【正文】 該市場的建立 ， 在得到 廠商支持 的同時 ， 培育 當(dāng)?shù)厍赖膶I(yè)性 ，豐富 IT 產(chǎn) 品，樹立規(guī)范的市場形象 ， 在 留 住客戶本土消費(fèi)，減少客戶流失的同時，發(fā)展 合川 IT 產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步推進(jìn) 合川 商貿(mào)物流城的建設(shè)。 項目經(jīng)營指標(biāo)及社會效益測算 該項目建成后，市場經(jīng)營戶數(shù)將近 300 戶，年成交額近 1 億萬，上繳稅收將達(dá)到約 1000 萬，安置就業(yè)人數(shù)達(dá)到 1200 人，市場輻射人口將達(dá) 600 萬，將帶動 合川 IT 及其相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，有效促進(jìn) IT 行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，最大限度為社會提供就業(yè)和再就業(yè)崗位，在社會效益、經(jīng)濟(jì)效益方面取得突出性成就，推動城市建設(shè)。 市場期待具有一定規(guī)模、硬件條件突出、規(guī)范化程度高、擁有專業(yè)經(jīng)營管理、具有行業(yè)標(biāo)桿性質(zhì)的 專業(yè) 成熟 IT 賣場出現(xiàn)。 項目建設(shè)具有相當(dāng)?shù)目山梃b性，將考察并引進(jìn)重慶、成都等專業(yè)大型 IT 市場經(jīng)營理念及技術(shù)，行建規(guī)模優(yōu)勢，將對 合川 本土乃至渝西地區(qū) IT 行業(yè)的發(fā)展起到極大的規(guī)范及推動作用，促進(jìn)城市建設(shè)成為渝西中心城市及商貿(mào)物流城。 永師路可以到瀘州方向，并通達(dá) 合川 周邊各個鎮(zhèn)；鐵路可以通過重慶及成都鐵路交通中轉(zhuǎn)樞紐到全國各大城市。 “ 建立大型 IT 賣場 ，將大大節(jié)約我們的運(yùn)營成本，且廠商集中，人氣 定將旺盛 ，消費(fèi)者 購物 也更方便 ” 一商家期待地 說， 合川 如果 建立 電腦城，估計 90%的商家 均 會入駐 ，而據(jù)我們市場調(diào)研得知，90%的商家亦都希望 合川 區(qū)域打造一 IT 專業(yè)市場。 市場發(fā)展 前景光明 其一 ， 合川 數(shù)十所高校及近 10 萬的職業(yè)教育在校生 ，存在 巨大 的 市場 需求 ， 成為龐大的市場支撐體系 ； 其二 ，由于 合川 職教城 的緣故， 有關(guān)部門 規(guī)定年滿 16 歲以上者可辦理上 網(wǎng)證，允許 其 在網(wǎng)吧上網(wǎng) ； 其三， 寬帶收費(fèi)全市最低 ，亦有效促進(jìn) 合川 IT 業(yè)的發(fā)展。此外， 文曲路電腦街 有 存在 HP 專賣店和 Acer 專賣等。 新華電腦城位于下街子十字路口，為二樓聯(lián)體的商場形式，一樓主要以經(jīng)營品牌電腦和組裝機(jī)為主，二樓無具體劃分，品牌機(jī)、二手機(jī)、數(shù)碼、耗材經(jīng)營均有。多數(shù)品牌電腦在 合川均 有自己的代理商，重慶的大型兼容機(jī)銷售商，如 八達(dá) 、 三山 等 亦都于 合川 開辟賣場。電腦經(jīng)銷商數(shù)量兩年 時間翻了一倍。 數(shù)十所規(guī)模高校及其科研機(jī)構(gòu)、數(shù)十萬在校學(xué)生已繁榮 合川 IT 市場，有效 促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，同時， 合川 職業(yè)教育業(yè)的光明前景，將保障區(qū)域 IT 行業(yè)穩(wěn)步持續(xù)地發(fā)展。 此外，商貿(mào)流 通產(chǎn)業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游等的相互滲透、融合力度加大，流通企業(yè)的經(jīng)營范圍將向生產(chǎn)領(lǐng)域的擴(kuò)展、延伸，商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)在傳遞需求信息、優(yōu)化資源配置、引導(dǎo)和組織生產(chǎn)、發(fā)展自有品牌、滿足市場最終需求方面將逐步發(fā)揮更大的主導(dǎo)作用。 （三）、 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨形勢與發(fā)展趨勢 此間，是 合川 區(qū)建設(shè)渝西經(jīng)濟(jì)文化中心、現(xiàn)代大城市和全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，是 合川 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)從行業(yè)內(nèi)部整合向跨行 業(yè)重組、從縣域流通向區(qū)域流通、從數(shù)量規(guī)模向品牌質(zhì)量、從傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)轉(zhuǎn)型的重要時期。 發(fā)展戰(zhàn)略 :大力實施市場集群推動、物流發(fā)展提升、城市商圈帶動、流通現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動壯大、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展六大戰(zhàn)略。 商貿(mào)服務(wù)企業(yè)年入庫稅金達(dá) 300 萬元、 500 萬元、 800 萬元、 1000 萬元以上，由市財政分別獎勵企業(yè)法人代表 1 萬元、 2 萬元、 3 萬元、 5 萬元，年納稅增幅達(dá) 20%以上的，政府按當(dāng)年新增稅收地方留成部分的 20%給予獎勵，其中按獎金總額的 10%獎勵企業(yè)法人代表。初步統(tǒng)計顯示，全社會固定資產(chǎn)投資完成 115 億元，增長 30%，其中工業(yè)投資完成 52億 4 元，增長 %，占比提高到 %。固定投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)分別為 %、 %、 %、 %，消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)分別為 18%、 %、 、 %。歷為區(qū)域性交通、通訊樞紐和人流、物流、信息流集散中心。地理坐標(biāo)東經(jīng)105176。 整個小區(qū)由 10 棟點(diǎn)式高層， 7 個單元的板式小高層、 31 個單元的花園洋房， 15 單元退臺式住宅， 24 個單元的多層住 ， 幼兒園、羽毛球場、籃球場、游泳池、社區(qū)商業(yè)等 配套設(shè)施完善。 1 賽特 電子城項目可行性報告 一、項目概況 項目位置 位于 合川 區(qū)城區(qū)內(nèi)環(huán)南路東段，中河壩銀三角，對臨廣廈小商品批發(fā)基地，緊鄰?fù)锪鲌@區(qū)、 合川 客運(yùn)中心、 合川 火車站；背臨成渝鐵路。 本市場經(jīng)營面積約 7500 平方米，共計三層。54′ ，北緯 29176。 突出的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通條件、豐富的自然資源，使 合川 成為重慶西部和川東南地區(qū)重要的商業(yè)物資集散地，素有“三江糧倉”、“渝西寶地”的美譽(yù)，現(xiàn)已形成渝西能源配給、物流、金融、科教醫(yī)療中心。 亮點(diǎn)一：發(fā)展速度加快。住房、汽車、旅游、文化娛樂等消費(fèi)日益興旺。 新辦商貿(mào)流通企業(yè)，固定資產(chǎn)投資在 200 萬元以上的，除法規(guī)政策有明確規(guī)定的外，減半收取企業(yè)開辦相關(guān)費(fèi)用。 發(fā)展目標(biāo) :到 2020 年，社會消費(fèi)品零售總額達(dá)到 100 億元，對外輻射交易額達(dá)到100 億元，商品銷售額達(dá)到 220 億元，物流業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 50 億元，商貿(mào)流通業(yè)就業(yè)容量達(dá)到 17 萬人；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積達(dá)到 100 萬平方米，市場面積 140 萬平方米；商品批發(fā)市場輻射面積 20 萬平方公里、覆蓋人口 5900 萬人；建成城市商圈 2 個、商業(yè)特色街 8— 10 條、批發(fā)市場集群 5— 10 個、鎮(zhèn)級商業(yè)中心 19 個和社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心 5— 8個，基本形成現(xiàn)代商貿(mào)物流城基礎(chǔ)骨架。 發(fā)展的形勢 商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)已成為 合川 經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。 8 三、 合川 IT 行業(yè)市場分析 （一）、 合川 IT行業(yè)客戶群分析 合川 重慶職教城 在分析 合川 IT 行業(yè)客戶群之前，有必要了解 合川 “重慶職教城”之地位。 IT 行業(yè)客戶群分析 通過對 合川 IT 市場調(diào)研分析得知，目前， 支撐整個 合川 IT 市場的主要客戶為 合川 區(qū)的各級單位和個人消費(fèi)者。其中，聯(lián)想的經(jīng)銷商就有 5 家 之多， 惠普、長城、清華同方、方正、 TCL、神舟、海爾 亦均設(shè)有 經(jīng)銷商 ，其中 聯(lián)想、長城等廠商還專門在永建立了售后服務(wù)中心 。 格局分布 分庭抗禮 當(dāng)前， 合川 IT 賣場聚集地主要為文曲路 電腦街 與新華 電腦城 ，已形成分庭抗禮的格局。新華電腦城并無 專業(yè)化的 IT賣場管理公司，無法實現(xiàn)統(tǒng)一的對外形象和市場營銷，此外，在相關(guān)的物流配套體系方面，商家亦不存在自己的倉儲。雖然一線的 PC 廠商幾乎進(jìn)駐，但數(shù)碼市場似乎一片空白。據(jù)了解， 為爭奪寬帶用戶， 合川 電信和網(wǎng)通價格戰(zhàn)打得空前激烈，電 信 和網(wǎng)通分別推出 5