建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 針對(duì)這一問(wèn)題，為遏止投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)，許多省市相繼出臺(tái)了控制最高限價(jià)的規(guī)定，名稱不一，有的命名為攔標(biāo)價(jià)、最高報(bào)價(jià)值，有的命名為預(yù)算控制價(jià)、最高限價(jià)等，要求在招標(biāo)文件中同時(shí)公布，并規(guī)定投標(biāo)人的報(bào)價(jià)如超過(guò)公布的最高限價(jià)，其投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理，以解決這一新的問(wèn)題。其作用是招標(biāo)人用于對(duì)招標(biāo)工程控制的最高限價(jià)。 2．用途：由發(fā)包人用于簽訂施工合同時(shí)，對(duì)施工過(guò)程中尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)費(fèi)用，以及施工過(guò)程中合同約定的發(fā)生工程價(jià)款調(diào)整以及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證的費(fèi)用。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。國(guó)際上所謂的綜合單價(jià)，一般是指全費(fèi)用綜合單價(jià)，但在我國(guó)目前建筑市場(chǎng)存在過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)的情況下，本規(guī)范規(guī)定了稅金和規(guī)費(fèi)等為不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用的做法很有必要。此外，風(fēng)險(xiǎn)因素一詞是無(wú)限制性規(guī)定，應(yīng)改為風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，所以表述為“一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”。 本條改變的是：一增加了規(guī)費(fèi)和稅金。? 如稅金、規(guī)費(fèi)、人工單價(jià)等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的文件按實(shí)調(diào)整四、合同類型的確定【條文】： 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同方式。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予拒絕。 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，同時(shí)將招標(biāo)控制價(jià)的明細(xì)表報(bào)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查?！咀⑨尅勘緱l規(guī)定并不排斥總價(jià)合同，對(duì)于規(guī)模不大、工序相對(duì)簡(jiǎn)單的工程，只要符合當(dāng)?shù)匾?guī)定即可執(zhí)行總價(jià)合同；工程量變化時(shí)，是否調(diào)整綜合單價(jià)、以及如何調(diào)整應(yīng)在合同中給予明確約定；如合同沒(méi)有約定，就按如下原則調(diào)整：l 當(dāng)工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；l 當(dāng)工程量的變化幅度在10%以外，%時(shí)，由承包人對(duì)增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。使工程量清單計(jì)價(jià)包含內(nèi)容更為全面。這一定義，與國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、建設(shè)部等九部委第56號(hào)令中定義綜合單價(jià)的做法是一致的。 1．完成該項(xiàng)
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