【正文】 用配合比 為 1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，水落口周圍 500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度 為 25mm，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留 20mm20mm 的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌 填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造 應(yīng)符合下列要求： ①管道根部 500mm 范圍內(nèi)，砂漿找平層出高 30mm 坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。 、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于 200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。卷材 鋪貼時(shí)，必須排除下面的空氣，滾壓密實(shí)。6)上下 層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。 基層平整度差現(xiàn)象:排水不暢，積水深度大于 1Omm。 基層酥松、起砂、脫殼現(xiàn)象:找平層酥松，表面起砂、起皮。 4)落地窗、門和玻璃隔斷等易于受到人體或物體碰撞的玻璃，應(yīng)在視線高度設(shè) 醒目標(biāo)志或護(hù)欄，碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設(shè)置可靠的護(hù)欄。治理：①密封條質(zhì)量應(yīng)符合《塑料門窗用密封條》(，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無(wú)“抗回縮”的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。（5）門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“ ⊥”型塑料條做槽口。平開(kāi)門窗的鉸鏈或撐桿等 應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。 門窗變形、脫落1．設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。④提高門扇制作質(zhì)量，刮料要方正，打眼不偏斜，榫頭肩膀要方正，拼裝臺(tái)要平正，拼裝時(shí)掌握其偏扭情況，加木楔校正，做到不 翹曲，當(dāng) 門扇偏差在 3mm 以內(nèi)時(shí)可在現(xiàn)場(chǎng)修整。2 廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。如因主體工程施工 時(shí)樓面未留設(shè)高差而無(wú)法找坡 時(shí)，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。④地面鋪貼好后，注意成品保護(hù)，在養(yǎng) 護(hù)期內(nèi)禁止人員通行。⑤鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，一般不少于 7d，在此期間不準(zhǔn)上人。④如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。（3）統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí) 調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。（3）砂漿稠度應(yīng)控制在 35mm 左右。⑥對(duì)寬度細(xì)小，無(wú)空鼓現(xiàn)象的裂縫，如果樓面平 時(shí)無(wú)液體流淌，一般可不做處理。治理:①室內(nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹(shù)根等雜物，選用合格土分層夯實(shí)。⑨對(duì)于空鼓面 積不大于 400cm2，且無(wú)裂 紋，以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位，一般可不做處理。地面不宜用先撒水泥后 澆水的掃漿方法。⑦對(duì)嚴(yán)重起砂的地面，應(yīng)把面層鏟除后，重新 鋪設(shè)水泥砂漿面層。 水泥地面 地面起砂現(xiàn)象：地面表面粗糙，不堅(jiān)固，使用后表面出 現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐步松動(dòng)，露出松散的砂子和水泥灰。，涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠說(shuō)明書要求，不得任意加水稀釋。治理：，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等 應(yīng)清除干凈。 涂料工程 漆膜皺紋與流墜現(xiàn)象：油漆飾面上漆膜干燥后收縮，形成皺紋，出 現(xiàn)流墜現(xiàn)象。，嵌縫不密實(shí)、不均勻、不平直。治理 ，應(yīng)將槽內(nèi)雜物清理干凈，刷 108 膠稀溶液 1～2 道；槽內(nèi)放小木條以防粘結(jié)材料下墜；安裝門框后，沿門框高度釘 3 枚釘子，以防外力碰撞門框?qū)е洛e(cuò)位。 隔斷墻工程 接槎明顯，拼接處裂縫現(xiàn)象：石膏板、FC 板等板材配置輕鋼龍骨或鋁合金龍骨組成的隔斷墻，其板材拼接處接槎明顯，或出現(xiàn)裂縫，F(xiàn)C 板尤為嚴(yán)重。，一般可選用大于 2m 的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面 (層) 平整度的允許偏差為最小。，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視材料與氣溫不同而合理選定。（2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2%，細(xì)度模數(shù)不小于 。治理： 1．基層處理（1）混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1∶3 聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線。或采用在該處預(yù)留200~250㎜的空隙，該空隙采用砂加氣混凝土專用斜形砌塊，按砌筑水平砌塊要求進(jìn)行斜砌擠緊頂實(shí)，其傾斜角度約為 60176。 （3）填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用 15mm15mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用 1∶3 水泥砂漿嵌實(shí)。（9）屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。有條件時(shí)(防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好)宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。縱橫墻交接處，有條件時(shí)也應(yīng)同時(shí)砌筑。4．砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿， 預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足莎江蘇省工程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32 的規(guī)定。其摻量必須經(jīng)試配確定，以達(dá)到改善砂漿和易性的目的。，應(yīng)根據(jù)磚柱斷面和實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮，但不得采用包心砌法。 磚砌體工程 砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求現(xiàn)象：在常用的砂漿中，M5 以下水泥砂漿和 混合砂漿(以下簡(jiǎn)稱低強(qiáng)度砂漿)強(qiáng)度易低于設(shè)計(jì)要求；砂漿強(qiáng)度波動(dòng)較大，勻質(zhì)性差。監(jiān)理單位要對(duì)其進(jìn)行復(fù)核。氣溫變化時(shí)應(yīng)采用必要的防護(hù)措施。，應(yīng)事先制定處理方案(如開(kāi)門子板、后扎等)以保證混凝土拌合物的順利通過(guò)。 豎向落料自由高度不應(yīng)超過(guò) 2m，超 過(guò)時(shí)應(yīng)采用串筒、溜管落料。，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測(cè)其坍落度值，有問(wèn)題時(shí)，及 時(shí)由攪拌站進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)禁在澆注時(shí)隨意加水。在 監(jiān)理部門對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù) 驗(yàn)簽證后方可進(jìn)行下一步施工。，根據(jù)實(shí)際情況確需調(diào)整時(shí)必須由技術(shù)部門與設(shè)計(jì)商量同意后方可實(shí)施，并 辦妥技術(shù)核定單。對(duì)接頭彎折和偏心超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的及未焊透的接頭，應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施；對(duì)脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。 澆搗過(guò)程中要有專人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及 時(shí)校正。② 嚴(yán)禁用廢 機(jī)油作脫模 劑，脫模劑材料選用原則應(yīng)為，既便于脫模又便于混凝土表面裝飾的水性脫模劑。測(cè)量樓層標(biāo)高時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高有偏差預(yù)防措施:① 每層樓設(shè)標(biāo) 高控制點(diǎn)，豎向模板根部須做找平。⑥ 混凝土澆搗時(shí) ，要均勻、對(duì)稱下料，澆灌高度要控制在施工規(guī)范允許范圍 內(nèi)。“ 施工驗(yàn) 收規(guī)范” 和設(shè)計(jì)規(guī)定的強(qiáng) 度要求統(tǒng)一進(jìn)行，未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，不得隨意拆模。翻樣員與技術(shù)員必須對(duì)模板支承、排列、施工順序、拆裝方法向班組人員做詳細(xì)交底。 澆混凝土?xí)r要有專 人負(fù)責(zé)，確保位置準(zhǔn)確。水泥快燥精膠漿堵漏法：水泥和快燥精的配合比為 2：1，凝固時(shí)間約 1min。上面粘貼橡膠止水帶，再用 壓板、螺栓固定。，將橡膠止水條的隔離紙撕掉，居中粘貼在接縫上。，優(yōu)化配合比設(shè)計(jì)，改善混凝土的和易性，減少水泥用量。 支護(hù)結(jié)構(gòu)失效現(xiàn)象：基坑開(kāi)挖或地下室施工時(shí)，支護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)位移、裂縫， 嚴(yán)重時(shí)支護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生倒塌現(xiàn)象。 降水效果不好現(xiàn)象：土層含水量高，基坑開(kāi)挖困難。施工現(xiàn)場(chǎng)要有備用的混凝土攪拌機(jī)，導(dǎo)管的拼接質(zhì)量要通過(guò) 試壓合格后方可使用。，當(dāng)水下混凝土接近鋼筋籠下口時(shí)，要適當(dāng)加大導(dǎo)管在混凝土中的埋置深度，減小提升導(dǎo)管的幅度且不宜用導(dǎo)管下沖孔內(nèi)混凝土，以便鋼筋籠順利埋入混凝土之中。在透水性大或有地下水流動(dòng)的土層中鉆進(jìn)時(shí)要加大泥漿比重。在 處理彎孔、 縮孔時(shí)，若需提鉆進(jìn)行上下掃孔作業(yè)時(shí)， 應(yīng)先適當(dāng)加大泥漿比重(通常是投入適量浸泡 過(guò)的粘土)。依據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)和地下水位情況，決定護(hù)筒的埋置深度，一般在粘性土中不宜小于 1m，在砂土及松軟填土中不宜小于 。治理：，都要進(jìn)行水平、垂直度校正。一 節(jié)樁的細(xì)長(zhǎng) 比一般不超過(guò) 40，軟土中可適當(dāng)放寬。，應(yīng)立即停止沉樁，更 換或加厚樁墊。如補(bǔ)焊，重新擰緊螺栓并用電焊焊死螺母或絲扣鑿毛。治理：，對(duì)連接部位上的雜質(zhì)、油 污等必須清理干凈，保 證連接部位清潔。，開(kāi)工前，經(jīng)復(fù)核 后應(yīng)妥善保護(hù)，施工中應(yīng)經(jīng)常復(fù)測(cè)。，嚴(yán)格按照混凝土配合比配制。 編制依據(jù)江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》中華人民共和國(guó)、行業(yè)和無(wú)錫市政府頒布的現(xiàn)行建筑規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；中華人民共和國(guó)、行業(yè)和無(wú)錫市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定；ISO9000 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)；我司項(xiàng)目管理手冊(cè)及其它規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)。 樁身偏移過(guò)大現(xiàn)象：成樁后，經(jīng)開(kāi)挖檢查驗(yàn)收， 樁位偏移超過(guò)規(guī)范要求。，樁位下的障礙物務(wù)必清理干凈， 發(fā)現(xiàn)樁傾斜， 應(yīng)及時(shí)調(diào)查分析和糾正。 焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿， 滿足設(shè)計(jì)要求。，合理選用樁錘，嚴(yán)格控制樁錘的落距，遵照“重錘低擊”的原則， 嚴(yán)禁“輕錘高擊” 。，要保持相接的兩節(jié)樁在同一軸線上，接 頭構(gòu)造及施工質(zhì)量符合設(shè) 計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。：成孔后鋼筋籠安放不下去。，檢查鉆頭是否偏心。在有傾斜的軟硬土層鉆進(jìn)時(shí)， 應(yīng)控制 進(jìn)尺，低轉(zhuǎn)速鉆進(jìn)。治理: 質(zhì)量。治理：，宜將成樁標(biāo)高提高 50～80cm。，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，搭接處須嚴(yán)密，確保澆灌混凝土的質(zhì)量，并在混凝土中摻入防滲劑。，以防排水滲入坑內(nèi)。 地下室防水工程 混凝土墻裂縫漏水現(xiàn)象：混凝土墻面出現(xiàn)垂直方向?yàn)橹鞯牧芽p。治理：拆模后隨即用鋼絲板刷將接縫刷毛，清除浮漿，掃刷干凈，沖洗濕潤(rùn)。治理：，質(zhì)量必須合格，搭接接頭要挫成斜坡毛面，用 XY401 膠粘壓牢固。如果水的壓力不大，用快硬水泥膠漿堵塞。(直徑大于 800mm)時(shí)，在管底開(kāi)設(shè)澆注振搗排氣孔，可以從孔內(nèi)加灌混凝土，用插入式振動(dòng)器插入孔中再振搗，迫使空氣和泌水排出，以使管底混凝土密實(shí)。要配制 補(bǔ)償性收縮混凝土。澆前對(duì)模板的支撐、螺栓、柱箍、扣件等緊固件派專人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)整改。③ 支模時(shí)要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確。澆搗混凝土墻時(shí) ，要均勻 對(duì)稱下料，控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振 搗密實(shí)，又要防止 過(guò)分振 搗引起模板變形。③鋼模板變形特 別是邊框、要及時(shí)修整平直。對(duì)柱頭外伸主筋部分要加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用 Φ8～Φ10 鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。焊接完成后， 應(yīng)視情況保持冷卻 1～2min 后，待接 頭有足夠的強(qiáng)度時(shí)再拆除機(jī)具或移動(dòng)。同一截面鋼筋的接頭數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求。9. 澆搗砼時(shí)要派專人進(jìn)行監(jiān)控，隨時(shí)隨地對(duì)可能出現(xiàn)的鋼筋偏差進(jìn)行整修。 預(yù)防措施:保證鋼筋骨架或網(wǎng)片綁扎位置、尺寸準(zhǔn)確，同時(shí)按照施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定設(shè)置墊塊數(shù)量，加設(shè)定位梯子筋、定位箍筋。治理：，及時(shí)掌握并調(diào)整配合比，保證混凝土的均勻性。 混凝土表面缺陷現(xiàn)象：拆模后混凝土表面出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞。大體積混凝土如初凝后發(fā)生表面風(fēng)干裂紋，應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。當(dāng)板厚 h≤200mm時(shí)馬蹬可用 φ10鋼筋制作；當(dāng) 200mm≤h≤300mm時(shí)，馬蹬應(yīng)用 φ12鋼筋制做；當(dāng) h＞300mm 時(shí)，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。澆筑混凝土墻板、柱時(shí)，在 現(xiàn)澆樓面埋設(shè) φ48 的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。 磚砌體組砌錯(cuò)誤現(xiàn)象：砌體組砌方法混亂，磚柱垛采用包心砌法，出現(xiàn)通縫。 磚縫砂漿不飽滿現(xiàn)象：磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于 80％(規(guī)范規(guī)定)；豎縫內(nèi)無(wú)砂漿(瞎縫或空縫)。2)加氣混凝土砌塊：≤15%。 墻體留置陰槎，接槎不嚴(yán)現(xiàn)象：砌筑時(shí)隨意留槎，且多留置陰槎，槎口部位用斷磚砌筑；陰槎部位接槎砂漿不密實(shí)，灰縫不順直。 砌體裂縫 （1）建筑物外圍結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌混凝土砂漿。 （1）填充墻砌至接近梁底、底板時(shí)， 應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d 以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)， 對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。 （8）寬度大于 300mm 的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入每邊墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于 250mm。 砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差 （1）臥室、起居室( 廳)室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 (其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3)；走道、樓梯平臺(tái)及作貯藏間、自行車庫(kù)和設(shè)備用房的(半)地下室，其凈高不應(yīng)低于 2m；樓梯梯段凈高不 應(yīng)低于 。2)室內(nèi)與垂直線偏差小于 %，且小于 15mm。2．外墻抹灰1）設(shè)計(jì)（1）面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。（6)外窗臺(tái)、腰 線、外挑板等部位必 須粉出不小于 2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 1525mm，厚度不小于 12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸 壓加氣混凝土砌塊等材料時(shí)， 墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。，必須以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為標(biāo)準(zhǔn)，并用陰陽(yáng)角器作輔助操作；陽(yáng)角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰材料應(yīng)與護(hù)角線緊密吻合，但不得將角 線覆蓋。、制作尺寸準(zhǔn)確、收縮變形小、厚薄一致的側(cè)角板材，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格操作程序，確保拼接嚴(yán)密、平整，連接牢固。，墻厚等于門框厚度時(shí)，可釘貼面；小于門框厚度時(shí)應(yīng)加壓條；貼面與壓條應(yīng)制作精細(xì)，切實(shí)起到裝飾條的作用。 磚石飾面泛堿現(xiàn)象：面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物，污染飾面。，可以適當(dāng)加入稀釋劑；對(duì)黏度較大而又不宜稀釋的漆料，要選 用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。治理：物體表面特別是木門表面必須用油膩?zhàn)优叮瑖?yán)禁用水