消防維保項目實施方案-免費閱讀
【正文】 進(jìn)行自檢測，并出具檢查報告。如果需對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業(yè)主驗收）。維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。B、維保實施各項資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈活；；，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；；；；；；；（排煙風(fēng)機）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；（排煙風(fēng)機）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機皮帶松緊度等。通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；，確保主機功能正常；，并做好記錄。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；、有效；，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。消防維保共分以下系統(tǒng)：；；；；7. 二 消防維護(hù)保養(yǎng)組織機構(gòu)及人員配置，崗位職責(zé)消防維護(hù)保養(yǎng)組織機構(gòu)設(shè)置維修保養(yǎng)組維保人員配備１. 維護(hù)人員安排表 表1序號人員類別人員數(shù)量是否長駐備注1巡檢工程師2是2日常維護(hù)人員3是3機動維修人員4否4電工1否5水工2否6通風(fēng)工1否三 易損器材備用及日常維護(hù)保養(yǎng)主要器具配備。我公司維保中心依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失。4. 維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙要求，并且滿足現(xiàn)有消防規(guī)范的要求。協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。維修保養(yǎng)工作計劃，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；，是否完好不滲漏；，確保完整、不滲漏；，檢查其噴水充實水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；，每季定期清洗過濾器；、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)，報警準(zhǔn)確；，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；，報警準(zhǔn)確，聯(lián)動功能正常；、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；，供電穩(wěn)定、可靠；，無松動、破損或脫落；、備電源自動切換功能正常；，內(nèi)外部清潔，功能正常；，各項功能正常；。防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；，試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；；（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；，降落時消防中心有無顯示。維修
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