大型購物商場(chǎng)招商推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 基本上從第二階段開始， 廣告推廣將是感性與理性的結(jié)合。 b 、 擴(kuò)大本項(xiàng)目的影響力， 吸引目標(biāo)次主力店及品牌店的注意力。 18 造勢(shì)、 做事、 做市三者同步進(jìn)行。 b 、 報(bào)紙廣告 報(bào)紙廣告不宜多， 利用其覆蓋面廣的優(yōu)勢(shì)， 將訴求點(diǎn)廣而告之， 向社會(huì)大眾進(jìn)行項(xiàng)目的形象推廣， 通過 SP 活動(dòng)， 營造一種輿論氛圍， 借此吸引目標(biāo)商家和投資客， 起到聚 17 集 的效果。 品牌策略 利用開發(fā)商的雄厚實(shí)力與強(qiáng)大背景， 進(jìn)行招商推廣， 并通過專業(yè)雜志、 報(bào)紙、 電視、 網(wǎng)站等媒體專題報(bào)導(dǎo)， 塑造項(xiàng)目品牌， 打造項(xiàng)目知名度。 充分展示策略 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝是項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵， 由于項(xiàng)目區(qū)位商業(yè)氛圍較好。 主要形式 進(jìn)行主力店以及合作公司或社區(qū)配套（如物流、 銀行、 行業(yè)協(xié)會(huì)） 的系列簽約活動(dòng)， 提高項(xiàng)目的熱度 通過外來品牌主力店的引入， 營造一種壓迫感， 刺激本地目標(biāo)商家踴躍進(jìn)駐 引入品牌經(jīng)營大戶， 建立經(jīng)營示范區(qū) 對(duì)本地的經(jīng)營者進(jìn)行精耕細(xì)作， 充分挖掘市場(chǎng)潛力 組織招商推介會(huì)、 品牌商戶簽約會(huì) 建立良好的客戶服務(wù)體系， 積極提高客戶的集群效應(yīng) 行業(yè)雜志、 報(bào)刊、 電視廣播、 網(wǎng)站、 DM 等立體宣傳轟炸 開業(yè)準(zhǔn)備 時(shí)間 2020年 9月 13 內(nèi)容 開業(yè)前， 應(yīng)該運(yùn)用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)， 以樹立本項(xiàng)目的形象， 提高知名度， 并營造良好的開業(yè)氣氛， 在開業(yè)時(shí)能夠吸引大量的人流前來參觀、 購物。 為了更好的引 進(jìn)商家， 宣傳推廣費(fèi)的具體數(shù)額及計(jì)算方式可作為招商優(yōu)惠的另一斟酌條件。 扣點(diǎn) 我們應(yīng)盡量選擇有潛質(zhì)的知名品牌， 對(duì)其受歡迎程度及營業(yè)額有信心， 利用優(yōu)惠的扣點(diǎn)方式， 與商家共同分享利潤， 更有機(jī)會(huì)成功突圍這個(gè)市場(chǎng)， 利用知名品牌入駐作為號(hào)召力， 吸引其它有實(shí)力的商家進(jìn)駐本項(xiàng)目。 b 、 視覺效果： 消費(fèi)者在中庭位置直接注意到的商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)高于其它內(nèi)鋪， 差價(jià)比例控制在 1015%之間。 優(yōu)惠招商 招商條件優(yōu)惠的措施有免租期、 折扣租金、 管理費(fèi)優(yōu)惠、 送廣告位等。 本項(xiàng)目可通過采取各種優(yōu)惠措施， 重點(diǎn)引入知名品牌商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營， 以帶動(dòng)促進(jìn)對(duì)其他商戶的招商。 多元招商 為統(tǒng)一形象， 盡快繁榮市場(chǎng)， 應(yīng)采用多途徑統(tǒng)一招商的原則。 社區(qū)配套性商業(yè)： 石家莊本地大中型零售商、 大中型餐飲、 文化 、 娛樂經(jīng)營店 三、 招商總體思路 4 經(jīng)營業(yè)態(tài)業(yè)種布局規(guī)范了 本項(xiàng)目 的硬件功能， 而招商與經(jīng)營模式則是完善了 本項(xiàng)目 的軟件功能， 只有好的硬件基礎(chǔ)， 再加上強(qiáng)大的軟件支持， 項(xiàng)目 才能獲得良好的招商和經(jīng)營成果。 四、 有目的入市根據(jù)發(fā)展商的資金運(yùn)作需要， 合理安排營銷成本投入和回款的進(jìn)度， 提高發(fā)展商的資金利用效率。 為使本項(xiàng)目達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益雙豐收的目的， 我們?cè)谏弦浑A段定位報(bào)告的基礎(chǔ)上， 客觀分析本項(xiàng)目的機(jī)會(huì)點(diǎn)、 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、 石家莊商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及服飾、 食品等行業(yè)狀況， 結(jié)合長(zhǎng)安區(qū)的整體發(fā)展進(jìn)程與需要， 憑借專業(yè)的 知識(shí)、 豐富的經(jīng)驗(yàn)， 制訂出項(xiàng)目的招商推廣策劃方案。 在模型、 招商手冊(cè)、 展板等招商工具齊備的情況下入市， 才能彰顯出本項(xiàng)目的氣勢(shì)與發(fā)展商的雄厚實(shí)力， 增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信心。 利用品牌超市引導(dǎo)作用， 零售業(yè)全面開放， 通過品牌進(jìn)駐宣傳， 炒作商圈效應(yīng)， 產(chǎn)生強(qiáng)勢(shì)吸引消費(fèi)者的威力。 打造樣板 經(jīng)營者是不會(huì)掏錢去買一個(gè)概念， 他們要買的是概念帶給的回報(bào)， 這是商業(yè)項(xiàng)目不同于住宅項(xiàng)目的重要特征。 因此， 本項(xiàng)目的次主力商戶應(yīng)該優(yōu)先招商， 以大帶小， 即用次主力店來帶動(dòng)品牌店和中小商家。 7 總量控制 實(shí)現(xiàn)有效的招商控制將成為項(xiàng)目關(guān)鍵。 8 d 、 針對(duì)專業(yè)店， 服務(wù)業(yè)態(tài)， 它是項(xiàng)目整體經(jīng)營必需的補(bǔ)充， 租金可依據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品或業(yè)態(tài)在面價(jià)的基礎(chǔ)上作相應(yīng)調(diào)整。 因此在項(xiàng)目開業(yè)初期， 必須給予租戶足夠而合理的免租期。 老帶新優(yōu)惠 已承租的客戶介紹新客戶入駐商場(chǎng)， 給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠。 主要形式 舉行 “東尚 MALL —體驗(yàn)式主題特色廣場(chǎng) ”招商新聞發(fā)布會(huì) 服裝、 餐飲行業(yè)雜志、 報(bào)刊的軟性文章進(jìn)行
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