【正文】 甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　〉诹鶙l違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)?！　〉谑臈l其他　　(一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如甲方逾期將乙方已經(jīng)支付款項返還給乙方，則每逾期一日，應(yīng)按照同期銀行貸款利息向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按銷售總價款的20%向甲方承擔(dān)違約的責(zé)任。　　(三)甲方將該房屋出售第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)退房解除合同，乙方選擇退房解除合同的，適用本合同第十一條第2款約定?！　〖滓译p方約定房屋交付在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前的，甲方逾期10日之內(nèi)交付，自約定的房屋交付期限屆滿之次日至實際交付房屋之日應(yīng)按該房屋銷售總價萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，且應(yīng)于實際交付之日向乙方支付，合同繼續(xù)履行?！　∪缫曳竭x擇繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)當繼續(xù)履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)，且自本合同約定的履行期限屆滿之日起至實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，甲方按乙方全部已付款的萬分之五/日向乙方支付逾期違約金，并于實際產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日向乙方支付。　　(二)如甲方承諾該房屋為家庭少有住房，須在交稅時保持家庭少有住房狀態(tài)?！　?二)甲方同意在交付房屋時將房屋附屬設(shè)施設(shè)備及附件十所列物品及裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)保證自本合同簽訂之日起至完成物業(yè)交驗止，該房屋保持原狀，違反本承諾按本合同第十條第五款承擔(dān)違約責(zé)任?！　”竞贤K止，甲方應(yīng)返還乙方已付款，乙方按銷售總價款的10%承擔(dān)違約責(zé)任，在交易進程中已經(jīng)發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)?！　〉?次，于【辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記當天】【_____年____月______日】【其他_________】，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：______________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】方式劃轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)于本合同簽訂當日向甲方支付定金人民幣______________元(大寫______________元整)，定金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉(zhuǎn)。　　該房屋除前述條款抵押情形外，另有抵押的，抵押權(quán)人為：______________，抵押金額人民幣______________元(大寫_____________元整)。該房屋【無土地使用權(quán)證】【有土地使用權(quán)證】，土地使用權(quán)證號為：______________。　　(三)該房屋【否】【是】帶車位出售，車位坐落：_________________?！　?三)關(guān)于貸款的約定　　買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)。(未通過任何房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費用)　　第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。　　該房屋未設(shè)定抵押。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。下面是小編收集整理的2021北京二手房合同參考模板，希望對您有所幫助!　　2021北京二手房合同參考模板【篇一】　　出賣人：___________________________________________________________　　【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________國籍：_______________　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________　　【身份證】【護照】：_________________________________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：___________________聯(lián)系電話：_______________________　　共有權(quán)人：_________________________________________________________　　【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________國籍：_______________　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：__________________國籍：____________　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________　　買受人：___________________________________________________________　　【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________國籍：_______________　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________　　出生日期：_________年____