五金塑膠城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 二、建議做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金，滿足建設(shè)工程的需要，爭取項(xiàng)目按期完成，發(fā)揮社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。第十一章 開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施制訂本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)存在的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括：原材料采購及價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、施工安全風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（包括地震、冰雹、暴雨等等）等方面的風(fēng)險(xiǎn)。增加就業(yè)。而該項(xiàng)目建設(shè)具有較好的地理位置優(yōu)勢。二、成本費(fèi)用估算建設(shè)單位承擔(dān)的成本費(fèi)用包括建筑物的損耗和折舊、辦公運(yùn)營期間發(fā)生的費(fèi)用（維修維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理人員工資、物業(yè)管理日常辦公的耗材費(fèi)用等各個(gè)方面的費(fèi)用） 。d、針對(duì)招商情況不佳，無力進(jìn)行再投資的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在開發(fā)過程中積極開展宣傳工作，或?qū)ふ矣姓猩叹W(wǎng)絡(luò)和經(jīng)驗(yàn)的公司一起參與開發(fā)。四、融資風(fēng)險(xiǎn)及回避融資的實(shí)施經(jīng)常受到各種風(fēng)險(xiǎn)的影響。13三、招標(biāo)范圍及方式本項(xiàng)目采用委托邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，委托專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在優(yōu)秀施工企業(yè)中擇優(yōu)選錄施工單位施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。三、工程管理設(shè)計(jì)管理本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)需聘請(qǐng)具有經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行。區(qū)域消防園區(qū)內(nèi)應(yīng)建立消防預(yù)警機(jī)制和相應(yīng)的消防設(shè)施。為確保項(xiàng)目自身環(huán)境衛(wèi)生要求，對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響較少，需采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?。電力工程?guī)劃本工程供電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，單回路供電即可。該項(xiàng)目擬申請(qǐng)土地 200 畝，園區(qū)擬建成標(biāo)準(zhǔn)化批發(fā)基地建筑用于引入 X 市實(shí)力雄厚的五金塑膠業(yè)的企業(yè)進(jìn)入園區(qū)投資。 （請(qǐng)陸總安排屬下進(jìn)一步詳細(xì)補(bǔ)充）二、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的必要性鑒于X省還沒有一個(gè)大型的五金塑膠批發(fā)基地，X市是舉世聞名的制造業(yè)之都，在工業(yè)方面有著十分明顯的優(yōu)勢，例如虎門的鞋城、服裝城。撮鎮(zhèn)作為合肥東部組團(tuán)核心區(qū)，長期以來一直都是區(qū)域重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)，始終走在發(fā)展的前列。第二章 規(guī)劃建設(shè)的背景及其必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景行業(yè)發(fā)展趨勢和特點(diǎn)商貿(mào)物流是現(xiàn)代物流業(yè)的重要組成部分，正在進(jìn)入一個(gè)穩(wěn)定快速健康發(fā)展的新時(shí)期， 現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)作為一種先進(jìn)的組織方式和管5理技術(shù)，被認(rèn)為是推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的“第三利潤源泉” ，是被普遍看好為 21 世紀(jì)的朝陽產(chǎn)業(yè)，X 市是舉世聞名的制造業(yè)之都，在工業(yè)方面有著十分明顯的優(yōu)勢，例如虎門的鞋城、服裝城。五金塑膠城可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 .............................................1一、項(xiàng)目概況 ..............................................1二、研究依據(jù)及范圍 ........................................1第二章 規(guī)劃建設(shè)的背景及其必要性 ..........................4一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ..........................................4二、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的必要性 ..................................7第三章 建筑方案和基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 ............................8一、功能定位 ..............................................8二、建筑方案規(guī)劃 ..........................................8三、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 .........................................12第四章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能和消防 ..............................13一、環(huán)境現(xiàn)狀 .............................................13二、污染源分析和環(huán)保措施 .................................13三、節(jié)能 .................................................14四、消防設(shè)施體系 .........................................14第五章 項(xiàng)目實(shí)施方案及管理 ................................15一、建設(shè)工期 .............................................15二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .....................................15三、招標(biāo)組織計(jì)劃 .........................................15四、工程管理 .............................................16第六章 工程招標(biāo)方案 ......................................17一、招投標(biāo)依據(jù) ...........................................17
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