【正文】 出具保函銀行名稱 出具保函銀行公章 簽字人姓名和職務 簽 字 人 簽 名 出具保函銀行地址 出具保函銀行電話 出具保函銀行傳真 注：、本函的內(nèi)容不得刪減，各銀行自制的保函至少包含本保函的內(nèi)容。 企業(yè)名稱（蓋章）： 日 期： 十六、殘疾人福利性單位聲明函（如有）本單位鄭重聲明，根據(jù)《財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔〕 號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加單位的項目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔工程提供服務），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物）。專業(yè)技術人員或特種作業(yè)人員表姓名性別年齡專業(yè)職務職稱資質(zhì)證備注…注：須在此表后附上專業(yè)技術人員身份證（復印件）。七、應急預案（格式自擬）投標人根據(jù)本項目的實際情況，編制突發(fā)緊急事件應急預案，寫明物業(yè)管理模式等。、本文件應按規(guī)定簽署，否則投標文件無效。存在虛假行為的，投標人應依法承擔有關法律責任； 、投標文件提供的服務內(nèi)容由投標人填寫，不允許機械復制，要明確服務內(nèi)容，要對具體數(shù)值做出明確性響應； 、如投標人有其他說明，可以在響應表后作出文字說明。.投標人自行確定列入投標報價表中相應的報價分項的費用，但不得擅自調(diào)整或增減上述報價分項，否則按照無效投標處理。8. 我方投標文件、你方的中標通知書、招標文件將成為約束雙方的合同文件組成部分，若招標文件存在要求，而投標文件沒有拒絕亦沒有涉及的情形下，我方接受招標文件的有關約束，并同意將招標文件對投標人的要求作為投標人合同義務的組成部分。2. 所附投標價格表中規(guī)定的應提供的服務投標報價為人民幣金額數(shù)，（同時用文字和數(shù)字表示。樹木要定期修剪，定期噴灑農(nóng)藥，定期施肥，及時灌溉。門外后院保潔要求：（）門外后院無雜草、干凈、地面無煙頭；（）門外后院雜物需及時清理。（三）工作職責辦公樓宇一樓走廊、一樓走廊玻璃、衛(wèi)生間的保潔及垃圾排放，二樓走廊、大廳的保潔、保安，三樓走廊、會議室、貴賓室、處領導五個辦公室、一至三樓樓梯的保潔。（）要時常對所有門窗進行檢查，確保安全，每日下班后實行全面巡檢，對未關閉門窗予以關閉。（三）工作職責（）負責制定本項目的各項管理制度及應急措施，確保有效運行；（）負責對各部門的日常工作進行入、離職、考勤、報銷等工作審批檢查。、本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。.扣壓、丟失、撕、揭、拆他人的信件、郵件、報刊。.使用對講機時聊天、罵人或語言不文明。、凡因乙方人員出現(xiàn)任何事故和傷害，由乙方全部負責（包括人身傷害、財產(chǎn)損失事故）。、甲方有權要求乙方配齊符合規(guī)定的工作人員，并經(jīng)甲方同意后方可錄用。、乙方必須按要求配備強干物業(yè)隊伍，物業(yè)工作人員須身體健康，政審合格，經(jīng)甲方審核同意后，方能上崗。、甲方人員（監(jiān)督人員除外）不得隨意干預乙方的正常工作，動用乙方物資，進入乙方負責管理的場所應經(jīng)乙方同意。（在招標人落實下一年度財政預算的前提下，且本項目物業(yè)管理內(nèi)容及服務要求不變、預算不變，雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準后，可依據(jù)本次招標結果所簽訂的合同續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次）。例如：某服務招標代理業(yè)務中標金額為萬元，計算招標代理服務收費額如下：萬元％＝萬元（）萬元％＝萬元（）萬元％＝萬元合計收費十＋＝（萬元）.本次招標代理服務費按服務招標標準向中標人收取。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標的，應當依法承擔法律責任。.上述審查將考慮中標候選人的財務、技術能力并基于中標候選人按規(guī)定提供的資格審查的證明文件以及招標人認為必要的和合適的其他資料。得分且投標報價相同的，按技術部分、商務部分優(yōu)劣順序排列。.對所有投標人的評價、評估，都采用相同的程序和標準，遵循公開、公平、公正的原則。.評標委員會將按上述修正錯誤的方法調(diào)整投標文件中的投標報價，調(diào)整后的價格對投標人具有約束力。糾正這些偏離或保留將會對其他實質(zhì)上響應招標文件要求的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。.投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，并加蓋公章，或者由法定代表人或其授權的代表簽字。.評標委員會由采購人代表和評審專家組成，成員人數(shù)應當為人以上單數(shù)，其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。.開標時，招標代理人將會同投標人代表共同檢查投標文件是否按招標文件的要求進行密封和標記并同時在密封檢查表上簽字確認，但投標人法定代表人或被授權人未參加開標會議的，則被認為放棄相應權利。.招標代理人可以通過修改招標文件依法延長投標截止時間。四、投標文件的遞交（一）投標文件的密封和標記.投標文件須按以下要求裝袋密封：投標文件正、副本需封裝在同一密封袋內(nèi)。投標人可以拒絕招標代理人的這種要求而不被沒收投標保證金。. 退還保證金時，供應商須攜帶由供應商公司反開一張等額保證金收據(jù)至招標代理機構辦理。（）投標人必須具備履行合同所需的財務能力、服務能力。（四）投標報價.投標人的投標文件中只允許有一個總報價，任何有選擇的報價將不予接受。（三）招標文件的修改.在投標截止時間前，招標代理人依法可主動的或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。質(zhì)疑、投訴應當有明確的請求和必要的證明材料。.投標人投標產(chǎn)品是監(jiān)獄企業(yè)制造的，其產(chǎn)品報價給予一定比例的扣除，其產(chǎn)品報價給予％的扣除，用扣除后的價格參與投標報價計算。.中小企業(yè)簽訂的政府采購合同，履約保證金支付比例為合同金額的。（三）投標費用投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的一切費用，不論投標的結果如何，招標人及招標代理人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。.資金來源：財政性資金。、招標文件的技術和商務條款中未標記“★”號的為非實質(zhì)性要求，未響應非實質(zhì)性要求的投標文件仍為有效，但可能影響評分。、經(jīng)查詢信用信息存在不良信用記錄的不得參加本采購項目（具體要求如下）。投標有效期：開標之日起個日歷日投標文件編制要求、數(shù)量及封裝要求：、投標文件應有章節(jié)目錄，每頁都有頁碼標注。十、開標時間與地點：年月日時（北京時間）在大連市公共資源交易中心第開標室（地址：大連市甘井子區(qū)東北北路號大連市公共行政服務中心大樓五樓）。 （）信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式：截屏等可實現(xiàn)留痕的方式。大連市道路運輸管理處辦公樓物業(yè)管理服務采購項目招 標 文 件（項目編號：） 招 標 人：大連市道路運輸管理處 招標代理人：大連蓮禾建筑咨詢有限公司 日 期：二一九年五月目 錄投標邀請函 第一章 投標人須知及前附表 第二章 合同條款及合同格式 第三章 項目需求及其他要求 第四章 投標文件格式 一、投標函 二、投標報價組成表 （一）小型和微型企業(yè)產(chǎn)品報價說明表格式 （二）殘疾人福利性單位報價說明表格式 三、服務響應表 四、資格證明文件 五、投標人基本情況表 六、針對本項目的物業(yè)管理方案 七、應急預案 八、 項目業(yè)績 九、項目經(jīng)理簡歷 十、人員配置方案 十一、物業(yè)投入的辦公設備及機具配備情況 十二、招標文件要求的其他資料 十三、評分中的涉及的其他內(nèi)容 十四、投標人需說明的其他問題 十五、中小企業(yè)聲明函（如有） 十六、殘疾人福利性單位聲明函 十七、提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件(如有) 未提供“由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件”的，評標時不對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品報價給予一定比例扣除。 （）信用信息使用規(guī)則：對于經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，評標委員會應取消其報價資格。十一、招 標 人：大連市道路運輸管理處 十二、招標代理人：大連蓮禾建筑咨詢有限公司聯(lián) 系 人：劉彥、張銘麗 電 話：（）傳 真：（） 電子郵箱：地 址：大連市沙河口區(qū)會展路號百年匯座層開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司大連沙河口支行 帳 號：行 號：第一章 投標人須知及前附表投標人須知前附表序號內(nèi) 容項目名稱：大連市道路運輸管理處辦公樓物業(yè)管理服務采購項目項目編號：招標人名稱: 大連市道路運輸管理處資金來源：財政性資金。、投標文件應采用膠裝。（）信用信息查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站()、“信用遼寧”網(wǎng)站（）失信黑名單、“信用大連”（）網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”()政府采購嚴重違法失信行為信息記錄等。合同簽定：中標人在中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照采購文件確定的事項，簽訂合同。（二）投標人資格要求在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人（注冊經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理）注：.本項目不允許聯(lián)合投標及項目轉包。.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（四） 促進中小企業(yè)發(fā)展根據(jù)財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔〕號）規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)，享受政府采購扶持政策。（五）促進殘疾人就業(yè)根據(jù)財政部《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔〕號）規(guī)定，符合條件的殘疾人福利性單位，享受政府采購扶持政策。. 監(jiān)獄企業(yè)簽訂的政府采購合同，履約保證金支付比例為合同金額的。（）投標人對評標結果有質(zhì)疑的，采購人或政府采購代理機構應在收到投標人書面質(zhì)疑后個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容作出答復。.招標文件的修改將以書面形式（如傳真等）通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。.投標報價應包括：（）物業(yè)人員的工資、加班費、勞動保險、服裝費、交通費、餐費等；（）設備設施維護費等；（）物業(yè)管理企業(yè)辦公費用；（）物業(yè)管理工具折舊；（）管理費；（）稅金；（）由物業(yè)公司支付的費用；（）與本次招標項目物業(yè)管理有關的其他一切費用。.投標人應按招標文件格式要求填寫并提交 “資格證明文件”。.在開標時，對于未能按要求提交投標保證金的投標人，將被視為非響應性投標予以拒絕。同意延長的投標人不允許修改其投標文件，但要相應延長其投標保證金的有效期。封皮上寫明項目名稱、招標編號、投標人名稱，并注明“開標截止 年 月 日 時前不得開封”字樣。在此情況下，招標人和投標人受投標截止時間制約的所有權利和義務均應延長至新的截止時間。.開標時，招標代理人將當眾宣讀投標人名稱、投標價格、折扣、書面修改和撤回投標的通知、是否提交投標保證金，以及招標人認為合適的其他內(nèi)容。.與投標人有利害關系的人不得進入評標委員會。投標人的澄清、說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。如果投標人不接受修正后的價格，則其投標將被拒絕。.本項目的評標辦法采用綜合評分法，具體評分方法詳見附件。（八）中標候選人的推薦.評標委員會根據(jù)評標結果，推薦合格的中標候選人。.如果有必要，招標人可對中標候選人進行技術詢問，或?qū)ζ渌x服務的項目進行實地考察。.中標公告詳見《大連市政府采購網(wǎng)》。（七）其他注意事項：.投標人被視為充分熟悉本招標項目的技術要求及與履行合同有關的一切情況；.投標人應遵守我國與政府采購相關的法律、法規(guī)及規(guī)章條例，不得違反；.投標人應詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。服務地點：大連市西崗區(qū)香周路號四、具體服務內(nèi)容及基本要求：.本合同所提供的項目需求詳見招標文件第三章“項目需求及技術要求”。、甲方不得干涉乙方依據(jù)本合同進行的管理和人事調(diào)動，乙方人員調(diào)整后應書面報甲方備案。、乙方員工上崗應著統(tǒng)一工裝，服務規(guī)范，熱情禮貌。、乙方因故無法正常工作時，應報甲方同意。、未經(jīng)甲方允許不得將本合同約定的服務內(nèi)容轉包、分包。.儀容不整或不按