【正文】 有利于促進(jìn)XXX畜牧業(yè)發(fā)展進(jìn)程；本項(xiàng)目實(shí)施XX產(chǎn)業(yè)化模式，有利于提升當(dāng)?shù)氐纳i養(yǎng)殖科技水平和產(chǎn)品競爭力。 綜合評價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)在充分發(fā)揮XXX的地緣優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢的同時(shí)，還有助于促進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 投資構(gòu)成及資金來源投資構(gòu)成：項(xiàng)目總投資XXX萬元，其中建設(shè)投資XXX萬元，流動(dòng)資 金XXX萬元。該項(xiàng)目區(qū)具有優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢、良好的地質(zhì)條件、便利的交通、完備的基礎(chǔ)設(shè)施，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)，該選址合理、可行。飼養(yǎng)XX頭母豬，XX頭公豬，每年平均生產(chǎn)XX頭仔豬，育肥配套飼養(yǎng)配置（水、電、暖）、基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施及運(yùn)輸車輛，飼料加工設(shè)備，衛(wèi)生防疫設(shè)備，排污處理設(shè)施及飼料庫房，辦公生活區(qū)建設(shè)等。 可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目規(guī)模 本項(xiàng)目總投資XXXX萬元，其中固定資產(chǎn)投資XXX萬元，流動(dòng)資金XXX萬元。 可研報(bào)告專業(yè)編制機(jī)構(gòu)　 無公害生豬養(yǎng)殖基地及 規(guī)?；B(yǎng)豬項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 編制單位：北京中易恒遠(yuǎn)工程咨詢有限公司 編制時(shí)間：二零一五年六月 工程咨詢師：陳老師 目錄第一章 項(xiàng)目總論 6 項(xiàng)目概況 6 6 6 6 6 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 6 編制依據(jù)及研究范圍 6 項(xiàng)目編制依據(jù) 6 研究范圍 7 可行性研究結(jié)論 7 項(xiàng)目規(guī)模 7 場址 8 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 8 投資構(gòu)成及資金來源 8 綜合評價(jià) 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 9第二章 項(xiàng)目背景及必要性分析 10 項(xiàng)目建設(shè)背景 10 項(xiàng)目發(fā)展背景介紹 10 行業(yè)發(fā)展前景 11 12 12 是產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動(dòng)，推進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 12 是增強(qiáng)市場競爭力的需要 13 是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣?huì)繁榮穩(wěn)定的需要 13第三章 項(xiàng)目市場分析與預(yù)測 13 項(xiàng)目市場分析與預(yù)測 13 13 項(xiàng)目前景與市場需求預(yù)測 14 項(xiàng)目市場競爭力與風(fēng)險(xiǎn)分析 15 項(xiàng)目市場競爭力分析 15 項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)分析 15 銷售策略 16第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 16 地理位置選擇 16 17 17 17 17 區(qū)域資源概況 17 17第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 18 18 18 18 18 18 項(xiàng)目用地規(guī)劃選址 18 用地規(guī)模及用地類型 19第六章工程方案與總圖運(yùn)輸 20 20 20 建筑設(shè)計(jì) 20 21 21 21 21 22 22 供電系統(tǒng) 24 26 27 27 27 28第七章 產(chǎn)品方案 29 主要產(chǎn)品 29 29 29 30 31第八章 能耗分析與節(jié)能措施 31 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 31 31 32 33 33 建筑節(jié)能 33 電氣節(jié)能 34 工藝節(jié)能 35 暖通、動(dòng)力節(jié)能 35 節(jié)水措施 35第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)境影響分析 36 36 36 36 37 37 37 38 38 38 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)保措施 38 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施 39 41第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 41 41 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 42 勞動(dòng)安全 42 43 43 43 43 43 43 消防安全 44 44 44 46第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 46 46 46 47 47 48 48 生產(chǎn)班制 48 48 職工工資及福利成本分析 48表111 工資及福利估算表 48 人員來源與培訓(xùn) 49第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案 49 49 49 50 50 調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn) 50 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 51 51 51第十三章 投資估算與資金籌措 52 投資估算依據(jù) 52 52 55 56 57 58 58第十四章 經(jīng)濟(jì)效益分析 58 58 58 59 59 59 59 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算 59 60、利潤分配及納稅總額預(yù)測 61 63 盈利能力分析 64 64 64 64 65第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避 65 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響因素 66 66 66 66 資金管理風(fēng)險(xiǎn) 66 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 67 不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 67 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 67 67 資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策 67第十六章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 68 68 68 69 70第十七章 研究結(jié)論及建議 71 71 72第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)?；B(yǎng)豬項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 新建 XXXX有限公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 某縣村 編制依據(jù)及研究范圍 項(xiàng)目編制依據(jù) 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》； 國家及XX省市有關(guān)政策、法規(guī)，規(guī)劃 國務(wù)院《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》（2015年中央1號(hào)文件）； 《某某省省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 國發(fā)（2007）32號(hào)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)XXXX經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的若干意見》 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 《某某縣人民政府2015年政府工作報(bào)告》； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。 研究范圍 通過項(xiàng)目背景及發(fā)展概況的研究，分析項(xiàng)目提出的由來； 對產(chǎn)品進(jìn)行市場調(diào)查和需求預(yù)測，確定本項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案； 對建廠條件和廠址方案進(jìn)行可行性論證； 對總平面布置和公用工程配套設(shè)施方案進(jìn)行技術(shù)論證； 對建設(shè)條件及原材料、燃料、動(dòng)力供應(yīng)情況進(jìn)行調(diào)查研究； 論證項(xiàng)目工藝技術(shù)的可行性及優(yōu)勢； 對工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，分析項(xiàng)目工藝技術(shù)的先進(jìn)性，并提出工程招投標(biāo)方案； 根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、節(jié)水、消防、勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生等內(nèi)容進(jìn)行論證； 對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力； 對項(xiàng)目的社會(huì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行綜合評價(jià)； 1得出可行性研究結(jié)論。設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為建設(shè)XX棟豬舍及相應(yīng)的配套設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)化育肥舍XX棟，種豬舍XX棟，合計(jì)建筑面積XXX平方米。 場址本項(xiàng)目選址于某某縣某某村。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模，本項(xiàng)目總工期為1年：2015年X月～2016年X月。資金來源：項(xiàng)目所需資金計(jì)劃全部由項(xiàng)目承辦單位自籌解決。同時(shí)，對項(xiàng)目建設(shè)區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展也具有示范和帶動(dòng)作用。通過對項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析表明，項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益顯著，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。建議項(xiàng)目投資方在項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，積極爭取國家和地方政府的支持，加強(qiáng)市場推廣宣傳和市場開拓，科學(xué)組織、嚴(yán)密實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。目前，生豬養(yǎng)殖正處在一個(gè)由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中，規(guī)?；B(yǎng)殖得到較快發(fā)展。養(yǎng)殖環(huán)境污染的治理已納入政府工作議程。一是從政策上加以引導(dǎo)和扶持。實(shí)施要求建設(shè)內(nèi)容主要就是防疫設(shè)施和糞污處理設(shè)施。建設(shè)集約生產(chǎn)、零排放無污染、自繁自養(yǎng)一體的現(xiàn)代化綠色環(huán)保養(yǎng)殖生產(chǎn)企業(yè)對實(shí)現(xiàn)生豬產(chǎn)業(yè)與環(huán)境保護(hù)發(fā)展共贏，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)生態(tài)文明，進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展有非常重要的意義。 行業(yè)發(fā)展前景養(yǎng)豬業(yè)進(jìn)入“提檔升級”的關(guān)鍵時(shí)期，規(guī)模飼養(yǎng)是今后養(yǎng)豬業(yè)的必然趨勢。隨著市場競爭加劇和人們對畜產(chǎn)品質(zhì)量要求越來越高，千家萬戶的分散飼養(yǎng)已經(jīng)難以適應(yīng)，而規(guī)模化養(yǎng)殖既可增加經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)抵抗市場風(fēng)險(xiǎn)的能力，還是實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提高生豬質(zhì)量的必要基礎(chǔ)?？傊幸?guī)模才有效益，有規(guī)模才有市場，大力發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢所趨。但一些大型養(yǎng)豬基地卻依托規(guī)模優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)了“市場雖滑坡，效益仍可觀”。幾項(xiàng)相加，規(guī)?；B(yǎng)殖場與普通養(yǎng)殖戶相比，飼養(yǎng)一頭育肥豬的效益多出 150元，扣除規(guī)?；B(yǎng)殖場的人工、基建等成本，效益差也在100元左右。 生態(tài)養(yǎng)豬技術(shù)是一個(gè)環(huán)保的、節(jié)能的、具有社會(huì)和企業(yè)雙贏的、可持續(xù)發(fā)展的養(yǎng)豬技術(shù)，其飼養(yǎng)效果可簡要概括為“三省、兩提、一增、零排放”。 一、 “三省”，即省水、省料、省勞動(dòng)力。豬糞、尿被微生物分解轉(zhuǎn)化為有機(jī)物和菌體蛋白，豬通過拱食，可節(jié)省飼料10%~15%；實(shí)驗(yàn)顯示育肥豬日增重增加2%~3%，料肉比降低2%~5%。二、“兩提”，即提高免疫力、提高豬肉品質(zhì)。屠宰后肉色紅潤，紋理清晰，營養(yǎng)豐富，達(dá)到無公害豬肉標(biāo)準(zhǔn)。生態(tài)養(yǎng)豬不僅節(jié)約了水、勞動(dòng)力等資源，降低了飼料、藥品等成本，提高了母豬產(chǎn)仔率、仔豬成活率和飼料轉(zhuǎn)化率，利用發(fā)酵墊料還可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥。四、“零排放”，即實(shí)現(xiàn)糞尿污染物零排放，達(dá)到環(huán)保要求。該模式將傳統(tǒng)集約化養(yǎng)豬糞便污染處理問題提前在養(yǎng)殖環(huán)節(jié)進(jìn)行消納，同時(shí)避免了糞污在排放和運(yùn)輸過程中形成的二次污染。同時(shí)“現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場”實(shí)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，兼顧科技示范和技術(shù)推廣的作用，有效帶動(dòng)了當(dāng)?shù)仄渌B(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖專業(yè)戶的技術(shù)進(jìn)步，這就有效吸納先進(jìn)生產(chǎn)要素，提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益。隨著綠色、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展等概念深入人心，生產(chǎn)無害豬肉市場前景無可估量。 是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣?huì)繁榮穩(wěn)定的需要項(xiàng)目建成后可加快生豬發(fā)展步伐，為增加農(nóng)民養(yǎng)豬收入奠定了基礎(chǔ)，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娭赂唬七M(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于維護(hù)地區(qū)穩(wěn)定，社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)繁榮，再加上技術(shù)服務(wù)，帶動(dòng)社會(huì)效益非常大，加快附近農(nóng)民發(fā)展步伐，社會(huì)貢獻(xiàn)較大。一部分管理不善的豬場倒閉，農(nóng)村散養(yǎng)戶因養(yǎng)豬不賺錢而宰殺了一批母豬，使目前母豬群體減少，商品豬存欄減少。全國規(guī)模豬場的存欄量占整個(gè)存欄量不到1％。高價(jià)格的原料限制了一部分人養(yǎng)豬。但成本控制得越好，技術(shù)水平越高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力就會(huì)越強(qiáng)。
　3．投資心理更趨成熟是有目共睹的事實(shí)。在投入技術(shù)改造、開發(fā)和完善銷售體系方面也做了大量的工作。通過這種辦法有利于提高出口競爭優(yōu)勢，激活國內(nèi)市場，改變供需平衡關(guān)系，使養(yǎng)豬生產(chǎn)者和豬肉消費(fèi)者均獲利。國家在這方面也做了大量的工作，有的是強(qiáng)制執(zhí)行，可見這是大勢所趨，相信在不長時(shí)間內(nèi)會(huì)有收益。很多省市都有經(jīng)營較好的肉聯(lián)加工廠、火腿腸加工廠(公司)與農(nóng)戶聯(lián)合，這樣一方面農(nóng)戶銷售收入得到了保障，另一方面，技術(shù)方面也有大公司的支持，相對來說，抗風(fēng)險(xiǎn)能力增強(qiáng)了。在一些省市成立了養(yǎng)豬協(xié)會(huì)和種豬測定中心，對維護(hù)良好的種豬市場秩序起到指導(dǎo)作用，人們有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行技術(shù)交流和合作，同時(shí)行業(yè)協(xié)會(huì)和種豬測定中心還擔(dān)起了技術(shù)推廣、種豬推廣、經(jīng)驗(yàn)
交流等任務(wù)。目前，我國生豬養(yǎng)殖正處在一個(gè)由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中，但是就國內(nèi)的生豬結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)水平總體來看，仍然不滿足社會(huì)發(fā)展和人民日益增長的消費(fèi)需要。再者，目前國內(nèi)生豬存欄仍然不足。第三，未來我國養(yǎng)豬業(yè)市場變動(dòng)將越來越小，養(yǎng)豬業(yè)將逐漸進(jìn)入穩(wěn)定利潤時(shí)期。 項(xiàng)目市場競爭力與風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目市場競爭力分析 養(yǎng)豬業(yè)前景廣闊、消費(fèi)行業(yè)永遠(yuǎn)是朝陽產(chǎn)業(yè) １、生活習(xí)慣、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，剛性消費(fèi)需求，世界近一半。 ３、毛利率走出長期低谷，,市場廣闊，預(yù)期良好，10年內(nèi)集約化養(yǎng)豬良機(jī) 目前小型豬場與集團(tuán)化豬場優(yōu)勢明顯，沒有跟進(jìn)的中型公司面臨挑戰(zhàn)，格式化固有養(yǎng)豬經(jīng)驗(yàn)。多方面力量都在進(jìn)入與快速擴(kuò)張，未來將有大量區(qū)域性50100萬規(guī)模行業(yè)龍頭公司出現(xiàn)，中大型可占市場30%。 資產(chǎn)證劵化，加速行業(yè)整合。高熱病、5號(hào)病、仔豬腹瀉等等疫病相繼肆掠，不但令許多養(yǎng)殖企業(yè)和養(yǎng)殖戶損失慘重，也極大改變了豬價(jià)周期與價(jià)格走勢。養(yǎng)殖業(yè)存在種豬、飼料原料、工人工資、土地租金、電力費(fèi)用等成本，近些年，成本在水漲船高，養(yǎng)豬業(yè)進(jìn)入了高成本時(shí)代。一個(gè)合法的養(yǎng)豬場，最少要拿三個(gè)證：防疫合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、排污許可證。原因很簡單，一方面，按照現(xiàn)有的投入和標(biāo)準(zhǔn)，許多豬場根本無法通過環(huán)評；另一方面，有關(guān)部門也在有意識(shí)控制合法豬場的數(shù)量?！　Ｊ称钒踩L(fēng)波，如牛奶危機(jī)、瘦肉精風(fēng)波、三聚氰胺事件、曾經(jīng)的豬流感事件、2013年上半年的H7N9流感風(fēng)波等等都是例子。建立較為完善的技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，由銷售專家進(jìn)行針對客戶的使用服務(wù)和健康信息調(diào)研，以滿足不同層次的用戶的需求。第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 地理位置選擇該項(xiàng)目地點(diǎn)開闊平坦，無高大遮擋物，四周無公害和污染，該項(xiàng)目地點(diǎn)承載產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力強(qiáng)，生態(tài)環(huán)境良好、基礎(chǔ)設(shè)施一流、功能布局合理、產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著，且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢明顯，因此，項(xiàng)目選址能夠滿足公司本項(xiàng)目的用地需要，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，故本項(xiàng)目擬建廠址選擇方案可行。全市總面積xx萬平方公里。地形多樣，有山地、丘陵、又有平原。由于土地肥沃，水陸資源豐富，盛產(chǎn)稻谷、甘蔗、水果和其他經(jīng)濟(jì)作物，同時(shí)，畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)也發(fā)達(dá)。XX市屬于亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，年平均溫度21℃。無霜期達(dá)330天以上，年日照20002300小時(shí)；℃。豐富的水資源和適宜的氣候?yàn)樯筇峁┝擞欣纳L繁殖條件。西聯(lián)鄉(xiāng)距鄉(xiāng)政府西南5公里，有一石英砂礦，儲(chǔ)量為200多萬立方米。xx市4000畝無公害蔬菜基地已落戶境內(nèi)，有千畝苗木花卉、萬畝青山、2萬畝水面、3萬畝良田。2014年，在縣委的領(lǐng)導(dǎo)下，在縣人大和縣政協(xié)的監(jiān)督支持下，縣政府團(tuán)結(jié)帶