【正文】 項目可行性的基本條件：項目場地各項基礎(chǔ)設(shè)施可滿足項目需要，在資金保證的前提下，能夠保證項目盡快實施完成。建設(shè)規(guī)模：根據(jù)需求分析，并結(jié)合**縣各村的實際情況以及功能設(shè)置要求，確定擬建的**縣村民服務(wù)中心的總建筑面積4760平方米，總投資1020萬元。因此，從社會角度來分析，該項目的建設(shè)是可行的。各級組織對項目的態(tài)度及支持程度項目的建設(shè)嚴格履行建設(shè)程序，有利于**縣的建設(shè)和全面發(fā)展，得到各級組織的支持和認可。資金來源：申請中央預算資金884萬元，縣財政自籌資金136萬元。其投資概算范圍包括建筑物、前期工程費等項目。三、招標組織形式委托有招標資質(zhì)的招標代理機構(gòu)招標。施工結(jié)束后，經(jīng)項目領(lǐng)導小組檢查驗收，并由師有關(guān)部門進行最后的質(zhì)量驗收。：工程竣工后，建設(shè)單位依據(jù)《擴建工程竣工驗收辦法》，按照圖紙設(shè)計、施工規(guī)范對工程進行驗收，及時提出驗收報告，做好項目的竣工驗收工作。第十章 項目施工組織管理一、組織機構(gòu)為確保項目順利實施，實行項目法人責任制，加強組織建設(shè)健全機構(gòu)、實行組織管理是實現(xiàn)各項指標的關(guān)健，由項目單位組織成立項目實施領(lǐng)導小組，負責項目的組織、協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌安排、并監(jiān)督、檢查項目的實施。五、環(huán)境保護措施?！睹裼媒ㄖ袈曉O(shè)計規(guī)范》（GBJ11888）及《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）的要求。管網(wǎng)中設(shè)置四組SXl00地下消防栓，消火栓沿道路布置，間距不大于120米。擬建17個村民服務(wù)中心總建筑面積4760平方米，單體建筑面積280平方米。(8).節(jié)能效果分析本項目使用的能源有水、電、熱、建筑材料等，通過采用有效節(jié)能措施和選用先進節(jié)能設(shè)備，可以使該項目的節(jié)能率達到65%。設(shè)計時合理確定室內(nèi)設(shè)計溫度，減少加熱空氣所需的能量，其次對設(shè)備和管道進行妥善絕熱，杜絕無效能耗。三、建筑節(jié)能(1)墻體工程(阻燃性為B1級)外墻:(一層)主要構(gòu)造為：面磚(不計入)+5mm抗裂砂漿+玻纖網(wǎng)格布（不計入）+100mm B1級改性聚氨酯保溫材料+20mm水泥砂漿+250mm加氣混凝土砌塊+20mm水泥砂漿。h=用電全年耗煤量=365天=51246KG/年=(2).采暖量**縣村民服務(wù)中心建設(shè)項目總建筑建筑面積：4760平方米。網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)本工程電話進戶電纜穿SC管埋地引入，；網(wǎng)絡(luò)光纖穿SC管埋地引入網(wǎng)絡(luò)前端設(shè)備。采暖系統(tǒng)選擇異程單管跨越式分室調(diào)控水平串聯(lián)系統(tǒng)，供暖管道采用水煤氣管DN≤32mm采用管件螺紋連接；DN≥40mm采用焊接，散熱器選用鋼鋁壓鑄復合柱翼型散熱器。室外消防用水量15升/秒，根據(jù)鄉(xiāng)給水管網(wǎng)現(xiàn)狀，在擬建建筑20m范圍內(nèi)設(shè)室外消火栓兩個。本工程采用柱下獨立柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)位于圓礫層上，地基承載力特征值為fak=180KPa。(1)。：標準設(shè)防類（丙類）。：(1) 樓地面：鋪地磚地面。建筑主要特征：擬建**縣村民服務(wù)中心建設(shè)項目為17個村的村民服務(wù)中心，平面呈“一”字型布置，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)為1層。，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資源的可利用性，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。交通條件方便。交通十分便利。供暖條件有限，不能滿足項目建設(shè)的需求。**地區(qū)氣溫變化比較明顯，平均22℃(℃)，氣溫年較差31℃，月較差東部大于西部，北部隨地勢增高則變?。还鹊仄皆瓍^(qū)，℃， ℃。三、建設(shè)條件場址地形、地貌條件擬建項目場址選于17個村中各村村委會院內(nèi)，待建場地為原來的空地，地勢平坦，南北向自然坡度2‰，地貌為復用地。安全的原則、防洪、防震、防地質(zhì)災害。村“兩委”班子成員6人（村干部、村民組長、治安副組長、婦女委員、黨團小組長共33人），黨員24名，“四老”人員3名，團員46名，民兵應(yīng)急分隊30人，大中院校就讀人員5人，鄉(xiāng)土人才8人。村“兩委”班子成員有6人（其中年齡在2535歲有2人，3645歲有3人，46歲以上有1人，班子中除村黨支部書記為大學學歷外，其余均為初中學歷），聯(lián)系村領(lǐng)導1人，中共黨員29人，村干部6人、村民小組長6人、“四老”人員8人、協(xié)警員3人、婦女委員6人、團支部書記1人。(12).依麻木鄉(xiāng)吉然（11）村：全村轄8個村民小組，總戶數(shù)762戶，總?cè)丝?961人。全村耕地面積4791畝。其余耕地主要種植作物有小麥、玉米、棉花等。(5).阿合雅鎮(zhèn)塔尕爾其（13）村：耕地面積7261畝，核桃面積3300畝，草地164畝。(3). 阿合雅鎮(zhèn)庫曲麥（9）村：耕地面積3288畝，核桃種植面積2440畝。全村現(xiàn)有村干部5名，黨員30名，預備黨員1名，入黨積極分子1名，村級后備干部3名，大學生村官1名，“四老”人員7名，團員51名；清真寺1座，宗教人士5名。 **縣村民服務(wù)中心的建設(shè)，將為人民群眾提供綜合性文化、活動服務(wù)的場所，是人民群眾文化活動的中心，是精神文明活動的重要基地。農(nóng)村群眾文化繁榮與否，是檢驗和諧、小康社會建設(shè)成敗的一個重要標準。村民服務(wù)中心的建設(shè)是農(nóng)村黨員教育管理的必備物質(zhì)條件，是增強農(nóng)村基層黨組織向心力的重要載體；也是村民大會、學習、宣講、培訓、文化活動、禮儀儀式、節(jié)日慶典、電影放映、婚禮和上大學慶祝等活動的重要場地，開展村民服務(wù)中心的建設(shè)工作，有利于營造基層和諧有序的社會環(huán)境，有利于建設(shè)基層和諧文化，有利于培育社會主義新型群眾，有利于更好地凝聚群眾、抵制滲透，樹立基層黨組織執(zhí)政一方得形象。 (五).主要技術(shù)經(jīng)濟指標（說明：規(guī)劃總用地、總建筑面積、綠化面積單位為㎡，建筑密度、綠地率單位為%） 村民項目阿合雅鎮(zhèn)麻扎（1）村阿合雅鎮(zhèn)果魯克（3）村阿合雅鎮(zhèn)庫曲麥（9）村阿合雅鎮(zhèn)奧皮開（12）村阿合雅鎮(zhèn)塔尕爾其（13）村阿合雅鎮(zhèn)尤喀克荒地（18）村阿恰塔格鄉(xiāng)托克遜鐵提爾（3）村規(guī)劃總用地　總建筑面積其中新建面積280280280280280280280綠化面積建筑密度容積率綠地率37　村民項目阿恰塔格鄉(xiāng)加依塔格（7）村阿恰塔格鄉(xiāng)布干（8）村依麻木鄉(xiāng)亞貝希（5）村依麻木鄉(xiāng)托萬克麥蓋提（7）村依麻木鄉(xiāng)吉然（11）村依麻木鄉(xiāng)托萬克喀尕吐爾（13）村阿克托海鄉(xiāng)庫木奇吾斯塘（5）村規(guī)劃總用地總建筑面積其中新建面積280280280280280280280綠化面積建筑密度容積率綠地率　村民項目亞科瑞克鄉(xiāng)亞科瑞克（3）村奧特貝希鄉(xiāng)巴什阿克瑪（1）村**鎮(zhèn)南關(guān)（1）村規(guī)劃總用地總建筑面積其中新建面積280280280綠化面積建筑密度容積率綠地率三、結(jié)論與建議(二).主要建設(shè)條件(1)建設(shè)用地符合**縣總體規(guī)劃及**縣村民服務(wù)中心建設(shè)項目規(guī)劃，土地權(quán)屬均為國有和集體，權(quán)屬無爭議。村民服務(wù)中心建設(shè)項目占用土地類型為建設(shè)用地，用地是空地，無拆遷問題。村民服務(wù)中心作為村委會議事、辦公、宣傳和實施社區(qū)級管理活動的根據(jù)地，在基層黨建和組織建設(shè)中具有不可替代的作用。在**，抓好村民服務(wù)中心建設(shè)，對于先進文化的宣傳、群眾道德思想的提升和和諧社會的建設(shè)都具有重大的戰(zhàn)略意義；對于更好地發(fā)揮基層黨組織凝聚人心、推動發(fā)展、促進和諧的作用，動員和組織廣大基層黨員做促進社會和諧的表率，具有更加重要的現(xiàn)實意義；對于加強黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進性建設(shè)，進而推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，具有更加深遠的歷史意義。從農(nóng)村文化陣地建設(shè)入手，結(jié)合農(nóng)村、農(nóng)民的實際，把濃郁的鄉(xiāng)土氣息和強烈的時代精神有機地結(jié)合起來，吸引人民群眾廣泛參與健康向上的文化活動，使培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義新型農(nóng)民的任務(wù)同改造環(huán)境、移風易俗，建設(shè)文明生活的實踐融為一體，成為社會主義思想教育和精神文明建設(shè)的有效形式。通過各種群眾性的文化活動，宣傳黨的路線、方針、政策，倡導文明風尚、淡化宗教氛圍，為社會主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，融洽黨群和干群關(guān)系、建設(shè)和諧**縣社會方面發(fā)揮重要作用。(2). 阿合雅鎮(zhèn)果魯克（3）村：耕地面積5939畝，核桃種植面積3150畝。其余耕地主要種植作物有小麥、玉米等。2015年，%；，%。(6).阿合雅鎮(zhèn)尤喀克荒地（18）村：耕地面積4104畝，核桃面積3120畝。林果面積4339畝，其中大田核桃2600畝。全村有村干部6名，包村領(lǐng)導1名，村官1名，黨員37名，團員135名，“四老”人員13名，民兵18名。按照縣委組織部村級陣地建設(shè)“六辦五室兩場一點”的要求，有會議室2間，并規(guī)范村委會的辦公制度，進行統(tǒng)一更換、掛牌，使得村級陣地的辦公條件得到改善。綜上所述，村民需建設(shè)一個集大會、學習、宣講、培訓、文化活動、禮儀儀式、節(jié)日慶典、電影放映、婚禮和上大學慶祝等活動的綜合服務(wù)場地，通過需求分析及**縣各村場地要求，**縣村民服務(wù)中心建筑面積在280平方米左右。實事求是的原則，遵照客觀條件。 水文地質(zhì)及工程地質(zhì)條件阿合雅鎮(zhèn)麻扎（1）村阿合雅鎮(zhèn)果魯克（3）村阿合雅鎮(zhèn)庫曲麥（9）村雜填土，，粉土～，～～，～～，～圓礫～，層厚較大～，層厚較大～，層厚較大　阿合雅鎮(zhèn)奧皮開（12）村阿合雅鎮(zhèn)塔尕爾其（13）村阿合雅鎮(zhèn)尤喀克荒地（18）村雜填土粉土，～，～～，～圓礫～，層厚較大～，層厚較大～，本次勘察到12m未揭穿此層　阿恰塔格鄉(xiāng)托克遜鐵提爾（3）村阿恰塔格鄉(xiāng)加依塔格（7）村阿恰塔格鄉(xiāng)布干（8）村雜填土表層0～，粉土～，～～，～～，～，圓礫～，本次勘察到12m未揭穿此層～，層厚較大～，層厚較大　依麻木鄉(xiāng)亞貝希（5）村依麻木鄉(xiāng)托萬克麥蓋提（7）村依麻木鄉(xiāng)吉然（11）村雜填土～，～，粉土，～，～，～，～，～，圓礫此層厚度較大，～，本層厚度較大，～，～　依麻木鄉(xiāng)托萬克喀尕吐爾（13）村阿克托海鄉(xiāng)庫木奇吾斯塘（5）村亞科瑞克鄉(xiāng)亞科瑞克（3）村雜填土～，～，粉土，～，～，～，圓礫此層厚度較大，此層厚度較大，～，本層厚度較大，　奧特貝希鄉(xiāng)巴什阿克瑪（1）村**鎮(zhèn)南關(guān)（1）村雜填土粉土～，～，圓礫～，～此層厚度較大，地震效應(yīng)根據(jù)國家頒布的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306—2001），相對應(yīng)的基本地震列度為8度第二組。全年平均無霜期183～206天，日照時間長，0℃以上積溫為3600℃～4100℃。項目建設(shè)公用設(shè)施依托原有給水管網(wǎng)和電力、通訊線路。通訊暢通，場址周圍均處在**縣電信局和聯(lián)通、移動通訊業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)。場址供暖、供電、供水依托各村村委會已有管網(wǎng)（線路）就近連接，可節(jié)省外圍公共設(shè)施的投資。，應(yīng)最大限度滿足**縣村民服