【正文】 .新建養(yǎng)豬場建設項目可行性研究報告目 錄第一章 項目摘要 1一、項目概況 1二、項目可行性研究的依據(jù)和研究范圍 2三、項目主要經(jīng)濟技術指標 3第二章 項目建設的必要性和可行性 5一、項目建設背景 5二、 項目建設的必要性 7三、項目建設的有利條件 8第三章 項目承擔單位的基本情況 10一、承擔單位簡介 10二、技術力量 10第四章 項目地點選擇分析 12一、項目選址 12二、建設條件 12第五章 生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術方案分析 14一、技術方案 14二、設備方案 17三、工程方案 20四、污水處理沼氣工程 22第六章 防疫技術設施與保障體系 26一、防疫體系建設目標 26二、防疫機構的建設 26三、防疫技術保障體系 27第七章 項目建設目標和建設內(nèi)容 31一、項目建設目標 31二、項目建設內(nèi)容 31第八章 節(jié)能減排 35一、節(jié)能措施 35二、節(jié)水措施 35第九章 投資估算與資金籌措 37一、投資估算 37二、資金籌措及使用計劃 38第十章 建設期限和實施進度安排 39一、建設工期 39二、項目實施進度安排 39第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 41一、土地 41二、規(guī)劃 41三、環(huán)保 41四、消防 45第十二章 項目組織管理與運行 47一、項目建設期間的組織管理 47二、項目建成后的組織與管理 49三、項目運營費用 52第十三章 效益分析與風險評價 54一、財務評價參數(shù)選取 54二、效益預測和稅金估算 54三、利潤及利潤分配 54四、盈利能力分析 55五、盈虧平衡分析 56六、清償能力分析 56七、敏感性分析 56八、財務評價結論 57九、風險分析 57十、社會效益 58第十四章 研究結論及建議 60一、研究結論 60二、建議 61一、附表附表1項目投資估算表附表11主要工程費用估算表附表111：600立方沼氣池投資估算表附表12主要設備投資估算表附表2 項目投資計劃與資金籌措計算表附表3 固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)攤銷表附表4 總成本費用估算表附表5 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算表附表6 損益和利潤分配表附表7 項目財務現(xiàn)金流量表附表8 資金來源與運用表附表9 借款償還計劃表二、附件建設單位委托書**水產(chǎn)畜牧獸醫(yī)局*漁牧發(fā)[2008]**號《關于公布第五批***水產(chǎn)畜牧行業(yè)重點龍頭企業(yè)的通知》***環(huán)境保護局 市環(huán)管表養(yǎng)殖[2009]**號《關于**公司***養(yǎng)殖場建設項目環(huán)境影響報告表批復》**縣發(fā)展和改革局《登記備案證》企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼證投資法人《身份證》稅務登記證種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營《許可證》動物防疫合格證1無公害農(nóng)產(chǎn)品證書1土地使用租賃合同13：《***養(yǎng)殖基地建設項目可行性研究報告》評審意見及專家代表名單三、附圖養(yǎng)殖基地建設項目總平面布置圖新建養(yǎng)豬場建設項目.第一章 項目摘要一、項目概況（一）項目名稱： 養(yǎng)殖基地建設項目（二）建設單位：***養(yǎng)殖基地（三）法人代表：***（四）建設地點：**（五）建設性質：新建（六）建設年限：1年（七）建設規(guī)模：建設規(guī)模：該項目擬占地126畝，規(guī)模為引進原種母豬600頭，原種公豬10頭，年出欄父母代種豬4022頭、商品肉豬7469頭；其建筑面積10664平方米，其中：豬舍建筑面積9814平方米，其他配套附屬建筑面積850平方米。（1）豬舍：22幢標準化豬舍，總建筑面積9814平方米，其中：配種舍2幢、建筑面積1020平方米，懷孕舍2幢、建筑面積936平方米，分娩保育舍4幢、建筑面積2048平方米，育成舍11幢、建筑面積4950平方米，隔離舍1幢、建筑面積480平方米，選種展示舍1幢80平方米，測定舍1幢300平方米。（2）其他配套建筑：總建筑面積850平方米，其中：辦公室、宿舍、獸醫(yī)室等綜合樓500平方米；倉庫1幢，200平方米；門衛(wèi)室（含消毒室、更衣室、浴室、消毒通道）150平方米。 （3）其他配套設施： ①污水處理沼氣工程1個；②大門、圍墻工程、上豬臺；③道路、綠化工程等附屬工程。養(yǎng)殖規(guī)模：存欄原種公豬：10頭；原種母豬600頭年出欄父母代種豬4022頭，商品肉豬7469頭。（八）投資估算及資金籌措：。申請上級補助資金200萬元，申請銀行貸款500萬元。（九）運行費用與效益分析：經(jīng)測算，，%，%，（含建設期 1年）。項目的財務效益較好，社會效益顯著。二、項目可行性研究的依據(jù)和研究范圍（一）編制可行性研究的依據(jù)《中華人民共和國畜牧法》；《國務院關于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》（國發(fā)[2007]22號）?！秶鴦赵恨k公廳關于進一步扶持生豬生產(chǎn)穩(wěn)定市場供應的通知》（國辦發(fā)明電[2007]53號）?！掇r(nóng)業(yè)部關于促進生豬生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展的通知》（農(nóng)牧發(fā)[2007]9號）。全國畜牧業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃。***水產(chǎn)畜牧業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃；***畜牧業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃；《建設項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)》（第三版）；建設單位提供的資料及編制單位的調查研究。（二）可行性研究的范圍本報告主要進行項目的技術可行性和經(jīng)濟合理性分析。研究的內(nèi)容包括：項目建設背景和必要性、市場預測分析、建設規(guī)模、場址選擇、建設條件、技術方案、經(jīng)營模式、環(huán)境保護、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益測算和評價。三、項目主要經(jīng)濟技術指標本項目的主要經(jīng)濟技術指標見下表：主要經(jīng)濟技術指標表序號項 目單位指標數(shù)值備注一建設指標　　　1總投資萬元　2其中：固定資產(chǎn)投資萬元　3其中：建設期利息萬元　4建設面積平方米10664　5引進原種母豬頭600　6種公豬頭10　二項目產(chǎn)量指標　　1全年育成豬頭11491　三項目年銷售指標　　1父母代種豬頭4022　2商品肉豬頭7469四項目經(jīng)濟指標　　1年均銷售收入萬元　2年均總成本萬元　3年平均利潤總額萬元　4年平均投資利潤率　%　5年平均投資利稅率　%　6項目財務內(nèi)部收益率　%所得稅前7項目財務內(nèi)部收益率　%所得稅后8項目財務凈現(xiàn)值(ic=10%)萬元所得稅前9項目財務凈現(xiàn)值(ic=10%)萬元所得稅后10項目投資回收期（稅前）年含建設期11項目投資回收期（稅后）年含建設期12銀行借款償還期年含建設期.第二章 項目建設的必要性和可行性一、項目建設背景生豬生產(chǎn)業(yè)在我國的畜牧生產(chǎn)中占有十分重要的地位，搞好生豬生產(chǎn)，對于發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，改善人民群眾生活，支援社會主義建設。隨著社會經(jīng)濟發(fā)展，人民群眾生活水平的提高，對豬肉的需求量不斷增加，為生豬生產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的國內(nèi)外市場。從生豬的生物學特性來看，豬是雜食動物，對飼料營養(yǎng)物質的轉化率高，可以充分利用飼料資源。生豬的育肥期短，繁殖力強，具有較強的生產(chǎn)性能。我國養(yǎng)豬歷史悠久，品種資源豐富，農(nóng)民有養(yǎng)豬的習慣和豐富的養(yǎng)豬經(jīng)驗?，F(xiàn)代科學技術的發(fā)展，為生豬生產(chǎn)提供了科學的飼料管理和經(jīng)營管理技術，這些均為我國養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展提供了有利條件；只要充分地利用我國的資源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，以及生豬的生物學特性，在現(xiàn)代科學技術的指導下，就能夠進一步提高我國養(yǎng)豬生產(chǎn)水平，使我國的生豬生產(chǎn)由農(nóng)戶家庭副業(yè)狀態(tài)，逐步朝者著商品化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方向發(fā)展。早在2001年初中央農(nóng)村工作會議就指出，“必須高度重視農(nóng)民的收入問題，把千方百計增加農(nóng)民收入作為做好新階段農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作，推動農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調整的基本目標，并放在整個經(jīng)濟工作的突出位置”，“農(nóng)民收入問題不僅關系農(nóng)村的改革、發(fā)展和穩(wěn)定，而且關系國民經(jīng)濟和社會發(fā)展穩(wěn)定的全局”。增加農(nóng)民收入的根本出路在于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的調整，所以中央農(nóng)村工作會議同時指出，新階段發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟“要大力調整農(nóng)業(yè)結構，向農(nóng)業(yè)的深度和廣度進軍”。加快畜牧業(yè)的發(fā)展，提高畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)中的比重是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調整的重要內(nèi)容。養(yǎng)豬業(yè)是***農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，也是***農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，豬肉是居民的主要副食消費品。大力發(fā)展生豬生產(chǎn)，對調整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁，促進農(nóng)民增收，滿足人們消費需求，增強人民體質都具有重要的意義。***在“十一五”規(guī)劃中提出，瘦肉型三元雜商品豬要占出欄豬總數(shù)的65%以上（現(xiàn)占43%），即在5年內(nèi)要增加22%，由目前的出欄瘦肉型三元雜商品豬1200萬頭，擴大到2000萬頭，凈增加800萬頭。***區(qū)黨委、區(qū)政府提出了把***建成農(nóng)業(yè)強?。▍^(qū)）的戰(zhàn)略目標，這為***農(nóng)牧漁業(yè)的高速發(fā)展提供了良好的機遇。***有限公司是**區(qū)水產(chǎn)畜牧行業(yè)重點龍頭企業(yè)、***農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)。公司占地面積100畝，總資產(chǎn)630多萬元，建有辦公樓1棟、飼料加工車間1棟和標準化豬舍23棟，建筑面積12000多平方米。存欄基礎母豬600多頭，其中丹系約克、丹系長白、美系杜洛克母豬330頭，長大、大長二元雜母豬270頭，約克、長白、美系杜洛克、皮特蘭等種公豬25頭。公司每年可向社會提供二元雜母豬3000頭，商品豬苗10000頭。******有限公司在“十一五”期間，把握好時機，建設適應產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良種繁育體系，應用新技術選育、推廣適合健康養(yǎng)殖和市場需求的良種豬，實現(xiàn)豬業(yè)“優(yōu)質、高產(chǎn)、高效、安全、生態(tài)”發(fā)展目標，提升豬肉產(chǎn)品質量和市場競爭力，這對***養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展會有重要的深遠意義。二、 項目建設的必要性（一）項目建設是當今生豬生產(chǎn)形式的需要。 《國務院關于促進生豬生產(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》指出，發(fā)展生豬生產(chǎn)是穩(wěn)定市場供應的基礎，要立足國內(nèi)，采取綜合有效的政策措施，促進生豬生產(chǎn)盡快恢復，滿足人民群眾的生活需要。在抓好生豬生產(chǎn)供應工作中,推廣生豬良種健康養(yǎng)殖體系建設是“十一五”乃至更長時期內(nèi)我國畜牧業(yè)的發(fā)展主流, 各省區(qū)強化了對生豬生產(chǎn)標準化建設的支持力度，各養(yǎng)殖場應抓住時機大力發(fā)展就顯得格外必要。（二）***市的養(yǎng)豬業(yè)需要一個高標準、高水平的龍頭企業(yè)來帶動。***市養(yǎng)豬業(yè)盡管這幾年發(fā)展迅速，品種水平有了很大提高，但與廣東、湖北等養(yǎng)豬先進地區(qū)相比還有很大差距，***市至今沒有一家自治區(qū)級重點種豬場。這說明***市的養(yǎng)豬業(yè)還有很大的提升空間。而要縮短差距，就要引進高水平的種豬，建設高標準、高水平的養(yǎng)豬企業(yè)，使***市的養(yǎng)豬業(yè)站在一個高起點上，緊跟全國先進水平的步伐，從而在市場競爭中處于有利位置，帶動***養(yǎng)豬業(yè)健康、快速、持續(xù)發(fā)展。（三）項目建設是調整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，帶動農(nóng)民增收的需要。養(yǎng)豬業(yè)是農(nóng)村的主導產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)民收入的主要來源。而農(nóng)民散養(yǎng)因農(nóng)民外出務工增多，以及新建房缺少豬舍等原因在逐年減少，在農(nóng)村中發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)就需要發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖，而規(guī)模養(yǎng)殖又必須以三元雜瘦肉型豬為主導品種。近年來，***市三元雜瘦肉型豬和二元雜母豬發(fā)展緩慢。一是因為***缺乏高水平的種豬場來生產(chǎn)優(yōu)質的二元雜母豬，二是因為二元雜母豬的養(yǎng)殖技術較土母豬高，農(nóng)民缺乏技術而造成養(yǎng)殖失敗。三是因為缺乏龍頭企業(yè)的帶動。二元雜母豬的養(yǎng)殖產(chǎn)品商品化程度高，農(nóng)戶小規(guī)模的養(yǎng)殖難以與市場連通，這需要龍頭企業(yè)來開拓市場，打造產(chǎn)業(yè)鏈，促進生產(chǎn)的健康發(fā)展，而本項目的實施，就是建立繁育優(yōu)質二元雜母豬的生產(chǎn)場，與聯(lián)營分場攜手打造“公司+農(nóng)戶”模式的龍頭企業(yè)，帶動農(nóng)民以規(guī)模小區(qū)的形式發(fā)展瘦肉型豬生產(chǎn)，逐步形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，形成農(nóng)村經(jīng)濟新的亮點，為農(nóng)民增收做出貢獻。（四）項目建設有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)生態(tài)養(yǎng)殖的建設，包含了綠化、規(guī)劃、污水處理和環(huán)境的美化。綠化和污水處理，又是生態(tài)養(yǎng)殖場建設中重中之重，這項工作做好了，能明顯改善空氣質量，減少對周圍環(huán)境的影響。糞污處理好還能變廢為寶，可作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的原料、肥料、飼料進行再利用，促進無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，同時還可提供能源進行有效