【正文】 安全疏散門為 3 個(gè)，疏散門開啟方向與疏散方向相同。 聲光報(bào)警器安裝高度底邊距地 米或中心距棚下 米。、控制：管網(wǎng)平時(shí)充水，穩(wěn)壓罐供水壓力可保證最不利噴頭的工作壓力不小于。 消火栓設(shè)備：消火栓每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)一個(gè) SN65 單閥單出口消火栓、長(zhǎng) 25mDN65 苧麻水龍帶一條、QZ19 水槍一支、消防按鈕和指示燈各一個(gè)。有轎門自動(dòng)驅(qū)動(dòng)層門情況下，當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域以外時(shí)，無論層門由于任何原因而被開啟，都應(yīng)有一種裝置能確保層門自動(dòng)關(guān)閉。（5）衛(wèi)生管理? 設(shè)有食品衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)，配有專職或兼職的食品衛(wèi)生管理人員。 餐廳安全衛(wèi)生 賓館餐廳衛(wèi)生應(yīng)嚴(yán)格貫徹《中華人民共和國(guó)食品安全法》 ，賓館餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要做到以下幾方面：（1） 生產(chǎn)衛(wèi)生設(shè)施? 接觸食品的各種設(shè)施與設(shè)備，如炊具、工具、容器、包裝材料等，要符合衛(wèi)生要求；用于加工食品的各種機(jī)械表面要平滑，裝拆簡(jiǎn)易，便于拆洗、消毒；用于加工食品的各個(gè)操作臺(tái)面、工具、容器，表面應(yīng)平滑，便于清洗。 加強(qiáng)在施工、運(yùn)行等方面配套修建安全防護(hù)設(shè)施，定期檢查維護(hù)，確保施工人員及游客的生命和財(cái)產(chǎn)的安全。本賓館針對(duì)各污染環(huán)節(jié)都采取了相應(yīng)有效防治措施，不會(huì)對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 環(huán)境影響分析結(jié)論廢氣：①鍋爐廢氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和 SO2 排放量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。近年來，餐飲業(yè)的油煙廢氣對(duì)環(huán)境的敏感越來越為人們所重視，國(guó)家環(huán)?？偩钟?2022 年 7 月頒布了《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB184832022)，因此本單位針對(duì)廚房油煙氣采取了相應(yīng)的防治措施。(2)控制項(xiàng)目廢水達(dá)標(biāo)排放，保護(hù)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382022)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。(4)高大空間可以采用地面輻射采暖，大大減低室內(nèi)平均溫度，減少采暖負(fù)荷。本項(xiàng)目窗戶采用雙玻塑鋼保溫窗，(m糞便污水經(jīng)過化糞池處理后用于農(nóng)灌。 公共廣播工程方案公共廣播系統(tǒng)具有音樂廣播、公共廣播、消防緊急廣播功能。新風(fēng)采取分層取風(fēng)的方案。消防負(fù)荷采用雙電源末端自動(dòng)切換方式供電，設(shè)專用回路。電氣容量部分? 賓館部分賓館原有用電設(shè)備 190kw(根據(jù)檔案圖紙)賓館新裝修部分 （1） 、賓館樓內(nèi)用電設(shè)備 420kw （2） 、鍋爐房?jī)?nèi)空調(diào)設(shè)備 311kw 合計(jì)：731kw 電氣增容：731kw190kw=541kw? 辦公樓部分辦公樓原設(shè)備安裝容量 50kw辦公樓重新裝修用電量 115kw電氣增容：115kw50kw=65kw? 賓館電氣增容總量：541kw+65kw=606kw 消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162022)(2)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB501402022)(3)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698)(4)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500842022)(5)《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5006797) (6)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500412022)(7)《滅火器配置規(guī)范》 （GB501402022）? 給水排水防火專篇(1)室外消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，每個(gè)室外消火栓服務(wù)半徑為 120150m。 暖通改造設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)解設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022(3)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422022熱源及熱媒設(shè)計(jì)參數(shù) 熱源采用熱水。辦公室門為成品門。（6） 大會(huì)議室：原有大會(huì)議室飾面材料拆除?？头啃l(wèi)生間天花改為鋁板吊頂，墻面為墻面飾面磚，地面鋪設(shè)防滑地磚。所用的連接件除具有一定的強(qiáng)度外，所有鋼制零部件均進(jìn)行了與其功能和位置相宜的防護(hù)處理。 裝修方案 原建筑物概況主樓現(xiàn)狀建筑物主樓臨吉林大街，高為六層。 項(xiàng)目建筑工程方案 規(guī)模和使用功能 吉林市豐滿賓館裝修改造工程建筑面積 11553 平方米，占地面積 6778 平方米。將原來的一步電梯增加為兩部。對(duì)原有建筑物不做重大調(diào)整的原則下進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)上考慮賓館功能上的滿足和后期經(jīng)營(yíng)的需要。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)方案 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)吉林民航集團(tuán)吉林市豐滿賓館位于吉林市豐滿區(qū)吉林大街 60 號(hào)，是豐滿區(qū)的中心地段，原為豐滿賓館原址。幾年前來吉林的旅游消費(fèi)者還多是海外游客,近幾年已發(fā)展為沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的國(guó)內(nèi)游客。吉林市目前有星級(jí)以上賓館 34 家。旅游業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中被認(rèn)為的發(fā)展最迅速，效益最明顯的行業(yè)。湖區(qū)面積 500 平方公里，最大蓄水量 108 億立方米。洞體分為上、中、下三層，目前已經(jīng)開發(fā)的是溶洞的中層，總長(zhǎng)度 480 米，總面積 1700 多平方米，其它部分正陸續(xù)開發(fā)過程中。在吉林省吉林市東部，與北山、長(zhǎng)蛇山及小團(tuán)子山合稱吉林四大名山。然而很少有人知道霧凇對(duì)自然環(huán)境、人類健康所做的貢獻(xiàn)。 音樂噴泉廣場(chǎng)由每座長(zhǎng) 50 米、寬 18 米的三座大型音樂噴泉組成。 隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，人們的收入水平逐年提高，人們不再滿足傳統(tǒng)的吃、穿、住的需求，人們的消費(fèi)理念正在逐步與國(guó)際化接軌，特別是現(xiàn)行休假制度 (五天工作制和各類黃金周的實(shí)施)更多的人們開始了旅游消費(fèi)。同時(shí)，民航事業(yè)的發(fā)展將大大推動(dòng)吉林市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。為解決上訴問題，經(jīng)吉林省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司與吉林市政府協(xié)調(diào)，吉林市將正在營(yíng)業(yè)中的吉林市豐滿賓館停業(yè)，將該場(chǎng)地低價(jià)售給吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司，作為吉林市新民航營(yíng)業(yè)部和旅客過夜用房使用。2022 年民航體制改革，原民航吉林省管理局一分為二，成立吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司和民航吉林安全監(jiān)督管理辦公室。每周僅飛行 10 余個(gè)航班。第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目提出背景吉林市距長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng) 68 公里,人口 萬,轄 4 區(qū) 5 縣 78 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。(3)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 萬元，累計(jì)凈現(xiàn)值 萬元，有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目占地面積：1000㎡建筑面積：21800 ㎡項(xiàng)目投資：6000 萬元建設(shè)性質(zhì)：改擴(kuò)建建設(shè)地址：張掖市人民東街 23 號(hào)建設(shè)期限：2022 年 4 月－2022 年 10 月。1984 年 5 月交甘肅省農(nóng)墾總局管理，改名為“甘肅省國(guó)營(yíng)張掖農(nóng)場(chǎng)”。1964 年由老寺廟農(nóng)場(chǎng)、頭墩農(nóng)場(chǎng)、山羊堡農(nóng)場(chǎng)、林蔭農(nóng)場(chǎng)合并組建為“ 農(nóng)建十一師第四團(tuán)”。具有各類專業(yè)技術(shù)人員 121 人，其中高級(jí)職稱 18 人、中級(jí)職稱 42 人、初級(jí)職稱61 人。：35 年：建設(shè)期一年，經(jīng)營(yíng)期 14 年 萬元(年)：2022 年為 ，2022 年～2022 年為 萬元，2022 年～2022 年為 萬元，2022～2023 年為 萬元。(2)對(duì)所有的配套管線和效率低、耗能高、不利于環(huán)境保護(hù)的設(shè)備，進(jìn)行全面更新造及周邊環(huán)境的綠化、美化、亮化。2022 年全市共接待境內(nèi)外游客 980 萬人次,旅游總收入 億元，是全國(guó) 31 個(gè)重點(diǎn)旅游城市之一。龍嘉機(jī)場(chǎng)通達(dá)國(guó)際國(guó)內(nèi) 32 個(gè)城市,開通航線 42 條，這極大方便了吉林市旅客出行需求，吉林市航空市場(chǎng)也隨之快速發(fā)展。尤其是乘坐機(jī)場(chǎng)巴士的候車旅客,只能在路邊露天候車，遇有雨雪惡劣天氣時(shí)，簡(jiǎn)陋的服務(wù)設(shè)施給廣大乘機(jī)旅客帶來的不便更加突出。這也意味著，在“十一五”期間國(guó)家民航總局除加強(qiáng)原有機(jī)場(chǎng)的改造外,加緊了對(duì)原有機(jī)場(chǎng)的修復(fù)利用。隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn),旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益凸現(xiàn)。吉林市的旅游資源世紀(jì)廣場(chǎng)位于吉林市博物館和松花江南岸之間，南北長(zhǎng) 900 余米，東西長(zhǎng) 200 余米，占地面積 228 公頃。 朱雀山山勢(shì)陡峭，怪石嶙峋，又名豬山。建筑物依地勢(shì)構(gòu)筑，分為前低后高兩組，錯(cuò)落有致。龍?zhí)队置?，相傳古時(shí)有條孽龍給鎖在潭底，鐵鏈系于潭邊一棵樹上，有人拉動(dòng)鐵鏈，立刻就會(huì)風(fēng)云變色，潭水翻涌。它水域遼闊，湖叉繁多，狀如蛟龍。改造裝修吉林市豐滿賓館是民航事業(yè)和吉林市旅游事業(yè)的需要，是必要的。豐滿區(qū)是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)、教育、科研、旅游、商貿(mào)、居住等協(xié)調(diào)發(fā)展的新城。國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，2022 年國(guó)內(nèi)旅游總收入 30 億元。主要建筑指標(biāo)如下：占地面積： 6778 平方米建筑面積： 11553 平方米賓 館： 7860 平方米民航中心售票處及航空貨運(yùn)營(yíng)業(yè)部: 3693 平方米停車場(chǎng)： 500 平方米吉林市豐滿賓館緊鄰吉林市民航機(jī)場(chǎng)，客流量較大，飛機(jī)班次按平均每天兩班航班，50%的旅客入住，再加上當(dāng)?shù)赜慰秃蜕倘?，夏季入住率能達(dá)到 70%，即使在旅游淡季旅店入住率也能達(dá)到 40%。而且如果將原有建筑物拆除，造成資源浪費(fèi)，并給投資方帶來更大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。重新做裝飾設(shè)計(jì)的方案時(shí)充分考慮到了原建筑的特點(diǎn)，在對(duì)原結(jié)構(gòu)不做重大調(diào)整的原則下進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過線條、色彩的運(yùn)用，與原建筑形成統(tǒng)一的整體。(2) 新增電梯井道需將原建筑物樓板開洞，重新設(shè)置基礎(chǔ)，然后作現(xiàn)澆鋼筋混凝土電梯井道，采用植筋方法將井道與原結(jié)構(gòu)連接。商店采用 12+12A+12中空雙鋼化玻璃幕墻，無框地彈門和框均為氟碳噴涂。墻面重新進(jìn)行干掛石材飾面，地面改為石材飾面中心為拼花造型，天花為石膏板飾面疊級(jí)造型四周暗藏日光燈帶。拆除后宴會(huì)廳地面滿鋪地膠，墻面為木飾面造型局部為波浪板金漆飾面，天花采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，四周暗藏日光燈管，天花造型中心懸掛水晶吊燈。（2） 辦公室：地面鋪設(shè) 800800 地磚，天花為礦棉吸音板飾面，墻面刮白刷乳膠漆。? 本項(xiàng)目排水管道采用 UPVC 排水塑料管，粘接。 電氣改造設(shè)計(jì)依據(jù)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005295)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ/T162022）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB 500342022）改造裝修內(nèi)容(1)更換燈具、開關(guān)箱內(nèi)管線改造(2)鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 配電線路、電線、電纜選型及敷設(shè)方式：電話、電視線路穿鍍鋅鋼管在地面下暗設(shè)，各種電線路，均選用阻燃或難燃電纜電線。? 防火排煙系統(tǒng)防煙和排煙：建筑物可采用自然排煙，不滿足自然排煙條件的采用機(jī)械防煙和機(jī)械排煙。采用聯(lián)合接地形式，并設(shè)總電位連接。五級(jí)管理、密碼控制、區(qū)域控制、時(shí)間控制、檔案記錄、掛失功能。本系統(tǒng)可同時(shí)在不同的區(qū)域播放不同的節(jié)目?jī)?nèi)容,并與消防報(bào)警系統(tǒng)連接,可實(shí)現(xiàn)消防緊急廣播功能。JGJ2695)(2).《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5017693)(3).《采暖通風(fēng)于空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192022) 節(jié)能措施? 建筑專業(yè)： 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022）（2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ2695）節(jié)能措施 （1）墻體按節(jié)能規(guī)范采用保溫墻體技術(shù)，粘貼60mm擠塑板保溫材料，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K≦(m 2節(jié)能措施(1)采用節(jié)能鍋爐，改造后鍋爐的額定熱效率高于78%。? 節(jié)水措施：(1)建立完善的節(jié)水制度(2)賓館衛(wèi)生潔具應(yīng)采用節(jié)水型潔具(3)綠化采用中水回用第六章 環(huán)境保護(hù)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)吉林市豐滿賓館規(guī)劃建成國(guó)家旅游局三星級(jí)酒店、綠色飯店。(1)廢水賓館產(chǎn)生的廢水主要類型為生活廢水，廢水量為 14800m3/a，污染物主要為CODcr、BOD SS、NH 3N、總磷，經(jīng)化糞池處理，直接排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入吉林市水務(wù)集團(tuán)(二級(jí))污水處理廠。噪聲強(qiáng)度及防治措施見下表 2。經(jīng)過砌磚式隔聲圍護(hù)、加減震墊等措施控制后的經(jīng)營(yíng)期噪聲經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，由于冷卻塔為低噪聲型，廠界噪聲符合 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求。 對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，要求勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī) 程。 賓館應(yīng)定期清洗或更換灶具、排油煙系統(tǒng)，防止油類污垢堆積引燃。? 食品加工操作衛(wèi)生（4）產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量? 原料須新鮮，調(diào)味品要符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。電 梯 動(dòng) 力與控制線路應(yīng)分離敷設(shè)，從進(jìn)機(jī)房電源起零線和接地線應(yīng)始終分開，接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線，除 36v 以下安全電壓外的電氣設(shè)備金屬罩殼均應(yīng)設(shè)有易干識(shí)別的接地端，且應(yīng)用良好的接地接地線應(yīng)分別直接接至接地線柱上，不得互相串接后再接地。管網(wǎng)平時(shí)充水，10 分鐘室內(nèi)消防貯備水量及水壓由穩(wěn)壓罐供給。水力警鈴設(shè)在走廊，警鈴排水至室外散水坡上。 火災(zāi)報(bào)警控制柜及聯(lián)動(dòng)控制柜均落地安裝于一層消防控制室。1 所有消防線路均采用鋼管沿墻內(nèi)，柱內(nèi)及地面內(nèi)暗敷設(shè)。應(yīng)急照明電源：安全照明的轉(zhuǎn)換時(shí)間要求不超過 ,安全照明電源采用燈具自帶電蓄電池。 消防廣播音箱吸頂安裝；或明裝于墻上，頂邊距棚下 米。配置情況為每層滅火器分別設(shè)在消火栓箱下，每處設(shè)置 2具。、系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)采用濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。根據(jù)規(guī)范要求，本工程設(shè)有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、走廊、餐廳、客房、會(huì)議室等場(chǎng)所設(shè)置自動(dòng)噴水系統(tǒng)、滅火器配置。? 從業(yè)人員應(yīng)配有兩套以上的工作服、帽。? 加工食品用的各種原料，符合國(guó)家相關(guān)食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。防火要點(diǎn)包括廚房、供氣設(shè)備、裝飾物及家具等，對(duì)于容易引起火宅的物品應(yīng)加強(qiáng)管理。豐滿賓館將把安全放在第一位，建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。廢水：賓館產(chǎn)生的廢水主要類型為生活廢水，廢水量為 14800m3/a，經(jīng)化糞池處理，水質(zhì)符合污水處理廠入水水質(zhì)要求，排入市政污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入吉林市水務(wù)集團(tuán)(二級(jí))污水處理廠，不會(huì)對(duì)周圍水體產(chǎn)生影響。(3)固體