【正文】 給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭，不僅可以節(jié)約用水而且增加使用舒適感。電氣控制宜采用智能控制系統(tǒng)，對空調(diào)、風機、水泵、電梯、照明等自動控制，達到節(jié)能目的。充分利用天然采光，節(jié)約照明用電?？刂拼皦Ρ取ν鈮拔蓓?shù)膶嵯禂?shù)等提出具體要求。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設計中應采用密閉性良好的門窗。采用新型墻體材料與復合墻體圍護結構。合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風降溫的建筑，空間布局應比較開敞，開較大的窗口以利用自然通風。表61 綜合能耗用量計算表序號實物能耗品種年實物能耗量折標煤系數(shù)折耗年標煤量（t）1電力（kwh）192720 KWh2水（t） t kgce/t3合計建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設計規(guī)劃、維護結構、遮陽設施等方面考慮。項目所在地的能源供應情況與供給情況該項目選址在某縣X地內(nèi)。 消防給水本工程為多層建筑，根據(jù)規(guī)范，各棟設置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 弱電工程電纜電視系統(tǒng):電視信號由城市有線電視網(wǎng)引入，經(jīng)弱電機房分配后分別至各弱電電視器件分箱。應急照明均采用燈具自帶蓄電池供電。《建筑設計防火規(guī)范》（GB 500162006）；《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522009）；《10KV及以下變電所設計規(guī)范》（GB5005394）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB500542011）；《建筑照明設計標準》（GB500342004）；《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB500572010）； 低壓配電、電力系統(tǒng)；照明、控制系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)。用水量測算詳見表51：表51 用水定額表序號用水名稱用水定額最高日用水量（t/d）使用時間平均時用水量（t/h）小時變化系數(shù)（K）最大時用水量t/d備注1綜合服務中心210L/d5. 水源（1）給水系統(tǒng) ①水源：本項目用水直接由城市管網(wǎng)接入。根據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》（GB502232008），本項目應按乙類建筑重點類設防。采光：各類康復用房和標準間住房等，應充分利用自然光，不宜陽光直接照射的用房應有遮陽設施。頂棚：衛(wèi)生間為水泥砂漿外層防水乳膠漆天棚，其余均為混合砂漿刷普通乳膠漆天棚。設落水管。 綜合服務中心大樓平面為“一”型，一棟四層，建筑總面積2000㎡。為殘疾人康復醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會等綜合服務創(chuàng)造有利條件，創(chuàng)造良好的生活康復環(huán)境。 建筑單體 總平面布置原則 （1）合理布局、規(guī)范設計的原則。 結論 通過對項目的建設條件進行分析，項目所在區(qū)域建設條件滿足項目建設的基本需要。 供電條件 某縣境內(nèi)的碩曲、定曲、瑪依三條河流在縣境內(nèi)總流長300公里，一級支流21條，有72條支溝和眾多沖溝，大小海44個，水能蘊藏豐富。年降水量472毫米，集中于6－9月，年均無霜期161天，光熱資源豐富，年日照為2030小時。 項目建設條件 項目擬選址位于某縣X地內(nèi)，項目選址符合政策法規(guī)，滿足某縣城市總體規(guī)劃，綜合考慮項目自身建設以及建成運營特點，對項目所在區(qū)域的建設條件分析如下： 項目所在區(qū)域地理位置及概況 某縣地理坐標為東經(jīng)99176。⑶ 安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災害。（2） 建設規(guī)模的確定 《地方殘疾人綜合服務設施建設標準》第十三條指出：地方殘疾人綜合服務設施房屋建筑應包括就業(yè)服務、職業(yè)培訓、康復指導、文體活動、輔具供應、法律服務、信訪工作等業(yè)務用房，以及管理、設備機房等輔助用房。持有二代殘疾人證737人。 項目建設可行性 國家發(fā)改委社會發(fā)展司印發(fā)了關于進一步做好2011年人口發(fā)展領域投資計劃草案編報工作的函，中、省、市殘聯(lián)明確要求，下發(fā)了《關于將殘疾人基礎服務設施建設納入地方投資的緊急通知》，縣政府把項目建設列為全縣國民經(jīng)濟與社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃的重點項目，某縣殘聯(lián)把項目建設作為某縣殘疾人事業(yè)發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃重大項目予以規(guī)劃和扶持，對項目的規(guī)劃實施提出了具體要求和扶持措施，縣發(fā)改、城建、國土、環(huán)保等相關部門，在規(guī)劃、設計、征地、融資等方面積極支持，前期準備工作扎實有效。項目建設，是實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展，全面構建和諧社會的現(xiàn)實需要。，全面構建和諧社會的現(xiàn)實需要。全縣轄X個片區(qū)工委，X鎮(zhèn)X個鄉(xiāng)，X個行政村，X個村民小組。主要技術經(jīng)濟指標如下：表11：主要技術經(jīng)濟指標 總面積2000m2建筑基底面積層數(shù) 綜合服務中心2000 m2500m2 4F 建筑密度% 容積率 建筑結構框架結構 防火等級 二級 項目實施進度 項目的具體實施預計從2013年6月至2014年7月，總工期13個月。項目符合國家投資導向。第六章 效益分析鎮(zhèn)安縣殘疾人服務中心項目建成投入使用后，每年將完成康復訓練指導500人次，用品用具供應350件，同時為社會提供康復技術人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等服務工作，從而有效填補鎮(zhèn)安縣無殘疾人康復服務機構和場所的空白。建設單位和承建單位密切配合，共同抓好安全保衛(wèi)工作，爭創(chuàng)安全、文明工地，保證不發(fā)生任何安全事故。對建筑材料的運輸車輛必須用蓬布覆蓋，防止沿途拋灑，影響環(huán)境衛(wèi)生。施工單位要按照基建要求和規(guī)范，建立健全法制施工管理制度，并上墻公布，以便工作人員自覺遵守和建設、檢查單位查閱，推進項目建設程序化、規(guī)范化實施。（1）嚴格執(zhí)行基建程序。堅持無產(chǎn)品合格證、準用證材料不得進入場地。（一）加強組織領導。安全衛(wèi)生。C、分隔線深淺、寬度一致，色彩一致，潔凈美觀。澆筑應分層下料，分層振插，分層厚度不大于300cm，澆筑中應經(jīng)常檢查模板、支撐、鋼筋及埋件、留洞等情況，發(fā)現(xiàn)變形、移位應及時修復、更正。圈梁、構造柱、現(xiàn)澆等應采取定性組合鋼模板，硬架支模。按質(zhì)檢部門出具的m5混合砂漿的配合比嚴格配量施工。其中：一樓為康復門診部；二樓、三樓為肢體康復科；四樓為智力殘疾兒童康復科；五樓為低視力康復科；六樓為聾啞殘疾康復科；七樓為康復工程部；八樓為行政辦公用房。技術力量雄厚。項目區(qū)內(nèi)已通自來水，常年水源供應有保證，且縣河從面前經(jīng)過，工程建設和生活用水十分方便。二、建設條件地理位置優(yōu)越。目前我縣有各類社會醫(yī)療機構29所，沒有專門的殘疾人醫(yī)療衛(wèi)生機構，廣大殘疾人患病后靠自購藥品治療的占29%，未采取任何措施的占12%，只有59%的人選擇到醫(yī)院治療，%的病人未按醫(yī)生要求完成全程治療，%的人是因經(jīng)濟困難未完成治療，這些原因?qū)е罗r(nóng)民陷入無病到患病，小病到大病的嚴性循環(huán)之中。但是，由于地方財政困難，基礎差等原因，我縣殘疾人事業(yè)發(fā)展還僅僅處于初始階段，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平存在的差距非常大。同時新修訂的《殘疾人保障法》由十一屆人大常委會2008年4月2日第二次會議審議通過并于7月1日起實施。這三個在殘疾人生產(chǎn)、生活方面存在的嚴重問題，嚴重影響了殘疾人的生產(chǎn)生活質(zhì)量和脫貧致富步伐的加快。首要問題根據(jù)身體狀況掌握技能少。就學狀況：盡管我縣殘疾少年兒童的義務教育有很大的改善，但是我縣由于沒有特殊教育學校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學校沒有專用的教學設備，難以推行個性化教育教學，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質(zhì)量難以保證，因此，全縣殘疾少年兒童的義務教育率只有63%，且教學質(zhì)量還很低。全縣區(qū)位優(yōu)勢日趨明顯，隨之迎來了前所未有的新的發(fā)展時期。34′16″—109176。鎮(zhèn)安縣境內(nèi)現(xiàn)行建筑業(yè)市場價格。鎮(zhèn)安縣項目咨詢評估服務中心，成立于2000年并經(jīng)國家發(fā)改委認定頒發(fā)了工程咨詢丙級證書，2002年5月正式組建開展業(yè)務工作，隸屬鎮(zhèn)安縣發(fā)展計劃局直接管理，現(xiàn)有各類在編專業(yè)技術人員16人，主要從事建筑行業(yè)建議書、可行性研究報告編制及咨詢評估等業(yè)務工作，具有雄厚的技術力量和突出的工作業(yè)績。①；②餐廳樓投資 。③；④。項目可研人員可研執(zhí)筆：詹進財（中心成員，工程師） 高 聰（中心成員）參論人員：程家升（中心主任，工程師）姜照選（中心成員，高級建筑工程師）丁伯平（中心成員，建筑材料工程師）審核人員：梅光顯（中心顧問，經(jīng)濟師）審定人員：程家升（中心主任，工程師）三、研究依據(jù)國家有關殘疾人事業(yè)發(fā)展的規(guī)定要求。殘疾人行業(yè)有關基礎設施建設規(guī)范與要求。36′55″之間，東與本市山陽縣和湖北省鄖西縣接壤，南與本省安康市旬陽縣毗鄰，西與安康市寧陜縣交界，北與本市柞水縣相連，土地總面積3487平方公里。截止2009年底，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10543元，農(nóng)民人均純收入2384元，縣域綜合經(jīng)濟實力不斷增強。經(jīng)濟收入狀況：我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無職業(yè)技能，就業(yè)率很低，導致經(jīng)濟收入低、貧困面大，全縣有各類貧困殘疾人12600多人，%，其中特困的30%多人，人均收入低于680元的殘疾人約占28%，861800元的占有35%，全縣有21%的殘疾人靠種糧為生，靠低保維護生活，6%的殘疾人靠國家救濟渡日，生活在極度貧困的狀況下。第二是縣內(nèi)無技能培訓機構和技能服務設施。究其主要原因在于，我縣因經(jīng)濟貧窮、落后，殘疾人服務基礎設施嚴重滯后，對殘疾人的康復訓練與服務、康復技術人才培養(yǎng)、社區(qū)康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防處于空白布點?！兑庖姟访鞔_指出，促進殘疾人事業(yè)發(fā)展，有利于維護殘疾人合法權益，促進社會公平正義，實現(xiàn)全體人民共享改革發(fā)展成果；有利于調(diào)動殘疾人的積極性、主動性和創(chuàng)造性，發(fā)揮殘疾人在促進改革發(fā)展穩(wěn)定中的重要作用，實現(xiàn)經(jīng)濟社會又快又好發(fā)展；有利于促進我國人權事業(yè)全面發(fā)展，體現(xiàn)社會主義制度的優(yōu)越性。我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無職業(yè)技能，就業(yè)率很低，全縣從事各種行業(yè)就業(yè)的殘疾人只有6130多人，占有勞動能力殘疾人的32%，而殘疾人的待業(yè)率為68%，是正常人的3倍。殘疾人康復訓練與服務基本沒有開展。鎮(zhèn)安縣殘疾人康復中心建設項目，選址于鎮(zhèn)安縣永樂鎮(zhèn)青槐八組月亮灣坪南邊建設，距離鎮(zhèn)云公路主干線100米，汛期有吊橋，公交車早0521點，30分鐘一次。（3）電力有保障。工程規(guī)劃與建設所需技術力量縣內(nèi)能夠保證，項目規(guī)劃、選址、可研由縣發(fā)展改革局、城建局、財政局、衛(wèi)生局積極參與和指導；工程設計由縣城建設計院進行專項設計并提供多種方案，優(yōu)化選擇，能夠達到科學合理的圖紙要求；建設施工通過公開招標，確定縣內(nèi)具有三級以上資質(zhì)等級的縣開發(fā)集團公司建筑公司、縣工資實業(yè)總公司隆昌建筑公司、縣建筑公司等工程隊承建，施工技術和質(zhì)量有保證；工程質(zhì)量聘請有監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)實施工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，達到等級要求。②服務中心餐廳樓一幢兩層300平方米；③完善中心院墻、門樓及綠化美化工程。（3）砌磚技術標準。頂制樓板的吊縫模板支撐及連桿采用鋼管，圈梁、構造柱支撐時貼海綿條，防止漏漿。澆筑構造砼時先在其底部鋪一層5—10cm厚與結構砼相同成任憑風浪起的水泥砂漿，再澆上部砼。D、房四周大角要垂直，防腐落水管距離一致，正側面成垂直線。配套設計消防柱和垃圾處理設施。為了切實加強項目建設的組織領導，成立項目建設領導小組，鎮(zhèn)安縣人民政府副縣長安慶芳任組長，縣殘疾人聯(lián)合會理事長鄭昌平任副組長，縣計劃、財政、城建、國土、審計等部門領導為成員全面負責項目規(guī)劃設計、土地征用、資金籌措、施工建設等工作。對鋼材水泥、磚等主要材料還要經(jīng)縣質(zhì)檢站檢驗合格后，方可準用。項目建設由計劃部門下達基建計劃，環(huán)保部門進行環(huán)保登記，地震部門抗震設防審批，氣象部門和人防部門備案審查批準后，通過圖紙會審和公開招標確定有資質(zhì)等級承建工程隊，并由計劃管理部門頒發(fā)《投資許可證》和《開工通知書》后方可動工建設。（2）建設單位要明確公示項目建設領導機構、管理人員和辦公場所，以便監(jiān)督和工作聯(lián)系。對施工現(xiàn)場定期灑水，減輕施工揚塵。確定專人晝夜工地值班，有效防止安全事故的發(fā)生。通過康復訓練與服務，每年使250名殘疾人實現(xiàn)康復，100人降低殘疾類別，150人減輕病痛，使他們重新回歸社會。該項目規(guī)劃與建設符合國家有關殘疾人事業(yè)發(fā)展的方針政策和鎮(zhèn)安縣殘疾人事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實需求。 項目總投資及資金來源本項目計劃總投資500萬元，工程建設投資估算包括工程費用、工程建設其他費用、基本預備費。全縣總人口X人，其中農(nóng)村人口X人，是一個地廣人稀，居住相對分散的藏族聚居縣。 殘疾人是一個數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會群體。，切實解決殘疾人現(xiàn)實困難的迫切需要。各級行政部門和業(yè)務主管部門高度重視項目的規(guī)劃與建設。但由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的某縣基礎薄弱，起步較晚，經(jīng)濟發(fā)展速度緩慢，地方財政極其困難。 根據(jù)《地方殘疾人綜合服務設施建設標準》及業(yè)主單位選定的建筑功能，確定某縣殘疾人綜合服務中心總建筑面積達2000平方米。⑷ 注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響，盡量 不砍伐樹木。24′—100176。 項目所在區(qū)域水文條件 境內(nèi)依山勢走向的碩曲、定曲、瑪依三條河流由北向南并列縱貫全境，把全縣地貌切割為三谷、四山、六面坡。全縣共有電站15座，總裝機3413千瓦，年發(fā)電量1030千瓦時。第五章 項目建設方案項目從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。項目在建設布局、建筑設計、設備配置等方面，必須符合國家現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范和指標規(guī)定。 （4）堅持科學性、實用性和前瞻性相結合的原則，在功能建設上要科學實用，在滿足功能設計