【正文】 項目投產后，開始攤銷。本項目設定計算期為X年，其中建設期1年。試運轉工作應邀請設計單位和安裝單位共同參加，試運轉操作人員上崗前必須通過技術培訓。施工管理負責項目的土建施工與安裝工程的指揮，施工進度與計劃安排，同時負責施工質量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗收工作。在項目建設過程中，根據項目進度情況和總體安排，關鍵崗位的操作人員應當在國內同類型工廠進行為期約半年的培訓，培訓合格后發(fā)上崗證，方能參與本項目的生產操作。 生產班制公司管理機構為日班，每班8小時，部分管理人員為日班兼職值班；生產工人為三班制，每班8小時。開辦安全生產及消防培訓班加強對生產人員及管理人員的安全生產及消防的意識。在車間內控制室根據消防要求設置消防泵緊急啟動按鈕，并根據消防總平面給全廠消費那個店提供可靠、穩(wěn)定的電源。高、低壓配電室和變壓器室均采用無窗防火墻至頂分隔，配電室與變壓器室之間均采用甲級防火門。對全體人員常年堅持“三級”安全教育和安全培訓，嚴格執(zhí)行國家制定的“安全第一，預防為主”的安全教育方針，對發(fā)生安全事故的人員，按“四不放過”的原則處理。生產車間的噪聲在65db以下，符合國家規(guī)定。經常有人員來往的樓梯坡度為45度。本項目依據及主要的法律、法規(guī)、標準、技術規(guī)范、規(guī)程有：勞動部《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》；中華人民共和國《消防法》；中華人民共和國《安全生產出法》；《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》；《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ12010）；《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）；《電業(yè)安全工作規(guī)程》；《工業(yè)企業(yè)廠內運輸安全規(guī)程》（GB4387）；《用電安全導則》（GB/T138692008）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）；1《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》（GB/T280012001）；1《生產過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB/T128012008）；1《機械設備防護罩安全要求》（GB8196）；1《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB57492006）；1《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010）；1《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB500572010）；1《建筑采光設計標準》（GB500332013）；1《建筑照明設計標準》（GB500342013）；1《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB123482008）；《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》（GB500192003）。噪聲①在工藝設計上優(yōu)先選用低噪聲設備，所有設備的噪聲均小于85dB（設備外1米）。工程施工時，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內。同時，應考慮基礎開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當壓實處理，在坡面25176。施工挖掘產生的土方以及施工過程中產生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準進、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯系外運。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內形成局部污染。在給水系統(tǒng)中應采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。采用建設部推薦的配電設備、變頻水泵等設備和建筑照明節(jié)能技術和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等。3)、采暖供熱、空調制冷系統(tǒng)按設計負荷設置，并有調節(jié)控制裝置及能量計量儀表。以全年的能源耗用量進行分析序號名稱數量單位折算系數噸標準煤1電XX萬度XX2水XX萬M3XX合計XX項目工業(yè)總產值及工業(yè)增加值根據項目經濟評價確定本項目工業(yè)總產值為XX萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產值工業(yè)中間投入+應交增值稅(生產法)]= XX萬元。178。 母豬產仔階段。 ：水簾空溫設備由風機和水簾組成。 ：6000頭/年247。廠區(qū)規(guī)劃為五個功能區(qū)。工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。表61 采用標準規(guī)范一覽表序號標準、規(guī)范名稱標準號1暖通空調制圖標準GB/T5011420102環(huán)境空氣質量標準GB309520123建筑設計防火規(guī)范GB5001620064采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB5001920035采暖通風與空氣調節(jié)術語標準GB50155926建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220027通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB5024320028工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準GBZ12010設計方案根據建筑功能用房的特點和化驗、工藝的要求，空調方案如下：在辦公室分別設置K0901K0915分體空調機，選用KFR35GW/FY壁掛式空調機。室外道路照明采用自動與手動控制結合開啟關閉。各電器產品選用最新型、節(jié)能型。低壓電容器集中補償自動切換。給水管網系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設有地上式消火栓。引入管采用管徑DN150。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑構造應滿足規(guī)范及工藝要求，可如下考慮：層面：高分子卷材防水層，防水珍珠巖保溫層。用地指標 項目用地指標表 以上指標均符合國家規(guī)定標準。 第五章 項目建設方案 項目總投資XX萬萬，占地面積XX畝，項目建成后，年平均產XXX頭豬。豐富的水資源和適宜的氣候為牲畜提供了有利的生長繁殖條件。地形多樣，有山地、丘陵、又有平原。食品安全風波，如牛奶危機、瘦肉精風波、三聚氰胺事件、曾經的豬流感事件、2013年上半年的H7N9流感風波等等都是例子。養(yǎng)殖業(yè)存在種豬、飼料原料、工人工資、土地租金、電力費用等成本，近些年，成本在水漲船高，養(yǎng)豬業(yè)進入了高成本時代。 ３、毛利率走出長期低谷，,市場廣闊，預期良好，10年內集約化養(yǎng)豬良機 目前小型豬場與集團化豬場優(yōu)勢明顯，沒有跟進的中型公司面臨挑戰(zhàn)，格式化固有養(yǎng)豬經驗。目前，我國生豬養(yǎng)殖正處在一個由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現代養(yǎng)殖轉型的過程中，但是就國內的生豬結構及生產水平總體來看，仍然不滿足社會發(fā)展和人民日益增長的消費需要。通過這種辦法有利于提高出口競爭優(yōu)勢，激活國內市場，改變供需平衡關系，使養(yǎng)豬生產者和豬肉消費者均獲利。高價格的原料限制了一部分人養(yǎng)豬。隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，生產無害豬肉市場前景無可估量。生態(tài)養(yǎng)豬不僅節(jié)約了水、勞動力等資源，降低了飼料、藥品等成本，提高了母豬產仔率、仔豬成活率和飼料轉化率，利用發(fā)酵墊料還可生產優(yōu)質有機肥。 一、 “三省”，即省水、省料、省勞動力。總之，有規(guī)模才有效益，有規(guī)模才有市場，大力發(fā)展生豬產業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢所趨。實施要求建設內容主要就是防疫設施和糞污處理設施。建議項目投資方在項目建設的同時，積極爭取國家和地方政府的支持，加強市場推廣宣傳和市場開拓，科學組織、嚴密實施，確保項目達到預期效果。 項目建設進度 根據本項目的建設規(guī)模和投資規(guī)模，本項目總工期為1年：2015年X月～2016年X月。 可研報告專業(yè)編制機構　 無公害生豬養(yǎng)殖基地及 規(guī)?；B(yǎng)豬項目 可 行 性 研 究 報 告 編制單位：北京中易恒遠工程咨詢有限公司 編制時間：二零一五年六月 工程咨詢師：陳老師 目錄第一章 項目總論 6 項目概況 6 6 6 6 6 項目建設地點 6 編制依據及研究范圍 6 項目編制依據 6 研究范圍 7 可行性研究結論 7 項目規(guī)模 7 場址 8 項目建設進度 8 投資構成及資金來源 8 綜合評價 8 主要技術經濟指標 9第二章 項目背景及必要性分析 10 項目建設背景 10 項目發(fā)展背景介紹 10 行業(yè)發(fā)展前景 11 12 12 是產業(yè)資源聯動，推進區(qū)域經濟發(fā)展的需要 12 是增強市場競爭力的需要 13 是提高當地群眾收入和保持社會繁榮穩(wěn)定的需要 13第三章 項目市場分析與預測 13 項目市場分析與預測 13 13 項目前景與市場需求預測 14 項目市場競爭力與風險分析 15 項目市場競爭力分析 15 項目市場風險分析 15 銷售策略 16第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 16 地理位置選擇 16 17 17 17 17 區(qū)域資源概況 17 17第五章 項目建設方案 18 18 18 18 18 18 項目用地規(guī)劃選址 18 用地規(guī)模及用地類型 19第六章工程方案與總圖運輸 20 20 20 建筑設計 20 21 21 21 21 22 22 供電系統(tǒng) 24 26 27 27 27 28第七章 產品方案 29 主要產品 29 29 29 30 31第八章 能耗分析與節(jié)能措施 31 用能標準和節(jié)能規(guī)范 31 31 32 33 33 建筑節(jié)能 33 電氣節(jié)能 34 工藝節(jié)能 35 暖通、動力節(jié)能 35 節(jié)水措施 35第九章 環(huán)境保護與環(huán)境影響分析 36 36 36 36 37 37 37 38 38 38 項目建設期環(huán)保措施 38 項目運營期環(huán)保措施 39 41第十章 勞動安全衛(wèi)生及消防 41 41 勞動安全衛(wèi)生 42 勞動安全 42 43 43 43 43 43 43 消防安全 44 44 44 46第十一章 組織機構與人力資源配置 46 46 46 47 47 48 48 生產班制 48 48 職工工資及福利成本分析 48表111 工資及福利估算表 48 人員來源與培訓 49第十二章 項目實施進度方案 49 49 49 50 50 調試及運轉 50 建設項目實施進度 51 51 51第十三章 投資估算與資金籌措 52 投資估算依據 52 52 55 56 57 58 58第十四章 經濟效益分析 58 58 58 59 59 59 59 營業(yè)收入、經營稅金及附加估算 59 60、利潤分配及納稅總額預測 61 63 盈利能力分析 64 64 64 64 65第十五章 風險分析及規(guī)避 65 項目風險影響因素 66 66 66 66 資金管理風險 66 風險規(guī)避對策 67 不可抗力因素風險規(guī)避對策 67 技術風險規(guī)避對策 67 67 資金管理風險規(guī)避對策 67第十六章 項目招標方案 68 68 68 69 70第十七章 研究結論及建議 71 71 72第一章 項目總論 項目概況無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)?；B(yǎng)豬項目可行性研究報告 新建 XXXX有限公司 項目建設地點 某縣村 編制依據及研究范圍 項目編制依據 《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 《全國農業(yè)和農村經濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》； 國家及XX省市有關政策、法規(guī)，規(guī)劃 國務院《關于加大改革創(chuàng)新力度加快農業(yè)現代化建設的若干意見》（2015年中央1號文件）； 《某某省省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 國發(fā)（2007）32號《國務院關于促進XXXX經濟社會發(fā)展的若干意見》 《投資項目可行性研究指南》； 《某某縣人民政府2015年政府工作報告》； 項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。 投資構成及資金來源投資構成：項目總投資XXX萬元，其中建設投資XXX萬元，流動資 金XXX萬元。 主要技術經濟指標 表11項目技術經濟指標表序號項目單位指標備注1建設規(guī)?？傆玫孛娣e平方米2建筑面積平方米3勞動定員人4項目規(guī)?？偼顿Y萬元建設投資萬元流動資金萬元5正常年市場經營收入萬元6正常年總成本萬元正常年固定成本萬元正常年可變成本萬元7正常年經營成本萬元8正常年利稅總額萬元正常年營業(yè)稅金及附加萬元正常年利潤總額萬元正常年增值稅萬元9財務內部收益率%10財務凈現值萬元11稅后投資回收期年12財務內部收益率%13財務凈現值