住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案-免費(fèi)閱讀
【正文】 十九、水力系統(tǒng)故障處理程序一、 計(jì)劃停水圖表說明：顯眼處張貼通告1 文字說明： 如遇維修，清潔或其它原因停水，必須提前張貼通告通知住戶，并可口頭提醒住戶注意事項(xiàng)。b）當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑物品時(shí)，將其隔離，禁止行人走近，切勿自行處理或接觸物 件，切勿在現(xiàn)場使用無線電通訊機(jī)，閃光燈或開關(guān)電閘，切勿遮蓋或移 動(dòng)物件，等待警方或消防人員前來處理。 報(bào)警方協(xié)助警方展開調(diào)查。d）如案情不明及無涉嫌人員離開項(xiàng)目，應(yīng)和警方一起展開項(xiàng)目整體安全檢 查，并攜帶好對(duì)講機(jī)及警械，隨時(shí)通話保證通訊暢通。 接報(bào)后立即通知當(dāng)值主管、管理處。注：記錄整件事件（包括拍照留證），了解相關(guān)時(shí)間小區(qū)安全工作狀況及相關(guān)人員報(bào)告，調(diào)查有關(guān)案發(fā)原由。注：a、如自殺者采用煤氣自殺，應(yīng)按泄漏氣體事件處理。 如有需要將張貼警告標(biāo)志。 至現(xiàn)場后，勸阻住戶或裝修/維修公司，將音量盡量降低至最小或停止，如果多次勸阻未效，可通知城市執(zhí)法部門。若有身體不適須立即離開的、而保養(yǎng)公司仍未有人在場，應(yīng)立即與保養(yǎng)公司 維修點(diǎn)說明原因，并立即通知警方和消防人員協(xié)助。三） 電力突然中斷圖表說明：供電公司當(dāng)值巡人員管理處工程部顯眼處張貼通告加強(qiáng)秩序管理文字說明： 接報(bào)后立即致電供電公司查詢，是否供電局出問題，如是則應(yīng)按預(yù)案（1）處理。（通知詳細(xì)寫明：停電日期、恢復(fù)供電日期、是否暫停電梯及暫停時(shí)間，通知各住戶停電期間將所有電器關(guān)閉） 通知設(shè)施管理部準(zhǔn)備突發(fā)故障及配合進(jìn)行設(shè)備養(yǎng)護(hù)。（如消防系統(tǒng)設(shè)為自動(dòng)系統(tǒng)，因注意消防泵是否開關(guān)，以免誤報(bào)報(bào)警而發(fā)生連鎖動(dòng)作）注：如發(fā)現(xiàn)肇事者，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行消防法規(guī)教育并按規(guī)定予以處罰，并賠償維修費(fèi)用，記錄備案。 監(jiān)控中心人員接報(bào)后，如為火警誤報(bào)，將報(bào)警復(fù)位；如為火警，按火警預(yù)案處理。接警后，立即通知管理處并成立臨時(shí)救火指揮部，與消防人員配合救火工作；各部須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)命令（如：迫降電梯、啟動(dòng)、開關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等）；滅火器材若無法控制火勢，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動(dòng)消防泵進(jìn)行撲救。若未能進(jìn)入現(xiàn)場而能確定氣體泄漏，應(yīng)立即向警方求助，并疏散附近的住戶。如需進(jìn)房內(nèi)檢查，不可按門鈴，只可用手敲門。住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案一、燃?xì)庑孤?yīng)急處理管理處現(xiàn)場公司監(jiān)控中心救護(hù)中心燃?xì)夤驹O(shè)施管理部警方消防支隊(duì)圖表說明：文字說明： 立即通知當(dāng)值巡邏人員前往事發(fā)現(xiàn)場了解情況。4） 到達(dá)現(xiàn)場后，不可開關(guān)任何電器設(shè)備（如電燈、電視機(jī)等），應(yīng)先打開門窗。 二、火警應(yīng)急處理監(jiān)控中心接到現(xiàn)場當(dāng)值巡邏管理員前臺(tái)處組建臨時(shí)指揮部當(dāng)值主管設(shè)立警戒線控制主要通道組織疏散客戶管理處監(jiān)控中心警方救護(hù)中心工程部消防支隊(duì)水電電梯機(jī)電設(shè)備現(xiàn)場圖表說明：文字說明： 當(dāng)監(jiān)控中心接收到消防設(shè)備報(bào)警或管理員當(dāng)值報(bào)警時(shí)，立即通知當(dāng)值巡邏人員趕至現(xiàn)場核實(shí)。注：火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場保護(hù)工作并配合檢查，調(diào)查失火原因，統(tǒng)計(jì)火災(zāi)損 失，并作好書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。 如果誤報(bào)頻繁、重復(fù)，并確認(rèn)屬系統(tǒng)故障，應(yīng)予以暫時(shí)隔離，并通知管理處及工程部及時(shí)安排維修工作。五、 項(xiàng)目漏水（水浸）應(yīng)急處理程序圖表說明切斷相關(guān)水閘，進(jìn)行搶修設(shè)施管理部通知住戶管理處沙包等阻止水勢蔓延監(jiān)控中心或管理處未進(jìn)水，升高電 梯已進(jìn)水，關(guān)閉電源處理積水清潔部文字說明： 工程部收?qǐng)?bào)后，立即關(guān)閉相關(guān)水閘，切斷電源，進(jìn)行搶修。 安排員工在停電前將電梯升上后關(guān)閉，以免停電時(shí)困人。 通知當(dāng)值巡邏人員，到停
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