【正文】 除上述圖紙外，可根據(jù)項目的需要增加所需的圖紙和必要的分析圖，如對于歷史文化名城或具有保護價值的古建筑和傳統(tǒng)民居等的規(guī)劃用地，應增加保護區(qū)劃圖，山地城市應增加豎向規(guī)劃圖。對于舊區(qū)改建規(guī)劃，保留利用的管網(wǎng)與新規(guī)劃的管網(wǎng)要區(qū)別表示。重點闡述現(xiàn)狀條件分析、總體控制與地塊控制的方法和特點，規(guī)劃構(gòu)思和主要技術經(jīng)濟指標(主要技術經(jīng)濟指標包括用地平衡表、規(guī)劃容量等，用地平衡表的格式根據(jù)規(guī)劃項目的內(nèi)容參考有關規(guī)范或技術規(guī)定。 配建停車車位：對地塊配建停車車位的控制。(2) 對于建筑控制線與道路紅線之間的地段，應提出對其用途的控制要求。單位：％。(6) 對將以出讓方式進行房地產(chǎn)開發(fā)的土地，須在容積率和密度的指標給定的情況下，除了建筑限高指標外，給出建筑限低指標．以配合《房地產(chǎn)管理法》第三章第二十五條的實施。山地城市要考慮不同坡向?qū)ㄖ芏鹊挠绊憽＞粦鳛榈貕K單獨劃出。新區(qū)開發(fā)的地塊劃分應根據(jù)近期建設用地的現(xiàn)狀地形圖和實際用地情況，盡量以現(xiàn)狀的溝渠土路等地上參照物為界。其代號排列順序的一般原則是：哪類用地性質(zhì)為主哪類用地就排在“／”之前,即本次規(guī)劃的上一層次所確定的用地性質(zhì)排在前，以便與總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的用地分類相銜接。(2) 按分類標準應劃分到小類，項目不確定或特殊情況可劃分到中類。以上基礎資料由編制該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃的單位搜集，城市規(guī)劃主管部門和建設單位提供和協(xié)助， 控制指標的內(nèi)容 控制指標分為規(guī)定性指標和指導性指標兩類，規(guī)定性指標是在進行修建性詳細規(guī)劃或規(guī)劃管理時必須執(zhí)行的指標；指導性指標是供管理者和設計者參考的指標。. 2　準確反映近期現(xiàn)狀的地形圖(比例尺1：1000～l：2000)。 編制規(guī)劃方案和初步確定控制指標，在方案編制初期，應進行多方案比較，征求有關專業(yè)技術人員、建設單泣和規(guī)劃管理部門的意見，修改方案直至方案確定。 編制城市詳細規(guī)劃應與城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)其意圖，對城市的社會經(jīng)濟發(fā)展、城市建設的歷史、自然環(huán)境及現(xiàn)狀情況進行深入細致的調(diào)查研究．在準確的基礎資料的基礎上．綜合考慮功能、經(jīng)濟、環(huán)境、景觀等要素。城市環(huán)保機構(gòu)概況，環(huán)境污染治理情況，環(huán)境污染治理計劃環(huán)保局08）環(huán)境衛(wèi)生城市環(huán)衛(wèi)站數(shù)量、位置、人員、設備環(huán)衛(wèi)處城市環(huán)衛(wèi)設施（垃圾轉(zhuǎn)運站、公廁）數(shù)量、主要位置環(huán)衛(wèi)處現(xiàn)有垃圾處理場位置、面積、擬開辟垃圾處理場位置、面積環(huán)衛(wèi)處當前環(huán)衛(wèi)工作存在的問題環(huán)衛(wèi)處環(huán)衛(wèi)發(fā)展計劃環(huán)衛(wèi)處09）防洪流經(jīng)城市的主要河流的流域面積、河長、河道比降、河道斷面規(guī)格、堤壩高程、最大流量、平均流量、最高水位、平均水位水利局多年平均24小時降雨量Cv值、Cs值氣象局城市主要排洪渠斷面規(guī)格、排洪面積水利局排澇泵站數(shù)量、位置、裝機容量、排水流量市政科《水利志》《河流流域規(guī)劃報告》水利局防洪工程建設計劃水利局10）抗震設防標準、重點保護目標、歷史災害記錄地震局疏散場地通道消防隊11）消防城市消防站數(shù)量、位置、人員、裝備、用地面積消防隊消防設施（消火栓）數(shù)量、主要分布消防隊消防工作中存在的問題、消防機構(gòu)發(fā)展計劃消防隊12）人防人防標準、已有人防工程、規(guī)劃人防工程人防辦人防工程的平戰(zhàn)結(jié)合人防辦09近期建設重點建設項目、國發(fā)經(jīng)濟及社會發(fā)展五年計劃計委、建委附件二　　　　　城市總體規(guī)劃文本各類指標統(tǒng)一使用單位　　　　　　　表2序號指標名稱單位備注01全市總面積平方公里02城市（市區(qū)）總面積平方公里03城市規(guī)劃區(qū)面積平方公里04城市總體規(guī)劃范圍平方公里05國內(nèi)生產(chǎn)總值億元（GDP）(1990年不變價)06國內(nèi)生產(chǎn)總值年均遞增率%08人均國內(nèi)生產(chǎn)總值元/人09三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)%：%：%10全市總?cè)丝谌f人（常駐戶籍人口）（年底數(shù)）11全市城鎮(zhèn)人口萬人12全市城鎮(zhèn)化水平%13市區(qū)城市人口萬人（城區(qū)駐地人口）（市區(qū)人口）14市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口萬人15市區(qū)農(nóng)業(yè)人口萬人16暫住人口萬人17流動人口萬人18人口年增長率%19人口自然增長率%20人口機械增長率%21城市建設總用地平方公里22人均城市建設用地平方米/人23人均居住水平平方米/人（人均居住面積）24人均住宅使用面積平方米/人25年均竣工的建筑面積萬平方米（建筑規(guī)模屬城市規(guī)模之一）26規(guī)劃期內(nèi)新建房屋總量億平方米27城市擁有的建筑量億平方米（不含農(nóng)村建筑）28年均新建住宅建筑面積億平方米29規(guī)劃期內(nèi)共新建住宅總量億平方米30城鎮(zhèn)居民住宅總量億平方米31人均公共綠地面積平方米/人32綠地率%以城市總體規(guī)劃范圍為口徑33市場數(shù)量處34醫(yī)院數(shù)量所35醫(yī)院床位數(shù)張36大專院校數(shù)所37體育場館數(shù)座38長途汽車站數(shù)個39鐵路客運量萬人次/年40水運客運站萬人次/年客運量運送能力41航空客運站萬人次/年42居民出行總量萬人次/日（億人次/年）43居民出行結(jié)構(gòu)步行%；自行車%；公交車%；小汽車%；摩托車及其他%44機動車總數(shù)萬輛45自行車總數(shù)萬輛46主要道路交通量萬輛/日47各類交通工具承擔的客運量億人次48城市貨運總量億噸49汽車貨運總量億噸50民用汽車保有量萬量51道路總長度公里52道路總面積平方公里53道路網(wǎng)密度公里/平方公里（市區(qū)）、（中心區(qū)）54人均道路廣場面積平方米/人55道路用地率%56主干道間距米57次干道間距米58支路間距米59主干道紅線寬度米60次干道紅線寬度米61支路紅線寬度米62人均公共停車場面積平方米/人63規(guī)劃公共停車場總面積公頃包括停車庫64公共停車場總數(shù)處包括停車庫65加油站總數(shù)個66公交車輛數(shù)輛67公交年客運量萬人次68公交線路網(wǎng)密度公里/平方公里69公交線路數(shù)條70公交線路長度公里71公交站場數(shù)處72人均生活和公共用水量升/日?人73工業(yè)用水量增長率%74人均綜合用水量升/日?人75城市總需水量萬立方米/日76城市年需水量億立方米/年77枯水年地區(qū)可用水量億立方米78平水年地區(qū)可用水量億立方米79日供水規(guī)模萬立方米/日（供水能力）80水廠數(shù)及各水廠供水能力處、萬立方米/日81污水量萬立方米/日82污水處理量萬立方米/日83污水處理率%84污水回用率%85污水年回用率億立方米86污水處理廠數(shù)處87最高供水負荷萬千瓦88年總用電量億千瓦時（億度）89用電量年均增長率%90人均綜合用電量億千瓦時/年?人91發(fā)電廠數(shù)座92發(fā)電廠總裝機容量萬千瓦93500KV變電站總量座94500KV變電站主變總?cè)萘咳f千伏安95220KV變電站數(shù)量座96220KV變電站主變總?cè)萘咳f千伏安97110KV變電站數(shù)量座98110KV變電站主變總?cè)萘咳f千伏安99電話普及率部/百人100住宅電話普及率部/百戶101公共電話普及率部/千人102電話總?cè)萘咳f門（市話交換機容量）（裝機總?cè)萘浚ㄊ性捊粨Q總?cè)萘浚?03話機實裝數(shù)萬部104市話交換局數(shù)座105電信營業(yè)點數(shù)處106長途交換機容量萬路端107長途業(yè)務線路萬路108長途交換局座109郵電局所處110居民用戶氣化率%111人均生活用氣量立方米/人?日112總用氣量立方米（供氣能力）（年耗氣量）113供熱負荷千瓦（噸/小時）114供熱規(guī)模萬百萬大卡/小時（供熱能力）（供熱量）（噸/小時）115集中供熱比重（熱比率）%（民用建筑面積）116大氣環(huán)境質(zhì)量標準見《GB3095—82》117地表水環(huán)境質(zhì)量標準見《GB3838—88》118噪音環(huán)境質(zhì)量標準見《GB3098—82》119人均生活垃圾日產(chǎn)量公斤/人?日120城市生活垃圾無害化處理率%121糞便無害化處理率%122垃圾糞便無害化處理廠日處理能力噸/日123地震基本裂度度124防洪設計標準年一遇（大暴雨，洪峰流量）（立方米/秒）125公安消防站數(shù)個126人防工程總面積萬平方米127城市總體規(guī)劃用地匯總表見《GBJ13790》128城市建設用地平衡表見《GBJ13790》129城市規(guī)劃道路一覽表 （二）城市詳細規(guī)劃統(tǒng)一技術措施目 錄 1 總則 2 控制性詳細規(guī)劃 3 修建性詳細規(guī)劃 4 附則 附錄：詳細規(guī)劃各階段規(guī)劃成果圖圖面深度比較l 總 則 　為了使我院所編制的城市詳細規(guī)劃的內(nèi)容、深度、程序規(guī)范化，加強編制工作的技術質(zhì)量管理，特制定本措施。13公共設施用地規(guī)劃圖1/～1/5千公共設施位置、級別（包括大型市場）▲△△△當總圖用地分類以大類為主時畫此圖14道路交通規(guī)劃圖1/～1/5千各類對外交通設施的位置、范圍、街道名、道路走向、性質(zhì)、級別、斷面形式、紅線寬度、廣場、站場、加油站、停車場位置范圍、重要交叉口形式（燈控、渠化、立交）、各類交通樞組點（換乘點）▲▲▲▲15公共交通規(guī)劃圖1/～1/5千公交線路、站場、起訖點▲△△16綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖1/～1/5千綠地性質(zhì)、范圍、市區(qū)級公共綠地、苗圃、專業(yè)植物、防護林帶、林地范圍、河湖水系范圍、市區(qū)內(nèi)風景名勝區(qū)范圍▲▲▲△17景觀（風貌）規(guī)劃圖1/～1/5千城市出入口、標志性建筑、景觀點（帶、走廊、區(qū)）、景觀保護區(qū)、建筑高度△△△△可合并18文物古跡、歷史地段、風景名勝分布圖1/～1/5千名稱、范圍（位置）、級別△△△可并入《綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖》19歷史文化名城保護規(guī)劃圖1/～1/5千保護區(qū)、影響區(qū)、控制區(qū)范圍、保護單位位置范圍、建筑高度控制、景觀視線保護、保護整修項目的位置▲▲▲△國家級和省級歷史文化名城20舊區(qū)改建規(guī)劃圖1/～1/2千改建范圍、重點處理地段性質(zhì)、改造分區(qū)、打通或拓寬道路、交通控制△△△21岸線規(guī)劃圖1/～1/5千岸線性質(zhì)、航線、主航道、錨地、回船區(qū)、陸域范圍疏運通道▲▲▲△沿江沿海城市22土地分等定級評價圖1/～1/5千土地的分等與定級△△△可合并23環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價圖1/～1/5千污染源分布、污染物擴散范圍、污染物排放單位名稱、排放濃度、有害物質(zhì)指數(shù)▲▲△由甲方提供資料24環(huán)境保護規(guī)劃圖1/～1/5千大氣水體的環(huán)境質(zhì)量控制范圍與指標（規(guī)劃環(huán)境標準、環(huán)境分區(qū)）、治理污染的重要措施▲▲▲△25環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃圖1/～1/5千環(huán)衛(wèi)設施的位置、范圍、性質(zhì)（垃圾中轉(zhuǎn)站、處理場、環(huán)衛(wèi)車場）▲▲△△可與《環(huán)境保護規(guī)劃圖》合并26給水工程規(guī)劃圖1/～1/5千水源地、水廠、泵站、儲水站的位置、供水能力、給水范圍、給水分區(qū)、供水量、輸配水干管走向、加壓泵、高位水池規(guī)模及位置▲▲▲▲27排水工程規(guī)劃圖1/～1/5千排水分區(qū)界線、匯水總面積、規(guī)劃排放總量、污水管、雨水管走向、位置、