【正文】 7公用工程與輔助生產(chǎn)設施《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ12002）本設計包括生產(chǎn)車間、辦公樓的采暖、通風。運距長、運量大的物料可采用火車運輸。平面布置要求（1）、廠址避開化工等有污染的工業(yè)企業(yè)，與養(yǎng)殖場、屠宰場、居民點保持適當距離；（2）、廠房、車間布局合理，生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)分開；（3）、工藝設計合理，能保證飼料質(zhì)量和安全衛(wèi)生要求；（4）、設備符合生產(chǎn)工藝流程，便于維護和保養(yǎng)；（5）、倉儲設施與生產(chǎn)區(qū)保持一定距離，滿足儲存要求，有防火、防鼠、防潮、防污染等設施；豎向布置廠區(qū)的豎向布置是確定廠內(nèi)各建筑物、道路、堆場、各種管線的標高關(guān)系。（4）、廠區(qū)建筑占地系數(shù)、利用系數(shù)（指廠房、道路、堆場、室外管線架基礎等占地比例）符合國家規(guī)定。項目全部在現(xiàn)有區(qū)域內(nèi)完成，所需水、電、熱力均可依托園區(qū)的現(xiàn)有設施來滿足生產(chǎn)要求，新建廠房、辦公樓布置合理、集中，充分體現(xiàn)節(jié)約土地的集約化發(fā)展理念?！? 隨著市經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，其基礎設施、投資環(huán)境也發(fā)生了巨大的變化。機場已開通北京、上海、深圳、廣州等40個大中城市航線，旅客年吞吐量達180萬人次。中國電信、移動、聯(lián)通、覆蓋整個工業(yè)園區(qū)；機關(guān)、企事業(yè)單位均實現(xiàn)了電話程控化、傳輸數(shù)字化、辦公自動化，寬帶網(wǎng)可直接接入。內(nèi)設四園，分別為科教孵化園、云計算產(chǎn)業(yè)園、低碳創(chuàng)新園和產(chǎn)業(yè)拓展園。天然堿儲量6000萬噸，食鹽1000萬噸，芒硝70億噸，石膏儲量35億噸，石灰石65億噸?！?，日最高氣溫38℃，℃。目前，已成為諸多國內(nèi)外大企業(yè)和有識之士圖謀更大發(fā)展的首選地區(qū)之一，是承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想之所。地理坐標為北緯37176。園區(qū)擁有國家級孵化器1個，自治區(qū)級重點實驗室1個，院士專家工作站3個，各類科研機構(gòu)12個；引進科技項目101個，各類高科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才200余人。供水項目用水由項目所在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)市政供水管網(wǎng)引接供給，供水量100m3/h，供水量和水質(zhì)均能夠滿足本項目用水的需求。源頭種植嚴格把關(guān)，綠色無污染的有機農(nóng)產(chǎn)品提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品生產(chǎn)原料，為后續(xù)生產(chǎn)出高效養(yǎng)生的系列保健品提供強有力的健康保障。所有新建建筑，均按當?shù)?度抗震設防。通過不同溫度的水噴淋，逐步將產(chǎn)品從85度冷卻到45度，在清潔產(chǎn)品外部的同時達到延長產(chǎn)品保持期的目的。38/38mm，泵體制造材料為SUS304不銹鋼，符合食品衛(wèi)生要求。采用高強度耐磨合金機械密封。430密閉式人孔、216。11）、螺旋出渣機，螺旋提升機 螺旋出渣機，螺旋提升機各1臺，處理能力1噸/小時，電機功率：，主體制造材料為SUS304不銹鋼，符合食品衛(wèi)生要求。8）、管式滅酶機 管式滅酶機1臺，處理能力2噸/小時，進料溫度為常溫；殺菌溫度85℃，出料溫度：45℃，保持時間30S，蒸汽耗量200kg/h，冷卻水量50t/h≤25℃，≥；SUS304材質(zhì)，分殺菌段，冷卻段。有效尺寸：L*W=4500*1000mm。所選設備均按產(chǎn)品要求來進行設計選型。工藝系統(tǒng)所有設備，物料輸送，所有蒸汽、物料、水、CIP、回收水、冷卻水等管線系統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)布置，保證走向合理，美觀，整齊。電源由甲方送到控制柜。RO水系統(tǒng)：包括一套一級反滲透系統(tǒng)，一臺原水罐，一臺RO水罐及一臺水泵組成，以及相對應的及管網(wǎng)。過濾萃取后原汁首先泵送到旋振篩進行粗濾，然后再泵送到蝶式離心機進行精濾。這種工藝技術(shù)能瞬間產(chǎn)生真空，讓物材快速膨化，提高植物精華成分析取率的提取技術(shù)。根據(jù)市場預測，結(jié)合市場的需求行情來確定黃秋葵飲品的生產(chǎn)能力。集團創(chuàng)新跟加盟商的合作營銷方式，采用先進的“三七分”投資加盟與利益分成方式，可以大大調(diào)動加盟商的營銷積極性，可以保證產(chǎn)品市場的占有率。與這些國內(nèi)、國外進口產(chǎn)品企業(yè)競爭力綜合對比見表21：表21 競爭力對比分析表序號比較內(nèi)容本項目優(yōu)劣勢競爭對手優(yōu)劣勢本項目與競爭對手對比后的優(yōu)劣勢排序國外功能性飲品生產(chǎn)商國內(nèi)其他功能性飲品生產(chǎn)商1技術(shù)可靠性可靠可靠沒有可比性1或并12工藝技術(shù)裝備國內(nèi)先進水平國際先進水平國內(nèi)先進水平23新產(chǎn)品開發(fā)能力依靠國內(nèi)多家科研院所技術(shù)力量，開發(fā)能力國內(nèi)甚至國外一流不詳，應屬優(yōu)秀國內(nèi)較優(yōu)14產(chǎn)品質(zhì)量性能優(yōu)優(yōu)較優(yōu)15生產(chǎn)成本較低較高較低16銷售價格低較高較低17區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)劣較優(yōu)18商標、商譽、品牌新創(chuàng)品牌，商譽、信譽良好不詳，應不錯較好并1或29銷售網(wǎng)絡已有健全網(wǎng)絡，經(jīng)過努力，更加完善剛進入中國市場，網(wǎng)絡不健全較完善110人才資源各級生產(chǎn)、經(jīng)營、管理人才均為相關(guān)專業(yè)碩士以上學歷，素質(zhì)高憑借資金實力雄厚，利用各方人才不詳1或并1從上面的競爭力綜合對比表可以看出，本項目具有相當?shù)氖袌龈偁幜?。產(chǎn)品采用加盟、直銷、代理等多種渠道進行產(chǎn)品營銷。據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計：目前，國內(nèi)擁有高達75%處于亞健康的人群；。營養(yǎng)與保健品“十二五規(guī)劃”的總體目標為：到2015年末，營養(yǎng)與保健品產(chǎn)值到達1萬億元，年均增長20%，形成10家以上產(chǎn)品銷售收入在100億元以上的企業(yè)，百強企業(yè)的生產(chǎn)集中超過50%。如果依據(jù)目前美國健康產(chǎn)品人均消費水平推算。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號項 目 名 稱單 位指標備 注一項目總投資萬元50001建設投資萬元37312鋪底流動資金萬元3753流動資金萬元12504建設期利息萬元19二生產(chǎn)規(guī)模黃秋葵濃縮液萬瓶3000（以100ml/瓶計）三原輔材料料價格黃秋葵元/噸4500玻璃瓶元/瓶外包裝紙盒元/個三產(chǎn)品價格黃秋葵濃縮液元/瓶四年操作日天300五主要原輔材料、燃料年用量（一）原材料黃秋葵噸5000（二）輔助材料包裝瓶萬個3000100ml的包裝袋外包裝紙盒萬盒600六動力消耗量1供水萬噸2供電裝機容量 KW年耗電量104 KWh3熱力GJ4天然氣萬m179。根據(jù)該公司提供的有關(guān)技術(shù)指標和設計基礎數(shù)據(jù)，本報告對該項目工藝、設備等從技術(shù)的可靠性、先進性和經(jīng)濟的合理性等方面充分論證，并進行了全面的技術(shù)經(jīng)濟分析和評價，正式開展并完成了本項目可行性研究報告的編制工作。 可行性研究工作的內(nèi)容與范圍 研究內(nèi)容本可行性研究報告是在有限公司提供的工藝要求和基礎數(shù)據(jù)、資料的基礎上，針對項目在技術(shù)和經(jīng)濟上的可行性和合理性進行較全面的研究?？倛D布置、工藝布局、設備選型、給排水、電氣等各方面的設計滿足現(xiàn)行標準、規(guī)范要求。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù)《投資項目可行性研究指南》國家發(fā)展改革委與建設部發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）《輕工業(yè)建設項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》（QBJS102005）《飲料通則》而黃秋葵功能性飲料生產(chǎn)企業(yè)僅少數(shù)幾家；市場分布范圍較小且主要分布在南方地區(qū)，遠遠不能滿足北方市場需求；該項目建設可以大大提高黃秋葵飲品的市場占有率，項目建設必定會帶來巨大經(jīng)濟效益。維生素c含量高還有游離氨基酸和礦物質(zhì)及由果膠和牛乳聚合體糖等組成的粘性物質(zhì)。這些高數(shù)據(jù)拉響了人類健康長存的警鐘，字字珠璣，不容忽視。預計到2015年，我國保健品的銷售額將達到4500億左右。依托于中國大健康營養(yǎng)產(chǎn)業(yè)大環(huán)境下，查閱大量的中醫(yī)史冊，溯本求源，找到古人極具養(yǎng)生價值的無上妙品——草本原露。 項目提出的背景和建設的必要性項目提出的背景近年來，健康品行業(yè)是全球性的朝陽產(chǎn)業(yè),全球范圍內(nèi)的“大健康”產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。公司以圍繞草本原露核心技術(shù)的農(nóng)業(yè)深加工為基礎，整合旗下家分公司，聯(lián)合全國農(nóng)村合作社及協(xié)會，全新打造一個從農(nóng)業(yè)種植農(nóng)資服務訂單農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)深加工網(wǎng)絡化營銷的新型農(nóng)業(yè)模式的全景產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)從源頭到口頭的天然安全的本草原露系列保健品。當今天人們遭遇生活方式病的兇猛侵襲，發(fā)現(xiàn)純西醫(yī)并無良方時，我國豐富、寶貴的歷史積淀和健康思想文化就顯得彌足珍貴。文件指出到2020年，我國要基本建立覆蓋全生命周期、內(nèi)涵豐富、結(jié)構(gòu)合理的健康服務業(yè)體系，打造一批知名品牌和良性循環(huán)的健康服務產(chǎn)業(yè)集群，并形成一定的國際競爭力，基本滿足廣大人民群眾的健康服務需求。在我們享受現(xiàn)代文明時，一些現(xiàn)代文明病也正在逼近我們的生活。從1998年開始，飲料市場的主角已經(jīng)歷了1998年的碳酸飲料、1999年的純凈水、2000年的綠茶、2002年的二代果汁、2003年的功能混合飲料、2004年和2005年的功能飲料等幾個變化過程。有很高的開發(fā)利用價值和潛力。有利于地區(qū)經(jīng)濟和社會的發(fā)展，項目選擇在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設具有重要的戰(zhàn)略意義。根據(jù)建設單位的要求，積極采用新工藝，選用運行可靠、質(zhì)量可靠的設備。必須符合社會主義市場經(jīng)濟客觀規(guī)律，以促進當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展、提高人民生活質(zhì)量為建設宗旨。依據(jù)“三同時”的原則，制定環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全、節(jié)能、節(jié)水等措施。 市場銷售前景看好綜上所述，該項目位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，生產(chǎn)工藝先進、技術(shù)設備可靠，符合國家產(chǎn)業(yè)政策及地區(qū)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。近年來，健康品行業(yè)已成為全球性的朝陽產(chǎn)業(yè),全球范圍內(nèi)的“大健康”產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速。2013年9月28日，國務院發(fā)布了〔2013〕40號《關(guān)于促進健康服務業(yè)發(fā)展的若干意見》。諸如：城市化工業(yè)化加快，環(huán)境污染問題嚴重；就業(yè)競爭壓力不斷加大；膳食結(jié)構(gòu)的高脂高糖高蛋白化；洋快餐“垃圾食品”大量消費；人口老齡化加速等等。在無菌特定環(huán)境中研發(fā)、提取、生產(chǎn)、包裝、存儲、運輸，保障產(chǎn)品質(zhì)量到達并超過行業(yè)標準、國家標準和國際標準。目前國內(nèi)黃秋葵的加工產(chǎn)品主要有黃秋葵茶、黃秋葵顆粒、黃秋葵提取物和少量黃秋葵飲料產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售價格較高，100ml的果汁類產(chǎn)品價格一般在12元左右，相比之下本項目的“黃秋葵濃縮液”產(chǎn)品從原料到產(chǎn)品銷售均自己公司掌控，有機環(huán)保，按同等量的有效成分來看，產(chǎn)品性價比較高，當然隨著該類產(chǎn)品的進口企業(yè)增多和各個企業(yè)產(chǎn)量的加大，預測未來五年內(nèi)市場價格會有一個小幅下降。市場是一個動態(tài)市場，這里面要注意一定要穩(wěn)定老客戶，同時積極開拓新市場。生物科技公司生產(chǎn)的黃秋葵濃縮液產(chǎn)品從選材、技術(shù)、工藝、口感、功效產(chǎn)品等多方面勝過同行業(yè)中類似產(chǎn)品，在行業(yè)中屬出類拔萃的精品，做成強勢品牌，通過品牌資產(chǎn)的累積形成品牌美譽度和忠誠度，進而形成品牌溢價，可以提高投資回報率，獲取最大利益化。32產(chǎn)品方案一覽表 序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（萬升/萬瓶）包裝形式規(guī)格備注1黃秋葵濃縮液（原汁）300/3000玻璃瓶包裝100ml/瓶本項目產(chǎn)品為果蔬原料產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量參照執(zhí)行《果蔬汁類及其飲料》（GB/T 311212014）、《飲料通則》（GB107892007）和《果、蔬汁飲料衛(wèi)生標準》（GB192972003）的要求進行生產(chǎn)，包裝執(zhí)行《食品包裝容器及材料》（GB/T 235082009）。清洗將框裝的黃秋葵倒進提升機料斗，然后在撿選機上進行人工挑選，接著進入一次清洗機，自動清洗并輸送到二級清洗機。脫氣后物料即泵送到管式殺菌機中進行巴氏殺菌，殺菌公式：25℃—98℃（30S）—（85℃），并在溫控系統(tǒng)的控制下恒溫送到灌裝機進行灌裝。關(guān)鍵工序采用PLC全自動控制。 非標設備各種封頭、法蘭、緊固件等另部件必須符合國家及行業(yè)規(guī)范。無級調(diào)速電機。430密閉式人孔、216。配置包括機架、螺腔、螺桿、螺旋調(diào)壓裝置、驅(qū)動電機。13）、原汁罐，清汁暫存罐，調(diào)配罐 原汁罐，清汁暫存罐，調(diào)配罐共5臺。15）、離心泵 離心泵4臺，型號為BAW324，流量：3m179。自動控制溫度。灌裝部分采用噴淋殺菌機1臺，生產(chǎn)能力:30004000B/H，外形尺寸：8000*1000*1500。綜合考慮物流、人流、信息流的合理配置要求，建筑風格清雅美觀簡潔。（構(gòu)）筑物，（中間8m層高；兩邊4m）一棟，車間以工藝需求進行分割，內(nèi)部裝修布置符合食品安全生產(chǎn)潔凈廠房標準執(zhí)行。通過運輸公司的車輛運到該公司，保證貨物的數(shù)量和質(zhì)量，可滿足項目實施的要求。為自治區(qū)級。 東西長約400公里，南北寬約340公里，總面積86752平方公里。地形地貌特點符合項目建廠條件。市東西長約400公里、南北寬約340公里，西、北、東三面為黃河環(huán)繞，南臨古長城與黃土高原相連，與寧夏、陜西、山西三省毗鄰，依托自治區(qū)首府呼和浩特和草原鋼城包頭地理、經(jīng)濟、文化優(yōu)勢，同市獨特的資源優(yōu)勢構(gòu)成自治區(qū)新一輪經(jīng)濟發(fā)展的“金三角”。該項目建設地點位于市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為自治區(qū)級。園區(qū)市政道路和管網(wǎng)建設不斷完善。工業(yè)發(fā)展環(huán)境進一步優(yōu)化，全面形成了如“綠色通道”、“一站式”、“一條龍”、“全程代辦制”等一整套完善的服務機制，為企業(yè)和項目提供全方位、多角度、多層次高效便捷的服務。汽車：市公路交通十分發(fā)達，全市公路總里程18102公里，其中：高速公路658公里,改革開放以來，特別是進入新世紀，市搶抓國家西部大開發(fā)的重大機遇，大力實施“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)”戰(zhàn)略，實現(xiàn)