【正文】 乙方在收到甲方書(shū)面通知之日起5日內(nèi)未能糾正，則乙方違約行為屬實(shí)，甲方有權(quán)立即通知乙方解除合同或相關(guān)訂單，根據(jù)違約行為影響的范圍要求乙方全部或部分退回已經(jīng)支付的價(jià)款。服務(wù)要求乙方在服務(wù)期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何系統(tǒng)增減、密碼設(shè)置等工作，服務(wù)期滿后乙方按要求及時(shí)辦理各項(xiàng)交接工作。若遇緊急突發(fā)事件，維保公司承諾根據(jù)已接到的本公司通知，在 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。（8）通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的功能試驗(yàn)。（2）檢查室外閥門(mén)井中進(jìn)水閥、屋頂水箱閥門(mén)和管道中的閥門(mén)，核實(shí)其是否處于正常狀態(tài)；對(duì)自噴泵、消火栓泵及消防水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行沖洗、除銹、刷漆；閥門(mén)檢查及供水系統(tǒng)保養(yǎng)按不少于總量的50%進(jìn)行。（7）試驗(yàn)火警電話同消防控制室通話，檢查通話質(zhì)量。（3）檢查消防水泵控制柜的顯示、末端壓力表值有無(wú)異常，供水閥門(mén)、閥組有無(wú)跑、冒、漏、泄現(xiàn)象，消防供水水箱、水池的儲(chǔ)水水位是否正常。（8）檢查氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)備。（1）每周檢查總控制室，查看分區(qū)報(bào)警主機(jī)聯(lián)機(jī)工作記錄。為了達(dá)到以上目的，特制定如下措施： 當(dāng)本公司在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，由駐場(chǎng)專(zhuān)業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排除。1．5．13集流管的外觀檢查：保證無(wú)銹蝕、無(wú)機(jī)械損傷。1．5．6檢查滅火劑重量是否符合設(shè)計(jì)要求，滅火劑凈重不小于設(shè)計(jì)量的95%，如有泄露，及時(shí)維修滅火劑貯存裝置，經(jīng)試驗(yàn)合格后補(bǔ)充滅火劑至設(shè)計(jì)重量。1．4．4防火卷簾門(mén)控制箱供電正常。1．3．5 消火栓箱內(nèi)手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號(hào)顯示、反饋功能正常。1．2．6 噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。燃?xì)馓綔y(cè)器報(bào)警功能正常。八、合同份數(shù)本合同一式陸份具有同等效力，由甲方、乙方雙方各保存三份。招投標(biāo)文件內(nèi)容為本合同一部分，與合同具有同等法律效力。四、維護(hù)內(nèi)容及要求：詳見(jiàn)維護(hù)保養(yǎng)方案。甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方未按合同規(guī)定的條款執(zhí)行，給另一方造成損害的，應(yīng)賠償相應(yīng)的直接損失。甲方或甲方客戶方改造項(xiàng)目報(bào)價(jià)由乙方制定，報(bào)價(jià)形式是統(tǒng)一的，甲方應(yīng)向甲方客戶方公布此報(bào)價(jià)。（3）1000㎡以上，根據(jù)實(shí)際施工改造情況和甲方要求，協(xié)商具體出圖時(shí)間。1乙方負(fù)責(zé)通過(guò)多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。乙方在每次的季檢工作中，均應(yīng)對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備總數(shù)的25%進(jìn)行測(cè)試，以保證每年對(duì)全部設(shè)備測(cè)試一遍，保證系統(tǒng)處于正常監(jiān)控狀態(tài)。累計(jì)超過(guò)叁萬(wàn)元的部分，由甲方承擔(dān)。 防火卷簾門(mén)系統(tǒng)含卷簾門(mén)控制箱、卷簾門(mén)等。本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。第五條配合控制項(xiàng)，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。(三)二氣化碳滅火系統(tǒng)月檢(1)巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。(8)閥門(mén)開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿 潤(rùn)滑好。季檢(1)重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。(7)強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。(3)試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。、電供應(yīng)。⑼輔助資料等。⑴本合同協(xié)議書(shū)。⑵中標(biāo)通知書(shū)。上述文件應(yīng)視為補(bǔ)充性的，且互為解釋。(客戶)有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。，工作維保小組可由公司組織力量參與工 作。，乙方維保人員交通、工作用車(chē)、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。(4)對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。(8)消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。(2)在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。(9)單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。(2)檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄(需加蓋乙方公章)須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。 消防廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng)含廣播管線、廣播主機(jī)、揚(yáng)聲器等。乙方提供感煙探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手報(bào)按鈕、消火栓按鈕、各類(lèi)模塊、報(bào)警閥、聲光報(bào)警器、水泵接合器、安全閥、快速排氣閥、止回閥、壓力表、水流指示器、信號(hào)閥、噴頭、警鈴等零部件的型號(hào)和價(jià)目表作為合同附件。乙方保證對(duì)甲方運(yùn)行、管理的消防系統(tǒng)的使用達(dá)到國(guó)家及北京市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全宣傳、培訓(xùn)。乙方出具的消防施工改造圖紙應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范，并由乙方蓋章確認(rèn)。具體報(bào)價(jià)見(jiàn)附件。若由于乙方未能按照本合同規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保工作，甲方有權(quán)書(shū)面通知第四篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項(xiàng)目名稱(chēng)中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術(shù)學(xué)院承 包 方（乙方北京中消長(zhǎng)城消防安全工程有限公司 資質(zhì)等級(jí)消防一級(jí)合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術(shù)學(xué)院承包方（乙方）：北京中消長(zhǎng)城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個(gè)月，自雙方蓋章之日起生效。為便于解釋?zhuān)粲胁灰恢轮?，按照以下次序進(jìn)行解釋?zhuān)罕竞贤?；中?biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單一：消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1．1目前火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用“利達(dá)”產(chǎn)品，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警和信號(hào)顯示功能正常（每次季度檢測(cè)數(shù)量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測(cè)器總數(shù)的25％）。1．1．9 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)故障檢修。1．2．7 噴淋頭外觀完好無(wú)