養(yǎng)老院可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 第七章不確定性分析考慮到現(xiàn)在企業(yè)難辦,地方投資環(huán)境不佳，政府部門干預(yù)過多，稅費(fèi)過多，會(huì)增加企業(yè)的負(fù)擔(dān)及影響企業(yè)的辦事效率；周邊村民可能有糾紛，難免不出現(xiàn)糾紛事故，影響企業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展；國家對藥品生產(chǎn)企業(yè)管制嚴(yán)格，手續(xù)繁多，必定會(huì)給企業(yè)帶來許多麻煩。第五步通過詳細(xì)論證，同意實(shí)施，進(jìn)行廠房建設(shè)，設(shè)備安裝調(diào)試，招聘員工，組織員工學(xué)習(xí)培訓(xùn)。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)一套，塑料袋封口機(jī)一臺。水、電：每日耗水5t，自建水井可解決藥廠用水之問題。人員機(jī)構(gòu)：企業(yè)法人代表(黃非紅)，本廠暫設(shè)廠長(黃非紅)一人，副廠長一人，專家（張護(hù)國）一人，技術(shù)員（聘請）一人，會(huì)計(jì)一人，業(yè)務(wù)員兩人，技術(shù)工人（藥士）一人、普通工人兩人，合計(jì)十人。生產(chǎn)工藝流程：藥材采購→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫。地方電力充足，供電有保證。10,經(jīng)營規(guī)劃:11,項(xiàng)目回收展望:第五篇：制藥廠可行性研究報(bào)告關(guān)于創(chuàng)辦(天鵝山制藥廠)可行性研究報(bào)告(草稿)第一章概況企業(yè)的名稱：(天鵝山制藥廠)企業(yè)的地址：企業(yè)法人代表：產(chǎn)品的名稱：天鵝山牌千錘膏產(chǎn)品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油產(chǎn)品的類型：非處方外貼用膏藥產(chǎn)品的功效：消腫除毒，專治一切癰疽、各種瘡疔、無名腫毒。老年公寓的社區(qū)服務(wù)水平可以分為必備層級、完備層級、完善層級，其中必備層級是老年公寓達(dá)到為老年人提供安全、便利的服務(wù)內(nèi)容，完備層級是老年公寓為老年人提供尊重人性的規(guī)范的服務(wù)水平，完善層級是老年公寓開發(fā)具有前瞻性服務(wù)項(xiàng)目形成與其他同類型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)差異化經(jīng)營的基礎(chǔ)。如在旅游區(qū)域內(nèi)，就應(yīng)該發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，在為老年人提供特色服務(wù)的同時(shí)對游客提供住宿、娛樂等服務(wù)，這樣一方面減少老年公寓作為老年社區(qū)的“暮氣”，讓老年人更多的接觸社會(huì)，減輕他們已經(jīng)脫離社會(huì)的心理感受，另一方面可以增加社區(qū)的收入，維持其正常經(jīng)營，從而為老年人提供更優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老生活環(huán)境。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)，有專家稱老年公寓的總體造價(jià)要比普通房地產(chǎn)項(xiàng)目高五成至一倍。入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房類型、等級和服務(wù)檔次。以減少老人的孤獨(dú)感、失落感、遺棄感。隨著人口老齡化,高齡老人日益增多,三世健在的家庭比例很大,家庭的代際人口結(jié)構(gòu)呈“四二一”和“四二二”型。今后，家庭侍奉和社區(qū)服務(wù)如何配合，將是值得研究的重要課題。無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，都可以說是一種普遍的現(xiàn)象。日本為此已開辦了老人學(xué)校，美國也出現(xiàn)了一種新機(jī)構(gòu)，叫“托老所”，有“全托”也有“半托”。三是努力使該院發(fā)展成為集托養(yǎng)、養(yǎng)生休閑、健康娛樂、康復(fù)護(hù)理為一體的老年服務(wù)中心，真正發(fā)揮養(yǎng)老院綜合型、多功能的社會(huì)保障作用共創(chuàng)和諧社會(huì)。，總面積480平，內(nèi)設(shè)各種高檔健身器材，棋牌室、臺球室、乒乓球室、閱覽室、可舉辦大型的老年文藝匯演活動(dòng)。養(yǎng)員房間內(nèi)均配有有線電視、電話、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)和組合家具；高檔房間內(nèi)還配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間和高檔組合家具，是普通老百姓都能享受得起的五星級老年公寓。在已有床位的基礎(chǔ)上，還需要新增1萬張床位才能基本滿足兩年后老人入住養(yǎng)老的需要?！笆濉睍r(shí)期，我國將出現(xiàn)第一個(gè)老年人口增長高峰，60歲以上的老年人將新增800萬，%增加到16%，人口老齡化進(jìn)程將加快，社會(huì)養(yǎng)老保障和養(yǎng)老服務(wù)需求將大量增加。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們的生活方式的多樣化，單純的國家福利已經(jīng)難以滿足老年人生活多樣化的需求。三、開設(shè)理由與可行性眾所周知，上海隨著改革開放以來，gdp不斷增加，人民收入不斷提高，生活質(zhì)量明顯改善，注重合理飲食，增強(qiáng)健身鍛煉，醫(yī)療事業(yè)不斷發(fā)展和完善，使大都市人口老齡化程度日益增加，隨著人口組成結(jié)構(gòu)變化，老人無人照料，給老年人晚年生活帶來諸多不便，也給社會(huì)、晚輩帶來許多問題和難題，黨和政府意識到這一問題，多年來加強(qiáng)對敬（養(yǎng)）院開設(shè)、舉辦進(jìn)行扶持和幫助，但由于目前建立、開設(shè)程度、規(guī)模、數(shù)量不能滿足龐大的老年人需要，特別是市區(qū)開設(shè)的敬老院由于土地費(fèi)用昂貴，相應(yīng)收費(fèi)較高，不能適應(yīng)廣大低收入老年人的需求，使大多數(shù)老年人望院興嘆，故所我司擬在市區(qū)邊緣設(shè)立敬老院。由于各方面成本相對較低，加上該物業(yè)坐落在秀麗的xx腳下，緊鄰美麗的淀山湖旁，依山傍水，交通方便，綠樹成蔭，空氣清新，居住寬敞，環(huán)境優(yōu)美，我司還計(jì)劃利用廣闊的土地開辟魚池、菜地，等有利于老年人愛好的項(xiàng)目，供老年人垂釣、種植，建造小森林、回廊供老年人養(yǎng)鳥、觀鳥、散步交流等設(shè)施。面對老年人口的現(xiàn)狀，中國未來可能通過財(cái)政補(bǔ)貼、減免稅收、購買服務(wù)甚至養(yǎng)老專項(xiàng)按揭貸款等手段加快解決老齡問題。未來510年間，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。除了國辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和居家養(yǎng)老方式外，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)將成為養(yǎng)老床位缺口的最大補(bǔ)充者。三、紅心養(yǎng)老院的特色服務(wù)，空氣清新，綠化面積達(dá)一萬平，群花爭艷、各種果樹成蔭，長廊、曲徑、涼亭令人仿佛踏進(jìn)了室外桃園。5．我院定期聘請養(yǎng)生專家宣講養(yǎng)生常識，健康保健講座；邀請沈陽體育學(xué)院健身教練為老年人教授太極拳等健身項(xiàng)目。一顆孝心獻(xiàn)老人，一顆愛心獻(xiàn)社會(huì)，一顆紅心講誠信，讓老人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所為、幸?？鞓返亩冗^每一天。中國不僅是一個(gè)人口大國，同時(shí)也是一個(gè)老年人口大國，中國不僅是一個(gè)頭號人口大國，同是也是一個(gè)頭號老年人口大國，老年人口相當(dāng)于全世界人口總數(shù)的1/5，也就是說，5個(gè)老年中就有一個(gè)中國老人。中國家庭結(jié)構(gòu)和家庭人口規(guī)模也正在向著小型化的趨勢發(fā)展，主要原因有以下幾方面：傳統(tǒng)觀念的更新：我國幾千年來”養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念，已被當(dāng)代年輕人打破，他（她）們因拼搏于事業(yè)的需要；或怕生孩子會(huì)感情轉(zhuǎn)移失去浪漫情調(diào)；還有的從考慮經(jīng)濟(jì)因素出發(fā)，他們自愿放棄生育孩子的念頭；如此種種致使婦女婚齡和生育第一胎的年齡提高，導(dǎo)致新家庭的形成推進(jìn)，甚至出現(xiàn)不育夫婦總數(shù)逐年增加。老年人居住的特點(diǎn)：1992年，聯(lián)合國第一線7次大會(huì)通過的46/746/9和48/106號決議被認(rèn)為是為201X年全球解決人口老齡化問題方面的奮斗目標(biāo)。家庭
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