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資產(chǎn)評(píng)估師考試資料-建筑串講講義(文件)

 

【正文】 力越大。 樓蓋直接承受著樓面上的各種荷載,并傳給支承它的墻(柱)上。 基礎(chǔ)下面承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分 兩者概念完全不同,但卻相互作用,共同保證房屋的堅(jiān)固、耐久與安全。 建筑物對(duì)地基的要求: ① 強(qiáng)度的要求 足夠的承載力; ② 變形的要求 在建筑物荷載作用下,其總沉降量和不均勻沉降量要限定在規(guī)定范圍內(nèi),以保證建筑物的正常使用。 采用磚、石、混凝土等抗壓能力高,抗拉、抗剪能力差的材料構(gòu)筑的基礎(chǔ),為了保證基礎(chǔ)底面不受拉,必須保證基礎(chǔ)放大部分在壓力傳遞角(又稱(chēng)剛性角)范圍內(nèi)。 基礎(chǔ)底面必須埋置在冰凍線以下。 隨著建筑高度的增加,基礎(chǔ)的埋深也應(yīng)相應(yīng)增加。 (二)按基礎(chǔ)類(lèi)型分類(lèi) (帶形)基礎(chǔ):多為墻基礎(chǔ),沿墻體長(zhǎng)方向是連續(xù)的。 。而且由于磚石墻體的強(qiáng)度比磚、石本身的強(qiáng)度要低得多,因此,在磚、石一定的情況下,后幾方面的因素就更加重要。常見(jiàn)的有: 名 稱(chēng) 實(shí)際厚度 3/ 4 磚墻( 18 墻) 115mm 3/ 4 磚墻( 18 墻) 178mm 一磚墻( 24 墻) 240mm 一磚半墻( 37 墻) 365mm 二磚墻( 49 墻) 490mm 磚墻長(zhǎng)度: 取決于建筑物的功能,即取決于房屋的開(kāi)間與進(jìn)深。 包括:伸縮縫、沉降縫、抗震縫。 常見(jiàn)形式:半磚間隔墻;渣空心磚間隔墻;木板條隔斷墻;輕鋼龍骨石膏板隔斷墻;輕質(zhì) 中國(guó)最大的管理資源中心 第 21 頁(yè) 共 62 頁(yè) GRC 多孔墻板間隔墻。 形 式 組 成 荷載傳遞路線 適 用 肋形樓蓋 主梁、次梁、 板 板 →次梁 →主梁 →柱(承重墻) 一般情形 井式樓蓋 井格梁、板 板 →井格梁 →墻(邊柱) 正方形大廳 無(wú)梁樓蓋 柱帽、板 板 →柱(墻) 商店、倉(cāng)庫(kù)等大空間場(chǎng)合 按截面形式:矩形梁、工字梁、 T 形梁、工字薄腹梁。 單向板:長(zhǎng)寬比大于 2,荷載主要沿短邊方向向兩邊支承傳遞的板 雙向板:長(zhǎng)寬比小于 2,荷載向兩個(gè)方向四邊支承都傳遞的板 預(yù)制板的種類(lèi): 圓孔板:用于樓板、屋面板,應(yīng)用最廣 槽型板:承受載荷大,用于廁所、衛(wèi)生間處 平板、走道板、管溝板 (二)陽(yáng)臺(tái)與雨篷(熟悉) 陽(yáng)臺(tái)按 伸出墻體多少:挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、半挑半凹陽(yáng)臺(tái)。 (掌握) 樓梯段:主要承重物,設(shè)有鋸齒狀踏步, 150X300cm、 160X280cm 休息平臺(tái):起著休息和轉(zhuǎn)換樓梯段方向的作用 樓梯欄桿、扶手:保證人身安全,供人上下樓時(shí)依扶之用 (掌握)掌握樓 梯的分類(lèi)、受力情況、適用范圍、產(chǎn)生裂縫以后對(duì)樓梯的危害。必須解決好承重、保溫、防水三大問(wèn)題。 剛性防水 防水原理:是通過(guò)增強(qiáng)剛性混凝土構(gòu)件自身的密實(shí)性和不透水性,采取措施切斷混凝土內(nèi)毛細(xì)透水孔道,從而達(dá)到防水效果。 (二)坡屋頂(坡度大于 10%):以排為主,以防為輔( 掌握) 坡屋頂(鋼、木屋架承重):?jiǎn)蚊嫫?、雙面坡、四面坡 一定間距的三角形屋架搭設(shè)在墻體上,相鄰兩個(gè)三角形屋架之間搭設(shè)檁條,檁條間釘望板,望板上再鋪設(shè)保溫防水材料和瓦。排水系統(tǒng)一般是指,大小浴盆、臉盆等等。目前大量采用 集中采暖 供暖方式。膨脹水箱一般被放在給水總立管的頂部,用來(lái)容納受熱后管內(nèi)的膨脹水,而且還可排出水中產(chǎn)生的氣體。 (一)橋梁上部構(gòu)造 按結(jié)構(gòu)受力:簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁、懸臂梁。鋼筋混凝土梁的 截面形狀一般有三種基本類(lèi)型: 門(mén)形梁:截面形狀穩(wěn)定,橫向抗彎剛度大,用于 612m 的小跨徑橋梁 T 型梁:構(gòu)造簡(jiǎn)單,整體性好,但截面形狀不穩(wěn)定。由墩帽、墩身、基礎(chǔ)組成。公路由路基、路面和附屬工程組成。 路面由面層、基層、墊層三部分組成。 (二)軌道的構(gòu)造 軌道由鋼軌、軌枕、道床、連接件、防爬設(shè)備、附屬設(shè)備和道岔等組成。因此要求它有足 夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐磨性 . 我國(guó)鋼軌標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)度有 米和 25 米兩種, 標(biāo)準(zhǔn)軌型有 75kg 、 70kg、 60kg、 50kg、 43kg、 38kg。它的作用是支撐軌枕把軌枕傳下來(lái)的力再傳給路基。構(gòu)造由:水箱、塔身、基礎(chǔ)三部分構(gòu)成。 第 四 章 建筑裝飾裝修工程 本章課前提綱: 、分類(lèi)、特點(diǎn)。 第一節(jié) 概 述 裝飾的作用:保護(hù)、調(diào)節(jié)功能、美觀。地面。 按部位:外墻裝飾、內(nèi)墻裝飾、頂棚裝飾、地面裝飾、門(mén)窗裝飾、隔斷裝飾。 、構(gòu)造、分類(lèi)。倒錐殼式的直徑越大、壓力越??;壓力越大處,直徑越小。 ( 4)防爬設(shè)備及連接件 防止軌道、軌枕縱向位移設(shè)備。有木軌枕和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土軌枕。 按照 1 米的重量來(lái)劃分特重、重、次重、中型、輕型五個(gè)級(jí)別。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 24 頁(yè) 共 62 頁(yè) 四、鐵路線路工程 鐵路機(jī)車(chē)車(chē)輛行駛的通路,叫做鐵路線路,它由軌道(又稱(chēng)上部建筑)、路基(又稱(chēng)下部建筑)及附屬設(shè)施組成。由于設(shè)計(jì)標(biāo)高和自然地面標(biāo)高在沿線各個(gè)地段高差不同,而形成了路基本體的路堤、路塹、半堤半塹的幾種情況。 橋臺(tái) 橋梁兩端靠河岸處,支承橋跨并把橋梁與路基連在一起 結(jié)構(gòu):橋臺(tái)帽、臺(tái)身、基礎(chǔ)(同橋墩) 二、隧道工程 隧道,一般是指修筑在地層以下的通道。 箱形梁:抗扭能力大 。有鋼板梁和鋼桁梁。 四、智能建筑(了解)了解智能建筑的概念、以及它所包括的五個(gè) 基本部分 第六節(jié) 其他土木工程構(gòu)造(了解) 一、橋梁工程 橋梁主要包括上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)。室內(nèi)供暖系統(tǒng)組成主要有:總供水干管、供水立管、散熱器支管、散熱器、回水支管、回水立管、回水干管、集氣罐、機(jī)械加壓的水泵等。排水系統(tǒng)一般是指,大小浴盆、臉盆等等。 第五節(jié) 水、暖、電建筑安裝工程 主要了解它的組成。為防止使混凝土熱脹冷縮產(chǎn)生裂縫,在其內(nèi)部加入抵抗溫度應(yīng)力的直徑 φ3~4鋼筋網(wǎng)片。 柔性防水: 防水原理:采用具有柔性、延性的防水卷材和涂料,用熱粘或冷貼的 方法,分層鋪設(shè)在屋面上,形成防水層。 板式樓梯是主要承重構(gòu)件,如出現(xiàn)裂縫,可能造成樓梯的破壞,而梁式樓梯踏板有裂縫,若樓梯梁完好,只是局部問(wèn)題,無(wú)關(guān)大局。雨篷梁是搭在門(mén)口上的過(guò)梁,雨篷梁與雨篷板是澆筑在一起的鋼筋混凝土整體,雨篷板是一個(gè)懸臂板。 從受力角度分析,板實(shí)際上相當(dāng)于寬度大而高度低的梁。 鋼筋混凝土樓蓋由施工方法可分為現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓蓋和預(yù)制裝配式鋼筋混凝土樓蓋。 (了解):只承受自重并起分隔作用的內(nèi)墻。 (剪力)墻體 構(gòu)成:墻筋、暗柱筋、暗梁筋為骨架,用混凝土澆筑 厚度: 16cm、 18cm、 20cm 墻筋作用:承受作用力、防裂、增加結(jié)構(gòu)整體性 作用:填充(非承重,分隔、圍護(hù)) 材料:磚、砌塊等材料填充材料加氣混凝土砌塊、墻板、陶粒混凝土空心磚等。同時(shí),外墻的長(zhǎng)度也不宜過(guò)長(zhǎng),結(jié)合使用要求,每隔一定距離應(yīng)設(shè)置橫隔墻,以提高外墻的剛度。這一標(biāo)高是基礎(chǔ)與地上主體結(jié)構(gòu)的分界線。 。 (一)按所用材料分類(lèi):有磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)和鋼筋 混凝土基礎(chǔ)。當(dāng)?shù)叵滤惠^高,不能使基底處于地下水位變化范圍之內(nèi)。 (三)基礎(chǔ)埋深的確定 由室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的垂直距離,稱(chēng)為基礎(chǔ)的埋置深度,一般不小于 500mm。保證基底單位面積壓力小于地基承載力是確定基礎(chǔ)底面積的根本原則。 (二)人工地基 必須經(jīng)過(guò)人工處理使其提高承載力后才能承受房屋全部荷載的地基,稱(chēng)為人工地基。 是建筑物頂部的外圍護(hù)構(gòu)件和承重構(gòu)件。 四、建筑工程基本組成(掌握) 房屋建筑工程基本組成: 是建筑物的地下部分,其作用是:把建筑物上的各類(lèi)荷載傳遞給地基、保證房屋不下沉、不傾倒,滿足沉降和承載力的要求。 定向支座 可沿支撐面方向滑動(dòng),不可轉(zhuǎn)動(dòng)和垂直于支撐面方向的移動(dòng)。 ( 2) 支座概念、類(lèi)型 將結(jié)構(gòu)構(gòu)件與基礎(chǔ)或支撐部分相連接的裝置稱(chēng)為支座。結(jié)構(gòu)受力分析,就是分析在外力作用下構(gòu)件內(nèi)部產(chǎn)生了怎樣的作用,以及這些作用是否會(huì)使構(gòu)件遭受破壞。這些作用使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生約束和 中國(guó)最大的管理資源中心 第 17 頁(yè) 共 62 頁(yè) 變形而產(chǎn)生內(nèi)力效應(yīng)。 復(fù)合墻體的復(fù)合形式可以分為三種:第一種是將保溫隔熱材料放在內(nèi)、外面層材料的中間;第二種是將保溫隔熱材料設(shè)置在兩側(cè);第三種是將保溫隔熱材料放在板的一側(cè)。 七、金屬裝飾材料 (一)不銹鋼 用于:不銹鋼柱面、不銹鋼樓梯扶手,不銹鋼自動(dòng)門(mén)、轉(zhuǎn)門(mén)、拉手、高層建筑的玻璃幕墻上的龍骨等。 ( 5)塑料長(zhǎng)期暴露于大氣中,會(huì)出現(xiàn)老化現(xiàn)象并變色。 (四)纖維板 (五)刨花 板 (六)木裝飾線條 中國(guó)最大的管理資源中心 第 15 頁(yè) 共 62 頁(yè) 六、塑料裝飾材料 特性: ( 1)裝飾性、耐磨性好:適用于作地面、墻面裝飾材料。 改善或增加涂料的某些性能。 (三)建筑裝飾玻璃 四、建筑裝飾涂料 (一)涂料組成 主要成膜物質(zhì)起到成膜及粘結(jié)填料和顏料的作用。 (二)浮法玻璃 浮法是在熔融金屬表面成形玻璃的方法。 中國(guó)最大的管理資源中心 第 14 頁(yè) 共 62 頁(yè) 三、玻璃 主要用于門(mén)、窗、 玻璃幕墻等部位。 天然大理石外觀質(zhì)量要求分三個(gè)等級(jí):優(yōu)等品、一等品、合格品。 常用大理石的品種:云灰、白色(漢白玉)和彩花大理石 大理石的應(yīng)用范圍:大理石鏡面板材主要用于大型建筑或要求裝飾等級(jí)高的建筑 ,如商店、賓館、酒店、會(huì)議廳等的室內(nèi)墻面、柱面、臺(tái)面及地面。花崗巖通常有灰、白、黃、粉紅 、紅、純黑等多種顏色,具有很好的裝飾性。 ② 鋼筋與混凝土兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)基本相同,當(dāng)溫度變化時(shí),不致于產(chǎn)生較大的溫度應(yīng)力而破壞兩者之間的粘結(jié)。為了克服這一嚴(yán)重缺點(diǎn),在混凝土梁的受拉區(qū)配置抗拉強(qiáng)度很高的鋼筋,以承受拉力,從而改變素混凝土受彎構(gòu)件不能承受較大荷載的缺陷。最初 7~ 14天內(nèi),強(qiáng)度增長(zhǎng)較快, 28 天以后增長(zhǎng)緩慢。反之,則強(qiáng)度發(fā)展將遲緩。因此,當(dāng)配制高強(qiáng)度混凝土?xí)r,往往選擇碎石。在配合比相同的條件下,水泥標(biāo)號(hào)越高,混凝土強(qiáng)度就越高。按照試塊的抗壓強(qiáng)度混凝土分為 C1 C C2 C C3等一直到 C80, 14 個(gè)等級(jí)。 ( 1)混凝土強(qiáng)度等級(jí)。 (二)混凝土配合比 混凝土的配合比通常是指混凝土中水泥、水、
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