【正文】 　　，按照國(guó)際慣例進(jìn)行項(xiàng)目包裝，廣泛吸引外商投資。 　　要貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)商業(yè)利用外資的法律法規(guī)，提高商業(yè)利用外資工作的指導(dǎo)性和預(yù)見性，加大商業(yè)利用外資總體協(xié)調(diào)能力，提升服務(wù)水平。 　　鼓勵(lì)外商投資發(fā)展符合社區(qū)特點(diǎn)的洗染保潔、美容健身、家政服務(wù)、電話購(gòu)物、網(wǎng)上購(gòu)物等現(xiàn)代生活服務(wù)業(yè)；通過外商投資對(duì)傳統(tǒng)生活服務(wù)業(yè)進(jìn)行改造，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、連鎖化、現(xiàn)代化，帶動(dòng)整個(gè)生活服務(wù)行業(yè)層次和品質(zhì)的提升。2003年后可結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展需要，繼續(xù)擴(kuò)大開辦合資專賣店及專業(yè)店公司的數(shù)量。2002年后，可合資或合資控股興辦；，2003年后，可獨(dú)資興辦。 　?。ㄈ┌l(fā)展目標(biāo)。 　　探索采用智力引進(jìn)的方式。 　　調(diào)整引進(jìn)外資的重點(diǎn)領(lǐng)域，加速推進(jìn)物流配送、批發(fā)團(tuán)地、大型購(gòu)物中心、專業(yè)店及專賣店、便利店等流通設(shè)施的建設(shè)，加速發(fā)展現(xiàn)代餐飲業(yè)和生活服務(wù)業(yè)，加快商業(yè)信息平臺(tái)建設(shè)。%，增勢(shì)明顯高于內(nèi)資商業(yè)。北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要強(qiáng)大的資金支持和合理的資金流向，這為外商投資北京商業(yè)提供了良好的發(fā)展機(jī)會(huì)。在客觀條件發(fā)生變化時(shí)，會(huì)同有關(guān)部門，提出規(guī)劃局部調(diào)整意見。支持國(guó)內(nèi)外名牌商品、新型商品在京展銷、展示，發(fā)展銷售業(yè)務(wù)。積極推進(jìn)老字號(hào)企業(yè)的改革和發(fā)展。 　　鼓勵(lì)批發(fā)商業(yè)向國(guó)際先進(jìn)的商務(wù)經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展代理批發(fā)和專業(yè)批發(fā)，擴(kuò)大分銷網(wǎng)絡(luò)，開拓會(huì)展業(yè)務(wù)，實(shí)行內(nèi)外貿(mào)結(jié)合，積極參與國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)。 　?、缂訌?qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)，營(yíng)造良好環(huán)境 　　采取政府引導(dǎo)和市場(chǎng)化運(yùn)作相結(jié)合的辦法，加快對(duì)市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心和特色商業(yè)街（區(qū)）進(jìn)行道路、停車場(chǎng)等整體環(huán)境的改造，完善綜合配套設(shè)施，改善發(fā)展條件。每個(gè)地區(qū)級(jí)商業(yè)中心一般只能安排12個(gè)營(yíng)業(yè)面積5000平方米以上的大中型零售商業(yè)設(shè)施。 　　積極進(jìn)行再生資源的回收利用工作，鼓勵(lì)社區(qū)發(fā)展再生資源回收點(diǎn)，在回收、集散、加工、交易等方面進(jìn)行一條龍建設(shè)，力爭(zhēng)在全國(guó)率先建立具有現(xiàn)代化水平的再生資源回收體系。 　　充分利用北京旅游資源，結(jié)合北京特點(diǎn)，大力開發(fā)具有北京特色的旅游商品，增加品種，提高質(zhì)量，建立適應(yīng)市場(chǎng)需要的旅游商品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售網(wǎng)絡(luò)。 　?、氚l(fā)揮北京優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展增強(qiáng)輻射和服務(wù)功能的商業(yè) 　　積極發(fā)展服務(wù)會(huì)展商業(yè) 　　適應(yīng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要，支持商務(wù)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、拍賣、租賃、典當(dāng)、咨詢、展覽、展示等服務(wù)業(yè)的發(fā)展。到2010年要基本形成10條左右具有鮮明經(jīng)營(yíng)特色和較大影響的特色商業(yè)街（區(qū)）。在老年人居住較集中的地方，適當(dāng)發(fā)展為老年人服務(wù)的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)。鼓勵(lì)中外企業(yè)到物流配送區(qū)投資建設(shè)各類物流配送設(shè)施，開辦物流配送中心。 　　在四環(huán)路外逐步形成10個(gè)左右大型工業(yè)品和原材料市場(chǎng)，10個(gè)左右規(guī)范化的大型再生資源集散市場(chǎng)，35個(gè)規(guī)?；?、規(guī)范化的舊貨交易市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，4個(gè)規(guī)范化的汽車貿(mào)易服務(wù)園區(qū)。其中，萬泉寺、二里莊為新增地區(qū)級(jí)商業(yè)中心。 　　㈢適應(yīng)城市發(fā)展和人口分布變化的趨勢(shì)，逐步發(fā)展三、四環(huán)路和公路一環(huán)周邊的骨干商業(yè) 　　 調(diào)整提高三、四環(huán)路周邊市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心的布局和水平 　　城市發(fā)展和住宅郊區(qū)化的趨勢(shì)，使三環(huán)路和四環(huán)路周邊地區(qū)成為北京商業(yè)最有發(fā)展?jié)摿Φ牡貛АＧ伴T大柵欄商業(yè)中心要全面規(guī)劃，整體改造，重點(diǎn)發(fā)展餐飲、旅店、文化娛樂、旅游商品等旅游服務(wù)商業(yè)，突出老、名、小、專的京味傳統(tǒng)商業(yè)文化色彩，形成傳統(tǒng)和現(xiàn)代結(jié)合的全新的文化旅游商業(yè)街（區(qū)）。扶持優(yōu)勢(shì)企業(yè)做大規(guī)模，形成2家年銷售額50億元以上、5家年銷售額10億元以上，網(wǎng)絡(luò)與實(shí)體相結(jié)合的電子商務(wù)龍頭企業(yè)。突破所有制和行政區(qū)劃的束縛，扶持有條件的優(yōu)勢(shì)連鎖企業(yè)向大規(guī)模發(fā)展，形成12家年銷售額100億元以上、35家年銷售額50億元以上的連鎖龍頭企業(yè)。 　　商品購(gòu)銷總額與社會(huì)消費(fèi)品零售額基本保持同步增長(zhǎng)。 　　 發(fā)揮優(yōu)勢(shì) 　　充分發(fā)揮北京首都、古都、國(guó)際大都市三方面的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展與之相適應(yīng)的多功能、多層次、多樣化商業(yè)。 　　二、 商業(yè)發(fā)展思路 　?、灏l(fā)展機(jī)遇和資源優(yōu)勢(shì) 　　商業(yè)發(fā)展的環(huán)境將日益優(yōu)化。以非公經(jīng)濟(jì)為主體的各類市場(chǎng)在全市社會(huì)消費(fèi)品零售額中的份額達(dá)到20%以上。 　　 本規(guī)范由商務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。主要包括消費(fèi)品綜合市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、工業(yè)消費(fèi)品市場(chǎng)、生產(chǎn)資料綜合市場(chǎng)、工業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料市場(chǎng)等類型。要點(diǎn)包括： 　　 規(guī)劃文本的詳細(xì)說明； 　　 規(guī)劃的過程說明； 　　 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的現(xiàn)狀分析； 　　 術(shù)語和若干問題的說明。 　　 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)劃布局 　?。╝） 相對(duì)均衡的布局要求； 　?。╞） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)名稱、區(qū)位、規(guī)模與輻射半徑； 　?。╟） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改造的重點(diǎn)； 　　（d） 主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)與城郊農(nóng)產(chǎn)品流通體系的關(guān)聯(lián)。 　　 規(guī)劃的原則 　　（a）以人為本，遠(yuǎn)近結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展的原則； 　?。╞）結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則； 　?。╟）大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)合的原則； 　?。╠）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則； 　?。╡）規(guī)劃的調(diào)控功能與市場(chǎng)機(jī)制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則； 　　（f）技術(shù)進(jìn)步的原則。規(guī)劃文件的編寫應(yīng)符合本規(guī)范條款3的規(guī)定。 　　 各地城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要根據(jù)本城市的商業(yè)定位，體現(xiàn)本城市商業(yè)特色。商業(yè)企業(yè)要加強(qiáng)與銀行的合作，發(fā)揮現(xiàn)代金融在商品流通中的重要作用，普及現(xiàn)代支付、結(jié)算和交割方式，大力推廣消費(fèi)信貸，發(fā)展信用消費(fèi)。盡快制訂完成各類商品市場(chǎng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并通過推行普及標(biāo)準(zhǔn)加速市場(chǎng)的改造升級(jí)。大力提高商品市場(chǎng)信息化水平，用信息技術(shù)推動(dòng)交易方式創(chuàng)新，加強(qiáng)流通領(lǐng)域信息技術(shù)的研究、開發(fā)和應(yīng)用。 各級(jí)商務(wù)主管部門要積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，采取有效措施加大對(duì)市場(chǎng)建設(shè)的投入，一方面要將重要商品的儲(chǔ)備設(shè)施、大型農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施、社會(huì)性物流配送中心、市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)和電子商務(wù)平臺(tái)等列入基礎(chǔ)設(shè)施范圍，在資金上重點(diǎn)予以支持。擴(kuò)大行業(yè)協(xié)會(huì)的覆蓋面，加強(qiáng)對(duì)會(huì)員的協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督，強(qiáng)化行業(yè)自律，更好地發(fā)揮其在商品市場(chǎng)體系建設(shè)中的作用。進(jìn)一步深化流通企業(yè)改革，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化，加快建立現(xiàn)代企業(yè)制度，支持有實(shí)力的流通企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中做強(qiáng)做大。建立重要敏感商品的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。按照黨的十六屆三中全會(huì)提出的“加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)”的要求，把打破地區(qū)封鎖作為重要任務(wù)來抓。加強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)的信息化建設(shè)，使其逐步成為農(nóng)產(chǎn)品的信息中心、咨詢中心。鼓勵(lì)有條件的大型超市、食品超市和便利店的經(jīng)營(yíng)企業(yè)直接從產(chǎn)地采購(gòu)，與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建立長(zhǎng)期的產(chǎn)銷聯(lián)盟。（三）加快農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè) 推動(dòng)期貨市場(chǎng)和現(xiàn)貨市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展。推動(dòng)國(guó)有農(nóng)資企業(yè)更多地吸收社會(huì)資本進(jìn)行改組，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制。加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)資料現(xiàn)貨批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)范，引導(dǎo)交易方式和交易手段的升級(jí)。對(duì)大型工程項(xiàng)目所需原材料和設(shè)備，推行招標(biāo)采購(gòu)制度；推動(dòng)大型企業(yè)建立集中統(tǒng)一的采購(gòu)中心。積極發(fā)展專業(yè)性較強(qiáng)的家電、食品、建材等專業(yè)連鎖超市。合理布局城市商業(yè)中心，形成具有一定商業(yè)特色、功能相對(duì)完善、能夠帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)和創(chuàng)造都市商業(yè)氛圍的消費(fèi)中心。商品市場(chǎng)體系建設(shè)的指導(dǎo)思想是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面落實(shí)黨的十六大和十六屆三中全會(huì)精神，樹立和貫徹科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持服務(wù)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局，發(fā)揮流通的先導(dǎo)性作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變；堅(jiān)持以人為本，滿足人民群眾不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)需求；堅(jiān)持市場(chǎng)化取向，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用；堅(jiān)持市場(chǎng)的統(tǒng)一性，消除阻礙全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)形成的各種障礙；堅(jiān)持城鄉(xiāng)、區(qū)域、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)統(tǒng)籌發(fā)展，更好地利用國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源。為此，特制定本綱要。 一、商品市場(chǎng)體系建設(shè)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和任務(wù) 商品市場(chǎng)體系建設(shè)的目標(biāo)是：按照建立統(tǒng)一開放競(jìng)爭(zhēng)有序的現(xiàn)代市場(chǎng)體系的要求，到2010年，初步形成布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能齊備、制度完善、現(xiàn)代化水平較高的商品市場(chǎng)體系，進(jìn)一步提高商品市場(chǎng)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。 適應(yīng)消費(fèi)需求的發(fā)展變化趨勢(shì)，搞好城鄉(xiāng)零售市場(chǎng)的規(guī)劃布局。規(guī)范發(fā)展小商品市場(chǎng)、日用工業(yè)品零售交易市場(chǎng)，引導(dǎo)其向?qū)I(yè)化商場(chǎng)、品牌展示中心等新型經(jīng)營(yíng)方式轉(zhuǎn)型升級(jí)。鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)企業(yè)引進(jìn)國(guó)外建材家居超市經(jīng)營(yíng)模式，促進(jìn)建材裝飾和家居用品交易市場(chǎng)向主題購(gòu)物中心和大型專業(yè)店、專賣店等新型業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變，增加設(shè)計(jì)咨詢等服務(wù)功能。要重視發(fā)展會(huì)展業(yè)，大力發(fā)展舊貨業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展租賃業(yè)，穩(wěn)步發(fā)展拍賣業(yè)，規(guī)范發(fā)展典當(dāng)業(yè)。大力推動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品零售市場(chǎng)改造升級(jí)，努力提高連鎖超市、食品超市、大型綜合超市等新型零售業(yè)態(tài)中農(nóng)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，力爭(zhēng)使其銷售份額占全部農(nóng)產(chǎn)品零售額的三分之一。 （一）健全商品市場(chǎng)的法律體系 （三）加強(qiáng)對(duì)商品市場(chǎng)體系建設(shè)的宏觀管理 進(jìn)一步擴(kuò)大商品市場(chǎng)對(duì)外開放的廣度和深度，全面引進(jìn)、消化、吸收和嫁接國(guó)際先進(jìn)的商品流通模式、經(jīng)營(yíng)理念和營(yíng)銷方式，加強(qiáng)對(duì)國(guó)際先進(jìn)流通技術(shù)的跟蹤研究，并結(jié)合我國(guó)國(guó)情開發(fā)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)商品市場(chǎng)的交易規(guī)則、交易方式和交易手段與國(guó)際市場(chǎng)接軌，使我國(guó)商品市場(chǎng)體系建設(shè)融入國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展潮流。引導(dǎo)和鼓勵(lì)外商到中西部地區(qū)發(fā)展，促進(jìn)中西部地區(qū)和農(nóng)村的商品市場(chǎng)建設(shè)。 城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范 　　1 總則 　　 為提高城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制的質(zhì)量和水平，根據(jù)國(guó)家關(guān)于規(guī)劃編制工作的有關(guān)規(guī)定，特制定本規(guī)范。 　　2 規(guī)劃程序 　　編制規(guī)劃按照調(diào)查研究、規(guī)劃文件編寫以及規(guī)劃論證的程序進(jìn)行。 　　 規(guī)劃文本 　　規(guī)劃文本是對(duì)規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求的文件。 　　 區(qū)域商業(yè)中心的規(guī)劃布局。 　　 其他類型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃布局 　　舊貨、汽車交易市場(chǎng)等類型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃參照上述要求編制。 　　4 術(shù)語說明 　　 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 　　指根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通、為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括零售商店、商品交易市場(chǎng)、舊貨市場(chǎng)、汽車交易市場(chǎng)、物流基地、餐飲店及其他生活服務(wù)業(yè)設(shè)施等。 　　 優(yōu)化市場(chǎng)布局 　　指根據(jù)城市總體規(guī)劃對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)空間布局的合理化引導(dǎo)，重點(diǎn)是對(duì)城市商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)、城郊商業(yè)和專業(yè)特色街布局的統(tǒng)籌調(diào)整；對(duì)商品交易市場(chǎng)、物流基地布局和其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施的統(tǒng)籌調(diào)整。2000年全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額1443億元，；，比1990年增長(zhǎng)4倍，；商業(yè)稅收已成為財(cái)政收入的一個(gè)重要來源；商業(yè)從業(yè)人員約130萬人，比1990年增加了近1倍。具有現(xiàn)代化設(shè)備的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已相當(dāng)普遍，一些大中型網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)代化程度已接近或達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民購(gòu)買力逐步提高，市場(chǎng)將進(jìn)入新的消費(fèi)升級(jí)階段，商品更新進(jìn)一步加快；假日消費(fèi)、文化教育消費(fèi)和其它服務(wù)消費(fèi)的增長(zhǎng)，將為北京商業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間。 　　優(yōu)化業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，以發(fā)展新興業(yè)態(tài)為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)新型商業(yè)與傳統(tǒng)商業(yè)有機(jī)結(jié)合。 　　四、 商業(yè)發(fā)展重點(diǎn) 　　商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是：促進(jìn)兩網(wǎng)，即促進(jìn)連鎖商業(yè)網(wǎng)和電子商務(wù)網(wǎng)的發(fā)展；提高三區(qū)，即提高城市中心區(qū)（包括王府井、西單、前門大柵欄三個(gè)商業(yè)中心），商務(wù)中心區(qū)（包括建國(guó)門外、朝陽門外兩個(gè)商業(yè)中心），中關(guān)村科技園區(qū)商業(yè)發(fā)展的水平；繁榮三圈，即發(fā)展三環(huán)路周邊以零售商業(yè)為主的商業(yè)圈，四環(huán)路周邊以大型專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和新型零售業(yè)為主的商業(yè)圈，公路一環(huán)周邊以大型多功能購(gòu)物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū)為主的商業(yè)圈；開拓十城，即開拓十個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)（縣）中心城鎮(zhèn)的商業(yè)中心；培育十街，即培育十條左右各具經(jīng)營(yíng)特色的商業(yè)街（區(qū)）；完善400社區(qū)，即完善市區(qū)和郊區(qū)城鎮(zhèn)400個(gè)左右社區(qū)商業(yè)中心；加快發(fā)展四類商業(yè)，即加快發(fā)展發(fā)揮北京優(yōu)勢(shì)的服務(wù)會(huì)展商業(yè)、旅游休閑商業(yè)、科技文化商業(yè)和綠色生態(tài)商業(yè)。 　　 推進(jìn)電子商務(wù)網(wǎng)的發(fā)展 　　充分利用北京信息網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，使北京成為全國(guó)領(lǐng)先的電子商務(wù)區(qū)。要進(jìn)一步改善環(huán)境，調(diào)整結(jié)構(gòu)，提高檔次，在行業(yè)齊全、綜合配套的基礎(chǔ)上，形成不同的特色，塑造現(xiàn)代化一流商業(yè)街區(qū)的整體形象。 　　商務(wù)中心區(qū)的建國(guó)門外大街、朝陽門外大街等商業(yè)中心，要進(jìn)一步提高經(jīng)營(yíng)水平，逐步形成與具有國(guó)際水平的高檔商務(wù)中心區(qū)功能相協(xié)調(diào)的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化商業(yè)體系。 　　大鐘寺地區(qū)商業(yè)的批發(fā)功能已不適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)逐步調(diào)整為發(fā)展零售商業(yè)為主，與雙榆樹地區(qū)商業(yè)共同組成新型現(xiàn)代化商業(yè)中心，雙榆樹大鐘寺地區(qū)商業(yè)營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模在20萬平方米左右?，F(xiàn)有三環(huán)路附近的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，多數(shù)將不適宜繼續(xù)發(fā)展，要逐步調(diào)整轉(zhuǎn)變功能。 　　在公路一環(huán)以外發(fā)展大型多功能購(gòu)物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū) 　　參照國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，選擇公路一環(huán)以外交通方便、接近旅游風(fēng)景區(qū)和新建居住區(qū)的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，在條件具備的時(shí)候，鼓勵(lì)投資商或大型商業(yè)集團(tuán)投資建設(shè)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂和旅游功能為一體的大型多功能購(gòu)物中心。距離市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心1公里以外的居民區(qū)，原則上居住人口13萬應(yīng)有一個(gè)綜合性的社區(qū)商業(yè)中心，營(yíng)業(yè)面積總規(guī)模一般應(yīng)為500015000平方