【正文】 e) 協(xié)助管理者代表完成各項工作。i) 協(xié)助各部門處理質(zhì)量問題。b) 負責日常培訓活動的組織與協(xié)調(diào)。d) 負責員工和干部的月度和年度考核以及平時的考核工作。b) 根據(jù)現(xiàn)代人力資源開發(fā)與管理原理，建立本公司人力資源開發(fā)與管理的有效體系，并予以落實。c) 負責公司物業(yè)信息管理系統(tǒng)及其他應(yīng)用軟件建立、運行、維護。b) 按正常審批程序出車。f) 收集、整理、填報、呈報、頒發(fā)部門年度、月度工作計劃。b)負責公司形象視覺識別類、保安類、機電工程及維修材料類、辦公用品類、保潔綠化類物資采購及有關(guān)供方資料的收集工作。i) 負責公司辦公用品的登記、發(fā)放，費用統(tǒng)計分攤及使用控制。直接上司：辦公室主任主要職責與權(quán)限：a)負責公司檔案資料的收集、整理、歸檔及管理。：法律顧問任職要求：法律專業(yè)大專或以上學歷，具有中國律師資格，思維敏捷，有較強的寫作能力和表達能力，從事律師工作或企業(yè)法律顧問工作三年以上。e) 制定企業(yè)品牌建設(shè)規(guī)劃，實現(xiàn)企業(yè)品牌建設(shè)戰(zhàn)略目標。c) 參與策劃公司的重大活動，對企業(yè)內(nèi)的重大活動、先進典型的人和事以及行業(yè)熱點焦點問題進行宣傳報道（公布）。b) 負責CIS的設(shè)計制作及實施。：企業(yè)文化主管任職要求：大專以上學歷或中級以上技術(shù)職稱；有較深厚的寫作功底，有三年以上報刊采編經(jīng)驗，了解網(wǎng)站和企業(yè)文化管理活動，熟悉物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)，有較強的社會活動能力。直接上司：品牌部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a)制定本職年度、月度工作計劃。：地區(qū)或區(qū)域項目經(jīng)理任職要求：大專學歷或中級以上技術(shù)職稱，有較強的協(xié)調(diào)能力、溝通能力和市場分析能力，對深圳及相關(guān)地區(qū)物業(yè)管理市場有一定的了解，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，持有物業(yè)管理員上崗證書。c) 負責本部門員工的日常管理、考評及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。：保安員任職要求：高中以上學歷，退伍軍人，身高172cm以上，身體健康，品行端正，有一定管理經(jīng)驗，工作認真負責，須有深圳市戶口擔保人。：分隊長任職要求：高中以上學歷，退伍軍人，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具有豐富的社會經(jīng)驗以及隨機應(yīng)變處理突發(fā)事件的能力，工作認真負責，敬業(yè)、樂業(yè)；熟悉物業(yè)管理有關(guān)的法律法規(guī)以及治安消防管理條例；持有物業(yè)管理員上崗證。b)負責協(xié)助各管理處做好消防安全工作。主要職責與權(quán)限：a)負責整個保安隊伍的綜合管理。主要職責與權(quán)限：a)協(xié)助部長做好本部門的日常管理工作。c)負責制止和糾正各種違紀現(xiàn)象、落實好崗位責任制。直接上司：家電維修部工程師直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a) 承接各項維修業(yè)務(wù)，做好各項維修工作。：家電維修工程師任職要求：具有大專以上相關(guān)學歷，從事家電維修工作3年以上。c) 負責組織新接管的物業(yè)機電設(shè)備的交接驗收，并對所接管設(shè)備的資料進行編排存檔；組織制定機電設(shè)備的操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程。c) 對工具和設(shè)備進行經(jīng)常性檢查，對需要維修和購置的器具向部門負責人反應(yīng)。f) 完成上級交給的其它工作。d)辦理顧客用水業(yè)務(wù)申請和監(jiān)查計費工作。：供電計量主管任職要求：從事供電計量管理工作三年以上。b)組織安裝供電輸出回路，對回路進行編號。c)參與工程部重大工程實施、驗收等工作，并進行監(jiān)督。d)按時編制〈〈財務(wù)月報〉〉。m) 保守公司經(jīng)濟業(yè)務(wù)秘密。e) 及時支付簽批完畢的員工報銷單、借款單、以及其它需支付的款項。品德優(yōu)良，不貪圖私利，具有較好的心理素質(zhì)，工作細致、責任心強。d)與銀行對帳單核對并編制銀行余額調(diào)節(jié)表。l)保守本公司的商業(yè)秘密，除法律規(guī)定和單位領(lǐng)導同意情況外，不能私自向外界提供或者泄露公司的財務(wù)信息。d)組織各部門編制財務(wù)收支、成本費用等計劃和預(yù)算，審查核定計劃外重大收支項目。e) 參與有關(guān)的合同評審。d)就質(zhì)量管理體系有關(guān)事宜與外部聯(lián)洛。：管理者代表任職要求：大專學歷、具有中級以上職稱和全國物業(yè)管理經(jīng)理上崗證書；熟悉物業(yè)管理法律、法規(guī)，ISO9000質(zhì)量管理體系，對ISO9000質(zhì)量管理體系的建立、推行和維護具有豐富的經(jīng)驗；具有較強的策劃、溝通和協(xié)調(diào)能力。主要職責與權(quán)限：a) 確定公司的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營方針，制定企業(yè)經(jīng)營管理目標，并組織實施。 審批公司的財務(wù)開支。對崗培訓的組織、實施工作顧問項目單位學員來公司參觀、學習、考察的安排、方案制定、接待工作；對崗培訓的培訓效果的考核工作；對崗培訓的評估工作；對崗培訓的證書、學籍管理。物業(yè)公司部門職能及崗位描述1. 目的明確物業(yè)公司各崗位員工的任職要求、職責和權(quán)限，確保員工在工作中切實履行職責與行使其權(quán)限。顧問項目管理人員的培訓組織工作顧問項目管理人員培訓方案的制定及組織實施；顧問項目管理人員培訓的考核；顧問項目管理人員培訓的評估；顧問項目管理人員顧問培訓的學籍管理。b) 主持制定和完善公司的各項規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，建立內(nèi)部合理而有效的運行機制。直接上司：總經(jīng)理。：副總經(jīng)理任職要求：大專學歷，具有較強的組織、溝通、協(xié)調(diào)和決策能力；熟悉深圳及全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，從事物業(yè)管理工作至少3年；具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書。f) 處理各分管部門的顧客投訴、分管部門提出的問題和部門糾紛。e)組織財務(wù)部的全面經(jīng)濟核算，制定財務(wù)管理制度和會計核算制度，嚴格會計監(jiān)督，支持財會人員（含財務(wù)內(nèi)勤）依法履行職責。m)完成上級分配的其它工作。e)打印備用金明細帳，交出納員及時催收歸還備用金。能夠掌握基本的電腦操作方法。f) 向銀行交送工資盤。n) 財務(wù)部經(jīng)理安排的其它工作。e)建立公司稽核制度。d)與顧客保持密切聯(lián)系，及時處理顧客的投訴意見。c)協(xié)調(diào)處理本部門員工之間的工作。直接上司：工程部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a)辦理顧客的用電申請及對顧客用電情況進行統(tǒng)計監(jiān)查。e)做好上級交給的其它工作。：維修監(jiān)理員任職要求：具有高中以上學歷，從事工程維修監(jiān)理工作二年以上，掌握維修的技能、技巧。d) 對領(lǐng)用和借出的材料、工具、設(shè)備做好記錄。d) 在顧問管理業(yè)務(wù)中，負責對委托方機電設(shè)備管理員進行培訓。直接上司：工程部經(jīng)理直接下屬：家電維修技術(shù)員主要職責與權(quán)限：a) 制定家電維修部的年度、月度工作計劃。b) 聽取并記錄顧客投訴。d)計劃、安排本部門的各項工作。b)協(xié)助部長制定切實可行的治安保衛(wèi)、消防安全的各項工作。b)負責制定治安保衛(wèi)、防盜的預(yù)防措施。c)負責制定本轄區(qū)的滅火方案及預(yù)防火災(zāi)事故的有效措施。直接上司：治安主辦直接下屬：保安員主要職責與權(quán)限：a) 檢查監(jiān)督轄區(qū)治安工作并做巡視記錄。直接上司：分隊長直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a)負責本轄區(qū)車輛進出、停放管理。d) 定期與本部門員工進行溝通。直接上司：市場部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a)負責相關(guān)項目的顧問工作。b)負責物業(yè)報的整體風格策劃，以及從組稿、編輯、審稿、劃版、排版和印刷的組織實施。直接上司：品牌部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a) 制定本職年度、月度工作計劃。c) 負責公司及管理處VI系統(tǒng)標識的設(shè)計和管理。 d) 配合作好物業(yè)報的編輯、出版工作。f) 開展其它有關(guān)企業(yè)品牌建設(shè)方面的各項工作。直接上司：辦公室主任直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a)負責起草、制定和審核重大合同。b)與公司有關(guān)的報摘、圖片、信息等資料的整理。j) 負責公司員工餐補的發(fā)放。c)負責公司員工勞保用品的采購發(fā)放。g) 檢查、收集、整理、填報公司年度、月度工作計劃完成情況。c) 對公司指定的車輛定期做維護、保養(yǎng)。d) 負責公司電腦操作員的日常操作技能培訓。c) 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和本部門的工作需要，負責本部門的崗位設(shè)置、工作分工等管理工作。e) 負責員工薪酬政策的調(diào)整與工資表的編制和核算。c) 負責培訓效果的跟蹤與記錄。j) 協(xié)助各部門評估供方。f) 負責轉(zhuǎn)呈、跟蹤顧客投訴和顧客投訴統(tǒng)計分析工作。d) 協(xié)助品質(zhì)管理部經(jīng)理完成各項工作。h) 督導各部門的品質(zhì)工作。直接上司：人力資源部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a) 負責公司培訓體系的建立，完善各類培訓活動。c) 負責員工招聘工作。直接上司：公司總經(jīng)理直接下屬：人力資源主管、培訓主管、勞資主管主要職責與權(quán)限：a) 制定本部門的年度、季度、月度工作計劃，并監(jiān)督實施。b) 負責公司網(wǎng)站的建立、運行、更新、維護。直接上司：辦公室主任直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a) 駕駛上級安排的車輛，對所駕駛車輛的車況和各項費用負責。e) 協(xié)助總經(jīng)理處理出差及業(yè)務(wù)費用的借支、報銷。直接上司：辦公室主任主要職責與權(quán)限：a)負責公司固定資產(chǎn)的采購、登記。h) 辦理資料、書籍借閱手續(xù)。：公司檔案管理員任職要求：高中或以上學歷，熟悉檔案管理，熟悉ISO9000運作，工作細致，責任心強，具有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 d) 協(xié)調(diào)本部門各崗位的工作。d) 開展各類對外宣傳及調(diào)研活動，收集各方面的意見和建議，不斷改善企業(yè)的公眾形象，增強企業(yè)的品牌知名度。b) 負責公司網(wǎng)站的管理工作，包括欄目的策劃及各版面的采編、組版工作。直接上司：品牌部經(jīng)理直接下屬：無主要職責與權(quán)限：a) 制定本職年度、月度工作計劃。i) 負責開展公司品牌的宣傳和維護活動，熟悉媒體的操作程序，并與媒體有較廣泛的聯(lián)系。品牌部（經(jīng)理）物業(yè)報主編品牌建設(shè)主管 企業(yè)文化主管 網(wǎng)站主管CIS設(shè)計師企業(yè)文化主管 ：物業(yè)報主編任職要求：大專以上學歷或中級以上技術(shù)職稱；有較深厚的寫作功底，有三年以上報刊采編經(jīng)驗