【正文】 38 當(dāng)接受本條分類不足以表達(dá)的 預(yù)算 工作時(shí)，可用委托人與造價(jià)咨詢企業(yè)共同認(rèn)可的文字表達(dá)委托內(nèi)容。 37 采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 綜合 單價(jià) 含 完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的 人工費(fèi) 、 材料 費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤 及要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。 報(bào)告格式要求應(yīng)符合《 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程 》（ CECA/GC 22020）的相關(guān)要求。 當(dāng)概算采用工程量清單方式編制時(shí)，編制深度可參照《建筑安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB 50500—2020)深度執(zhí)行。該法可用于價(jià)格波動不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品，數(shù)學(xué)表達(dá)式為： 設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率 (%) （式 ） 設(shè)備安裝工程概算的綜合噸位指標(biāo)法 是 當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時(shí)，可采用綜合噸位指標(biāo)編制概算；綜合噸位指標(biāo)由主管部門或由設(shè)計(jì)院根據(jù)已 完類似工程資料確定。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同。 概算定額法 應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量， 套用概算定額單價(jià)（基價(jià)），計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，得出單位工程概算 。 14 委托人提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 28 對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評估時(shí)應(yīng)進(jìn)行 概 算的審核，政府投資項(xiàng)目的投資 概 算審核除依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目 概 算 定額、 指標(biāo)和工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)成果文件一般由封面、簽署頁、編制說明、財(cái)務(wù)分析與財(cái)務(wù)評價(jià)等內(nèi)容組成。 .Ⅱ 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的實(shí)施 階段 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)應(yīng)執(zhí)行國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法和參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定。 投資分析可單獨(dú)成篇，亦可列入編制說明中敘述。 設(shè)備購置費(fèi) =設(shè)備原價(jià) +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) (式 ) 上式中，設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān) 于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面費(fèi)用的總和。對于建設(shè)項(xiàng)目的邊界條件，如建設(shè)用地費(fèi)和外部交通、水、電、通信條件，或市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件等差異所產(chǎn)生的與主要生產(chǎn)內(nèi)容投資無必然關(guān)聯(lián)的費(fèi)用，應(yīng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況加以修正。 其計(jì)算公式為： n C = ∑ QiPi/k (式 ) i=1 式中 C—— 擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額； 21 k—— 主 要生產(chǎn)工藝設(shè)備費(fèi)占擬建建設(shè)項(xiàng)目投資的比例； n —— 主 要生產(chǎn)工藝設(shè)備的種 類； Qi—— 第 i 種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的 數(shù)量； Pi —— 第 i 種主要生產(chǎn)工藝設(shè)備的購置費(fèi)（到廠價(jià)格）。 F (式 ) 式中 C——擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額； C1——已建成類似建設(shè)項(xiàng)目的投資額； Q——擬建建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； Q1——建成類似建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； X——生產(chǎn) 能力指數(shù) (o≤ X≤ 1)； F ——不同的建設(shè)時(shí)期、不同的建設(shè)地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額水平、設(shè)備購置和建筑安裝材料價(jià)格、費(fèi)用變更和調(diào)整等綜合調(diào)整系數(shù)。 收集 投資估算的基本依據(jù)資料： 1 國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定 ； 2 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 工程勘察與設(shè)計(jì)文件 、圖紙 ，圖示計(jì)量或有關(guān)專業(yè) 18 提供的主要工程量和主要設(shè)備清單 ； 3 行業(yè)部門、項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標(biāo)；概算指標(biāo)（定額）、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（規(guī)定）、綜合單價(jià)、價(jià)格指數(shù)和有關(guān) 造價(jià)文件等 ； 4 類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù) ； 5 工程所在地的同期 工、料、機(jī)市場價(jià)格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用 ； 6 政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等部門發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關(guān)參數(shù) ； 7 資金來源與建設(shè)工期、還款期等 ； 8 國外 詢價(jià)資料 ； 9 委托人提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 對 投資估算進(jìn)行 審核 時(shí) ，政府投資項(xiàng)目的投資估算審核除依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)和工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。 咨 詢業(yè)務(wù)檔案可分為過程文件和成果文件兩類。 項(xiàng)目 咨詢?nèi)藛T在接受任務(wù)后，應(yīng)認(rèn)真閱讀和熟悉項(xiàng)目資料，必要時(shí)可向委托人提出到現(xiàn)場踏勘、提出疑問并要求委托人提交書面澄清函，對委托內(nèi)容或基礎(chǔ)資料進(jìn)行修改、補(bǔ)充。 咨詢企業(yè) 接受 委托人提供的資料清單 時(shí)，應(yīng)與委托人辦理 相關(guān)資料交接 手續(xù)。 12 對同一項(xiàng)目審查、評估或鑒定采用的計(jì)價(jià)條件、計(jì)價(jià)方法應(yīng)與送審的保持一致，除非另有約定，不得以一種計(jì)價(jià)方法推翻另一種計(jì)價(jià)方法的計(jì)價(jià)結(jié)論，也不得修改計(jì)價(jià)條件推翻原計(jì)價(jià)條件下的結(jié)論。 質(zhì)量目標(biāo)的制定應(yīng)符合下列要求： 1 應(yīng)在質(zhì)量方針的框架內(nèi)制定和展開，其結(jié)果應(yīng)保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針規(guī)定的質(zhì)量承諾； 2 應(yīng)結(jié)合企業(yè)的具體情況，規(guī)定出 需要經(jīng)過認(rèn)真努力才能達(dá)到的具體目標(biāo)； 3 應(yīng)涵蓋：企業(yè)的相關(guān)職能（橫向）、各管理層次（縱向）以及與質(zhì)量有關(guān)的崗位；產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程、管理過程以及產(chǎn)品質(zhì)量的要求； 11 4 質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)具有可測量性，并盡可能量化。 決算 在建設(shè)項(xiàng) 目全部建成后，綜合反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。 分項(xiàng)工程 分部工程的組成部分，一般按主要工種、設(shè)備特征、施工特點(diǎn)、使用材料不同進(jìn)行劃分，是分部工程進(jìn)一步分解的基本工程。 6 2 規(guī)范性引用文件 本規(guī)程依據(jù)下列規(guī)范性文件，結(jié)合我省 造價(jià) 咨詢 業(yè)務(wù)技術(shù)實(shí)際制定。 1 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 . 鄂建 [2020]111 號 . 關(guān)于發(fā)布《湖北省工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制 . 規(guī)程 (試行 )》的通知 . 各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局）： ... 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件 . 鄂建[2020]111 號 . 關(guān)于發(fā)布《湖北省工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制 . 規(guī)程 (試行 )》的通知 . 各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局）： ...2 鄂建 [2020]111 號 關(guān)于發(fā)布《湖北省工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制 規(guī)程 (試行 )》的通知 各市、州、 直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局） ： 為規(guī)范 我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行為，提高造價(jià)咨詢 質(zhì)量，促進(jìn)造價(jià)咨詢科學(xué)發(fā)展， 我廳組織 制定 了 《湖北省工程造價(jià)咨詢質(zhì)量控制規(guī)程 (試行 )》 ，現(xiàn)予以發(fā)布，自 2020 年 1 月 1 日起在我省施行 。下列文件中的條款通過本規(guī)程的引用而成為本規(guī)程的條款。 工程造價(jià) 完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部建設(shè)費(fèi)用，即該工程項(xiàng)目從建設(shè)前期到竣工投產(chǎn)全過程所花費(fèi)的費(fèi)用總和，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 鑒定 造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受人民法院、仲裁等機(jī)構(gòu)的委托， 依據(jù)其專門知識，對 委托 項(xiàng)目 中所涉及的 工程 造價(jià)糾紛進(jìn)行 鑒別和判斷 并 提供鑒定 9 結(jié)論意見 的活動 。 咨詢企業(yè)應(yīng)明確規(guī)定涵蓋管理層、職能部門和生產(chǎn)部門的質(zhì)量管理組織結(jié)構(gòu)。 對法院、仲裁或承發(fā)包雙方共同委托的未確定計(jì)價(jià)方法的工程結(jié)算審查或鑒定，受托人可根據(jù)國家法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，以事實(shí)為依據(jù)，獨(dú)立選擇適用的計(jì)價(jià)方法。 13 受托人與委托人辦理 相關(guān)資料交接 手續(xù)時(shí)，應(yīng)告知委托人，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，明確哪些資料將不予退還。 本規(guī)程各章中準(zhǔn)備階段規(guī)定的其他工作。 1 過程文件應(yīng)按照咨詢項(xiàng)目的類別分別制訂文件目錄。 當(dāng) 咨詢合同 約定要對 設(shè)計(jì)方 案進(jìn)行 比選時(shí) ， 造價(jià) 咨詢 人員應(yīng) 依據(jù)各個(gè)單位 工程 或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案，配合設(shè)計(jì)人員 ， 對不同 的 技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定合理的設(shè)計(jì)方案。 實(shí)施階段 .Ⅰ 投資估算的實(shí)施階段 投資估算應(yīng)包括估算并匯總 各單項(xiàng)工程造價(jià)（即建筑、安裝工程費(fèi)）、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)、投資方向 調(diào)節(jié)稅、貸款利息、鋪底流動資金等。 系數(shù)估算法。 混合法。 對項(xiàng)目建議書階段的投資估算深度，一般要求除了編制總投資估算以外，總投資估算表中工程費(fèi)用的內(nèi)容應(yīng)分解到主要單項(xiàng)工程。 單項(xiàng)工程投資估算，應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目劃分的各個(gè)單項(xiàng)工程分別計(jì)算組成工程費(fèi)用的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。 建設(shè)項(xiàng)目由于受資源、市場、建設(shè)條件等因素的限制，為了提高工程建設(shè)投資效益，擬建項(xiàng)目可能存在建設(shè)場址、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程等多個(gè)整體設(shè)計(jì)方案。承擔(dān)造價(jià) 咨詢建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作的主要內(nèi)容為財(cái)務(wù)評價(jià)。 投資估算成果文件報(bào)告格式應(yīng)符合《 建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī) 26 程 》（ CECA/GC 12020）的相關(guān)要求。 當(dāng)咨詢合同約定要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比選時(shí)，造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)依據(jù)各個(gè)單位工程或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案，配合設(shè)計(jì)人員，對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定合理的設(shè)計(jì)方案 。 實(shí)施階段 一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)采用“三級概算”（即總概算、單項(xiàng)工程 （ 綜合 ） 概算、單位工程概算）；小型或獨(dú)立、單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)概算 ，可采用“二級概算”（即總概算、單位工程概算）。 因此 概算定額法 適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定 31 深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確；能按照初步設(shè)計(jì)的平 面、立面、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)件）的項(xiàng)目。 設(shè)備購置費(fèi)的概算按本規(guī) 程第 條 規(guī)定的內(nèi)容計(jì)算。該 法常用于設(shè)備價(jià)格波動較大的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝工程