造價(jià)員培訓(xùn)資料_建筑與裝飾裝修工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)(完整版)
【正文】 如木材等）， 人工合成有機(jī)材料（如塑料等）。 第二節(jié) 膠凝材料 一、石灰 （一）石灰的生產(chǎn) 石 灰 是 由 含 碳 酸 鈣 （ CaCO3 ） 較 多 的 石 灰 石 經(jīng) 過 高 溫 煅 燒 生 成 的 氣 硬 性 膠 凝 材 料 9000C CaCO3→ CaO+CO2↑ （二）石灰熟化 石灰加水后生成熟石灰（或稱消石灰） Ca（ OH） 2，稱為石灰的“熟化”或消解 CaO+H2O→ Ca（ OH） 2+石灰加大量水熟化形成石灰漿，再加水沖淡成為石灰乳，俗稱淋灰 。 ?孔隙率大、密度小、強(qiáng)度低。 (2)凝結(jié)時(shí)間 。 硅酸鹽水泥強(qiáng)度等級分為： 、 、 、 、 、 （帶“ R”早強(qiáng)型，不帶“ R”普通型）； 普通水泥分為： 、 、 、 、 、 。 由硅酸鹽水泥熟料和 20%~40%的火山灰、適量石膏磨細(xì)制成 （ 4）粉煤灰硅酸鹽水泥 。 定額砼取定坍落度表 砼名稱 坍落度 預(yù)制砼 10～ 30mm 現(xiàn)澆砼 30～ 50mm 防水砼 50～ 70mm 泵送砼 110～ 130mm 水下澆筑砼 18mm （二）強(qiáng)度等級 強(qiáng)度是砼最重要的力學(xué)性質(zhì)，也是控制性指標(biāo)。 顆粒級配：大小搭配空隙最小為良好。 設(shè)計(jì)配合比為重量比（定額中把砂、石灰膏和水換算成體積）。 1m3 的磚砌體需磚數(shù)為： 4 8 16=512塊。 三、砌塊 砌塊特點(diǎn) ：可使墻體自重減輕，建筑功能改善，造價(jià)降低，環(huán)保節(jié)能。最高點(diǎn) e 的應(yīng)力稱為抗拉強(qiáng)度，用σ b 表示。 熱軋鋼板：按厚度可分為中厚板（厚度大于 4mm）和薄板（厚度為 ~4mm）兩種。 A．屈服強(qiáng)度 B．抗拉強(qiáng)度 C．伸長率 D．含碳量 第七節(jié) 防 水材料 防水材料具有品種多、發(fā)展快的特點(diǎn)，由多層防水向單層防水發(fā)展，由單一材料向復(fù)合型多功能材料發(fā)展，施工方法也由熱熔法向冷粘貼法或自粘貼法發(fā)展。 常用品種： 三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、氯化聚乙烯 橡膠共混防水卷材等。 （二）木材的分類 建筑工程用木材，通常以三種材型： 原木 ：經(jīng)修枝并截成一定長度。以下取費(fèi)表中：①工程量清單計(jì)價(jià)，②定額計(jì) 價(jià)。 6）大型土石方工程以“人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)”為基數(shù)，乘以 ％計(jì)取利潤。 三、作用 建筑工程量的主要指標(biāo) 計(jì)算單方造價(jià)的依據(jù) 統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)口徑。 5． 挑廊 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 13．圍護(hù)性幕墻 直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。 21．變形縫 伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。 解： S＝（ 15＋ ）（ 5＋ ）＝ （ m2） ② 局部樓層中：二層及以上 ,按結(jié)構(gòu)外圍或結(jié)構(gòu)底板水平面積 。 解： S＝ 1 5 5＝ （ m2） ⑧ 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺、燈光控制室：按外圍水平面積； ⑨ 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地廚窗、門斗、挑廊、檐廊、走廊：按結(jié)構(gòu)外圍水平面積； ⑩ 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等：按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積； 【例】求下圖門斗和水箱間的建筑面積。 解： S＝（ 4－ ） 2＝ （ m2） 7．陽臺按水平投影面積的 1/2 計(jì)算。 不應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄖ娣e： 人防工程；獨(dú)立使用的地下車庫和車棚；為多幢共同服務(wù)的警衛(wèi)室、設(shè)備房、管理用房； 公共休閑的亭、廊、塔等；市政建設(shè)的建筑物。 解： S＝（ ＋ ）（ 2－ ） 2＋ （ － ） 2 ＋（ 5＋ ）（ 2－ ） ＝ （ m2） 四、 不計(jì)算建筑面積的規(guī)定及其他 （一）不計(jì)算建筑面積的規(guī)定 1． 凈高不足 的坡屋頂空間及看臺下的空間； 2．騎樓、過街樓底層的通道； 3．舞臺及后臺的天橋、挑臺； 4．設(shè)備管道夾層； 5．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池； 6．操作平臺、上料平臺、設(shè)備平臺； 7．建筑裝飾：勒腳、附墻柱、垛、臺階、抹灰、 鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機(jī)室外擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件； 8．距離外墻邊 的雨篷 。 【例】求利用的場館看臺下的建筑面積。 解： S1＝ （ 20＋ ）（ 10＋ ）＋（ 5＋ ）（ 10＋ ）＝ （ m2） S2＝（ 9＋ ）（ 6＋ ）＋（ 3＋ ）（ 2＋ ）＝ （ m2） S3＝（ 9＋ ）（ 6＋ ）＋（ 3＋ ）（ 2＋ ） ＝ （ m2） ③ 多層及高層中：二層及以上的各層外墻外圍水平面積 。 23．永久性頂蓋 經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。 15．落地櫥窗 突出外墻面 ,根基落地的櫥窗。 7． 回廊 在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上圍繞大廳空間的回形走廊。 規(guī)范所稱“高度”是指單層房屋室內(nèi)設(shè)計(jì)地面至屋面板板面 (或結(jié)構(gòu)找坡頂?shù)陌迕孀畹吞?) 的垂直距離。 2)東西湖區(qū)吳家山街、蔡甸區(qū)蔡甸街、江夏區(qū)紙坊鎮(zhèn)、黃陂區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)、灄口、橫店、天河地區(qū)、武湖農(nóng)埸、新洲城關(guān)、陽邏地區(qū)執(zhí)行“在市區(qū)”。實(shí)體項(xiàng)目直接工程費(fèi) 1760 萬元，技術(shù)措施項(xiàng)目直接工程費(fèi) 59萬元。 【例】已知人工挖基坑土方 ,一、二類土濕土 ,深度 4m 以內(nèi) ,工程量為 1000m3,求直接工程費(fèi)。 樹脂類 厚度 0． 5mm 以上，寬度 1～ 2m，長度 20m 以上。 規(guī)格：幅寬 1000mm 厚度 4mm 面積 15m 10m 適用熱熔法施工。鋼廠按直條或盤圓供貨。但屈強(qiáng)比太小，則鋼材不能有效地被利用。 （二）混凝土小型空心砌塊 以水泥為膠結(jié)料，配以砂、碎石或煤矸石、爐渣為集料，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護(hù)而成。 MU MU2 MU MU1 MU10。通常 ,膠凝材料用量比砌筑砂漿多 ,并在其中摻入麻刀、紙筋等纖維材料以增強(qiáng)抗拉性。 ?養(yǎng)護(hù)條件：適當(dāng)溫度和濕度 ?齡期： 7d 60％～ 75％； 28d 100％； 180d 150％； 365d 175％? ?施工因素：與攪拌充分、振搗密實(shí)成正比 三、砼配合比 砼的強(qiáng)度是由其配合比決定的，也是制作砼的根據(jù)。 砼強(qiáng)度測定：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 ,將砼制成邊長 150mm 標(biāo)準(zhǔn)立方體試件，在標(biāo)準(zhǔn)條件（溫度 20177。 A．硅酸鹽水泥 B．普通硅酸鹽水泥 C．礦渣硅酸鹽水泥 D．火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥 E、粉煤灰硅酸鹽水泥 第三節(jié) 混凝土 混凝土是由膠結(jié)材料、細(xì)骨料、粗骨料和水按適當(dāng)?shù)谋壤浜希柚瞥苫旌衔?，?jīng)一定時(shí)間硬化而成的人造石料。 水泥的水化熱是水化過程中放出的熱量。 水泥
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