物流園可行性研究報告-免費(fèi)閱讀
【正文】 第三方物流是通過協(xié)調(diào)企業(yè)之間的物流運(yùn)輸和提供物流服務(wù)，把企業(yè)的物流業(yè)務(wù)外包給專門的物流管理部門來承擔(dān)。 所謂橫向物流協(xié)同是指同產(chǎn)業(yè)或不同產(chǎn)業(yè)的企業(yè)之間就物流管理達(dá)成協(xié)調(diào)、統(tǒng)一運(yùn)營機(jī)制。物流活動由原來的供貨方和需求方的直接聯(lián)系轉(zhuǎn)變?yōu)橛蓪I(yè)化的物流公司通過市場化的交易行為，向整個社會對所有需要物流服務(wù)的企業(yè)提供這種服務(wù)，降低了制造業(yè)的物流成本。同時，建設(shè)單位已取得了一些市場管理經(jīng)驗，并具有較強(qiáng)的資金自籌能力。，可大大改善國內(nèi)整個物流業(yè)的窗口形象，具有良好的社會效益；同時對增加地方財政收入，促進(jìn)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。此外，這些企業(yè)還可以共享基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)和信息，降低運(yùn)營成本和費(fèi)用支出，獲得規(guī)模效益。因此，物流中心的建設(shè)，對于該中心所在城市的功能、環(huán)境的改善，市場的規(guī)范、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及城市的可持續(xù)發(fā)展都有較大影響。影響項目經(jīng)濟(jì)效益的主要因素有：建設(shè)投資、營業(yè)收入、經(jīng)營成本，現(xiàn)為了考察項目的抗風(fēng)險能力，分別三項敏感性因素作上下幅度為10%的變化時，觀察對所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值及動態(tài)投資回收期的影響，詳見下表：序號項目基本方案經(jīng)營收入建設(shè)投資經(jīng)營成本+10%10%+10%10%+10%10%1財務(wù)內(nèi)部收益率（% ）2財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）3投資回收期（年） 由上表可以看出，當(dāng)三個不確定性因素在分別上下變幅10%時，各因素的敏感程度從大到小依次為營業(yè)收入、建設(shè)投資和經(jīng)營成本。⑼攤銷費(fèi)：按8年攤銷。⑴原輔材料：主要包括冷凍媒介、包裝材料。：四座，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約60㎡。：一座，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積150㎡。 7．委托貸款短期融資券籌資的優(yōu)點主要有：短期融資券的籌資成本較低；短期融資券籌資數(shù)額比較大；發(fā)行短期融資可以提高企業(yè)信譽(yù)和知名度。 企業(yè)上市融資要選擇資本市場發(fā)展良好的時機(jī)。 4．企業(yè)債券融資針對各企業(yè)的物流物資的不同劃分不同的運(yùn)輸方式，提供大型貨物的運(yùn)輸。第三， 第三方物流提供的服務(wù)功能單一，增值服務(wù)薄弱是影響物流需求的原因之一，目前第三方物流的收益基本來自其基礎(chǔ)性服務(wù)，如運(yùn)輸和倉儲管理。星 夜 物 流 園 工 程 可 行 性研 究 報 告2013年6月5日撰寫人： 目錄第一部分 項目概論 3第一章 基本概論 3第二章 項目實施的必要性 3第三章 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 5第二部分 項目的財務(wù)評價 7第一章 物流企業(yè)的融資渠道 7第二章 項目的經(jīng)濟(jì)性評價 9第三章 服務(wù)收入及支出預(yù)測 10第四章 不確定性分析 13第三部分 項目社會效益評價 15第一章 項目的社會作用 15第二章 對國民經(jīng)濟(jì)的效益 16第三章 項目對社會的影響分析 17第四部分 總結(jié)與建議 18第一章 項目總結(jié) 18第二章 研究結(jié)論 19第三章 對項目的建議 19 第一部分 項目概論 第一章 基本概論項目名稱：星夜物流園編制依據(jù)：《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”發(fā)展規(guī)劃》《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）《技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)概論》（第三版） 第二章 項目實施的必要性實施背景：隨著世界經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，物流產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)中一個新興的服務(wù)部門，正在全球范圍內(nèi)迅速發(fā)展。其他服務(wù)項重新拆包分類重新包裝等服務(wù)基本不存在。針對物流公司的對各個地區(qū)的管理和運(yùn)輸科打能力實行劃分片區(qū)制度，可交換物流公司實現(xiàn)貨物以最快時間和最低的物流花費(fèi)到達(dá)。定向增發(fā)成了上市公司再融資的一個亮點。短期融資券籌資的缺點主要有：發(fā)行短期融資券的風(fēng)險比較大；發(fā)行短期融資券的彈性比較??；發(fā)行短期融資券的條件比較嚴(yán)格。 第二章 項目的經(jīng)濟(jì)性評價：占地面積1250㎡，主體七層，兩翼五層，帶地下室一層，建筑面積8200㎡。：一座，二層，東西走向，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積780㎡。第三章 服務(wù)收入及支出預(yù)測經(jīng)過估算，項目正常運(yùn)營年（第八年），詳述如下及見附表12
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