【摘要】?情景三估價報告估價報告?第一單元房地產估價報告的編寫?一、房地產估價報告的概念?估價人員在確定了最終的估價結果之后,應當編寫估價報告。估價報告可視為估價機構提供給委托人的“產品”,它是在完成估價后給委托人的正式答復,是關于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告,也是全面、公正、客觀、準確記述估價過程,反映估價
2025-01-05 18:03
【摘要】1第二章信用和信用制度2第一節(jié)信用概述一、信用及其產生(一)信用的含義1、社會學意義上的信用?《辭?!穼π庞玫慕忉專骸白袷刂Z言、實踐成約,從而取得別人的信任”。?儒家解釋“言必信,行必果”;君子一言,駟馬難追3?社會學意義上的
2025-01-11 14:19
【摘要】來自中國最大的資料庫下載第5章假設開發(fā)法?目的和要求:熟悉假設開發(fā)法的基本原理,掌握假設開發(fā)法的基本公式,靜態(tài)法和動態(tài)法確定估價額。?內容:假設開發(fā)法的基本原理,基本公式,估價額的求取方法,假設開發(fā)法總結和運用舉例。?重點與難點:假設開發(fā)法的基本公式、靜態(tài)法、動態(tài)法。來自中國最大的資料庫下載
2025-08-04 15:28
【摘要】房地產估價第四章成本估價法及其運用第四章成本估價法及其運用?一、成本估價法的概念和理論依據(jù)?概念:成本估價法又稱為重置成本估價法、原價法、承包商法等。是指在估價時點上,以重新建造(開發(fā))待估房地產所需耗費的各項必要費用之和為基礎,再加上一定的利潤和應納稅金等來確定房地產價格的一種估價方法。第四章成本估價法及其運用?理
2025-04-29 02:05
【摘要】房地產經濟學-房地產估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產估價,是指以房地產為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,
2025-01-06 22:55
【摘要】建筑工程評估基礎南京工業(yè)大學房地產管理系吳翔華第二部分?建筑結構類型的判斷按承重結構分類?A.鋼結構--承重的主要結構是鋼框架?B.鋼筋混凝土結構--承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造的(鋼或鋼筋混凝土結構參照列入);又分為:框架承重結構、框架剪力墻結構、筒體結構?C.磚混
2025-01-12 21:03
【摘要】房地產經濟學-房地產估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產估價,是指以房地產為對象,由專業(yè)估價人員,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,并在綜
2025-05-12 18:39
【摘要】學習要求:了解各種估價目的下的估價概況和現(xiàn)實意義;熟悉各估價目的的特點和要求;掌握各種估價目的下估價方法的選擇和應用。能力目標:會根據(jù)估價目的確定估價技術路線;能根據(jù)估價目的選擇適宜的估價方法;能夠運用各種估價方法完成不同目的下估價對象價格的評
2024-12-23 13:46
【摘要】第二節(jié)市場比較法?一、市場比較法的定義?市場比較法,又稱買賣實例比較法、交易實例比較法、市價比較法、市場資料比較法、現(xiàn)行市價法等。?市場比較法的基本含義是:在求取一宗待估房地產價格時,依據(jù)替代原理,將待估房地產與類似房地產的近期交易價格進行對照比較,通過對交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個別因素等修正,得出待估房地產在評估期日的價格。
2025-10-07 22:17
【摘要】第二章藥物的變質反應和生物轉化,在藥物的生產、制劑、儲存、調配和使用的各個環(huán)節(jié)均會由于藥物的化學結構受到外界因素的影響引起變質反應。變質反應的直接結果是直接影響到藥物的療效,甚至危及患者的生命危險。所...
2025-11-13 02:49
【摘要】房地產營銷實務與技巧目錄1、銷售技巧2、電話訪談技巧3、拜訪邀約技巧4、議價策略5、銷售注
2025-08-01 15:02
【摘要】1書名:房地產估價作者:竇坤芳鄭培春ISBN:978-7-111-22098-5出版社:機械工業(yè)出版社2房地產估價3A、教學目的與要求通過本章學習,使學生?掌握市場比較法的基本概念?理解適用范圍及條件?掌握市場比較法操作程序和技巧B、
2025-05-15 00:36
【摘要】Chap1房地產估價概述一、房地產的整體概念一)房地產的定義:房地產:又稱不動產,是指土地、建筑物以及固著于土地建筑物上不可分離部分及其所附帶的各種權益,是實物、權益、區(qū)位三者的綜合體。第一節(jié)房地產概說二)房地產的三種形態(tài)土地(地產)建筑物(房產)土地
2025-05-14 21:58
【摘要】第二章藥物的變質反應和生物轉化在藥物的生產、制劑、儲存、調配和使用的各個環(huán)節(jié)均會由于藥物的化學結構受到外界因素的影響引起變質反應。變質反應的直接結果是直接影響到藥物的療效,甚至危及患者的生命危險。所以了解掌握藥物發(fā)生變質反應及其化學規(guī)律是非常重要的。2022年8月3日上海華源股份有限公司安徽華源生物藥業(yè)有限公司生產的克
2025-01-10 12:39
【摘要】第五章房地產估價原則第一節(jié)房地產估價原則概述第二節(jié)獨立、客觀、公正原則(掌握)第三節(jié)合法原則(掌握)第四節(jié)最高最佳使用原則(掌握)第五節(jié)估價時點原則(掌握)第六節(jié)替代原則(熟悉)第七節(jié)
2025-01-06 21:36