概念規(guī)劃及方案設計任務書-免費閱讀
【正文】 外墻材料及檔次：面磚為主，石材為輔，其中石材覆蓋面積偏小，普通石材?？蛷d與臥室應有分戶門。應 避免過長內廊，合理梯戶比，并控制公攤面積。 6地塊 :除設置大型商業(yè)中心外，建議在入口廣場處設置一個建筑精品作為統(tǒng)領商業(yè)中心的形象展示建筑，同時利用該建筑作為人流樞紐中心。地下車庫應盡可能引入自然采光。 4. 建筑空間功能及形態(tài) 要求 酒店 ： 現(xiàn)代 時尚 尊貴 。 總用地面積約 280 畝，總建筑面積約 126 萬平米，其中地上約 95 萬平米，地 下約 31 萬平米，地上住宅約 48 萬平米，地上商業(yè)約 46 萬方。 二、設計要求 1. 整體要求 本項目規(guī)劃設計應 著眼于 大型高端 城市綜合體 項目 ， 打造 出高端、立體、豎向、多維、綠色、休閑的集餐飲、休閑、娛樂、購物、會展等功能的大型都市綜合體項目。 辦公 ： 現(xiàn)代 時尚 高科技 綠色 環(huán)保 。 5. 交通要求 應合理規(guī)劃 細分 車流、人流走向， 綜合考慮 公交系統(tǒng)、出租車、私家車、地鐵、摩托車、自行車等 不同交通途徑，合理規(guī)劃路徑；應將 市政規(guī)劃道路、下沉道路及廣場、地下停車庫、周邊項目現(xiàn)有停車庫、地鐵出入口等形成立體 交通 系統(tǒng) ； 處理好裙樓與主體 的交通關系 ，并通過自動扶梯、 電梯 、采光頂棚、騎樓、過街樓、過街橋 、廊橋 等手段營造出通透、明亮、開闊、便捷的商業(yè) 人流系統(tǒng)。建議在南面考慮一個專業(yè)主力店 。 表 3：酒店式公寓戶型配比 房型 建筑面積 比例 備注 標準間 38 30% 按酒店標準配置。 商業(yè) 商業(yè)中心客戶群定位主要針對 20— 50 歲中產(chǎn)階層及富裕家庭為主體，需注重高品質服務及消費體驗。 三、成果要求 概念設計階段 需提交以下內容 ： 概念設計說明 用地分析圖 區(qū)域示意圖 用地周邊環(huán)境、現(xiàn)狀條件分析 用地對外交 通分析 總平面 CAD 彩色渲染總平面 功能分析 空間構成概念 交通分析 車行分析 人行分析 消防道路分析
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1