住宅小區(qū)應(yīng)急預(yù)案-wenkub
2023-05-01 22:50:47 本頁面
【正文】 電梯的正確位置保持聯(lián)系。 通知設(shè)施管理部察看停電區(qū)域停電原因及進(jìn)行搶修；在電力恢復(fù)后，到場檢查受影響的公共電器、設(shè)備是否則恢復(fù)正常操作，同時(shí)詳細(xì)巡樓一次，確保各項(xiàng)設(shè)備已恢復(fù)正常。 通知設(shè)施管理部至現(xiàn)場檢查故障原因，排除一般問題。 準(zhǔn)備備用物資如電筒、切勿點(diǎn)燃蠟燭。并防止水浸區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)大。 （如切斷水源而引起住戶斷水）管理處接報(bào)后，應(yīng)及時(shí)通知住戶。 至現(xiàn)場后，及時(shí)將檢查情況反饋監(jiān)控中心：1） 在確認(rèn)是人為損壞時(shí)，消防中心應(yīng)將其復(fù)原并通知設(shè)施管理部進(jìn)行維修。注：在某一系統(tǒng)（區(qū)域）隔離期間，必須安排加強(qiáng)日常巡檢工作，以策安全?，F(xiàn)場監(jiān)控中心管理處工程部維修巡邏管理員三、火警誤報(bào)應(yīng)急方案處理恢復(fù)正常設(shè)置監(jiān)控中心接到文字說明： 監(jiān)控中心顯示屏顯示項(xiàng)目內(nèi)任何區(qū)域有火警自動(dòng)報(bào)警或接他人報(bào)警時(shí)，立即通知當(dāng)值巡邏人員至現(xiàn)場查看，全面仔細(xì)檢查。 將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況作好書面報(bào)告逐級(jí)上報(bào)。b、 若項(xiàng)目某區(qū)域著火，保留監(jiān)控中心和大堂、大門人員，其余崗位人員立即到達(dá)現(xiàn)場，由主管帶領(lǐng)，選用針對性滅火器材，運(yùn)用已掌握的消防技能投入撲救。 到達(dá)現(xiàn)場后及時(shí)反饋監(jiān)控中心，報(bào)清：單元、機(jī)房、公共走道、設(shè)備夾層、燃燒物、火勢大小及傷員情況等，并仔細(xì)全面地檢查現(xiàn)場。9） 若未發(fā)現(xiàn)任何氣味，應(yīng)立即通知主管和管理處進(jìn)行核實(shí)。5） 在安全及可能情況下，將燃?xì)庠罹呒翱傞l關(guān)上；設(shè)置路障，避免閑雜人等 進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場。2） 如需乘電梯應(yīng)將電梯停在距現(xiàn)場兩層的位置，然后步行前往現(xiàn)場。（不少于2名員工） 立即通知管理處，上報(bào)主管。 上報(bào)公司。3） 到達(dá)現(xiàn)場后，將現(xiàn)場及附近的門、窗立即盡量打開，并疏散在現(xiàn)場人士。6） 若發(fā)現(xiàn)有人昏迷，不可在現(xiàn)場使用電話或?qū)χv機(jī)聯(lián)絡(luò)，直至安全處方可使用。10） 若未能進(jìn)入現(xiàn)場而不能確定是否有氣體泄漏，應(yīng)立即通知管理處采取相應(yīng)救急措施。若火警成立，立即通知當(dāng)值主管及監(jiān)控中心并使用該樓層的滅火器材先投入滅火工作，并幫助火災(zāi)現(xiàn)場做好自救工作。c、 通知業(yè)主可使用對講系統(tǒng)通報(bào)，讓其他人員從消防通道疏散（行動(dòng)不便者管理員做登記，統(tǒng)一使用消防電梯疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護(hù)送客人有順序的盡快離開；同時(shí)，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認(rèn)無人方可離開。 設(shè)施管理部接報(bào)后 1）派電工切斷電源； 2）派管道工控制水泵房； 3）派人至電梯機(jī)房控制電梯。（監(jiān)控中心人員報(bào)警必須準(zhǔn)確清楚：單元、機(jī)房、公共走道設(shè)備夾層、警鈴、消防栓水流、水噴淋等） 巡邏人員至現(xiàn)場必須全面仔細(xì)檢查，查明原因后，將結(jié)果及時(shí)反饋監(jiān)控中心。 四、 消防設(shè)備人為損壞處理一） 消防碎玻璃：設(shè)施管理部圖表說明：監(jiān)控中心現(xiàn) 場當(dāng)值主管監(jiān)控中心顯示報(bào)警火警預(yù)案處理文字說明： 樓層手動(dòng)報(bào)警玻璃被擊碎后，消防中心立即有報(bào)警回音。2） 如發(fā)現(xiàn)確為火警，則按火警應(yīng)急處理程序辦理。 組織人員利用沙包阻止水勢蔓延到其它地方。六、 發(fā)生停電及電力故障應(yīng)急處理一） 計(jì)劃停電：圖表說明：顯眼處張貼通告設(shè)施管理部停電部門管理處 關(guān)閉電梯準(zhǔn)備備用物資文字說明： 管理處在收到供電部門發(fā)出的停電通知后，應(yīng)在停電日前三天在顯眼處張貼通告，通知住戶。（在停電日前檢修通道應(yīng)急照明燈是否完好）注：停電期間加強(qiáng)保安，以免不法分子有機(jī)可乘；電力恢復(fù)時(shí)，檢查小區(qū)各設(shè)備是否正常運(yùn)作；停電時(shí)應(yīng)將所有電器插座拔掉。 若原因雜難，工程部不能修理，應(yīng)立即聘用專業(yè)水電公司處理，盡力為住戶解決問題。 接報(bào)后在顯眼處張貼停電通知，告知住戶，以安定住戶。 b）被困者內(nèi)如有小孩、老人、
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