大型購物商場招商推廣方案-免費閱讀
【正文】 基本上從第二階段開始， 廣告推廣將是感性與理性的結(jié)合。 b 、 擴大本項目的影響力， 吸引目標次主力店及品牌店的注意力。 18 造勢、 做事、 做市三者同步進行。 b 、 報紙廣告 報紙廣告不宜多， 利用其覆蓋面廣的優(yōu)勢， 將訴求點廣而告之， 向社會大眾進行項目的形象推廣， 通過 SP 活動， 營造一種輿論氛圍， 借此吸引目標商家和投資客， 起到聚 17 集 的效果。 品牌策略 利用開發(fā)商的雄厚實力與強大背景， 進行招商推廣， 并通過專業(yè)雜志、 報紙、 電視、 網(wǎng)站等媒體專題報導， 塑造項目品牌， 打造項目知名度。 充分展示策略 項目現(xiàn)場包裝是項目推廣的關(guān)鍵， 由于項目區(qū)位商業(yè)氛圍較好。 主要形式 進行主力店以及合作公司或社區(qū)配套（如物流、 銀行、 行業(yè)協(xié)會） 的系列簽約活動， 提高項目的熱度 通過外來品牌主力店的引入， 營造一種壓迫感， 刺激本地目標商家踴躍進駐 引入品牌經(jīng)營大戶， 建立經(jīng)營示范區(qū) 對本地的經(jīng)營者進行精耕細作， 充分挖掘市場潛力 組織招商推介會、 品牌商戶簽約會 建立良好的客戶服務體系， 積極提高客戶的集群效應 行業(yè)雜志、 報刊、 電視廣播、 網(wǎng)站、 DM 等立體宣傳轟炸 開業(yè)準備 時間 2020年 9月 13 內(nèi)容 開業(yè)前， 應該運用各種廣告媒體進行較大幅度的廣告宣傳造勢活動， 以樹立本項目的形象， 提高知名度， 并營造良好的開業(yè)氣氛， 在開業(yè)時能夠吸引大量的人流前來參觀、 購物。 為了更好的引 進商家， 宣傳推廣費的具體數(shù)額及計算方式可作為招商優(yōu)惠的另一斟酌條件。 扣點 我們應盡量選擇有潛質(zhì)的知名品牌， 對其受歡迎程度及營業(yè)額有信心， 利用優(yōu)惠的扣點方式， 與商家共同分享利潤， 更有機會成功突圍這個市場， 利用知名品牌入駐作為號召力， 吸引其它有實力的商家進駐本項目。 b 、 視覺效果： 消費者在中庭位置直接注意到的商鋪租金單價高于其它內(nèi)鋪， 差價比例控制在 1015%之間。 優(yōu)惠招商 招商條件優(yōu)惠的措施有免租期、 折扣租金、 管理費優(yōu)惠、 送廣告位等。 本項目可通過采取各種優(yōu)惠措施， 重點引入知名品牌商戶進場經(jīng)營， 以帶動促進對其他商戶的招商。 多元招商 為統(tǒng)一形象， 盡快繁榮市場， 應采用多途徑統(tǒng)一招商的原則。 社區(qū)配套性商業(yè)： 石家莊本地大中型零售商、 大中型餐飲、 文化 、 娛樂經(jīng)營店 三、 招商總體思路 4 經(jīng)營業(yè)態(tài)業(yè)種布局規(guī)范了 本項目 的硬件功能， 而招商與經(jīng)營模式則是完善了 本項目 的軟件功能， 只有好的硬件基礎(chǔ)， 再加上強大的軟件支持， 項目 才能獲得良好的招商和經(jīng)營成果。 四、 有目的入市根據(jù)發(fā)展商的資金運作需要， 合理安排營銷成本投入和回款的進度， 提高發(fā)展商的資金利用效率。 為使本項目達到經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收的目的， 我們在上一階段定位報告的基礎(chǔ)上， 客觀分析本項目的機會點、 競爭環(huán)境、 石家莊商業(yè)發(fā)展狀況及服飾、 食品等行業(yè)狀況， 結(jié)合長安區(qū)的整體發(fā)展進程與需要， 憑借專業(yè)的 知識、 豐富的經(jīng)驗， 制訂出項目的招商推廣策劃方案。 在模型、 招商手冊、 展板等招商工具齊備的情況下入市， 才能彰顯出本項目的氣勢與發(fā)展商的雄厚實力， 增強客戶對項目的信心。 利用品牌超市引導作用， 零售業(yè)全面開放， 通過品牌進駐宣傳， 炒作商圈效應， 產(chǎn)生強勢吸引消費者的威力。 打造樣板 經(jīng)營者是不會掏錢去買一個概念， 他們要買的是概念帶給的回報， 這是商業(yè)項目不同于住宅項目的重要特征。 因此， 本項目的次主力商戶應該優(yōu)先招商， 以大帶小， 即用次主力店來帶動品牌店和中小商家。 7 總量控制 實現(xiàn)有效的招商控制將成為項目關(guān)鍵。 8 d 、 針對專業(yè)店， 服務業(yè)態(tài)， 它是項目整體經(jīng)營必需的補充， 租金可依據(jù)相應產(chǎn)品或業(yè)態(tài)在面價的基礎(chǔ)上作相應調(diào)整。 因此在項目開業(yè)初期， 必須給予租戶足夠而合理的免租期。 老帶新優(yōu)惠 已承租的客戶介紹新客戶入駐商場， 給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠。 主要形式 舉行 “東尚 MALL —體驗式主題特色廣場 ”招商新聞發(fā)布會 服裝、 餐飲行業(yè)雜志、 報刊的軟性文章進行
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1