【正文】 第六條：其它：消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。在維修期間（包括更換設(shè)備、材料期間）因維修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方承擔(dān)消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。(4)檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。采光照明和事故照明應(yīng)完好。二、消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（一）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)探測器：每季度對探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)；每半年按總量的25%進(jìn)行功能性檢測；手動報(bào)警按鈕：每季度對手動報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)，每半年按總量的50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測；火災(zāi)報(bào)警控制器：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測試，每季度進(jìn)行一次測試；若設(shè)備需升級，乙方應(yīng)向甲方提出合理建議，協(xié)商解決。1．5．13集流管的外觀檢查：保證無銹蝕、無機(jī)械損傷。1．5．6檢查滅火劑重量是否符合設(shè)計(jì)要求，滅火劑凈重不小于設(shè)計(jì)量的95%，如有泄露，及時維修滅火劑貯存裝置，經(jīng)試驗(yàn)合格后補(bǔ)充滅火劑至設(shè)計(jì)重量。1．4．4防火卷簾門控制箱供電正常。1．3．5 消火栓箱內(nèi)手動報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。1．2．6 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。燃?xì)馓綔y器報(bào)警功能正常。八、合同份數(shù)本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。招投標(biāo)文件內(nèi)容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。四、維護(hù)內(nèi)容及要求：詳見維護(hù)保養(yǎng)方案。甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、合同附件附件1：消防設(shè)施測試檢查記錄 附件2：《安全承諾書》 附件3：《廉政建設(shè)責(zé)任書》本協(xié)議正本一式伍份，由甲方肆份、乙方壹份，均具同等效力。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進(jìn)行工作時不遵守政府相關(guān)消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。公司將所有的維修記錄以書面形式雙方簽字確認(rèn)作為維保完畢驗(yàn)收合格的證明，并根據(jù)故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)編制下個月的保養(yǎng)計(jì)劃表，詳盡規(guī)定每一個保養(yǎng)人員在指定時間內(nèi)將到指定的地點(diǎn)從事規(guī)定的保養(yǎng)工作。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設(shè)備處于良好的運(yùn)行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標(biāo)準(zhǔn)按月檢要求執(zhí)行。（4）消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓出水，并用水泵接合器供水。（5）聯(lián)動及首層按鈕控制電梯回首層。（9）對正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行手、自動啟、停試驗(yàn)，測試聯(lián)動啟動功能，對風(fēng)機(jī)進(jìn)行除銹、上油保養(yǎng)，現(xiàn)場啟停、保養(yǎng)比例不少于總量的10%。檢查自動水噴淋、水噴霧頭，周圍有無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的20%。每月進(jìn)行一次測試檢查：（1）檢測消防控制室報(bào)警設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常，消防值班記錄是否完善。（4）檢查泵房內(nèi)消防水泵外觀、供電狀態(tài)和泵房工作環(huán)境，閥門、報(bào)警閥組、管道壓力是否正常。為便于管理，維修人員在排除故障恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行后，應(yīng)填寫公司統(tǒng)一印發(fā)的排故單，本公司有關(guān)人員簽字認(rèn)可后交回公司。本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第一篇：單位消防維保合同消 防 維 保 合 同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了保障我單位及員工生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作。第五條：雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備； 值班人員不在值班現(xiàn)場； 當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的； 甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。為及時查出消防設(shè)施、設(shè)備的潛在隱患及不安全因素并立即加以排除，保證消防設(shè)施、設(shè)備在火災(zāi)災(zāi)情出現(xiàn)之前能正常無誤地啟動、運(yùn)行，應(yīng)建立嚴(yán)格的周、月、季、巡檢制度，對消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查。檢查水源控制閥、報(bào)警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行處理或更換。（10）檢查防火卷簾門現(xiàn)場升、降是否正常，遠(yuǎn)程自動落底是否正常，有無反饋信號。（6）每半年模擬測試氣體滅火系統(tǒng)和自動、手動釋放機(jī)械裝置和閥門的功能。每12個月累計(jì)對每個消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場值班，處理緊急維修事務(wù)。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作并將結(jié)果填寫在工作表上跟進(jìn)，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。乙方未按合同規(guī)定的維修時間達(dá)到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時間： 協(xié)議訂立時間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項(xiàng)目名稱中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術(shù)學(xué)院承 包 方（乙方北京中消長城消防安全工程有限公司 資質(zhì)等級消防一級合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術(shù)學(xué)院承包方（乙方）：北京中消長城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為了保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報(bào)警和自動滅火的作用。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個月，自雙方蓋章之日起生效。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進(jìn)行解釋：本合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人：