佳天住宅小區(qū)設計方案設計說明-免費閱讀
【正文】 管道材質(zhì) 室外天然氣管道采用聚乙烯管材及管件。 9 動力設計 設計依據(jù) 11 《城鎮(zhèn)燃氣技術規(guī)范》 GB504942020 《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》 GB500282020 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595(2020 年版 ) 《聚乙烯燃氣管道工程技術規(guī)程》 CJJ632020 《工業(yè)金屬管道設計規(guī)范》 GB503162020（ 2020 年版） 《特種設備安全監(jiān)察條例》 國務院令第 373 號（ 2020 年版） 《工程建設標準強制性條文》 總平面布置圖 設計范圍 本工程室內(nèi)、外天然氣管道。 1和 4棟東側單元的防煙樓梯間沒有可開啟的外窗，設計機械防煙送風系 統(tǒng)，風機安裝在屋頂。 投資估算 電氣總投資約 640萬元。 防雷接地及電氣安全 建筑按三類防雷設計。 消防負荷及重要負荷如：消防水泵、排煙風機、加壓風機、消防電梯等，采用雙電源供電并在末端互投。 地下室配電照明： Pe3=60kW。 雨水流量為 ，重現(xiàn)期為 2 年。 （ 2）地下二層設 40 立方米不銹鋼生活水池及低、高區(qū)變頻供水設備。 本 工程地下室防水等級為二級，采用防水砼結構自防水，砼抗?jié)B等級 P6，結構迎水面另增一道建筑防水做法。 本工程基礎設計等級為甲級。 住宅入戶門：成品乙級防火防盜門。 c、廚房采用變壓式排風道。 消防 設計 本工程中所有住宅均屬于二類高層，總建筑面積為： 平米。建筑高度為 5259m。其中 2號棟住宅帶底層商鋪， 3 號棟住宅底部布置兩層平戰(zhàn)結合的地下停車庫及設備用房（包括發(fā)電機房，變配電間、消防 水泵房、消防水池、生活水池等）。沿北側道路設置部分路邊停車。 2 本方案之住宅戶型設計建筑面積為 7 90、 9 120 平方米四種，以滿足不同家庭的需要，同時滿足規(guī)劃要點 90 平米以下住宅面積占總面積比大于 60%之要求?？偨ㄖ娣e約 平方米。 項目以“現(xiàn)代高層建筑 ” 為規(guī)劃主題，以板點結合、錯落有致之空間布局及環(huán)保節(jié)能的建筑設計，創(chuàng)造出健康、舒適、愉快的居住環(huán)境，并展現(xiàn)出現(xiàn)代化的生活品味，成為該區(qū)形象鮮明、出類拔萃的住宅小區(qū)代表。 基地西側沿和平路設置一層商鋪。 豎向設計 基地現(xiàn)狀標高與規(guī)劃道路標高高差為 46 米，設計充分利用高差設置沿街商鋪與地下停車庫，因地制宜解決商鋪上層住宅出入口問題，并有效減少土方量。 戶型設計 住宅戶型由一梯三戶和一梯四戶組成，依托用地與道路紅線與總體布局緊湊布置。 立面設計 住宅、建筑布局以活潑、現(xiàn)代、簡約為主題，體現(xiàn)了自然環(huán)保的主旨，而不同的立面材質(zhì)組合以及體量在長短、高低等細微變化中造就了居住區(qū)內(nèi)多種不同形態(tài)。耐火等級為一級，每棟每單元每層為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)設有一座防煙樓梯和一部消防電梯。 樓地面：水泥砂漿，入戶門廳及過道用防滑地磚。 節(jié)能設計 ：通過緊湊的戶型設計，充分減少住宅體表比；優(yōu)化住宅采光通風設計，在滿足功能需求的前提下，盡量減少開窗面積 。 本工程地下室為框架 剪力墻結構，其中框架抗震等級為四級，剪力墻抗震等級為三級。 主要結構構件材料選用 本工程可采用普通硅酸鹽水泥配制，結構主要受力構件 墻柱采用HRB400級 鋼筋，梁板采用 HRB400級鋼筋。 消防系統(tǒng) （ 1）室外消防用水由室外自來水直接供水。 給排水投資估算 給排水投資約為 230 萬元。 電梯： Pe4=132kW； 各種泵類及各類風機 Pe5=230kW。 照明配電系統(tǒng) 光源：除有裝修要求的場所外照明光源以熒光燈和綠色節(jié)能型燈具為主。屋頂設避雷帶，接地電阻不大于 1歐。 7 弱電設計 建筑智能化系統(tǒng)設計包括電話系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)等六個系統(tǒng)。 地下層汽車庫設計排風排煙合用系統(tǒng) 地下層汽車庫按防火分區(qū)劃分防煙分區(qū)，每個防煙分區(qū)面積均小于2020m2 。 本工程共計 4 棟高層住宅、 359戶業(yè)主需要供應天然氣。室內(nèi)天然氣管道采用鍍鋅焊 接鋼管。 管道敷設方式 小區(qū)室外天然氣管道采用環(huán)狀、樹枝狀相結合方式布置、埋地與局部架空方式相結合敷設。 概算 通風防排煙及 人防通風概算為： 38萬元。
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