【正文】 項目投產(chǎn)后，開始攤銷。本項目設(shè)定計算期為X年，其中建設(shè)期1年。試運(yùn)轉(zhuǎn)工作應(yīng)邀請設(shè)計單位和安裝單位共同參加，試運(yùn)轉(zhuǎn)操作人員上崗前必須通過技術(shù)培訓(xùn)。施工管理負(fù)責(zé)項目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進(jìn)度與計劃安排，同時負(fù)責(zé)施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗收工作。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)項目進(jìn)度情況和總體安排，關(guān)鍵崗位的操作人員應(yīng)當(dāng)在國內(nèi)同類型工廠進(jìn)行為期約半年的培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后發(fā)上崗證，方能參與本項目的生產(chǎn)操作。 生產(chǎn)班制公司管理機(jī)構(gòu)為日班，每班8小時，部分管理人員為日班兼職值班；生產(chǎn)工人為三班制，每班8小時。開辦安全生產(chǎn)及消防培訓(xùn)班加強(qiáng)對生產(chǎn)人員及管理人員的安全生產(chǎn)及消防的意識。在車間內(nèi)控制室根據(jù)消防要求設(shè)置消防泵緊急啟動按鈕，并根據(jù)消防總平面給全廠消費那個店提供可靠、穩(wěn)定的電源。高、低壓配電室和變壓器室均采用無窗防火墻至頂分隔，配電室與變壓器室之間均采用甲級防火門。對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家制定的“安全第一，預(yù)防為主”的安全教育方針，對發(fā)生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。生產(chǎn)車間的噪聲在65db以下，符合國家規(guī)定。經(jīng)常有人員來往的樓梯坡度為45度。本項目依據(jù)及主要的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程有：勞動部《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》；中華人民共和國《消防法》；中華人民共和國《安全生產(chǎn)出法》；《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12010）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《電業(yè)安全工作規(guī)程》；《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)運(yùn)輸安全規(guī)程》（GB4387）；《用電安全導(dǎo)則》（GB/T138692008）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）；1《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》（GB/T280012001）；1《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB/T128012008）；1《機(jī)械設(shè)備防護(hù)罩安全要求》（GB8196）；1《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57492006）；1《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）；1《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB500572010）；1《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500332013）；1《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）；1《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB500192003）。噪聲①在工藝設(shè)計上優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備，所有設(shè)備的噪聲均小于85dB（設(shè)備外1米）。工程施工時，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。同時，應(yīng)考慮基礎(chǔ)開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當(dāng)壓實處理，在坡面25176。施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準(zhǔn)進(jìn)、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運(yùn)。由于污染源多為間歇性源并且揚(yáng)塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。在給水系統(tǒng)中應(yīng)采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。采用建設(shè)部推薦的配電設(shè)備、變頻水泵等設(shè)備和建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。3)、采暖供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設(shè)計負(fù)荷設(shè)置，并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。以全年的能源耗用量進(jìn)行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標(biāo)準(zhǔn)煤1電XX萬度XX2水XX萬M3XX合計XX項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項目經(jīng)濟(jì)評價確定本項目工業(yè)總產(chǎn)值為XX萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]= XX萬元。178。 母豬產(chǎn)仔階段。 ：水簾空溫設(shè)備由風(fēng)機(jī)和水簾組成。 ：6000頭/年247。廠區(qū)規(guī)劃為五個功能區(qū)。工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。表61 采用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一覽表序號標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱標(biāo)準(zhǔn)號1暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T5011420102環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB309520123建筑設(shè)計防火規(guī)范GB5001620064采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GB5001920035采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB50155926建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220027通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024320028工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GBZ12010設(shè)計方案根據(jù)建筑功能用房的特點和化驗、工藝的要求，空調(diào)方案如下：在辦公室分別設(shè)置K0901K0915分體空調(diào)機(jī)，選用KFR35GW/FY壁掛式空調(diào)機(jī)。室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關(guān)閉。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。低壓電容器集中補(bǔ)償自動切換。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。引入管采用管徑DN150。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑構(gòu)造應(yīng)滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮：層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層。用地指標(biāo) 項目用地指標(biāo)表 以上指標(biāo)均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 第五章 項目建設(shè)方案 項目總投資XX萬萬，占地面積XX畝，項目建成后，年平均產(chǎn)XXX頭豬。豐富的水資源和適宜的氣候為牲畜提供了有利的生長繁殖條件。地形多樣，有山地、丘陵、又有平原。食品安全風(fēng)波，如牛奶危機(jī)、瘦肉精風(fēng)波、三聚氰胺事件、曾經(jīng)的豬流感事件、2013年上半年的H7N9流感風(fēng)波等等都是例子。養(yǎng)殖業(yè)存在種豬、飼料原料、工人工資、土地租金、電力費用等成本，近些年，成本在水漲船高，養(yǎng)豬業(yè)進(jìn)入了高成本時代。 ３、毛利率走出長期低谷，,市場廣闊，預(yù)期良好，10年內(nèi)集約化養(yǎng)豬良機(jī) 目前小型豬場與集團(tuán)化豬場優(yōu)勢明顯，沒有跟進(jìn)的中型公司面臨挑戰(zhàn)，格式化固有養(yǎng)豬經(jīng)驗。目前，我國生豬養(yǎng)殖正處在一個由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中，但是就國內(nèi)的生豬結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)水平總體來看，仍然不滿足社會發(fā)展和人民日益增長的消費需要。通過這種辦法有利于提高出口競爭優(yōu)勢，激活國內(nèi)市場，改變供需平衡關(guān)系，使養(yǎng)豬生產(chǎn)者和豬肉消費者均獲利。高價格的原料限制了一部分人養(yǎng)豬。隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，生產(chǎn)無害豬肉市場前景無可估量。生態(tài)養(yǎng)豬不僅節(jié)約了水、勞動力等資源，降低了飼料、藥品等成本，提高了母豬產(chǎn)仔率、仔豬成活率和飼料轉(zhuǎn)化率，利用發(fā)酵墊料還可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥。 一、 “三省”，即省水、省料、省勞動力。總之，有規(guī)模才有效益，有規(guī)模才有市場，大力發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢所趨。實施要求建設(shè)內(nèi)容主要就是防疫設(shè)施和糞污處理設(shè)施。建議項目投資方在項目建設(shè)的同時，積極爭取國家和地方政府的支持，加強(qiáng)市場推廣宣傳和市場開拓，科學(xué)組織、嚴(yán)密實施，確保項目達(dá)到預(yù)期效果。 項目建設(shè)進(jìn)度 根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模，本項目總工期為1年：2015年X月～2016年X月。 可研報告專業(yè)編制機(jī)構(gòu)　 無公害生豬養(yǎng)殖基地及 規(guī)?；B(yǎng)豬項目 可 行 性 研 究 報 告 編制單位：北京中易恒遠(yuǎn)工程咨詢有限公司 編制時間：二零一五年六月 工程咨詢師：陳老師 目錄第一章 項目總論 6 項目概況 6 6 6 6 6 項目建設(shè)地點 6 編制依據(jù)及研究范圍 6 項目編制依據(jù) 6 研究范圍 7 可行性研究結(jié)論 7 項目規(guī)模 7 場址 8 項目建設(shè)進(jìn)度 8 投資構(gòu)成及資金來源 8 綜合評價 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 9第二章 項目背景及必要性分析 10 項目建設(shè)背景 10 項目發(fā)展背景介紹 10 行業(yè)發(fā)展前景 11 12 12 是產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動，推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 12 是增強(qiáng)市場競爭力的需要 13 是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣睒s穩(wěn)定的需要 13第三章 項目市場分析與預(yù)測 13 項目市場分析與預(yù)測 13 13 項目前景與市場需求預(yù)測 14 項目市場競爭力與風(fēng)險分析 15 項目市場競爭力分析 15 項目市場風(fēng)險分析 15 銷售策略 16第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 16 地理位置選擇 16 17 17 17 17 區(qū)域資源概況 17 17第五章 項目建設(shè)方案 18 18 18 18 18 18 項目用地規(guī)劃選址 18 用地規(guī)模及用地類型 19第六章工程方案與總圖運(yùn)輸 20 20 20 建筑設(shè)計 20 21 21 21 21 22 22 供電系統(tǒng) 24 26 27 27 27 28第七章 產(chǎn)品方案 29 主要產(chǎn)品 29 29 29 30 31第八章 能耗分析與節(jié)能措施 31 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 31 31 32 33 33 建筑節(jié)能 33 電氣節(jié)能 34 工藝節(jié)能 35 暖通、動力節(jié)能 35 節(jié)水措施 35第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境影響分析 36 36 36 36 37 37 37 38 38 38 項目建設(shè)期環(huán)保措施 38 項目運(yùn)營期環(huán)保措施 39 41第十章 勞動安全衛(wèi)生及消防 41 41 勞動安全衛(wèi)生 42 勞動安全 42 43 43 43 43 43 43 消防安全 44 44 44 46第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 46 46 46 47 47 48 48 生產(chǎn)班制 48 48 職工工資及福利成本分析 48表111 工資及福利估算表 48 人員來源與培訓(xùn) 49第十二章 項目實施進(jìn)度方案 49 49 49 50 50 調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn) 50 建設(shè)項目實施進(jìn)度 51 51 51第十三章 投資估算與資金籌措 52 投資估算依據(jù) 52 52 55 56 57 58 58第十四章 經(jīng)濟(jì)效益分析 58 58 58 59 59 59 59 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算 59 60、利潤分配及納稅總額預(yù)測 61 63 盈利能力分析 64 64 64 64 65第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避 65 項目風(fēng)險影響因素 66 66 66 66 資金管理風(fēng)險 66 風(fēng)險規(guī)避對策 67 不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策 67 技術(shù)風(fēng)險規(guī)避對策 67 67 資金管理風(fēng)險規(guī)避對策 67第十六章 項目招標(biāo)方案 68 68 68 69 70第十七章 研究結(jié)論及建議 71 71 72第一章 項目總論 項目概況無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)模化養(yǎng)豬項目可行性研究報告 新建 XXXX有限公司 項目建設(shè)地點 某縣村 編制依據(jù)及研究范圍 項目編制依據(jù) 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》； 國家及XX省市有關(guān)政策、法規(guī)，規(guī)劃 國務(wù)院《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》（2015年中央1號文件）； 《某某省省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 國發(fā)（2007）32號《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)XXXX經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的若干意見》 《投資項目可行性研究指南》； 《某某縣人民政府2015年政府工作報告》； 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。 投資構(gòu)成及資金來源投資構(gòu)成：項目總投資XXX萬元，其中建設(shè)投資XXX萬元，流動資 金XXX萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表11項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項目單位指標(biāo)備注1建設(shè)規(guī)模總用地面積平方米2建筑面積平方米3勞動定員人4項目規(guī)?？偼顿Y萬元建設(shè)投資萬元流動資金萬元5正常年市場經(jīng)營收入萬元6正常年總成本萬元正常年固定成本萬元正常年可變成本萬元7正常年經(jīng)營成本萬元8正常年利稅總額萬元正常年營業(yè)稅金及附加萬元正常年利潤總額萬元正常年增值稅萬元9財務(wù)內(nèi)部收益率%10財務(wù)凈現(xiàn)值萬元11稅后投資回收期年12財務(wù)內(nèi)部收益率%13財務(wù)凈現(xiàn)值