【正文】 __月______日，性別：______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________　　【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________　　買受人：___________________________________________________________　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________國籍：_______________　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________　　【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________　　通訊地址：_________________________________________________________　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)?！　〉诙l房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________?！　“唇?jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)?！　〕鲑u人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。　　(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，　　(大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___層，其中地上___層，地下__層。共有權(quán)證證號為：______________，填發(fā)單位為：______________。　　按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(回遷房、安居房、康居房等房屋)　　其他房屋_____________________。姓名：____________，資格證書編號?！　?二)乙方采取【全款】【貸款】方式支付該房屋銷售總價款，具體付款方式及期限的約定。　　第三次，于【戶口遷出當(dāng)日】【交付房屋當(dāng)日】【___年_____月____日】【其他_________】乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：__________________元)，資金通過【資金監(jiān)管】【資金存管】【自行交接】方式劃轉(zhuǎn)。甲方保證所提供的涉及本房屋交易的全部資料真實(shí)、有效。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至買受人名下。如合同履行期間，因產(chǎn)生需要延長申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間的情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議?！　?四)甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有全部戶口遷出手續(xù)。自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按逾期應(yīng)付款萬分之五/日向甲方支付逾期違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日內(nèi)向甲方支付違約金。如構(gòu)成本合同解除情形的，適用本合同第十一條解除條款約定?！　?二)如乙方依照本合同的約定單方解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面的方式進(jìn)行?！　∩鲜龇课蒿L(fēng)險責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【交付房屋】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲乙雙方各執(zhí)一份，北京存房房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)一份?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。乙方是____________，代表人是____________?！　〉谑l雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________見證方：　　鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：年日　　鑒證日期：_______年____月____日甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谌龡l付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____