合伙開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)(范本)-免費(fèi)閱讀
【正文】 本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人各方簽字蓋章后生效。此等事件包括自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂等。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日 十九、不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。 土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同 分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。 房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的、雙方共同認(rèn)可的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本。 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人，由 方委派。 經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的 日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。 項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。 一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地段、面積、中標(biāo)地價(jià) 地塊（ 土資掛 號(hào)宗地）系 20 年 月 日思南縣國(guó)土資源局公開(kāi)掛牌競(jìng)拍地塊，該地總面積 ㎡，中標(biāo)地價(jià) 萬(wàn)元整。四至為：北至 ，南至 ，東至 ，西至 。 項(xiàng)目部的議事規(guī)則： 項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決 定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。 副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。 財(cái)務(wù)部的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)： 六、費(fèi)用的分擔(dān) 本協(xié)議當(dāng)事人各方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。 八、利潤(rùn)的分配 本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生收入后，即應(yīng)首先保證乙方投資的回收。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。 本協(xié)議當(dāng)事人各方選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。 十二、工程保修 房屋交付后，由甲方依法承擔(dān)保修責(zé)任，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及費(fèi)用。 十五、違約責(zé)任 本協(xié)議任何一方違
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