家裝公司開業(yè)前期工作流程-免費(fèi)閱讀
【正文】 Q：二級(jí)建造師注冊(cè)時(shí)需要的資料如下： A： 購買建造師注冊(cè)認(rèn)證鎖（由 代辦方 代購） 、建造師 身份證（正、反面的復(fù)印件）、職稱證（原件）、畢業(yè)證（原件）、建造師資格證書（原件）、 分 公司與 代辦方 簽訂的勞動(dòng)合同 Q：如聘用的建造師是掛靠在其它的單位怎么辦？ A：首先需要先 變更注冊(cè) 單位，變更成功后在注冊(cè) Q:建造師單位變更需要提供哪些材料？ A：建造師 身份證（復(fù)印件） 、 職稱證（ 原件） 、 畢業(yè)證（原件） 、建造師資格證書（原件） 分公司與代辦方 簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件二份及原件 、分公司為交納 社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)的繳費(fèi)明細(xì)表復(fù)印件二份及原件 、 建造師本人與原注冊(cè)單位的解騁證明二份及原件 、 注冊(cè)證書原件及執(zhí)業(yè)印鑒（實(shí)物） 六、整理總結(jié) 根據(jù) 租賃標(biāo)的物不同的業(yè)主 、 不同的價(jià)格、 不同的 合同條約 ，羅列出詳細(xì)的 房屋 基本信息與 洽談 條件， 將電子版信息存檔。 Q：所需原件執(zhí)照和驗(yàn)資款等有誰負(fù)責(zé)？ A：所需集團(tuán)執(zhí)照原件和公章須向總裁秘書閆爽申請(qǐng)使用，工作電話： ， 驗(yàn)資款須向財(cái)務(wù)總監(jiān)周總申請(qǐng)。 Q:企業(yè)核名表上哪領(lǐng)取？ A：一般在當(dāng)?shù)毓ど叹执髲d領(lǐng)取，由于公司公章不方便攜帶，通?？梢缘疆?dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載，然后蓋好公章即可。 e、 稅務(wù)登記 （由分公司財(cái)務(wù)完成） 當(dāng)?shù)氐囟惙志洲k理，需要的材料有營業(yè)執(zhí)照正副本原件與復(fù)印、房屋租賃 合同 原件、章程、股東決定，任命書、法人的身份證原件與復(fù)印件、分公司公章、 驗(yàn)資報(bào)告 原件、 會(huì)計(jì)從業(yè)證書 。核名期限為半年。 ◆ 簽合同 QA Q：租賃標(biāo)的的租金 多少錢合適？ A： 租賃標(biāo)的物租金不能超過 預(yù)估 營業(yè)額的 5% Q：租賃標(biāo)的物租期多少年合適？ A： 租賃標(biāo)的物 租期 10 年以上，不能低于 5 年 Q：遞增怎么算 ?多少比例合適？ A: 3— 5 年不遞增，最低兩年不 遞增 .以租期 10 年為例，前三年不遞增， 4— 6 年遞增 2%， 7— 10 年遞增 3% Q: 合同里的違約賠付金額多少合適： A： 為安全起見 ， 違約責(zé)任賠付金額為 1 年 租金 Q：免租要期多長時(shí)間？ A： 2 個(gè)月以上 免租期 ，不得低于 1 個(gè)月。 9. 主要針對(duì) 2360 歲之間的人群，所以選址應(yīng)選擇小區(qū)居 密度高 的地方 10. 最好選擇家居用品 店、家居賣場(chǎng)，家裝品牌多種品牌集中商業(yè)區(qū)，這樣比較容易形成市場(chǎng) 11. 避免選擇樹 木茂密的沿街店面。 外 埠 拓 展 部 工 作 流 程 圖 市場(chǎng)調(diào)研 選 址 簽 約 城市基本情 況 家居 賣場(chǎng)情況 家裝 行業(yè)情況 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 目標(biāo)址 綜合 情況 了解 價(jià)格與條件洽談 租賃標(biāo)的硬件設(shè)施勘察 爭(zhēng)取廣告位等其它資源 房地產(chǎn)情況 撰寫 報(bào)告 報(bào)告評(píng)估 微觀 宏觀 城區(qū)、商圈、街道定位 確定 5 個(gè)以上備選址 約見房主 目標(biāo)址評(píng)估 租賃合同修改 簽訂租賃合同 領(lǐng)導(dǎo)決策 細(xì)節(jié)洽談 尋找目標(biāo)址 工 商 企業(yè)核名 當(dāng)?shù)卮笮豌y行 /支行 驗(yàn)資報(bào)告 注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登記 組織機(jī)構(gòu)代碼 填寫核名表
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