【正文】 給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭，不僅可以節(jié)約用水而且增加使用舒適感。電氣控制宜采用智能控制系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)、風(fēng)機(jī)、水泵、電梯、照明等自動(dòng)控制，達(dá)到節(jié)能目的。充分利用天然采光，節(jié)約照明用電?？刂拼皦Ρ取?duì)外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。建筑物的耗冷可降低 8%左右，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門(mén)窗。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開(kāi)敞，開(kāi)較大的窗口以利用自然通風(fēng)。表61 綜合能耗用量計(jì)算表序號(hào)實(shí)物能耗品種年實(shí)物能耗量折標(biāo)煤系數(shù)折耗年標(biāo)煤量（t）1電力（kwh）192720 KWh2水（t） t kgce/t3合計(jì)建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、維護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)情況與供給情況該項(xiàng)目選址在某縣X地內(nèi)。 消防給水本工程為多層建筑，根據(jù)規(guī)范，各棟設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 弱電工程電纜電視系統(tǒng):電視信號(hào)由城市有線電視網(wǎng)引入，經(jīng)弱電機(jī)房分配后分別至各弱電電視器件分箱。應(yīng)急照明均采用燈具自帶蓄電池供電?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162006）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ162008）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522009）；《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005394）；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500542011）；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500572010）； 低壓配電、電力系統(tǒng)；照明、控制系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)。用水量測(cè)算詳見(jiàn)表51：表51 用水定額表序號(hào)用水名稱用水定額最高日用水量（t/d）使用時(shí)間平均時(shí)用水量（t/h）小時(shí)變化系數(shù)（K）最大時(shí)用水量t/d備注1綜合服務(wù)中心210L/d5. 水源（1）給水系統(tǒng) ①水源：本項(xiàng)目用水直接由城市管網(wǎng)接入。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008），本項(xiàng)目應(yīng)按乙類建筑重點(diǎn)類設(shè)防。采光：各類康復(fù)用房和標(biāo)準(zhǔn)間住房等，應(yīng)充分利用自然光，不宜陽(yáng)光直接照射的用房應(yīng)有遮陽(yáng)設(shè)施。頂棚：衛(wèi)生間為水泥砂漿外層防水乳膠漆天棚，其余均為混合砂漿刷普通乳膠漆天棚。設(shè)落水管。 綜合服務(wù)中心大樓平面為“一”型，一棟四層，建筑總面積2000㎡。為殘疾人康復(fù)醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會(huì)等綜合服務(wù)創(chuàng)造有利條件，創(chuàng)造良好的生活康復(fù)環(huán)境。 建筑單體 總平面布置原則 （1）合理布局、規(guī)范設(shè)計(jì)的原則。 結(jié)論 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行分析，項(xiàng)目所在區(qū)域建設(shè)條件滿足項(xiàng)目建設(shè)的基本需要。 供電條件 某縣境內(nèi)的碩曲、定曲、瑪依三條河流在縣境內(nèi)總流長(zhǎng)300公里，一級(jí)支流21條，有72條支溝和眾多沖溝，大小海44個(gè)，水能蘊(yùn)藏豐富。年降水量472毫米，集中于6－9月，年均無(wú)霜期161天，光熱資源豐富，年日照為2030小時(shí)。 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目擬選址位于某縣X地內(nèi)，項(xiàng)目選址符合政策法規(guī)，滿足某縣城市總體規(guī)劃，綜合考慮項(xiàng)目自身建設(shè)以及建成運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的建設(shè)條件分析如下： 項(xiàng)目所在區(qū)域地理位置及概況 某縣地理坐標(biāo)為東經(jīng)99176。⑶ 安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害。（2） 建設(shè)規(guī)模的確定 《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第十三條指出：地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施房屋建筑應(yīng)包括就業(yè)服務(wù)、職業(yè)培訓(xùn)、康復(fù)指導(dǎo)、文體活動(dòng)、輔具供應(yīng)、法律服務(wù)、信訪工作等業(yè)務(wù)用房，以及管理、設(shè)備機(jī)房等輔助用房。持有二代殘疾人證737人。 項(xiàng)目建設(shè)可行性 國(guó)家發(fā)改委社會(huì)發(fā)展司印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步做好2011年人口發(fā)展領(lǐng)域投資計(jì)劃草案編報(bào)工作的函，中、省、市殘聯(lián)明確要求，下發(fā)了《關(guān)于將殘疾人基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入地方投資的緊急通知》，縣政府把項(xiàng)目建設(shè)列為全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，某縣殘聯(lián)把項(xiàng)目建設(shè)作為某縣殘疾人事業(yè)發(fā)展“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃重大項(xiàng)目予以規(guī)劃和扶持，對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施提出了具體要求和扶持措施，縣發(fā)改、城建、國(guó)土、環(huán)保等相關(guān)部門(mén)，在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、征地、融資等方面積極支持，前期準(zhǔn)備工作扎實(shí)有效。項(xiàng)目建設(shè)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快又好發(fā)展，全面構(gòu)建和諧社會(huì)的現(xiàn)實(shí)需要。，全面構(gòu)建和諧社會(huì)的現(xiàn)實(shí)需要。全縣轄X個(gè)片區(qū)工委，X鎮(zhèn)X個(gè)鄉(xiāng)，X個(gè)行政村，X個(gè)村民小組。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：表11：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總面積2000m2建筑基底面積層數(shù) 綜合服務(wù)中心2000 m2500m2 4F 建筑密度% 容積率 建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu) 防火等級(jí) 二級(jí) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目的具體實(shí)施預(yù)計(jì)從2013年6月至2014年7月，總工期13個(gè)月。項(xiàng)目符合國(guó)家投資導(dǎo)向。第六章 效益分析鎮(zhèn)安縣殘疾人服務(wù)中心項(xiàng)目建成投入使用后，每年將完成康復(fù)訓(xùn)練指導(dǎo)500人次，用品用具供應(yīng)350件，同時(shí)為社會(huì)提供康復(fù)技術(shù)人才培養(yǎng)、社區(qū)康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)、康復(fù)信息咨詢服務(wù)、康復(fù)知識(shí)宣傳普及、康復(fù)研究和殘疾預(yù)防等服務(wù)工作，從而有效填補(bǔ)鎮(zhèn)安縣無(wú)殘疾人康復(fù)服務(wù)機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所的空白。建設(shè)單位和承建單位密切配合，共同抓好安全保衛(wèi)工作，爭(zhēng)創(chuàng)安全、文明工地，保證不發(fā)生任何安全事故。對(duì)建筑材料的運(yùn)輸車(chē)輛必須用蓬布覆蓋，防止沿途拋灑，影響環(huán)境衛(wèi)生。施工單位要按照基建要求和規(guī)范，建立健全法制施工管理制度，并上墻公布，以便工作人員自覺(jué)遵守和建設(shè)、檢查單位查閱，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)程序化、規(guī)范化實(shí)施。（1）嚴(yán)格執(zhí)行基建程序。堅(jiān)持無(wú)產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證材料不得進(jìn)入場(chǎng)地。（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。安全衛(wèi)生。C、分隔線深淺、寬度一致，色彩一致，潔凈美觀。澆筑應(yīng)分層下料，分層振插，分層厚度不大于300cm，澆筑中應(yīng)經(jīng)常檢查模板、支撐、鋼筋及埋件、留洞等情況，發(fā)現(xiàn)變形、移位應(yīng)及時(shí)修復(fù)、更正。圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆等應(yīng)采取定性組合鋼模板，硬架支模。按質(zhì)檢部門(mén)出具的m5混合砂漿的配合比嚴(yán)格配量施工。其中：一樓為康復(fù)門(mén)診部；二樓、三樓為肢體康復(fù)科；四樓為智力殘疾兒童康復(fù)科；五樓為低視力康復(fù)科；六樓為聾啞殘疾康復(fù)科；七樓為康復(fù)工程部；八樓為行政辦公用房。技術(shù)力量雄厚。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)已通自來(lái)水，常年水源供應(yīng)有保證，且縣河從面前經(jīng)過(guò)，工程建設(shè)和生活用水十分方便。二、建設(shè)條件地理位置優(yōu)越。目前我縣有各類社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)29所，沒(méi)有專門(mén)的殘疾人醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，廣大殘疾人患病后靠自購(gòu)藥品治療的占29%，未采取任何措施的占12%，只有59%的人選擇到醫(yī)院治療，%的病人未按醫(yī)生要求完成全程治療，%的人是因經(jīng)濟(jì)困難未完成治療，這些原因?qū)е罗r(nóng)民陷入無(wú)病到患病，小病到大病的嚴(yán)性循環(huán)之中。但是，由于地方財(cái)政困難，基礎(chǔ)差等原因，我縣殘疾人事業(yè)發(fā)展還僅僅處于初始階段，殘疾人總體生活狀況與社會(huì)平均水平存在的差距非常大。同時(shí)新修訂的《殘疾人保障法》由十一屆人大常委會(huì)2008年4月2日第二次會(huì)議審議通過(guò)并于7月1日起實(shí)施。這三個(gè)在殘疾人生產(chǎn)、生活方面存在的嚴(yán)重問(wèn)題，嚴(yán)重影響了殘疾人的生產(chǎn)生活質(zhì)量和脫貧致富步伐的加快。首要問(wèn)題根據(jù)身體狀況掌握技能少。就學(xué)狀況：盡管我縣殘疾少年兒童的義務(wù)教育有很大的改善，但是我縣由于沒(méi)有特殊教育學(xué)校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學(xué)校沒(méi)有專用的教學(xué)設(shè)備，難以推行個(gè)性化教育教學(xué)，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質(zhì)量難以保證，因此，全縣殘疾少年兒童的義務(wù)教育率只有63%，且教學(xué)質(zhì)量還很低。全縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)日趨明顯，隨之迎來(lái)了前所未有的新的發(fā)展時(shí)期。34′16″—109176。鎮(zhèn)安縣境內(nèi)現(xiàn)行建筑業(yè)市場(chǎng)價(jià)格。鎮(zhèn)安縣項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估服務(wù)中心，成立于2000年并經(jīng)國(guó)家發(fā)改委認(rèn)定頒發(fā)了工程咨詢丙級(jí)證書(shū)，2002年5月正式組建開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，隸屬鎮(zhèn)安縣發(fā)展計(jì)劃局直接管理，現(xiàn)有各類在編專業(yè)技術(shù)人員16人，主要從事建筑行業(yè)建議書(shū)、可行性研究報(bào)告編制及咨詢?cè)u(píng)估等業(yè)務(wù)工作，具有雄厚的技術(shù)力量和突出的工作業(yè)績(jī)。①；②餐廳樓投資 。③；④。項(xiàng)目可研人員可研執(zhí)筆：詹進(jìn)財(cái)（中心成員，工程師） 高 聰（中心成員）參論人員：程家升（中心主任，工程師）姜照選（中心成員，高級(jí)建筑工程師）丁伯平（中心成員，建筑材料工程師）審核人員：梅光顯（中心顧問(wèn)，經(jīng)濟(jì)師）審定人員：程家升（中心主任，工程師）三、研究依據(jù)國(guó)家有關(guān)殘疾人事業(yè)發(fā)展的規(guī)定要求。殘疾人行業(yè)有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)范與要求。36′55″之間，東與本市山陽(yáng)縣和湖北省鄖西縣接壤，南與本省安康市旬陽(yáng)縣毗鄰，西與安康市寧陜縣交界，北與本市柞水縣相連，土地總面積3487平方公里。截止2009年底，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10543元，農(nóng)民人均純收入2384元，縣域綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)收入狀況：我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無(wú)職業(yè)技能，就業(yè)率很低，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)收入低、貧困面大，全縣有各類貧困殘疾人12600多人，%，其中特困的30%多人，人均收入低于680元的殘疾人約占28%，861800元的占有35%，全縣有21%的殘疾人靠種糧為生，靠低保維護(hù)生活，6%的殘疾人靠國(guó)家救濟(jì)渡日，生活在極度貧困的狀況下。第二是縣內(nèi)無(wú)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和技能服務(wù)設(shè)施。究其主要原因在于，我縣因經(jīng)濟(jì)貧窮、落后，殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，對(duì)殘疾人的康復(fù)訓(xùn)練與服務(wù)、康復(fù)技術(shù)人才培養(yǎng)、社區(qū)康復(fù)服務(wù)指導(dǎo)、康復(fù)信息咨詢服務(wù)、康復(fù)知識(shí)宣傳普及、康復(fù)研究和殘疾預(yù)防處于空白布點(diǎn)?！兑庖?jiàn)》明確指出，促進(jìn)殘疾人事業(yè)發(fā)展，有利于維護(hù)殘疾人合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)公平正義，實(shí)現(xiàn)全體人民共享改革發(fā)展成果；有利于調(diào)動(dòng)殘疾人的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，發(fā)揮殘疾人在促進(jìn)改革發(fā)展穩(wěn)定中的重要作用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快又好發(fā)展；有利于促進(jìn)我國(guó)人權(quán)事業(yè)全面發(fā)展，體現(xiàn)社會(huì)主義制度的優(yōu)越性。我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無(wú)職業(yè)技能，就業(yè)率很低，全縣從事各種行業(yè)就業(yè)的殘疾人只有6130多人，占有勞動(dòng)能力殘疾人的32%，而殘疾人的待業(yè)率為68%，是正常人的3倍。殘疾人康復(fù)訓(xùn)練與服務(wù)基本沒(méi)有開(kāi)展。鎮(zhèn)安縣殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目，選址于鎮(zhèn)安縣永樂(lè)鎮(zhèn)青槐八組月亮灣坪南邊建設(shè)，距離鎮(zhèn)云公路主干線100米，汛期有吊橋，公交車(chē)早0521點(diǎn)，30分鐘一次。（3）電力有保障。工程規(guī)劃與建設(shè)所需技術(shù)力量縣內(nèi)能夠保證，項(xiàng)目規(guī)劃、選址、可研由縣發(fā)展改革局、城建局、財(cái)政局、衛(wèi)生局積極參與和指導(dǎo)；工程設(shè)計(jì)由縣城建設(shè)計(jì)院進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)并提供多種方案，優(yōu)化選擇，能夠達(dá)到科學(xué)合理的圖紙要求；建設(shè)施工通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定縣內(nèi)具有三級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)的縣開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司建筑公司、縣工資實(shí)業(yè)總公司隆昌建筑公司、縣建筑公司等工程隊(duì)承建，施工技術(shù)和質(zhì)量有保證；工程質(zhì)量聘請(qǐng)有監(jiān)理資質(zhì)企業(yè)實(shí)施工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量，達(dá)到等級(jí)要求。②服務(wù)中心餐廳樓一幢兩層300平方米；③完善中心院墻、門(mén)樓及綠化美化工程。（3）砌磚技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。頂制樓板的吊縫模板支撐及連桿采用鋼管，圈梁、構(gòu)造柱支撐時(shí)貼海綿條，防止漏漿。澆筑構(gòu)造砼時(shí)先在其底部鋪一層5—10cm厚與結(jié)構(gòu)砼相同成任憑風(fēng)浪起的水泥砂漿，再澆上部砼。D、房四周大角要垂直，防腐落水管距離一致，正側(cè)面成垂直線。配套設(shè)計(jì)消防柱和垃圾處理設(shè)施。為了切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，鎮(zhèn)安縣人民政府副縣長(zhǎng)安慶芳任組長(zhǎng)，縣殘疾人聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)鄭昌平任副組長(zhǎng)，縣計(jì)劃、財(cái)政、城建、國(guó)土、審計(jì)等部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)為成員全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、資金籌措、施工建設(shè)等工作。對(duì)鋼材水泥、磚等主要材料還要經(jīng)縣質(zhì)檢站檢驗(yàn)合格后，方可準(zhǔn)用。項(xiàng)目建設(shè)由計(jì)劃部門(mén)下達(dá)基建計(jì)劃，環(huán)保部門(mén)進(jìn)行環(huán)保登記，地震部門(mén)抗震設(shè)防審批，氣象部門(mén)和人防部門(mén)備案審查批準(zhǔn)后，通過(guò)圖紙會(huì)審和公開(kāi)招標(biāo)確定有資質(zhì)等級(jí)承建工程隊(duì)，并由計(jì)劃管理部門(mén)頒發(fā)《投資許可證》和《開(kāi)工通知書(shū)》后方可動(dòng)工建設(shè)。（2）建設(shè)單位要明確公示項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、管理人員和辦公場(chǎng)所，以便監(jiān)督和工作聯(lián)系。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)定期灑水，減輕施工揚(yáng)塵。確定專人晝夜工地值班，有效防止安全事故的發(fā)生。通過(guò)康復(fù)訓(xùn)練與服務(wù)，每年使250名殘疾人實(shí)現(xiàn)康復(fù)，100人降低殘疾類別，150人減輕病痛，使他們重新回歸社會(huì)。該項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)殘疾人事業(yè)發(fā)展的方針政策和鎮(zhèn)安縣殘疾人事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求。 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源本項(xiàng)目計(jì)劃總投資500萬(wàn)元，工程建設(shè)投資估算包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)。全縣總?cè)丝赬人，其中農(nóng)村人口X人，是一個(gè)地廣人稀，居住相對(duì)分散的藏族聚居縣。 殘疾人是一個(gè)數(shù)量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會(huì)群體。，切實(shí)解決殘疾人現(xiàn)實(shí)困難的迫切需要。各級(jí)行政部門(mén)和業(yè)務(wù)主管部門(mén)高度重視項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè)。但由于地域、歷史、文化等諸多因素的限制，地處山區(qū)的某縣基礎(chǔ)薄弱，起步較晚，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度緩慢，地方財(cái)政極其困難。 根據(jù)《地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及業(yè)主單位選定的建筑功能，確定某縣殘疾人綜合服務(wù)中心總建筑面積達(dá)2000平方米。⑷ 注意環(huán)境保護(hù)，以人為本，減少對(duì)生態(tài)和環(huán)境的影響，盡量 不砍伐樹(shù)木。24′—100176。 項(xiàng)目所在區(qū)域水文條件 境內(nèi)依山勢(shì)走向的碩曲、定曲、瑪依三條河流由北向南并列縱貫全境，把全縣地貌切割為三谷、四山、六面坡。全縣共有電站15座，總裝機(jī)3413千瓦，年發(fā)電量1030千瓦時(shí)。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。項(xiàng)目在建設(shè)布局、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)備配置等方面，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和指標(biāo)規(guī)定。 （4）堅(jiān)持科學(xué)性、實(shí)用性和前瞻性相結(jié)合的原則，在功能建設(shè)上要科學(xué)實(shí)用，在滿足功能設(shè)計(jì)