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xx地產(chǎn)項目廣告策劃方案及市場推廣顧問服務(wù)方案-免費閱讀

2025-05-16 22:28 上一頁面

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【正文】 計酬原則 Charging Principle:服務(wù)期間,赫杰斯市場推廣顧問有限公司以策劃方案及顧問形式收取顧問費用。 ”“We have rich experiences in marketing properties in China. Our thorough understanding of the market and related legal requirements enable us to provide professional and productive advices to our clients.”“Property development projects often have to deal with various kinds of suppliers such as printing, design, and interior designs. Our team has extensive experiences in managing and coordinating these different works and ensuring the quality delivered.”劉兆偉 先生Mr. Patrick Lau市場發(fā)展總監(jiān)Business Development Director ? 19901994 擔(dān)任香港之零售物業(yè)及商場租售市務(wù)推廣職務(wù)19901994 Marketing of retail and mercial properties in Hong Kong.? 1994 起進入房中國房地產(chǎn)業(yè),擔(dān)任市場推廣職務(wù),至今曾領(lǐng)導(dǎo)和組織數(shù)十個國內(nèi)房地產(chǎn)項目1994 he entered China’s real estate industry and has successfully marketed a great number of China property project.? 2022 起被邀在香港都市日報輪流撰寫「每日專欄」“成功的傳宣和市務(wù)推廣,首要能確定到目標市場所在,并配合無限創(chuàng)意和嚴謹計劃直趨目標。本案項目正式定位確立時,我司會針對本案項目詳細考慮針對目標人群而提供的各種可行方案,包括各大眾媒體,電視廣告片,展臺,客戶推介活動等。構(gòu)筑二 Step 2:營銷推廣文化指導(dǎo)各項工作 15 / 24Projection of Brand Image via Sales and Marketing Activities “本案”項目在規(guī)劃、設(shè)計中充分展現(xiàn)時尚的風(fēng)格、現(xiàn)代的氣派,以及推廣過程中開展一系列主題推廣活動,設(shè)定物業(yè)管理內(nèi)涵等等,通過上述手段,使本案在建設(shè)中運用營銷文化得以樹立企業(yè)形象品牌,從而持續(xù)保持良好的業(yè)績。 本項目營銷推廣文化理念 PHILOSOPHY BEHIND THE BRAND IMAGE OF THE 14 / 24PROJECT確定品牌戰(zhàn)略,充分構(gòu)筑品牌的文化形象,塑造品牌理念,賦予本案一個鮮明的個性,并加以格式化,建立起一個統(tǒng)一的品牌識別系統(tǒng),建立起完善的傳播計劃,使本案因其不可替代性而深入人心,占領(lǐng)可貴的市場份額,使本案的成功推出具有一定的保障。(4) 海外展廳或辦事處——租用酒店會議廳以配合展銷會宣傳,及利用當(dāng)?shù)刈馐鄞碜鏖L期追蹤服務(wù)。現(xiàn)場觀客在通過廣告宣傳的作用下,事先對本案有了初步的了解,當(dāng)其親臨展會時已成為帶有明確洽談意向的準客戶,在面對如此眾多潛在客戶集結(jié)的時刻,同時在人氣急聚的現(xiàn)場氣氛造勢下,必定會起到良好的促進作用。 NP 廣告必須具有很強的鑒賞性與可讀性。以人為本的自述方式也令客戶感興趣和信任,也可以以某人或某事組成一條線索,進行描述,從而引出本案的配套、硬件設(shè)施等。 形象廣告時間安排根據(jù)開盤時間,并提前發(fā)布形象廣告計劃。? 廣告計劃 Advertising Plans:(一) 要點 Key Approaches 廣告投入重點放在具有良好效果的媒體以及有利于表現(xiàn)房地產(chǎn)項目的報報刊廣告,在展會期間適當(dāng)增加電視廣告宣傳配合等; 所有廣告均以統(tǒng)一的風(fēng)格發(fā)布,樹立本案項目形象完整統(tǒng)一的理念; 廣告訴求以感情表達為主,力求能夠充分地表達出該項目的內(nèi)涵本質(zhì); 所有廣告以長期性的推廣為最終目的,除展會月份外,其它保溫維持性廣告屏除任何過于急功近利的內(nèi)容; 廣告計劃的實施以穩(wěn)定的步驟進行,逐個層次深入,把該項目的形象牢固地樹立在成都市房地產(chǎn)物業(yè)市場中。有鑒于此,在本案項目推廣實施過程中,廣告宣傳費用的投入必須結(jié)合市場的具體情況,在費用預(yù)算、投入計劃的掌控下??顚S茫谫Y金充分到位的前提下,廣告的創(chuàng)意、主題才能系列地、很具渲染地呈現(xiàn)出來,從而達到流暢的促銷效果。B、 對象定位 Target CustomersC、 運作定位 Operational Approach強調(diào)精品物業(yè)是整個市場推廣、營銷企劃、物業(yè)管理、建材用料、項目室內(nèi)設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計等重點。 ADVERTISING........................9(四)媒體廣告發(fā)布建議 RECOMMENDED STRATEGY FOR ADVERTISING.....................................10三、平面設(shè)計策劃要求 THEME OF GRAPHIC DESIGN ............................................................................12四、NP、路牌廣告策劃要求 BILLBOARD ADVERTISING AND ITS DESIGN ......................................12五、營銷推廣活動計劃建議 PROMOTIONAL ACTIVITIES ......................................................................12六、企業(yè)形象宣傳包裝建議 PACKAGING AND BRANDING OF CORPORATE IMAGE ......................13(一)本項目營銷推廣文化理念 PHILOSOPHY BEHIND THE BRAND IMAGE OF THE PROJECT...14(二)本案項目營銷推廣文化的構(gòu)筑方式 THE EXECUTION PROCESS OF BRAND BUILDING .......14叁、服務(wù)項目配合明晰清單 SERVICES AND SUPPORTING INFORMATION REQUIRED .....................................16一、市場推廣顧問服務(wù)項目 MARKETING CONSULTANCY SERVICES................................................16二、市場推廣顧問專業(yè)配合人員 MARKETING PROFESSIONALS .........................................................18三、其他工作配合要點 SUPPORTING FUNCTIONS ..................................................................................20四、顧問服務(wù)計酬原則 PRINCIPLES AND SCALE OF CONSULTANT FEES.........................................20五、發(fā)展商須提供之資料清單【附件一】........................................................................................................3 / 24INFORMATION TO BE PROVIDED BY DEVELOPER(ATTACHMENT 2)..............................................22八、海外發(fā)布所需資料清單【附件二】............................................................................................................PREREQUISITES FOR ADVERTISING OVERSEAS(ATTACHMENT 3)..................................................244 / 24一、 基本情況 BACKGROUND物業(yè)名稱 Name :成都五塊石商業(yè)地產(chǎn)項目 (暫定名) 位 置 Location :成都市城北五塊石商貿(mào)大道(輕紡城附近)發(fā)展商 Developer(s) :成都市正業(yè)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司第一分公司投資方 Investor(s) :建筑工程設(shè)計 Designer(s) :總承建商 Contactor :物業(yè)類型 Function :街坊式三層商業(yè)街項目凈用地 :5 萬平方米;總建筑面積 Total area :8 萬平
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