【正文】 但 是 ， 山 東 省 醫(yī) 藥 市 場 競 爭 激 烈 ， 目 前 擁 有 777 家 醫(yī) 藥 商 品 批 發(fā) 企 業(yè) ，卻 沒 有 龍 頭 企 業(yè) 。（ 1） 山 東 省 醫(yī) 藥 市 場 發(fā) 展 潛 力 巨 大山 東 省 在 全 國 經(jīng) 濟 中 占 有 重 要 地 位 ， 2022 年 實 現(xiàn) 億 元 ， 在全 國 各 省 排 名 第 二 位 ， 2022 年 全 年 實 現(xiàn) 生 產(chǎn) 總 值 億 元 ， 增 長% ， 2022 年 預(yù) 測 全 省 生 產(chǎn) 總 值 增 長 10%左 右 。 目 前 國 內(nèi) 藥 品 批 發(fā) 行 業(yè) 的 平 均 毛 利 率 為 ％ ， 而 平均 費 用 率 卻 達 到 ％ 。 項 目 的 前 景 預(yù) 測社 會 對 藥 品 的 需 求 與 國 民 經(jīng) 濟 的 發(fā) 展 和 人 民 生 活 水 平 的 提 高 是 一 個 正 比 關(guān) 系 ，國 民 經(jīng) 濟 的 發(fā) 展 和 人 民 生 活 水 平 的 提 高 是 醫(yī) 藥 商 業(yè) 發(fā) 展 的 重 要 基 礎(chǔ) 。 從 醫(yī) 藥 經(jīng) 濟 的 行 業(yè) 分 工 來 看 ， 中 國 的 醫(yī) 藥 行 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 鏈條 還 比 較 混 亂 ， 藥 品 制 造 、 儲 運 、 經(jīng) 銷 和 使 用 責 任 分 工 不 明 確 、 不 專 業(yè) 。 確 實 造 成 政 府 監(jiān) 管 難 ， 藥 品 質(zhì) 量 有 隱 患 。 項 目 具 有 較 好 的 盈 利 能 力 。 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注一 建設(shè)規(guī)模1 庫房 目標儲存量 萬件 22建筑面積 占地面積 2 辦公樓 棟 1 建筑面積 2占地面積 960m2二 公用系統(tǒng)消耗1 水 自來水小時最大用量 m3/h 日用量 m3/d 2 空調(diào)冷負荷 冷量 kw 1939 物流配送中心 夏季冷量3 電 裝機容量 kw 2267三 “三廢”排放量1 污水 生活污水 m3/d 2 廢渣 包材廢棄物及生活垃圾 t/a 75四 年工作日 天 250五 勞動定員 人 260 物 流 配 送 中 心 160 人辦 公 管 理 100人六 擬建工程建筑面積和占地面積7序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注1 擬建建筑面積 m2 一期工程2 擬建占地面積 m2 一期工程七 年運輸量 萬 t/a其中：運進 t/a 60000運出 t/a 60000八 基建材料1 鋼材 t 2 水泥 t 3 木材 m3 主 要 經(jīng) 濟 效 益 分 析 指 標序號 名稱 單位 數(shù)量 備 注一 工程建設(shè)投資估算 　 　 　1 固定資產(chǎn)投資 萬元 　 建設(shè)投資 　 　 建設(shè)期利息 　 　2 資金籌措 萬元 　　 自有資金 萬元 　　 銀行貸款 萬元 占 %二 經(jīng)濟評價 　 　 　1 總投資 萬元 　 建設(shè)投資 萬元 　 建設(shè)期利息 萬元 　 流動資金 萬元 　 　2 資金籌措 萬元 　 項目資本金 萬元 　　 資本金用于固定資產(chǎn)投資 萬元 　　 資本金用于流動資金 萬元 　 債務(wù)資金 萬元 　　 用于固定資產(chǎn)投資 萬元 　　 用于流動資金 萬元 　8序號 名稱 單位 數(shù)量 備 注3 營業(yè)收入、成本、利稅指標 　 　 　　 年營業(yè)收入 萬元/年 　　 年總成本費用 萬元/年 　　 年利潤總額 萬元/年 　　 年所得稅 萬元/年 第 年(2022)　 年凈利潤 萬元/年 第 年(2022)　 年增值稅 萬元 　　 年營業(yè)稅金及附加 萬元 第 年(2022)　 年利稅總額 萬元 第 年(2022)　 平均投資利稅率 ％ 　　 平均營業(yè)收入利潤率 ％ 　　 平均成本利潤率 ％ 　4 項目投資盈利能力指標 　 　 　 稅前 　 　 　　 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 　　 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 　　 項目投資回收期(靜態(tài)) 年 含建設(shè)期　 項目投資回收期(動態(tài)) 年 含建設(shè)期　 平均總投資收益率(ROI) % 　 稅后 　 　 　　 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 　　 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 　　 項目投資回收期(靜態(tài)) 年 含建設(shè)期　 項目投資回收期(動態(tài)) 年 含建設(shè)期5 項目資本金盈利能力指標 　 　 　　 資本金財務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 　　 資本金財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 　　 資本金投資回收期(靜態(tài)) 年 含建設(shè)期　 資本金投資回收期(動態(tài)) 年 含建設(shè)期　 平均資本金凈利潤率(ROE) ％ 　6 清償能力指標 　 　 　9序號 名稱 單位 數(shù)量 備 注　 資產(chǎn)負債率 ％ 運營期平均　 流動比率 / 運營期平均　 速動比率 / 運營期平均　 償債備付率 / 還款期平均7 盈虧平衡分析 　 　 　　 滿負荷首年盈虧平衡點 ％ 　　 運營首年盈虧平衡點 ％ 　 可 行 性 研 究 的 結(jié) 論1． “國 藥 控 股 山 東 物 流 中 心 項 目 ”符 合 我 國 醫(yī) 藥 物 流 行 業(yè) 發(fā) 展 的 產(chǎn) 業(yè) 政策 ， 特 別 是 去 年 2 月 25 日 國 務(wù) 院 將 物 流 業(yè) 列 為 我 國 “十 大 產(chǎn) 業(yè) 調(diào) 整 振 興 規(guī)劃 ”行 業(yè) 之 一 ， 并 明 確 地 將 醫(yī) 藥 物 流 列 為 “物 流 業(yè) 振 興 規(guī) 劃 要 點 ”的 重 點領(lǐng) 域 ， 為 本 項 目 提 供 了 有 力 的 政 策 支 撐 。藥 品 現(xiàn) 代 物 流 的 發(fā) 展 ， 必 將 對 醫(yī) 藥 經(jīng) 濟 發(fā) 展 的 規(guī) 模 化 、 規(guī) 范 化 、 標 準 化 產(chǎn) 生重 大 的 促 進 作 用 ， 對 政 府 監(jiān) 管 藥 品 質(zhì) 量 帶 來 更 高 的 效 率 ， 對 滿 足 人 民 群 眾 的 健康 用 藥 需 求 ， 更 好 的 提 供 價 廉 、 質(zhì) 優(yōu) 、 方 便 的 服 務(wù) 發(fā) 揮 更 有 效 的 作 用 等 方 面 ，有 著 十 分 重 要 的 意 義 。（ 2） 該 項 目 是 推 進 醫(yī) 藥 產(chǎn) 業(yè) 鏈 發(fā) 展 的 需 求山 東 是 我 國 藥 品 生 產(chǎn) 、 使 用 的 大 省 ， 有 藥 品 生 產(chǎn) 、 經(jīng) 營 企 業(yè) 1000 多 家 ，年 銷 售 額 超 過 1000 多 億 元 ， 到 目 前 沒 有 一 家 專 業(yè) 化 現(xiàn) 代 醫(yī) 藥 物 流 的 規(guī) 范 企 業(yè) ，該 項 目 的 籌 建 ， 填 補 了 多 年 來 山 東 醫(yī) 藥 行 業(yè) 沒 有 專 業(yè) 化 現(xiàn) 代 藥 品 物 流 企 業(yè) 的 空白 ?；?于 以 上 情 況 ， 公 司 提 出 了 建 設(shè) 山 東 物 流 的 設(shè) 想 ， 也 得 到 了 國 藥 控 股 股 份 有限 公 司 的 大 力 支 持 。 為 了 響 應(yīng) 總 部 網(wǎng) 絡(luò) 下 沉 、 終 端 下 沉 的 部 署 ，該 公 司 計 劃 于 2022 年 完 成 全 省 17 個 地 市 的 二 級 公 司 建 設(shè) ， 銷 售 網(wǎng) 絡(luò) 將 覆 蓋整 個 山 東 省 ， 年 銷 售 額 也 將 逐 年 大 幅 度 的 提 升 。 經(jīng) 過 公 司 管 理 層 反 復(fù) 醞 釀 和細 致 周 密 的 考 察 ， 公 司 建 議 ： 在 濟 南 市 市 中 區(qū) 新 城 工 業(yè) 園 區(qū) 征 地 畝 ，新 建 現(xiàn) 代 物 流 中 心 和 辦 公 大 樓 ， 預(yù) 計 在 2022 年 上 半 年 投 入 使 用 。 構(gòu) 建 中的 國 藥 物 流 全 國 信 息 系 統(tǒng) ， 通 過 網(wǎng) 絡(luò) 平 臺 和 信 息 技 術(shù) 將 物 流 網(wǎng) 點 聯(lián) 結(jié) 起 來 ， 依托 網(wǎng) 絡(luò) 使 物 流 企 業(yè) 與 藥 品 制 造 商 、 供 應(yīng) 商 、 下 游 客 戶 及 相 關(guān) 單 位 聯(lián) 結(jié) 起 來 ， 實現(xiàn) 資 源 共 享 ， 信 息 共 用 ， 并 對 物 流 各 環(huán) 節(jié) 進 行 實 時 跟 蹤 、 有 效 地 控 制 物 流 活 動的 全 過 程 ， 提 升 和 整 合 物 流 的 服 務(wù) 能 力 。 公 司 注 冊 資 本 億 元 人 民 幣 ， 主 要 經(jīng) 營 范 圍 ： 化 學(xué) 原 料 藥 、 化 學(xué) 制 劑 藥 、 抗 生 素 、 中 成 藥 、 生化 制 品 、 診 斷 藥 品 批 發(fā) 、 實 業(yè) 投 資 、 醫(yī) 藥 企 業(yè) 受 托 管 理 及 資 產(chǎn) 重 組 、 國 內(nèi) 貿(mào) 易 、零 售 連 鎖 、 物 流 配 送 及 相 關(guān) 咨 詢 服 務(wù) 。 運 營 管 理 一 體 化 ：即 致 力 于 全 國 物 流 運 營 的 一 體 化 運 作 和 管 理 ， 通 過 整 合 全 國 的 物 流 資 源 ， 為 客戶 提 供 成 本 更 低 ， 速 度 更 快 ， 更 加 準 確 的 物 流 服 務(wù) 。國 藥 控 股 山 東 有 限 公 司 根 據(jù) 山 東 醫(yī) 藥 市 場 的 實 際 需 要 ， 借 助 醫(yī) 療 體 制 改 革的 政 策 優(yōu) 勢 ， 建 立 醫(yī) 藥 現(xiàn) 代 物 流 體 系 ， 整 合 當 地 醫(yī) 藥 物 流 市 場 資 源 ， 解 決 當 地醫(yī) 院 和 省 內(nèi) 醫(yī) 藥 商 業(yè) 企 業(yè) 及 國 內(nèi) 制 藥 企 業(yè) 物 流 服 務(wù) 需 求 及 GSP 認 證 需 求 ，將 醫(yī) 藥 現(xiàn) 代 物 流 中 心 項 目 ， 建 設(shè) 成 為 山 東 省 示 范 工 程 。 本 項 目 的 建 設(shè) ， 認 真 貫 徹 《 藥 品 經(jīng) 營 質(zhì) 量 管 理 規(guī) 范 》 （ GSP） 和 參考 國 藥 控 股 《 國 藥 物 流 項 目 建 設(shè) 標 準 （ 試 行 ） 》 （ 討 論 稿 ） 中 有 關(guān) 規(guī) 定 要 求 ，使 新 建 的 國 藥 控 股 山 東 物 流 中 心 項 目 ， 布 局 合 理 、 工 藝 流 暢 、 技 術(shù) 先 進 、 設(shè) 備可 靠 ， 并 滿 足 消 防 、 環(huán) 保 、 節(jié) 能 等 方 面 的 要 求 ， 創(chuàng) 建 一 個 經(jīng) 營 方 式 多 樣 化 的 現(xiàn)代 物 流 企 業(yè) ， 為 公 司 的 發(fā) 展 和 騰 飛 ， 打 下 堅 實 的 基 礎(chǔ) 。公 司 現(xiàn) 辦 公 場 地 也 存 在 嚴 重 不 足 ， 業(yè) 務(wù) 人 員 沒 有 固 定 的 座 椅 ， 回 公 司 期 間 得流 動 辦 公 。 該 項 目 建 設(shè) 的 必 要 性 主 要 還 有 以 下 幾 個 方面 ：（ 1） 項 目 建 設(shè) 是 我 國 統(tǒng) 籌 建 設(shè) 藥 品 物 流 網(wǎng) 絡(luò) 的 需 要濟 南 地 處 華 東 、 華 北 、 中 原 的 交 通 樞 紐 位 置 ， 又 是 山 東 省 會 城 市 。 在 當 前 電 子 商 務(wù) 的 發(fā)展 實 踐 中 ， 實 物 的 配 送 能 力 已 成 為 制 約 網(wǎng) 絡(luò) 企 業(yè) 及 物 流 行 業(yè) 進 一 步 發(fā) 展 的 瓶 頸 。本 項 目 的 可 行 性 研 究 工 作 由 中 國 醫(yī) 藥 集 團 重 慶 醫(yī) 藥 設(shè) 計 院 承 擔 。 項 目 建 成 投 入 使 用 后 ， “三 廢 ”僅有 少 量 的 清 潔 廢 水 、 生 活 污 水 及 包 裝 廢 渣 ， 污 水 通 過 處 理 后 達 標 排 放 、 廢 渣進 行 綜 合 回 收 利 用 ， 本 項 目 的 建 設(shè) 不 會 對 環(huán) 境 造 成 危 害 。11第 二 章 需 求 預(yù) 測 國 內(nèi) 醫(yī) 藥 物 流 行 業(yè) 的 現(xiàn) 狀 和 發(fā) 展1． 我 國 醫(yī) 藥 物 流 發(fā) 展 基 礎(chǔ) 較 好 ， 改 革 開 放 三 十 年 ， 特 別 是 最 近 幾 年 ， 中國 醫(yī) 藥 經(jīng) 濟 和 藥 品 市 場 有 了 長 足 的 發(fā) 展 ， 無 論 是 產(chǎn) 量 、 類 別 、 質(zhì) 量 增 長 和 提 高 ，還 是 為 滿 足 人 民 群 眾 治 病 防 病 需 要 的 能 力 ， 都 有 了 長 足 發(fā) 展 。 隨 著 治 療 、 預(yù) 防 、 診 斷 生 物 制品 行 業(yè) 的 發(fā) 展 ， 需 冷 鏈 儲 運 的 藥 品 質(zhì) 量 保 證 更 是 監(jiān) 管 難 點 。我 國 物 流 發(fā) 展 空 間 巨 大 。 各 項 政 策 和 醫(yī) 藥 專 項 的 出 臺 和 實 施 ， 使 醫(yī) 藥企 業(yè) 在 研 發(fā) 、 生 產(chǎn) 、 營 銷 等 各 環(huán) 節(jié) 上 的 運 作 方 式 都 面 臨 重 大 調(diào) 整 ， 尤 其 是在 醫(yī) 藥 物 流 方 面 。 商 業(yè) 企 業(yè) 的 競 爭 ， 關(guān) 鍵 就 在 物 流 ， 高 效 率 物 流 配 送 是 商 業(yè) 企 業(yè) 取 得 成13功 的 關(guān) 鍵 。山 東 省 醫(yī) 藥 行 業(yè) 在 全 國 范 圍 內(nèi) 占 有 重 要 地 位 。 2022 年 后 本 期 項 目 已 不 能 滿 足 公 司 業(yè) 務(wù) 不 斷 發(fā) 展 的 需 要 ， 可 考 慮 實 施 二期 項 目 。表 1：山東省 2022 年基本醫(yī)療機構(gòu)數(shù)項目 合計 醫(yī)院 三級 二級 衛(wèi)生院（所） 社區(qū)衛(wèi)生中心門診及其他醫(yī)療機構(gòu)數(shù)14973 1253 73 360 1755 1873 10092表 2：山東省 2022 年基本醫(yī)療機構(gòu)運營情況表項目 數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù) 比例及備注醫(yī)療機構(gòu)床位數(shù) 319905 個（總計） 297345 個（醫(yī)院及衛(wèi)生院）%平均床位使用率 % 平均住院日 醫(yī)院門診總量(億次） （全國） %醫(yī)院住院總?cè)舜危ㄈf次） 11483（全國） %綜 合 以 上 情 況 看 ， 山 東 省 醫(yī) 療 機 構(gòu) 水 平 在 全 國 處 于 中 上 游 水 平 。 發(fā) 展 現(xiàn)代 物 流 已 經(jīng) 成 為 我 國 醫(yī) 藥 行 業(yè) 的 當 務(wù) 之 急 。 2022 年 ， 國 內(nèi) 醫(yī)