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造價員培訓資料_建筑與裝飾裝修工程計價基礎(chǔ)-免費閱讀

2025-11-21 10:43 上一頁面

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【正文】 (二)其他規(guī)定 1. 高低聯(lián)跨的劃分以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界,如有變形縫,計算在低跨內(nèi); 2. 圍護性幕墻按幕墻外邊線 計算; 3. 外墻外側(cè)有保溫層應計建筑面積; 4. 建筑物內(nèi)的變形縫(即裝飾前可見的)按自然層計算。 S=( + ) = ( m2) 4. 有永久性頂蓋、無圍護結(jié)構(gòu)的 : ① 架空走廊、挑廊、走廊、檐廊按結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2 計算; 車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站按頂蓋水平投影面積的 1/2 計算; ② 運動場看臺按頂蓋水平投影面積 的 1/2 計算。 解: S=( 6- )( 3- )= ( m2) ⑥ 大廳、門廳按一層結(jié)構(gòu)外圍水平面積,回廊按結(jié)構(gòu)底板水平面積; 例:某三層實驗樓其一層大廳和二、三層回廊的平面和剖面示意圖如下所示,層高為 ,內(nèi)、外墻厚均為 240mm,試計算實驗樓大廳和回廊建筑面積。 第三節(jié) 計算建筑面積的規(guī) 一、計算建筑面積范圍 應計算建筑面積的范圍(包括計算全面積和 1/2 面積) 1. 單層和單層內(nèi)局部多層建筑物; 2.二層及以上多層和高層建筑物(含建筑物內(nèi)的提物井、管道井、通風井、垃圾道、附墻煙囪、變形縫); 3 地下室、半地下室及有永久性頂蓋的出入口; 4.陽臺、雨篷、室外樓梯; 5.設(shè)計加以利用的架空層及架空走廊、挑廊、檐廊、走廊、櫥窗、門斗; 6.有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等 ; 7.建筑物頂部的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。 18.雨篷 設(shè)置在建筑物出入口上部的遮雨、遮陽篷。 10.架空走廊 建筑物與建筑物之間,在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 3. 架空層 建筑物深基礎(chǔ) 或坡地建筑吊腳架空部位,不回填土石方形成的建筑空間。 第五章 建筑工程建筑面積計算規(guī)范 ( GB/T50353- 2020) 第一節(jié) 總則 一、 建筑面積計算的沿革 20 世紀 70 年代學習前蘇聯(lián)做法結(jié)合我國的實際情況制訂的《建筑面積計算規(guī)則》 1982 年國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室( 82)經(jīng)基設(shè)字 58 號印發(fā)《建筑面積計算規(guī)則》 1995 年建設(shè)部發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》中含建筑面積計算規(guī)則。因不同企業(yè)經(jīng)營狀況不同,其個別利潤相差很大。一般計算公式為: 費用=計算基數(shù)費率 (一)工程計費基數(shù)分類 工程按計費基數(shù)不同劃分為兩類: 工程名稱 以人工費與機械費之和為計費基數(shù)的工程 以直接費(直接工程費)為計費基數(shù)的工程 建筑工程 鋼結(jié)構(gòu)工程 除鋼結(jié)構(gòu)工程外的建筑工程 裝飾裝修工程 裝飾裝修工程 無 安裝工程 爐窯砌筑工程除外的安裝工程 爐窯砌筑工程 市政工程 給排水、煤氣工程中的管道工程,設(shè)備安裝、防腐工程、交通標 志、標線 除給排水、煤氣工程中的管道工程,設(shè)備安裝、防腐工程、交通標志、標線以外市政工程 園林綠化工程 園林綠化及養(yǎng)護、琉璃 除園林綠化及養(yǎng)護、琉砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修 璃砌筑、園林建筑的結(jié)構(gòu)及裝修外園林綠化工程 大型土石方工程 大型土石方工程 無 注: 表中人工費與機械費之和是指實體項目和技術(shù)措施項目中的人工費和機械費(下同)。它大多采用冷施工 乳化瀝青防水涂料 主要用于Ⅲ、Ⅳ級防水 水乳型改性瀝青防水涂料 如氯丁橡膠瀝青防水涂料、再生橡膠瀝青防水涂料 特點:優(yōu)于乳化瀝青類防水涂料,適用Ⅱ級及以上防水。 適用熱熔法、自粘法或冷膠粘施工。B-代表鋼筋 。 冷拔可使屈服強度提高 40%~ 60%。 bc 段:塑性變形的屈服階段,稱屈服下限 b 下 為 屈服強度 或屈服點,記做σ s。 減輕自重 30%~ 35%,提高工效達 40%,降低造價約 20%,隔熱隔聲性能好。 ( 1)基本參數(shù)。 主要作用:砌筑、抹面。 石子:卵石、碎石。 (二)按表觀密度大小(主要是骨料不同)劃分 砼種類 表觀密度ρ 0 重砼 ρ 0> 2500kg/m3 普通砼 ρ 0= 1950~ 2500kg/m3 輕砼 ρ 0< 1950kg/m3 特輕砼 ρ 0= 600~ 1950kg/m3 (三)按抗壓強度劃分 普 通砼( f< 60MPa)、高強度砼( f≥ 60MPa)、超高強砼( f≥ 100MPa) 二、混凝土的主要技術(shù)性質(zhì) (一 )和易性 定義:和易性是指砼拌合物易于施工操作(包括攪拌、運輸、澆筑、搗實、泵送) ,并能獲得均勻、密實的砼的性能。 由硅酸鹽水泥熟料、 6%~15%的混合材料、適量石膏磨細制成的水硬性膠凝材料。 ( 4)強度 。 【 2020 年試題 】 工程中用量、用途最廣的砌筑砂漿是混合砂漿,其主要成分為[ ]。 Ca( OH) 2+ CO2→ CaCO3+ H2O↑ 石灰硬化的特點:①硬化慢 ②強度低 ③體積收縮 二、石膏 (一)石膏成分及特性 石膏是以 硫酸鈣 為主要成分的天然石膏礦(生石膏)經(jīng)破碎、加熱( 170OC)和磨細而成的氣硬性膠凝材料。 ⒊復合材料(塑鋼、瀝青混凝土?) 【 2020 年試題】 建筑工程材料按基本成分分 類,分為[ ]。 A.有機材料、無機材料 B.有機材料、無機材料、復合材料 C.天然有機材料、人工合成材料 D.天然有機材料、人工合成材料、無機材料 (二)按功能、用途分類 ⒈結(jié)構(gòu)材料 承受荷載作用的材料,如磚石、砼、鋼材、木材等。 ?凝結(jié)硬化快 一般加水后 3~ 5min 即可初凝 ,30min 左右達到終凝。 A.水泥、砂、石灰膏 B.水泥、砂、石灰 C.水泥、砂、生石灰 D.水泥、砂、石膏 三、水泥 (一)硅酸鹽水泥 ( 1)硅酸鹽水泥 ( 1)細度 。 按《水泥膠砂強度檢驗方法( ISO 法)》 水泥∶標準砂 =1∶ 3 拌和用 的水灰比,按規(guī)定的方法制成膠砂試件,在標準溫度 20177。 ( 2)礦渣硅酸鹽水泥 。 包括流動性、粘聚性、保水性三項內(nèi)容。 最大粒徑分:卵石( 10mm、 20mm、 40mm)、碎石( 15mm、 20mm、 40mm)。 二、 砂漿的種類 (一) 砌筑砂漿 將磚石 、砌塊粘結(jié)成整體受力的構(gòu)件-砌體。 其標準尺寸為 240mm 115mm 53mm。 (三) 燒結(jié)空心磚和空心砌塊 孔洞率大于 30% 自重較輕,強度較低,多用作非承重墻,如多層建筑內(nèi)隔墻或框架結(jié)構(gòu)的填充墻等。設(shè)計時一般以σ s 作為強度取值的依據(jù)。 (三)焊接性能 含碳量小于 %的碳素鋼具有良好可焊性。R-代表肋形 。 (三)合成高分子防水
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