20xx年二手房購房合同范文-免費閱讀
【正文】 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。 第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金 元。 上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。 (二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】______平方米。 (三)房地產(chǎn)四至范圍 (四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為【國有】【集體所有】土地。 第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的，供下列第【一】【二】款辦理。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除) (一)提交仲裁委員會仲裁。 乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第五條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔(dān) 乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。 甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金。 第十一條本合同一式 份。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。 第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。 第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___
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