房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，并經(jīng)全體合作方簽章后生效。違約方除應(yīng) 繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此發(fā)生的全部經(jīng) 濟(jì)損失。 項(xiàng)目公司清算 項(xiàng)目公司終止后全體股東應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)進(jìn)行審 計(jì)。 合作各方的權(quán)利具體以項(xiàng)目公司的章程為準(zhǔn)。 合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)啟動資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳 交，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。 項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì)、評估等監(jiān)督檢查工作。 以甲方名義競得的 P202111 號地塊土地使用權(quán)，由甲方于項(xiàng)目公司營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取后３天 內(nèi)向 XX 市相關(guān)部門申請變更至各方成立的項(xiàng)目公司名下，并將土地使用權(quán)證辦理在項(xiàng)目公司名下。 （以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。為規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。 項(xiàng)目合作內(nèi)容 XX區(qū) P202111 號地塊房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等。 項(xiàng)目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn)。 公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由合作各方派員組建，公 第 5頁 共 12 頁 司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出；總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財(cái)務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任及會計(jì)由乙方丙方派出。 項(xiàng)目公司的股份比例及對應(yīng)的出資：甲方占 70%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元；乙方占 15%，第一部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元，第二部分對應(yīng)的出資金額為 元人民幣；丙方占 15%，第 第 6頁 共 12 頁 一部分對應(yīng)的出資金額為 元人民幣，第二部分對應(yīng)的出資金額為人民幣 元。 盈余分配及損失承擔(dān) 雙方按照各自占有項(xiàng)目公司的股份比例分享項(xiàng)目的收益和承擔(dān)項(xiàng)目的損失。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán) 或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。 清算時如有虧損，項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依照本協(xié)議第 。如協(xié)商不成，同意按照以下第 種方式解決。 本協(xié)議壹式伍份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，
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