【正文】 招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)兩種類型。單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是保證按照市場化條件進(jìn)行工程建設(shè)的一種有效方式。本工程確定室外消防用水量為 5升/秒，室內(nèi)消防用水量為 3升/秒。（2）易燃易爆物的管理改性劑、易爆物管理的存放嚴(yán)格管理，經(jīng)常檢查監(jiān)督，按《倉庫防火安全管理規(guī)則》要求做好防火工怍，并按 GBJ14090規(guī)范配備滅火：器材。（5）防雷擊：所有建筑物按規(guī)范要求設(shè)避雷針和避雷帶，并要可靠接地，接地電阻不大于 1歐姆。 環(huán)境保護(hù)結(jié)論綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)擬定的環(huán)境保護(hù)方案、生產(chǎn)建設(shè)中采用的環(huán)保設(shè)施、設(shè)備等，符合項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容要求和國家、省、市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，項(xiàng)目建成后不會造成環(huán)境污染。經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的廢氣再通過排氣通過排氣筒送達(dá)到職工生活樓頂排放，不會影響周邊的大氣環(huán)境。③嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，在休息時間（尤其在午休、夜間睡眠時間）不得進(jìn)行鋸木等產(chǎn)生高噪聲的作業(yè)。 運(yùn)營期對環(huán)境的影響（1）水環(huán)境影響本項(xiàng)目污水主要為生活污水，無生產(chǎn)廢水。第八章 環(huán)境保護(hù).年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB8978—1996） ；《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB16297—1996） ；《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB184832022） ；《建筑施工場界噪聲限值》 （GB125231996） ；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （GB12348－2022） ； 主要污染源及污染物 建設(shè)期對環(huán)境的影響（1）大氣環(huán)境影響分析施工期需要大量的建筑材料、機(jī)械設(shè)備等，各類運(yùn)輸車輛進(jìn)出施工場地來往較頻繁。企業(yè)用水主要來自工業(yè)區(qū)供水管網(wǎng)供給。 節(jié)電措施（1）利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施。.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告第七章 節(jié) 能 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 原則和標(biāo)準(zhǔn)（1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。設(shè)置防雷接地系統(tǒng)和電力接地、接零系統(tǒng)。④智能電腦配料系統(tǒng)系統(tǒng)具有自檢精度軟件校正維護(hù)方便、彩色 CRT顯示工段設(shè)備工藝流程圖，具有雙倉同時給料以縮短配料時間、配方管理、打印實(shí)時配料報表、配方產(chǎn)量、原料消耗量報表，并且統(tǒng)計其班日、星期、旬、月等定量管理報表。 干粉砂漿技術(shù)方案（1）主要生產(chǎn)工藝流程如下所示：原料配比→進(jìn)料→主混機(jī)攪拌→干粉砂漿輸送→放料→料倉儲存→包裝→成品（2）工藝說明：①高效混合系統(tǒng).年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告混合機(jī)是砂漿材料生產(chǎn)中最關(guān)鍵的一部分,也是整套生產(chǎn)線的“心臟”。（4）建筑構(gòu)造及裝修，盡量采用當(dāng)?shù)氐耐ㄓ米龇ɑ蛄?xí)慣做法，做到簡潔實(shí)用。 具體位置根據(jù)以上選址原則，項(xiàng)目選址于**西部工業(yè)區(qū)盧龍工業(yè)園——**市石門鎮(zhèn)****村，項(xiàng)目占地 75畝，項(xiàng)目區(qū)地勢平坦，交通便捷。盧龍縣水資源豐富。盧龍縣有豐富的礦產(chǎn)資源。處于唐秦二市交界處，地處最具發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)渤海、環(huán)京津兩大經(jīng)濟(jì)圈的中心地帶，地理位置得天獨(dú)厚。 國家政策支持和倡導(dǎo)改革開放 30年，建筑業(yè)得到空前的發(fā)展，新建筑已成為中國建筑的主流，大規(guī)模建筑活動遍及各個區(qū)域，尤其城市建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大。隨著專用砂漿、特種砂漿的出現(xiàn)不僅帶動干粉砂漿的發(fā)展，也為推動其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。項(xiàng)目的實(shí)施，有利于節(jié)能減排，.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告使資源得到最佳配置，可明顯改善大氣污染，對建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會具有積極作用。政府報告中明確提出：“毫不松懈地加強(qiáng)節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保工作，突出抓好工業(yè)、交通、建筑三大領(lǐng)域節(jié)能，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和清潔能源。項(xiàng)目建成后可直接.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告按排就業(yè)人員 600余人，能有效解決周邊地區(qū)富余勞動力就業(yè)問題，為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的社會做出一定的貢獻(xiàn)。干粉砂漿，市場需求大，是應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，適應(yīng)市場變化、開發(fā)的適銷對路的新的建筑材料產(chǎn)品。項(xiàng)目積極采用現(xiàn)代尖端技術(shù)，使產(chǎn)品品質(zhì)精優(yōu)，對提高建筑品質(zhì)，延長建筑物使用壽命，節(jié)省和降低材料消耗，對資源進(jìn)行循環(huán)利用，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，都有著不可替代的作用。所以，根據(jù)國家出臺的有關(guān)政策要求和國際、國內(nèi)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、技術(shù)、市場狀況，經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研、考察，從實(shí)際出發(fā)，搶抓機(jī)遇，提出實(shí)施新建年產(chǎn) 300萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線項(xiàng)目。 (4)能改善工人的工作條件。(2)其次施工效益好。更為可喜的是為了使干粉砂漿能夠順利代替?zhèn)鹘y(tǒng)砂漿，國家及部分省市已經(jīng)制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來引導(dǎo)干粉砂漿的發(fā)展。干粉砂漿，又稱干混砂漿或砂漿干拌料，系指由專門的廠家生產(chǎn)的在施工現(xiàn)場使用的一種新型建筑砂漿品種。這給建筑業(yè)向節(jié)約能源、高效利用、保護(hù)環(huán)境、減少污染，建材向多功能方向發(fā)展指明了方向。他強(qiáng)調(diào)，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，是緩解人口資源環(huán)境壓力、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的根本途徑。在一些施工關(guān)鍵部位，如貼瓷磚、防水、防火層、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌縫等需要一些有特殊性能要求的砂漿。 項(xiàng)目效益詳見下表 11技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告表 11 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號 科目 單位 指標(biāo) 備注1 項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y 萬元 　 建設(shè)投資 萬元 　 流動資金 萬元 　2 年均銷售收入 萬元 　3 年均總成本 萬元 　 年均固定成本 萬元 　 年均可變成本 萬元 　4 年均經(jīng)營成本 萬元 　5 年均利稅總額 萬元 　 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 　 年均利潤總額 萬元 　 年均增值稅 萬元 　6 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后7 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后8 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期9 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前10 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前11 總投資收益率 % 　12 投資利稅率 % 　13 項(xiàng)目資本金凈利潤率 % 　 編制依據(jù)（1）國家及省《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；（2）《中華人民共和國建筑工業(yè)“十二五”規(guī)劃》；.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告（3）國務(wù)院辦公廳國辦發(fā)[2022]33 號《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》；（4）中華人民共和國建設(shè)部令第 143號《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；（5）國家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的相關(guān)規(guī)定；（6） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 （2022 年本） ；（7）2022 年 6月 6日，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局、環(huán)?？偩值攘块T “商改發(fā)[2022]205 號”文， 《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》 ；（8） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ；（9） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 （第三版） ；（10） 《河北統(tǒng)計年鑒》2022 年；（11）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。 用地指標(biāo)總占地面積：75 畝（合 50000平方米）；總建筑面積： 平方米；項(xiàng)目容積率：；投資強(qiáng)度： 萬元/畝； 項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為 1年 投資估算及資金籌措本項(xiàng)目總投資 ，其中建筑工程投資 ，設(shè)備及工器具購置費(fèi) ，輔助生產(chǎn)配套安裝費(fèi) 80萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用（獨(dú)立費(fèi)用） 萬元，工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期利息 。近年來我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，建筑業(yè)受其推動也發(fā)展迅速，由于中國目前經(jīng)濟(jì)已初具規(guī)模，政府以及人民對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量以及環(huán)境保護(hù)方面的要求越來越高。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。建筑能耗占社會總能耗的 40%，居各類能耗之首。由于傳統(tǒng)的砂漿在現(xiàn)場攪拌，人為因素影響使其質(zhì)量一直沒能得到良好的、有效的控制。在亞洲，新加坡、日本、韓國等也有不同程度的發(fā)展。不同用途的砂漿如砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿，砌塊專用砂漿等，對材料的抗收縮、抗龜裂、保溫、防潮等特殊性能的要求不同，且施工要求的施工性能也不同。 (3)有利于環(huán)境保護(hù)。千變?nèi)f變，發(fā)展不變。 有利于加快推廣新型建材 實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展黨和國家十分重視推進(jìn)墻體材料革新和建筑節(jié)能，提倡大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料，推進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善新材料、新體系，提高建筑質(zhì)量。綜合考慮我國工業(yè)發(fā)展的問題，缺乏自主創(chuàng)新能力是其主要原因。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于推動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變。調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是降低能耗，完成節(jié)能降耗目標(biāo)的根本途徑，這就要求我們正確處理好當(dāng)前利益和長遠(yuǎn)利益的關(guān)系，堅持把轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)作為能源節(jié)約的戰(zhàn)略重點(diǎn)，努力形成低投入、低消耗、低排放、高效率的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。我國目前建筑采暖能源以煤炭為主，約占采暖能源總量的 75%，每年采暖煤排放二氧化碳 ，排放二氧化硫近 300萬噸，煙塵約 300萬噸，采暖期大氣污染指標(biāo)普遍超過標(biāo)準(zhǔn)，造成嚴(yán)重的大氣環(huán)境污染，并使氣候變暖，生態(tài)失衡，已受到全社會的高度關(guān)注。粉煤灰、礦渣、廢石粉、煉油廢渣、膨潤土等的利用，不但能夠降低干粉砂漿成本，改善砂漿性能，而且有利于保護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源。國家一直在致力于推廣使用新型墻體材料，所以開發(fā)出與當(dāng)前使用的主要塊體材料相配套的專用砂漿是必須的。中央出臺了擴(kuò)大內(nèi)需促增長的一系列措施，其中兩年 4萬億元巨資投入促發(fā)展保增長，令世界為之震撼。盧龍屬暖溫帶半濕潤性季風(fēng)氣候，四季分明，年平均降水量，70%以上的降水出現(xiàn)在 6－8 月，年平均相對濕度 59%。盧龍縣果樹栽培歷史悠久，全縣果樹面積 13萬畝，其中干果 3萬畝。工程選址、選線應(yīng)著眼于少拆遷，少移.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告民，盡可能不靠近、不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū)。 工程概況表 51 土建工程估算表.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告編號 建筑物名稱 層數(shù)面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式1 生產(chǎn)車間 2層 30000 鋼架2 原料倉庫 2層 9000 鋼架3 成品倉庫 3層 4500 鋼架4 辦公服務(wù)樓 3層 3600 框架5 職工宿舍樓、食堂 3層 3000 框架6 輔助用房 2層 2400 磚混合計 52500 建筑設(shè)計（1）建筑設(shè)計在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡潔明快，既要考慮到經(jīng)濟(jì)適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。（8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。③環(huán)保精確的包裝系統(tǒng)和散裝技術(shù)通過控制系統(tǒng)，操作工人只需將包裝袋套入閥口，其它工作即可自動完成。 排水采用雨、污分流，雨水有組織的排入工業(yè)區(qū)雨水管網(wǎng)。消防設(shè)備的線路采用耐火型電纜，并嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度，定期檢查消防措施的落實(shí)和消防設(shè)施的維護(hù)情況。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（4）采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。 節(jié)約土地土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。施工機(jī)械噪聲除打樁機(jī)為狹帶沖擊聲外，其余多為中、高頻的機(jī)械噪聲。 建設(shè)期污染防治措施為防止建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間發(fā)生上述污染環(huán)境的現(xiàn)象，必須采取有效防范措施，建議采納如下污染防范措施：①合理安排好分期、分時段施工，做好時間上、空間上的銜接，減少影響范圍與時間。 運(yùn)營期污染防治措施（1）廢水治理方案生活廢水經(jīng)隔油池及一體化污水處理站處理后達(dá)標(biāo)排放，無生產(chǎn)廢水。職工生活垃圾由建設(shè)單位集中收存，定期聯(lián)系工業(yè)區(qū)環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至指定的垃圾處理場處置。.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告（4）個人防護(hù)：個人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。 設(shè)計主要依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500162022）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 （GB501402022）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GBZ12022）.年產(chǎn) 300 萬噸干粉砂漿生產(chǎn)線新建項(xiàng)目可行性研究報告《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （GB5005794）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500342022） 消防原則及措施本工程消防安全方案貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的基本原則，首先要求設(shè)法消除可能造成火災(zāi)事故根源。定期檢查消防器，如發(fā)現(xiàn)丟失、過期失效，應(yīng)添置或更換。環(huán)保治理與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施。 招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交給可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報價。何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度、投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交鑰匙工程