【正文】 該 項(xiàng) 目 的 建 設(shè) 為 公 用 工 程 建 設(shè) ，對(duì) 加 快 新 載 區(qū) 建 設(shè)步 伐 、改 善 服 務(wù) 條 件 、美 化 市 容 市 貌 起 著 一 定 的 作 用 并 對(duì) 增 加就 業(yè) 擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)有積極的作用。建成后的辦公大樓將有縣地方稅務(wù)局下設(shè)的多家單位入駐在大樓進(jìn)行聯(lián)合辦公，實(shí)現(xiàn)從辦稅繳費(fèi)等多功能、綜合性“一站式”服務(wù)。第二節(jié) 資金籌措該項(xiàng)目資金來源采取置換原地稅局辦公大樓和省、市、縣配套資金、自籌資金的辦法解決。第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度如下：第 13 個(gè) 月 方案比選、可研、 項(xiàng)目立項(xiàng)、批復(fù)第 46 個(gè)月 工程開工建設(shè)第 722 個(gè)月 土建工程完工，內(nèi)外裝修，道路、綠化建設(shè)第 2324 個(gè) 月 整體竣工，綜合驗(yàn)收第三節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng) 目 建 設(shè) 進(jìn) 度 見 表 91：表 91： 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表進(jìn) 度內(nèi) 容 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24項(xiàng) 目 前 期 準(zhǔn) 備 工 作初 步 設(shè) 計(jì) 與 審 批施 工 圖 設(shè) 計(jì)土 建 施 工內(nèi)外裝修，道路、綠化建設(shè)竣 工 驗(yàn) 收 、 投 入 使 用第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一 、編 制 投 資 估 算 的 依 據(jù)根據(jù)有關(guān)單位提供的資料及說明。項(xiàng)目 資 金 由 建 設(shè) 小 組 進(jìn) 行 專 戶 管 理 ，實(shí) 行 專 款 專 用 。第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受縣環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為：《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院（98）253 號(hào)令]《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB162971996]《污水排放標(biāo)準(zhǔn)》[GBJ4883]《污水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》[CECS0788]《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》[GB30951996]《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》[GBZB11999]《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》[GB309693]垃圾及廢水處理措施：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾站，生活垃圾及廢棄物由專職清掃人員定期清掃并送至垃圾站，再由清潔車每天運(yùn)往城市堆放點(diǎn)處理；排水體系采用雨污分流、生活污水與治療污水分流辦法分別處理。系統(tǒng)為開放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信息出線口采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45 插座，使每個(gè)信息口都能插接不同類型的終端設(shè)備。防雷與其它各類接地體，其沖擊接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。消防用電設(shè)備采用專用回路，其兩個(gè)電源在最末一級(jí)自動(dòng)切換。生活污水：食堂、洗手間污水經(jīng)污水處理裝置（10m 3/h）處理，然后一起排入市政污水管。給水方式：由自來水直接供水。以創(chuàng)新的精神和務(wù)實(shí)的態(tài)度，構(gòu)思精心，為公眾提供高品質(zhì)的服務(wù)場(chǎng)所；同時(shí)創(chuàng)造一個(gè)莊重、民主、開放的辦公、服務(wù)型建筑形象。辦公大樓將嚴(yán)格按照市委、市政府提出的高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的原則，結(jié)合國(guó)家建設(shè)部、信息產(chǎn)業(yè)部對(duì)樓宇智能化的有關(guān)定位和要求，遵循網(wǎng)絡(luò)設(shè)施寬帶化、辦公自動(dòng)化、信息通訊方便快捷、工作環(huán)境安全舒適、物業(yè)管理高效科學(xué)的建設(shè)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工建設(shè)，從而使工程智能化建設(shè)充分體現(xiàn)先進(jìn)性、科學(xué)性的特點(diǎn) 。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其它有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的要求。全縣實(shí)現(xiàn)了 180 個(gè)行政村已通公路的 172 個(gè)，大多數(shù)村已通水泥路。風(fēng)向以偏南風(fēng)和偏北風(fēng)為主，年均風(fēng)速為 米/ 秒左右，風(fēng)力一般平均為 1—2 級(jí)。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地為推山平整的土地，表層為層厚 — 米的棕黃色土壤和填土，第二層為棕黃色粉質(zhì)粘土、巖石。三、項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)址利用情況項(xiàng)目用地為存量用地，目前征地手續(xù)已辦好。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模一、測(cè)算依據(jù)本項(xiàng)目進(jìn)駐單位為 XX 縣地方稅務(wù)局機(jī)關(guān)，其 辦公用房規(guī)模測(cè)算主要參照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)經(jīng)投資[1999]2250 號(hào)《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及根據(jù)使用單位的實(shí)際業(yè)務(wù)需求來確定各類服務(wù)功能用房規(guī)模。90 年代羅邊電站建成后，由于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整而未淹沒 XX 縣城，但 XX 縣卻于此前在縣城建 設(shè)方面荒廢了 30 多年的寶貴時(shí)間，導(dǎo)致目前縣城面積只有 平方公里，縣城容量嚴(yán)重偏小。（二）根據(jù)市地稅局確定的預(yù)算收入計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)編制本轄區(qū)內(nèi)地方稅收計(jì)劃，并組織實(shí)施。（三）負(fù)責(zé)依法實(shí)施征管范圍內(nèi)各種稅、費(fèi)的征收和管理工作。為了打造小家壁玉式山水園林城市，提升城市品位，我縣在東山鎮(zhèn)稍口段規(guī)劃了行政小區(qū)。二、建設(shè)規(guī)模一）根據(jù)建設(shè)單位提供的《XX 縣地方稅務(wù) 局各系統(tǒng)編制、機(jī)構(gòu)、實(shí) 有人員情況統(tǒng)計(jì)表》，參照《機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中的三級(jí)辦公用房建設(shè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 場(chǎng)址條件一、地形、地貌和地震條件XX 縣位于江西省西南 邊， XXX 市西部，是典型的山區(qū)縣、庫(kù)區(qū)縣和革命老區(qū)縣，也是全國(guó)旅游資源普查示范縣和全省水電之鄉(xiāng)、茶果之鄉(xiāng)。無地下水、無滑坡、巖溶、土洞、塌陷、泥石流、采空等不良地質(zhì)現(xiàn)象。 三、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地離 XX 江 350 米，地 勢(shì)較高，不受水澇威脅四、周邊建筑物與環(huán)境條件周邊多為稍口行政小區(qū)規(guī)劃建設(shè)建筑。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地在縣城東山鎮(zhèn)水南新區(qū)贛豐線旁，交通便利。一）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50068—2022《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50011—2022《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 50009—2022《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50007—2022《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 94—94《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50010—2022《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ 3— 2022二）XX 縣的基本風(fēng)壓值 WO=；按建筑所要地面粗糙程度，其屬于 C 區(qū)；基本雪壓值 SO=。主體建筑應(yīng)按甲級(jí)智能化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，在信息通訊、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)、自動(dòng)消防、監(jiān)控、保安、綜合布線系統(tǒng)、電力控制及環(huán)境控制等方面實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化 (OA)與設(shè)備管理自動(dòng)化(BA)。主體建筑 項(xiàng)目主體建筑為辦公大樓，是地方稅務(wù)局 XX 縣分局辦公的場(chǎng)所，是新城區(qū)標(biāo)志性建筑群重要景觀節(jié)點(diǎn)。飲用水：在樓內(nèi)各層設(shè)電加熱開水器供應(yīng)飲用水。雨水系統(tǒng)：屋頂雨水與地面雨水合并后一起排入市政雨水管。配電設(shè)備采用標(biāo)準(zhǔn)成套箱柜。凡突出屋面的金屬物體均應(yīng)與裝有屋面避雷裝置。本系統(tǒng)由五個(gè)子系統(tǒng)組成；工作區(qū)子系統(tǒng)、配線（水平）子系統(tǒng)、干 線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)。雨水含污以自然污染為主，不需要污水處理，生活污水經(jīng)處理或沉淀后由排水系統(tǒng)排入城市下水道，集中處理后統(tǒng)一排放；采用鍍鋅鋼管以保證水質(zhì)。 項(xiàng)目建成后，將由縣地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。依據(jù)如下規(guī)范及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》2022 年；《江西省建筑(裝飾裝修)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2022年；《江西省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》2022 年；《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2022 年；《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》2022 年；《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》2022 年；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB505002022)；《江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》(試行)；主要材料價(jià)格按 XXX 市工程造價(jià)網(wǎng)公布的 2022 年 1 月的市場(chǎng)格價(jià)及 XX 縣行情綜合考慮。工程總投資 470 萬元，其資金來源為：現(xiàn)有辦公樓、基層分局及土地拍賣收益預(yù)計(jì) 300 萬元。該項(xiàng)目的實(shí)施，適應(yīng)了 XX 縣城市發(fā)展的需要，改善了 XX 辦稅服務(wù)環(huán)境， 緩解了交通壓力，有利于推動(dòng) XX 經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。綜 上 所 述 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 項(xiàng) 目 可 行 。招投標(biāo)基本方案招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式序號(hào) 項(xiàng)目名稱 全部 部分 自行 委托 公開 邀請(qǐng)不采用招標(biāo)方式1 勘察設(shè)計(jì) √2 建安工程 √ √ √3 監(jiān)理