【正文】 3．《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第86號），2001年1月17日建設部發(fā)布?？偙O(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人及其它項目管理人員，應當堅持每日不固定時間地點的現場交流和溝通，溝通當天或近期工作計劃、建設單位近期提出的一些要求以及關注焦點。第八十四條 工地例會由總監(jiān)理工程師定期召集，原則上每周一次。第八十條 對中型及以上或專業(yè)性較強的工程項目，針對工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理實施細則。加強廉潔自律的經常性宣傳和教育。第七十二條 為防止監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中擅自更換減少監(jiān)理人員，必要時建設單位現場工程管理人員可以對監(jiān)理人員的出勤情況進行抽查、記錄，提出改正要求，對監(jiān)理單位不及時改正的，可以按合同約定視違約情況扣減當月（季）監(jiān)理費用。第六十九條 監(jiān)理單位應根據專業(yè)工程特點，按照事前控制和主動控制的要求，制定監(jiān)理工作總程序，并按工作內容分別制定具體的監(jiān)理工作程序。第六十五條 為充分調動監(jiān)理單位的積極性，充分發(fā)揮其監(jiān)督和協(xié)調作用，保證監(jiān)理單位依照合同規(guī)定有效發(fā)揮施工階段的“三控”、“三管”、“一協(xié)調”的職能，順利完成工程建設任務，公司應當支持監(jiān)理單位依照合同規(guī)定開展監(jiān)理工作、承擔責任。（一）監(jiān)理人員違反法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件、建設工程承包合同和建設工程監(jiān)理合同的規(guī)定；（二）監(jiān)理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務；（三）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位被證實有隸屬關系或者其他利害關系；（四）工程監(jiān)理單位轉讓受我方委托的工程監(jiān)理業(yè)務或者由個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務；（五）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，或者對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查；（六）監(jiān)理單位未按規(guī)定選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師進駐施工現場，或者沒有按照監(jiān)理合同規(guī)定的專業(yè)要求和數量配備監(jiān)理人員，或者未經建設單位同意擅自更換減少主要監(jiān)理人員；（七）法律、行政法規(guī)、規(guī)范、合同等規(guī)定的其它監(jiān)理過失行為。（二）由于所監(jiān)理工程項目投資額（計費額）的變化，可能導致監(jiān)理適用的施工監(jiān)理服務收費基價需要調整。第四十八條 由于監(jiān)理單位原因造成監(jiān)理與相關服務工作量增加的，建設單位不另行支付監(jiān)理與相關服務費用。第四十三條 公司實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費，依據《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的規(guī)定實行政府指導價；建設工程勘察、設計、保修等階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價。第三十六條 有特殊專業(yè)要求的工程項目的監(jiān)理單位，必須事先確定與專業(yè)要求相關的資格要求，并嚴格執(zhí)行。（四）與選定的監(jiān)理單位簽訂合作協(xié)議。招標文件應當符合以下要求：（一）明確監(jiān)理范圍、任務和職責以及對監(jiān)理單位的授權范圍；（二）提出監(jiān)理單位資格預審條件，包括資質等級、專業(yè)特點、業(yè)績、經營和財務狀況、設備及人員配備等要求；（三）規(guī)定監(jiān)理費取費標準及支付方式；（四）編制建設工程委托監(jiān)理合同文本；（五）確定建設工程監(jiān)理評標方法和標準。應特別注意拒絕明顯低于成本報價的投標人，防止出現因監(jiān)理取費過低導致投標的時候說得好、實施監(jiān)理的時候做得不好、監(jiān)理工作質量無法保證的情況。第二十二條 施工安全要求高、技術復雜、采用新技術的關鍵性項目，特別是工作面狹窄、附近周邊有危險構筑物的工程、地下工程、有特殊要求的景觀工程等，應當選擇有針對性專業(yè)經驗的監(jiān)理單位。旁站是在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現場進行的監(jiān)督活動。第十六條 監(jiān)理單位應根據監(jiān)理合同、投標文件和國家質量技術監(jiān)督局、建設部2000年12月7日聯(lián)合發(fā)布和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）的規(guī)定，于委托監(jiān)理合同簽訂后10日內將項目監(jiān)理機構的組織形式、人員構成及對總監(jiān)理工程師的任命文件書面通知建設單位。第十二條 監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時，必須在施工現場建立項目監(jiān)理機構。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業(yè)改正。（四）保修階段：檢查和記錄工程狀況和質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收，審核修復費用。第四條 實行監(jiān)理的建設工程項目，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。第五條 建設單位與其委托的工程監(jiān)理單位必須依法訂立書面委托監(jiān)理合同。第三章 建設工程監(jiān)理范圍第八條 根據2001年1月17日建設部發(fā)布的《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第86號）的要求，結合我公司的實際情況，對下列新建、改建、擴建的建設工程項目必須實行監(jiān)理：（一）公司開發(fā)建設的科技園區(qū)、產業(yè)園區(qū)項目中總投資額在100萬元以上的供水、供電、供氣、供熱、電信、園林綠化等市政基礎設施工程項目。工程監(jiān)理人員發(fā)現工程設計不符合建設工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師進駐施工現場，監(jiān)理工程師必須取得并出具監(jiān)理工程師資格證書。當總監(jiān)理工程師需要調整時，監(jiān)理單位必須書面通知建設單位并征得建設單位書面同意方可跟換；當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調整時，總監(jiān)理工程師應征得建設單位同意并書面通知建設單位和承包單位。巡視是監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。第二十三條 根據選擇監(jiān)理單位的原則要求，建設單位按照下列評價標準對經過監(jiān)理資格預審和篩選的入圍企業(yè)進行評估：（一）監(jiān)理單位的監(jiān)理資質等級；（二）監(jiān)理單位的同類工程監(jiān)理經驗和監(jiān)理業(yè)績；（三）從派駐現場的監(jiān)理人員的經驗能力業(yè)績、工程監(jiān)理大綱、實際考察等角度評估監(jiān)理單位在設計協(xié)調、施工質量、建設工期進度、建設資金使用、成本造價控制、施工方法和技術措施優(yōu)化管理等方面的服務質量。第二十六條 公司按照上條評價標準建立工程監(jiān)理合作伙伴庫。招標文件的格式及主要內容參照集團工程項目管理部門制訂的《建設工程監(jiān)理招標文件目錄》的要求。第三十三條 選擇工程監(jiān)理單位的評定小組（評標小組）由5至7人組成，其中具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于3人，具有造價工程師注冊執(zhí)業(yè)資格的人員不少于1人。第七章 監(jiān)理合同的簽訂第一節(jié) 監(jiān)理合同的一般要求第三十七條 建設單位參照集團工程項目管理部門制訂的建設工程委托監(jiān)理合同示范文本，應在招標前起草適用于本項目的建設工程委托監(jiān)理合同文本，作為招標文件的附件。第四十四條 實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》中的《建設工程監(jiān)理與相