古、俄羅斯邊境區(qū)通車的6條客運(yùn)班車路線，為的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供了有效的交通保障。TCL、創(chuàng)維集團(tuán)、大唐托電、北方電力、石藥集團(tuán)、蒙豐鋼鐵、內(nèi)蒙古昆煙等一大批企業(yè)的迅速崛起，為今后的持續(xù)高速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高，稅收狀況持續(xù)轉(zhuǎn)好，全年地方財(cái)政總收入完成201億元，%，為國(guó)家、自治區(qū)及市應(yīng)對(duì)金融危機(jī)各項(xiàng)政策措施的順利實(shí)施提供了可靠保障。除傳統(tǒng)民族用品工業(yè)、輕紡工業(yè)外，卷煙、乳品、醫(yī)藥、化工、冶金、電力、建筑材料等工業(yè)都已形成較大規(guī)模。本工程的建筑場(chǎng)地為中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地土類別為Ⅲ類，抗震設(shè)防烈度為8176。35ˊ—40176。市郵政營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)由于基礎(chǔ)設(shè)施落后和工作效率不高與不斷增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)量形成了明顯的矛盾，本項(xiàng)目的建設(shè)將全面提升郵政工作效率，輻射周圍營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，輻射以興安南路為軸中心的廣大用戶，包括大學(xué)東路、新建東街、鄂爾多斯大街、南二環(huán)等，通過基礎(chǔ)設(shè)施的提升，將大大提高郵政局的服務(wù)用戶水平。市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展對(duì)郵政業(yè)的發(fā)展提出了更為嚴(yán)峻的考驗(yàn)，現(xiàn)有的郵政局已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)用郵的快速增長(zhǎng)需求。要求各地區(qū)要將電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入?yún)^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。局所總數(shù)中電子化支局85處，開辦郵政儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)81處。人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 67500元，按現(xiàn)行匯率計(jì)算超過 10000美元?！　∴]政儲(chǔ)蓄要堅(jiān)持為農(nóng)村牧區(qū)服務(wù)為主的方向，強(qiáng)化職責(zé)，穩(wěn)定和發(fā)展農(nóng)村牧區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全區(qū)郵政每年因普遍服務(wù)而導(dǎo)致的政策性虧損達(dá)2億元。全區(qū)郵政以此為契機(jī)，加快農(nóng)資配送渠道建設(shè)，2008年內(nèi)蒙古已建成1585個(gè)村級(jí)配送服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（其中：直營(yíng)店299個(gè)，加盟店112個(gè)，代辦點(diǎn)1174個(gè)），覆蓋了20%的行政村?！　∪珔^(qū)郵政網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模、生產(chǎn)能力、技術(shù)層次有了質(zhì)的飛躍，1646處郵政局所遍布城鄉(xiāng)，、1249輛郵運(yùn)汽車輻射千里草原的各個(gè)角落，2008年底全區(qū)一、二級(jí)干線郵82條，郵路單程30529公里?；仡櫸覈?guó)郵政走過的漫漫長(zhǎng)路，展望新世紀(jì)我國(guó)郵政的美好未來，在國(guó)家的扶持和社會(huì)各界的幫助下，經(jīng)過全國(guó)50萬郵政員工的銳意進(jìn)取，我國(guó)郵政事業(yè)未來幾十年一定會(huì)取得更加輝煌的成就！ 內(nèi)蒙古自治區(qū)郵政業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。我國(guó)郵政將遵照全國(guó)技術(shù)創(chuàng)新工作會(huì)議精神，抓住技術(shù)進(jìn)步和郵政產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把握國(guó)際郵政領(lǐng)域科技創(chuàng)新和業(yè)務(wù)發(fā)展的新趨勢(shì)，加大科研開發(fā)力度，加快高新技術(shù)在郵政服務(wù)領(lǐng)域的推廣和應(yīng)用。特別是近兩年網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的異軍突起，在給快遞行業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)，也對(duì)其服務(wù)能力造成挑戰(zhàn)。同年，在北京召開了第22屆萬國(guó)郵政聯(lián)盟大會(huì)，這意味著中國(guó)郵政在國(guó)際郵政中的地位和作用日益增強(qiáng)。構(gòu)建和諧社會(huì)、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家、走新型工業(yè)化道路、大力發(fā)展服務(wù)業(yè)等重大戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)我國(guó)郵政業(yè)發(fā)展提出了更高的要求，國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境更加良好，郵政業(yè)將擁有更為廣闊的國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展空間。內(nèi)蒙古市郵政局綜合樓樓建設(shè)項(xiàng)目符合內(nèi)蒙自治區(qū)“十一五”郵政事業(yè)發(fā)展的規(guī)劃要求，促進(jìn)市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)快速發(fā)展，努力提高人民生活水平、改善人民生活條件是社會(huì)發(fā)展的美好愿景。本項(xiàng)目的建設(shè)希望政府給予大力支持，能順利地實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目許多的發(fā)展要求和城市公用功能。第三產(chǎn)業(yè)的加快發(fā)展是生產(chǎn)力提高和社會(huì)進(jìn)步的必然結(jié)果?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見》是本項(xiàng)目建設(shè)的政策支持2009年，《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見》【內(nèi)政發(fā)〔2009〕28號(hào)】提到，郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。市郵政局開辦的主要業(yè)務(wù)有十大類，近三十個(gè)種類。（）萬平方公里，服務(wù)人員258萬（），（）萬戶。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)時(shí)間2011年2月——2012年2月，建設(shè)期為1年。 各類用房建設(shè)規(guī)模及說明如下：1．辦公用房辦公用房面積為1152平方米，設(shè)置于郵政綜合樓五層和六層(五層和六層總建筑面積1262平方米，預(yù)留發(fā)展空間110平方米)。（約20畝）， m178。4．多功能室多功能室設(shè)置于四樓。 項(xiàng)目資金全部為市郵政局自籌解決。市內(nèi)投遞段道262處。各省要加強(qiáng)對(duì)營(yíng)業(yè)廳服務(wù)種類和銷售產(chǎn)品的統(tǒng)一集中管理，未經(jīng)省級(jí)郵政公司批準(zhǔn)，各地郵政營(yíng)業(yè)廳不得自行出租和銷售非郵政產(chǎn)品。本項(xiàng)目的建設(shè)用地性質(zhì)屬于劃撥，符合《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2009）中城區(qū)規(guī)劃內(nèi)容。可見，市第三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，并且在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了重要地位，郵政局作為市重要的第三產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用，郵政局的快速發(fā)展，能提升城市的生產(chǎn)和生活效率，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供巨大的支持。本項(xiàng)目的實(shí)施為為應(yīng)對(duì)市以及內(nèi)蒙古地區(qū)郵政事業(yè)的發(fā)展起到了良好的助推作用。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)建設(shè)內(nèi)容層數(shù)單位數(shù)量建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式備注一總占地面積13296二建筑面積三建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模框架結(jié)構(gòu)地上部分6棟1地下部分1024四基礎(chǔ)設(shè)施　　　　　綠化m2　2659　硬化m2　3324　水暖電通信等管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施　　　　五經(jīng)濟(jì)指標(biāo)　　 總投資萬元 工程建設(shè)費(fèi)用萬元890工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元 工程預(yù)備費(fèi)萬元 資金籌措萬元 其中：資本金萬元 銀行借款萬元0第2章 需求分析郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施，在促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、保障公民的通信權(quán)利等方面發(fā)揮著重要作用。在拓展網(wǎng)絡(luò)、增設(shè)局所的同時(shí)，50年代初期的郵政主要形成了四項(xiàng)基本業(yè)務(wù)——函件，包裹，匯款，報(bào)刊發(fā)行。%。我國(guó)郵政將以服務(wù)為宗旨，辦好各類郵政業(yè)務(wù)，為社會(huì)提供多元化、多層次的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足各方面的用郵需求，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)，為世界的和平與發(fā)展發(fā)揮積極作用。面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)代科技進(jìn)步提出的挑戰(zhàn)，我國(guó)郵政將遵照國(guó)家對(duì)國(guó)有大中型企業(yè)改革的總體部署，本著有利于滿足社會(huì)需求、促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步、實(shí)現(xiàn)普遍服務(wù)的目的，積極進(jìn)行改革的探索和實(shí)踐。利用覆蓋城鄉(xiāng)的郵運(yùn)網(wǎng)，整合資源，采用現(xiàn)代物流管理理念和經(jīng)營(yíng)模式開發(fā)了郵政物流業(yè)務(wù)，組建短短幾年的內(nèi)蒙古郵政快遞物流公司已成為我區(qū)主要的物流運(yùn)營(yíng)商，現(xiàn)擁有大型運(yùn)輸車輛260臺(tái)，逐步建成了集運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、分銷、信息服務(wù)等為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)，為包括伊利、蒙牛、海爾、肯得基、麥當(dāng)勞、石家莊藥業(yè)等區(qū)內(nèi)外十幾家大型企業(yè)提供物流服務(wù)；通過整合城市投遞和信息資源，開發(fā)了同城物流連鎖配送業(yè)務(wù)，為居民提供生活用品的配送服務(wù)；利用網(wǎng)點(diǎn)多、覆蓋面廣的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)了代發(fā)工資、養(yǎng)老金、代收電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、代辦保險(xiǎn)、代訂飛機(jī)、火車票等代辦業(yè)務(wù)，為城市居民生活提供了極大的方便。　　(3)服務(wù)“三農(nóng)”　　近年來，內(nèi)蒙古郵政部門認(rèn)真落實(shí)中央一號(hào)文件精神和自治區(qū)政府《關(guān)于加強(qiáng)郵政“三農(nóng)”服務(wù)工作的意見》精神，確立了“立足農(nóng)村市場(chǎng)，發(fā)揮郵政優(yōu)勢(shì)，積極開展郵政農(nóng)資配送服務(wù)”的工作思路，緊緊圍繞促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，以農(nóng)資配送業(yè)務(wù)為切入點(diǎn)，把農(nóng)民群眾最需要的農(nóng)資產(chǎn)品配送到了村口田間地頭，加快了農(nóng)村商品流通，拉動(dòng)了農(nóng)村市場(chǎng)需求，促進(jìn)了“三農(nóng)”問題的解決，為自治區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步做出了積極貢獻(xiàn)，取得了政府滿意、農(nóng)民滿意，社會(huì)效益明顯的成效?！　∥覅^(qū)地廣人稀，在廣大農(nóng)村牧區(qū)郵政仍是社會(huì)信息交流、文化傳播、經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的重要手段。郵政業(yè)基本形成信息傳遞、物品運(yùn)送、資金流通“三流合一”的發(fā)展格局。它反映城市面貌和文化水準(zhǔn)。因此，本項(xiàng)目郵政局綜合樓的建設(shè)將是提升市公用事業(yè)的又一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，將大大提升城市的溝通效率，大大提升經(jīng)濟(jì)的發(fā)展效率，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說是必要的。本項(xiàng)目通過形象建設(shè)，必將形成一種健康和諧的發(fā)展氛圍，極大地增強(qiáng)了職工的凝聚力和向心力，調(diào)動(dòng)了職工提高技能、主動(dòng)服務(wù)的意識(shí)。各有關(guān)部門要加大對(duì)電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護(hù)宣傳力度，加大依法查處破壞電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施行為的力度?？爝f日業(yè)務(wù)量突破1000萬件，躋身世界前三位。 場(chǎng)址條件、地貌條件位于中國(guó)北方內(nèi)蒙古自治區(qū)中部的土默川平原上，市區(qū)平均海撥1050米，東徑110176。本工程場(chǎng)地在宏觀上屬于大青山山前沖洪積扇的下部及大黑河沖積平原交匯部位，場(chǎng)地地形平坦。全市總面積17244平方公里，市區(qū)面積2054平方公里。近年來市文化事業(yè)發(fā)展迅速，大量文化設(shè)施建成并投入使用，市民的精神生活不斷豐富。從新增中央投資爭(zhēng)取和落實(shí)情況看，新增中央投資項(xiàng)目開工115項(xiàng)，完工10項(xiàng)。市域內(nèi)有公路94條，其中國(guó)道3條，省道5條，上等級(jí)公路3000多公里。機(jī)場(chǎng)是國(guó)家航空口岸機(jī)場(chǎng)，機(jī)場(chǎng)等級(jí)為4E級(jí)。為擴(kuò)大呼市郵政局的服務(wù)能力及服務(wù)質(zhì)量，更好地服務(wù)于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，呼市