房地產項目開發(fā)合作協(xié)議書-免費閱讀
【正文】 經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。違約方除應 繼續(xù)履行合同義務外，應當賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng) 濟損失。 項目公司清算 項目公司終止后全體股東應委托具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審 計。 合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。 合作項目開發(fā)建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳 交，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項目公司賬戶。 項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。 以甲方名義競得的 P202111 號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領取后３天 內向 XX 市相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。 （以上主要經(jīng)濟技術指標以政府有關部門最終核定為準）。為規(guī)范開發(fā)項目的經(jīng)營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。 項目合作內容 XX區(qū) P202111 號地塊房產開發(fā)，包括但不限于投資、建設、銷售及經(jīng)營管理等。 項目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。 公司的經(jīng)營班子及財務人員由合作各方派員組建，公 第 5頁 共 12 頁 司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出；總經(jīng)理由董事會兼任，常務副總、財務經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任及會計由乙方丙方派出。 項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占 70%，第一部分對應的出資金額為人民幣 元，第二部分對應的出資金額為人民幣 元；乙方占 15%，第一部分對應的出資金額為人民幣 元，第二部分對應的出資金額為 元人民幣；丙方占 15%，第 第 6頁 共 12 頁 一部分對應的出資金額為 元人民幣，第二部分對應的出資金額為人民幣 元。 盈余分配及損失承擔 雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權 或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。 清算時如有虧損，項目公司財產不足清償?shù)牟糠?，依照本協(xié)議第 。如協(xié)商不成，同意按照以下第 種方式解決。 本協(xié)議壹式伍份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，
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