【正文】 第六條：其它：消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料由甲方承擔。甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。根據(jù)國家消防有關規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。在維修期間（包括更換設備、材料期間）因維修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負責任。八、乙方的權利和義務：乙方承擔消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。甲方不得將消防系統(tǒng)的設施設備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。(4)檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。采光照明和事故照明應完好。二、消防系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)（一）火災自動報警系統(tǒng)探測器：每季度對探測器進行模擬火災響應和故障報警抽檢試驗；每半年按總量的25%進行功能性檢測；手動報警按鈕：每季度對手動報警按鈕進行模擬火災響應和故障報警抽檢試驗，每半年按總量的50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測；火災報警控制器：進行故障、報警、消音、復位、火災記憶、備用電池等功能測試，每季度進行一次測試；若設備需升級，乙方應向甲方提出合理建議，協(xié)商解決。1．5．13集流管的外觀檢查：保證無銹蝕、無機械損傷。1．5．6檢查滅火劑重量是否符合設計要求，滅火劑凈重不小于設計量的95%，如有泄露，及時維修滅火劑貯存裝置，經(jīng)試驗合格后補充滅火劑至設計重量。1．4．4防火卷簾門控制箱供電正常。1．3．5 消火栓箱內手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。1．2．6 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。燃氣探測器報警功能正常。八、合同份數(shù)本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。招投標文件內容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。四、維護內容及要求：詳見維護保養(yǎng)方案。甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。五、合同附件附件1：消防設施測試檢查記錄 附件2：《安全承諾書》 附件3：《廉政建設責任書》本協(xié)議正本一式伍份，由甲方肆份、乙方壹份，均具同等效力。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進行工作時不遵守政府相關消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。公司將所有的維修記錄以書面形式雙方簽字確認作為維保完畢驗收合格的證明，并根據(jù)故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)編制下個月的保養(yǎng)計劃表，詳盡規(guī)定每一個保養(yǎng)人員在指定時間內將到指定的地點從事規(guī)定的保養(yǎng)工作。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設備處于良好的運行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標準按月檢要求執(zhí)行。（4）消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。（5）聯(lián)動及首層按鈕控制電梯回首層。（9）對正壓風機、排煙風機進行手、自動啟、停試驗，測試聯(lián)動啟動功能，對風機進行除銹、上油保養(yǎng)，現(xiàn)場啟停、保養(yǎng)比例不少于總量的10%。檢查自動水噴淋、水噴霧頭，周圍有無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的20%。每月進行一次測試檢查：（1）檢測消防控制室報警設備運行狀態(tài)是否正常，消防值班記錄是否完善。（4）檢查泵房內消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，閥門、報警閥組、管道壓力是否正常。為便于管理，維修人員在排除故障恢復系統(tǒng)正常運行后，應填寫公司統(tǒng)一印發(fā)的排故單，本公司有關人員簽字認可后交回公司。本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。第一篇：單位消防維保合同消 防 維 保 合 同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了保障我單位及員工生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作。第五條：雙方責任：（一）甲方責任：甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設施進行日檢查制度，并做好記錄。乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。甲方擅自關閉被維護設備； 值班人員不在值班現(xiàn)場； 當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的； 甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。為及時查出消防設施、設備的潛在隱患及不安全因素并立即加以排除，保證消防設施、設備在火災災情出現(xiàn)之前能正常無誤地啟動、運行，應建立嚴格的周、月、季、巡檢制度，對消防設施、設備進行定期巡視檢查。檢查水源控制閥、報警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。試驗火災報警控制器的報警功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、打印機打印功能、火災顯示盤和CRT顯示器的顯示功能。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應立即進行處理或更換。（10）檢查防火卷簾門現(xiàn)場升、降是否正常，遠程自動落底是否正常，有無反饋信號。（6）每半年模擬測試氣體滅火系統(tǒng)和自動、手動釋放機械裝置和閥門的功能。每12個月累計對每個消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場值班，處理緊急維修事務。員工按保養(yǎng)計劃表完成保養(yǎng)工作并將結果填寫在工作表上跟進，直至所有未達標的項目整改完成。乙方未按合同規(guī)定的維修時間達到指定地點進行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時間： 協(xié)議訂立時間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項目名稱中央美術學院美術館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術學院承 包 方（乙方北京中消長城消防安全工程有限公司 資質等級消防一級合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術學院承包方（乙方）：北京中消長城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、行政法規(guī)，為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。五、消防工程維修服務合同的期限及付款時間：消防工程維護服務合同期為 12 個月，自雙方蓋章之日起生效。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進行解釋：本合同；中標人的投標文件；招標文件。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人：