【正文】 一、裝飾裝修工程的分類（了解） 中國最大的管理資源中心 第 25 頁 共 62 頁 按用途：保護裝飾、功能裝飾、飾面裝飾、空間利用。分類由：平底式、英茲式、倒錐殼式。 （ 2）軌枕：軌枕是用來支承鋼軌并把鋼軌傳來的力再分布到道床上的構(gòu)造，軌枕還起到固定兩股鋼軌相對位置、保持軌距的作用。主要了解它們的作用。 基礎(chǔ)分為：擴大基礎(chǔ)、沉井基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、管柱基礎(chǔ)。 ：自重輕、跨度大，易現(xiàn)場拼裝，但用鋼量大，易銹蝕，需定期油漆，維修困難。由鍋爐房到建筑物有室外供暖管線系統(tǒng)。 屋面荷載傳遞路線：屋面荷載 →望板 →檁條 →屋架（或山墻） →承重主墻 屋面排水坡度通常用屋架高度 h 與跨度一半的比值表示 屋面保溫：屋面掛瓦和望板之間加保溫材料、坡屋頂下做吊頂并在頂棚內(nèi)鋪設(shè)輕質(zhì)保溫材料 第四節(jié) 常見建筑結(jié)構(gòu)形式 （從力的傳遞路線、構(gòu)造和組成、受力 特征、適用范圍幾方面去掌握） 特別強調(diào)磚混結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。 （一）平屋頂 防水思想：以防為主，以排為輔 構(gòu)造順序：從上到下或是從下到上。 雨篷一般由雨篷梁和雨篷板構(gòu)成。 二、樓蓋 （掌 握） （一） 樓蓋結(jié)構(gòu)體系 樓蓋是房屋水平方向的承重構(gòu)件，主要由面層、承重層和頂棚三部分組成。 （ 2）磚墻體的砌筑要求 橫平豎直、灰漿飽滿、內(nèi)外搭接、上下錯縫 （ 3）磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，需要掌握位置、作用、范圍。 第三節(jié) 房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu) 房屋建筑首層（室內(nèi)）地面標(biāo)高一般為 177。 三、基礎(chǔ)的分類及構(gòu)造（掌握） 由于基礎(chǔ)所用材料不同，主體結(jié)構(gòu)類型不同等原因，選用基礎(chǔ)的種類也有所不同。 鋼筋混凝土基礎(chǔ)，可承受拉力，不受剛性角的限制。 （一）天然地基 凡是天然土層具有足夠的承載力，不需經(jīng)過人工加固，可直接在其上建造房屋的地基稱天然地基。當(dāng)上、下邊緣的最大拉、壓應(yīng)力 σmax超過梁所 中國最大的管理資源中心 第 18 頁 共 62 頁 用材料本身的拉、壓容許強度指標(biāo) 時，梁就會遭到破壞。 剛結(jié)點 它所連接的各個桿件在結(jié)點處既不能相對移動也不能相對轉(zhuǎn)動，在此點各桿端結(jié)為整體，即在結(jié)點處各個桿件之間的夾角保持不變。 （ 2）間接荷載（作用）：包括沉降作用、溫差作用和地震作用。 常用的塑料制品： 塑料地板、塑料壁紙、 PVC 異形板材、塑料門窗。 （三）膠合板 膠合板最大特點是改變了木材的各向異性，材質(zhì)均勻、吸濕變形小、幅面大、不翹曲，所以是較好的裝飾材料。 缺點：它的強度稍微低一點，容易破碎，另外價錢很高。主要有：彩色釉面陶瓷墻地磚、無釉面陶瓷地磚、陶瓷錦磚（馬賽克）。 （ 2）鏡面板 室內(nèi)地面、墻面及柱面。 中國最大的管理資源中心 第 13 頁 共 62 頁 鋼筋和混凝土共同工作機理： ① 混凝土硬化后鋼筋與混凝土之間產(chǎn)生了良好粘結(jié)力，使兩者可靠地結(jié)合在一起，鋼筋混凝土能充分發(fā)揮鋼筋的抗拉能力和充分利用混凝土的抗壓能力，合理的利用了兩種材料各自的優(yōu)點?；炷猎谡ｐB(yǎng)護條件下，其強度隨著齡期增加而提高。碎石表面粗糙，與水泥石粘結(jié)強度較高；卵石表面光滑，與水泥石粘結(jié)強度較低，故在水泥強度等級和水灰比不變的條件下，碎石混凝土的強度高于卵石混凝土的強度。3C，相對濕度 95％以上）下，養(yǎng)護到 28 天，測得的抗壓強度（ MPa）來確定的。 （ 1）改善混凝土拌合物流變性能的外加劑； （ 2）調(diào)節(jié)混凝土凝結(jié)時間、硬化性能的外加劑； （ 3）改善混凝土耐久性的外加劑； （ 4）改善混凝土其他性能的外加劑。 （ 1）砂：砂的顆粒直徑在 ～ 之間。 第三節(jié) 混凝土和鋼筋混凝土 一、混凝土（掌握） 混凝土是由水泥、砂、石子、水和外加劑按一定比例配合，經(jīng)攪拌、運輸、澆筑、搗實、養(yǎng) 中國最大的管理資源中心 第 11 頁 共 62 頁 護而形成的一種人造石。但由于生產(chǎn)普通粘土磚會破壞土地，大部分城市目前已禁止使用。 （ 1）型鋼：角鋼、工字鋼、槽鋼和薄壁型鋼 （ 2）鋼板：厚鋼板、薄鋼板和扁鋼（帶鋼） （ 3）鋼管：無縫鋼管、焊接鋼管 四、氣硬性膠凝材料（熟悉） （有五種） 中國最大的管理資源中心 第 10 頁 共 62 頁 ：（ 1）室內(nèi)抹灰和粉刷 生成： 石灰石（ CaCO3） →CaO（生石灰） + CO2↑ 熟化： CaO（生石灰） + H2O→Ca（ HO） 2（熟石灰） +大量水化熱 石灰在熟化過程中會吸水膨脹（約為原體積 倍），因此，未完全熟化的石灰不得用于拌制砂漿，以防止抹灰后爆灰起鼓。 ：可焊性是指鋼材在一定焊接工藝條件下，在焊 縫及甚附近過熱區(qū)不產(chǎn)生裂縫及硬脆傾向 .焊接后的力學(xué)性能，特別是強度不得低于原材料。在鋼筋混凝土中，鋼材能彌補混凝土抗拉、抗彎、抗剪和抗裂性能低的缺點。 木材的抗拉、抗壓、抗彎和抗剪四種強度均具有明顯的方向性。 初凝時間不宜過短，終凝時間不宜過長。 被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市 場評估價格確定。 （ 1）保修證書 （ 2）保修期限。 ，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，在取得施工許可證或開工許可證后方可施工。如投標(biāo)人的報價、工期、質(zhì)量等各項要求。 ；應(yīng)當(dāng)具備國家對投票人資格條件的有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件要求投票人具備的資格條件。 （四）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo) ： （ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目； （ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （ 3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量 必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，并分別對建筑工程的勘察、設(shè)計、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。指學(xué)校、影劇院、體育場項目及項目總投資額在 3000萬以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目。 （ 1）建筑工程監(jiān)理范圍。 從事建筑活動 的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，注冊后在許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，操作人員經(jīng)培訓(xùn)并獲得上崗證后，方可從事該工作。申請領(lǐng)取施工許可證，要求具備下列條件： ① 已辦理批準(zhǔn)手續(xù) ② 已取得規(guī)劃許可證 ③ 需拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求 ④ 施工單位已確定等等 ⑤ 、 ⑥ 、 ⑦ 條大家自己看一下教材。 第二節(jié) 建設(shè)工程分類 建設(shè)項目分類、其他土木工程分類（了解） 建設(shè)工程分類 第三節(jié) 建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī) 一、建設(shè)法律法規(guī)概述 （一）建設(shè)法規(guī)是指國家權(quán)力機關(guān)或其授權(quán)的行政機關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及有關(guān)機構(gòu)、社會團體、公民之間在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中所發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。 （子單位）工程 單位工程是指具備獨立施工條件并能形成 獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 62 頁 建筑串講 第 一 章 概 述 本章課前提綱： 、建設(shè)程序 、其他土木工程分類 建設(shè)工程分類 、作用，了解建設(shè)法規(guī)體系與實施 各章要求程度： 重要：第二章、第三章、第五章、第六章、第七章、第八章、第九章、第十章 較重要：第一章、第十一章。 （子分部）工程 四、項目建設(shè)程序 （一） 決策階段 ； （核心內(nèi)容） （ 1）初步可行性研究 （ 2）詳細(xì)可行性研究 可行性研究的審批是按分級審批。 （二）建設(shè)法規(guī)的作用 建設(shè)法規(guī)的作用是：指導(dǎo)、保護、處罰。 ⑧ 建設(shè)資金已經(jīng)落實； 建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設(shè)工期超過 1 年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。國家規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 （ 2）建筑工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度，對建筑工程實行質(zhì)量保修制度。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程的選址和布局的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。 。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地點。 中國最大的管理資源中心 第 6 頁 共 62 頁 （ 2）能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低，但是投標(biāo)價格低于成本的除外。 竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件： ① 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； ② 有 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； ③ 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告； ④ 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； ⑤ 有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程的最低保修期限為： ① 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ② 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； ③ 供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期； ④ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。實行房屋產(chǎn)