【正文】 可研報告專業(yè)編制機構　 無公害生豬養(yǎng)殖基地及 規(guī)?；B(yǎng)豬項目 可 行 性 研 究 報 告 編制單位：北京中易恒遠工程咨詢有限公司 編制時間：二零一五年六月 工程咨詢師：陳老師 目錄第一章 項目總論 6 項目概況 6 6 6 6 6 項目建設地點 6 編制依據(jù)及研究范圍 6 項目編制依據(jù) 6 研究范圍 7 可行性研究結論 7 項目規(guī)模 7 場址 8 項目建設進度 8 投資構成及資金來源 8 綜合評價 8 主要技術經(jīng)濟指標 9第二章 項目背景及必要性分析 10 項目建設背景 10 項目發(fā)展背景介紹 10 行業(yè)發(fā)展前景 11 12 12 是產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)動，推進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要 12 是增強市場競爭力的需要 13 是提高當?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣睒s穩(wěn)定的需要 13第三章 項目市場分析與預測 13 項目市場分析與預測 13 13 項目前景與市場需求預測 14 項目市場競爭力與風險分析 15 項目市場競爭力分析 15 項目市場風險分析 15 銷售策略 16第四章 地理位置選擇和區(qū)域投資環(huán)境 16 地理位置選擇 16 17 17 17 17 區(qū)域資源概況 17 17第五章 項目建設方案 18 18 18 18 18 18 項目用地規(guī)劃選址 18 用地規(guī)模及用地類型 19第六章工程方案與總圖運輸 20 20 20 建筑設計 20 21 21 21 21 22 22 供電系統(tǒng) 24 26 27 27 27 28第七章 產(chǎn)品方案 29 主要產(chǎn)品 29 29 29 30 31第八章 能耗分析與節(jié)能措施 31 用能標準和節(jié)能規(guī)范 31 31 32 33 33 建筑節(jié)能 33 電氣節(jié)能 34 工藝節(jié)能 35 暖通、動力節(jié)能 35 節(jié)水措施 35第九章 環(huán)境保護與環(huán)境影響分析 36 36 36 36 37 37 37 38 38 38 項目建設期環(huán)保措施 38 項目運營期環(huán)保措施 39 41第十章 勞動安全衛(wèi)生及消防 41 41 勞動安全衛(wèi)生 42 勞動安全 42 43 43 43 43 43 43 消防安全 44 44 44 46第十一章 組織機構與人力資源配置 46 46 46 47 47 48 48 生產(chǎn)班制 48 48 職工工資及福利成本分析 48表111 工資及福利估算表 48 人員來源與培訓 49第十二章 項目實施進度方案 49 49 49 50 50 調(diào)試及運轉(zhuǎn) 50 建設項目實施進度 51 51 51第十三章 投資估算與資金籌措 52 投資估算依據(jù) 52 52 55 56 57 58 58第十四章 經(jīng)濟效益分析 58 58 58 59 59 59 59 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算 59 60、利潤分配及納稅總額預測 61 63 盈利能力分析 64 64 64 64 65第十五章 風險分析及規(guī)避 65 項目風險影響因素 66 66 66 66 資金管理風險 66 風險規(guī)避對策 67 不可抗力因素風險規(guī)避對策 67 技術風險規(guī)避對策 67 67 資金管理風險規(guī)避對策 67第十六章 項目招標方案 68 68 68 69 70第十七章 研究結論及建議 71 71 72第一章 項目總論 項目概況無公害生豬養(yǎng)殖基地及規(guī)模化養(yǎng)豬項目可行性研究報告 新建 XXXX有限公司 項目建設地點 某縣村 編制依據(jù)及研究范圍 項目編制依據(jù) 《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》； 國家及XX省市有關政策、法規(guī)，規(guī)劃 國務院《關于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設的若干意見》（2015年中央1號文件）； 《某某省省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 國發(fā)（2007）32號《國務院關于促進XXXX經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》 《投資項目可行性研究指南》； 《某某縣人民政府2015年政府工作報告》； 項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料。 研究范圍 通過項目背景及發(fā)展概況的研究，分析項目提出的由來； 對產(chǎn)品進行市場調(diào)查和需求預測，確定本項目的生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案； 對建廠條件和廠址方案進行可行性論證； 對總平面布置和公用工程配套設施方案進行技術論證； 對建設條件及原材料、燃料、動力供應情況進行調(diào)查研究； 論證項目工藝技術的可行性及優(yōu)勢； 對工程技術及設備方案進行研究，分析項目工藝技術的先進性，并提出工程招投標方案； 根據(jù)國家有關法規(guī)、規(guī)范和標準，對項目的環(huán)境保護、節(jié)能、節(jié)水、消防、勞動保護和安全衛(wèi)生等內(nèi)容進行論證； 對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力； 對項目的社會效益和環(huán)境效益進行綜合評價； 1得出可行性研究結論。 可行性研究結論 項目規(guī)模 本項目總投資XXXX萬元，其中固定資產(chǎn)投資XXX萬元，流動資金XXX萬元。設計生產(chǎn)規(guī)模為建設XX棟豬舍及相應的配套設施：標準化育肥舍XX棟，種豬舍XX棟，合計建筑面積XXX平方米。飼養(yǎng)XX頭母豬，XX頭公豬，每年平均生產(chǎn)XX頭仔豬，育肥配套飼養(yǎng)配置（水、電、暖）、基礎設備設施及運輸車輛，飼料加工設備，衛(wèi)生防疫設備，排污處理設施及飼料庫房，辦公生活區(qū)建設等。 場址本項目選址于某某縣某某村。該項目區(qū)具有優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢、良好的地質(zhì)條件、便利的交通、完備的基礎設施，適宜本項目的建設，該選址合理、可行。 項目建設進度 根據(jù)本項目的建設規(guī)模和投資規(guī)模，本項目總工期為1年：2015年X月～2016年X月。 投資構成及資金來源投資構成：項目總投資XXX萬元，其中建設投資XXX萬元，流動資 金XXX萬元。資金來源：項目所需資金計劃全部由項目承辦單位自籌解決。 綜合評價 本項目建設在充分發(fā)揮XXX的地緣優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢的同時，還有助于促進區(qū)域農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和經(jīng)濟發(fā)展。同時，對項目建設區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展也具有示范和帶動作用。另對項目的生產(chǎn)規(guī)模、交易規(guī)模、銷售市場、技術方案和技術經(jīng)濟的可行性和合理性進行了全面的分析比較，本項目符合XXX畜牧業(yè)發(fā)展的要求和XXXXX及XXX畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并有利于促進XXX畜牧業(yè)發(fā)展進程；本項目實施XX產(chǎn)業(yè)化模式，有利于提升當?shù)氐纳i養(yǎng)殖科技水平和產(chǎn)品競爭力。通過對項目財務分析表明，項目財務盈利能力較強，經(jīng)濟效益顯著，抗風險能力較強。因此本項目的建設是必要的，技術和財務上是可行的。建議項目投資方在項目建設的同時，積極爭取國家和地方政府的支持，加強市場推廣宣傳和市場開拓，科學組織、嚴密實施，確保項目達到預期效果。 主要技術經(jīng)濟指標 表11項目技術經(jīng)濟指標表序號項目單位指標備注1建設規(guī)?？傆玫孛娣e平方米2建筑面積平方米3勞動定員人4項目規(guī)模總投資萬元建設投資萬元流動資金萬元5正常年市場經(jīng)營收入萬元6正常年總成本萬元正常年固定成本萬元正常年可變成本萬元7正常年經(jīng)營成本萬元8正常年利稅總額萬元正常年營業(yè)稅金及附加萬元正常年利潤總額萬元正常年增值稅萬元9財務內(nèi)部收益率%10財務凈現(xiàn)值萬元11稅后投資回收期年12財務內(nèi)部收益率%13財務凈現(xiàn)值萬元14總投資收益率%15投資利稅率%16項目資本金凈利潤率%17盈虧平衡點%第二章 項目背景及必要性分析 項目建設背景 項目發(fā)展背景介紹我國《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃》把加快發(fā)展畜牧業(yè)和注重提高畜牧業(yè)質(zhì)量、安全放在更加突出的位置，提出重點抓好畜牧良種繁育體系建設和標準化規(guī)模養(yǎng)殖建設，加強基礎設施的配套完善，推動畜牧業(yè)生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變，示范帶動畜牧業(yè)生產(chǎn)的標準化、清潔化和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進畜牧業(yè)改善養(yǎng)殖生產(chǎn)環(huán)境和提高技術水平，促進經(jīng)濟，社會與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。目前，生豬養(yǎng)殖正處在一個由傳統(tǒng)養(yǎng)殖向現(xiàn)代養(yǎng)殖轉(zhuǎn)型的過程中，規(guī)?；B(yǎng)殖得到較快發(fā)展。隨著生豬規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，原本潛在的由生豬養(yǎng)殖帶來的環(huán)境污染問題日益顯現(xiàn)，并且隨著人們環(huán)保意識的增強而亦發(fā)突顯。養(yǎng)殖環(huán)境污染的治理已納入政府工作議程。近年來，各級政府為促進生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，遏制規(guī)模養(yǎng)殖發(fā)展帶來的環(huán)境污染問題，已采取了一系列的措施，并取得明顯成效。一是從政策上加以引導和扶持。2014年以來，國家、省、市相繼制定出臺了《生豬標準化養(yǎng)殖場（小區(qū)）建設標準》，對養(yǎng)殖場區(qū)的場址選擇、場區(qū)內(nèi)規(guī)劃、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)的防疫消毒設施、病死畜禽和糞便污水無害化處理設施、引種隔離區(qū)等做出了具體規(guī)定。實施要求建設內(nèi)容主要就是防疫設施和糞污處理設施。2014年，國家環(huán)境保護總局還出臺了《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》。建設集約生產(chǎn)、零排放無污染、自繁自養(yǎng)一體的現(xiàn)代化綠色環(huán)保養(yǎng)殖生產(chǎn)企業(yè)對實現(xiàn)生豬產(chǎn)業(yè)與環(huán)境保護發(fā)展共贏，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建設生態(tài)文明，進一步促進經(jīng)濟、社會與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展有非常重要的意義。根據(jù)養(yǎng)豬業(yè)可持續(xù)發(fā)展的 現(xiàn)實要求和中央、省委省政府關于加強基礎設施建設、穩(wěn)定發(fā)展生豬生產(chǎn)的一系列方針政策要求，緊密結合XＸ市實際，依靠ＸＸ市現(xiàn)有的養(yǎng)殖基礎和資源優(yōu)勢，充分生態(tài)養(yǎng)殖的引領行業(yè)環(huán)保意識的帶動作用，帶動項目區(qū)及周邊養(yǎng)豬戶進行科學、環(huán)保養(yǎng)殖并通過發(fā)展生態(tài)養(yǎng)豬脫貧致富，促進畜牧業(yè)改善養(yǎng)殖生產(chǎn)環(huán)境和提高技術水平，促進經(jīng)濟、社會與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。 行業(yè)發(fā)展前景養(yǎng)豬業(yè)進入“提檔升級”的關鍵時期，規(guī)模飼養(yǎng)是今后養(yǎng)豬業(yè)的必然趨勢。規(guī)模飼養(yǎng)是決定養(yǎng)豬業(yè)向現(xiàn)代化發(fā)展的基礎。隨著市場競爭加劇和人們對畜產(chǎn)品質(zhì)量要求越來越高，千家萬戶的分散飼養(yǎng)已經(jīng)難以適應，而規(guī)?；B(yǎng)殖既可增加經(jīng)濟效益，增強抵抗市場風險的能力，還是實施標準化生產(chǎn)，提高生豬質(zhì)量的必要基礎。只有生豬養(yǎng)殖達到一定規(guī)模，才能實現(xiàn)服務指導、科技應用、疫病防控、產(chǎn)品銷售、質(zhì)量控制等的系列化、專業(yè)化、標準化，從而適應市場發(fā)展的需求，保證養(yǎng)殖效益和生豬及其產(chǎn)品的質(zhì)量?？傊?，有規(guī)模才有效益，有規(guī)模才有市場，大力發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的規(guī)模養(yǎng)殖已是大勢所趨。以2014 年下半年以來的這次生豬市場波動為例：育肥豬銷售價格由原來的每公斤7元8元下降到6元左右，有許多養(yǎng)殖場戶陷入困境，部分養(yǎng)豬戶出現(xiàn)虧損。但一些大型養(yǎng)豬基地卻依托規(guī)模優(yōu)勢，實現(xiàn)了“市場雖滑坡，效益仍可觀”。其增效主要來源于以下幾個方面：仔豬實行自繁自育，每頭生豬降低購買仔豬成本50元以上；購進的飼料原料量大、價格低，每頭豬可減少飼養(yǎng)成本50元左右；銷售的生豬質(zhì)量好、數(shù)量多、價格高，與市場價相比每公斤高出 0．5元以上，一頭豬的銷售差價就是50元。幾項相加，規(guī)模化養(yǎng)殖場與普通養(yǎng)殖戶相比，飼養(yǎng)一頭育肥豬的效益多出 150元，扣除規(guī)?；B(yǎng)殖場的人工、基建等成本，效益差也在100元左右。養(yǎng)豬業(yè)規(guī)?；瘍?yōu)勢日益明顯。 生態(tài)養(yǎng)豬技術是一個環(huán)保的、節(jié)能的、具有社會和企業(yè)雙贏的、可持續(xù)發(fā)展的養(yǎng)豬技術，其飼養(yǎng)效果可簡要概括為“三省、兩提、一增、零排放”。 “三省、兩提、一增、零排放”。 一、 “三省”，即省水、省料、省勞動力。因采用發(fā)酵床不用沖洗圈舍，可節(jié)省用水85%~90%。豬糞、尿被微生物分解轉(zhuǎn)化為有機物和菌體蛋白，豬通過拱食，可節(jié)省飼料10%~15%；實驗顯示育肥豬日增重增加2%~3%，料肉比降低2%~5%。由于豬場不需要清糞，可節(jié)省勞動力1~2倍。二、“兩提”，即提高免疫力、提高豬肉品質(zhì)。由于豬只恢復了自然拱食習性，又采食益生菌和墊料中的菌體蛋白，抗病力明顯增強，特別是呼吸道和消化道疾病大幅下降，減少藥費8~15元/頭，生態(tài)養(yǎng)豬全程不添加抗生素和激素，無藥物殘留。屠宰后肉色紅潤，紋理清晰，營養(yǎng)豐富，達到無公害豬肉標準。三、“一增”，即是增加養(yǎng)殖效益。生態(tài)養(yǎng)豬不僅節(jié)約了水、勞動力等資源，降低了飼料、藥品等成本，提高了母豬產(chǎn)仔率、仔豬成活率和飼料轉(zhuǎn)化率，利用發(fā)酵墊料還可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)有機肥。綜合效益比傳統(tǒng)養(yǎng)豬可增收100~150元/頭。四、“零排放”，即實現(xiàn)糞尿污染物零排放，達到環(huán)保要求。豬場內(nèi)外無臭味，氨味顯著降低。該模式將傳統(tǒng)集約化養(yǎng)豬糞便污染處理問題提前在養(yǎng)殖環(huán)節(jié)進行消納