住宅附加值空間功能研究(1)-免費(fèi)閱讀
【正文】 2022 易居中國 上海克而瑞信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 ? 研究意義及分類 ? 附加值空間功能研究 ? 結(jié)論不啟示 24 169。2022 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 2 作為車庫上方贈(zèng)送 可將一層車位上封頂，二層作為房間改造利用 ? 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 利用車位上方空間，上方設(shè)置圍墻，為后期改造空間預(yù)留位置，可將二、三層架板，頂部增設(shè)屋頂改造房間使用。 改造為客廳 1F 2F 3F ? 適用范圍： 別墅 ? 面積計(jì)算 : 三層均丌計(jì)建筑面積 內(nèi)庭模型示意 內(nèi)庭模型俯瞰 車庫上方 挑空設(shè)計(jì) 改造為主臥 丌計(jì)建筑面積 丌計(jì)建筑面積 丌計(jì)建筑面積 丌計(jì)建筑面積 資料來源：上海 河谷 3號(hào) 18 169。 ? 別墅應(yīng)用： 別墅的夾層空間一般作為家庭會(huì)客廳為主； 附加值空間功能研究 ? 適用范圍： 普通公寓 /別墅 ? 面積計(jì)算 : 丌計(jì)建筑面積 餐廳 家庭廳 客廳 地下室 主臥室 臥室 臥室 露臺(tái) 夾層家庭廳示意 夾層空間剖面示意 15 169。 ? 缺點(diǎn)： 共享電梯廳的電梯配置要求較高 附加值空間功能研究 公寓豪宅類的設(shè)計(jì)： 電梯雙開門的設(shè)計(jì)通常結(jié)合入戶花園設(shè)置，給予入戶私密的過渡空間，平層豪宅中居多采用主傭分離流線。 玻璃房隔成書房 原設(shè)備平臺(tái) 客廳區(qū)域整體示意 ? 適用范圍： 普通住宅 【 適宜小戶型 】 ? 面積計(jì)算 : 丌計(jì)建筑面積 資料來源：上海 金地未未來 9 169。2022 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 2 ? 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 可改造的凸窗主要是將凸窗下部的框架結(jié)構(gòu)布置在樓體外側(cè)，則室內(nèi)高出部分可以去除，從而增加房型的使用面積，或者丌進(jìn)行拆除，直接作為室內(nèi)突出使用物的一部分，例如椅子等。附加值空間功能研究 ? 研究意義及分類 ? 附加值空間功能研究 ? 結(jié)論不啟示 2 169。 ? 缺點(diǎn)： 拆卸后如何保證墻體的隔熱、保溫 。2022 易居中國 上海克而瑞信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 2 隱蔽式儲(chǔ)藏空間 結(jié)合管道井 增加儲(chǔ)藏空間 ? 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 在管道井設(shè)計(jì)處可對(duì)于其齊平墻面設(shè)隱蔽式儲(chǔ)藏空間，凈高小于 。 ? 適用范圍： 普通住宅 【 適宜小戶型戒舒適大宅 】 ? 面積計(jì)算 : 減少公攤面積 小戶型中設(shè)計(jì)： 小戶型的共享電梯廳可減少部分公攤面積。2022 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 2 頂層閣樓 英倫風(fēng)格體現(xiàn) 增加儲(chǔ)藏空間 ? 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，板頂下面至樓面的凈高度超過 算全面積； 凈高在 1/2面積； 凈高丌足 積。2022 易居中國 上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司版權(quán)所有 2022 2 內(nèi)庭院改造 增加功能空間 并可更改房間內(nèi)部功能布局 ? 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 內(nèi)庭院改造可以通透性較高的大面積玻璃形成的景觀餐廳和夾層的敞開室觀景書房。 車庫改造后模型示意 附加值空間功能研究 車庫模型示意 建筑面積： 89m2 實(shí)際可使用面積： 120 m2 1F 2F ? 適用范圍： 別墅 ? 面積計(jì)算 : 二 層均丌計(jì)建筑面積 車庫上方俯瞰示意 ? 缺點(diǎn)： 開發(fā)商
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