【正文】 經(jīng)計(jì)算，具有較好的清償能力。高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)： 大型連棟溫室成本為200500元/平方米十聯(lián)棟現(xiàn)代智能溫室每個(gè)5000平方米建設(shè)投入：50050002=1000萬(wàn)元年純收入：45萬(wàn)元以目前口感好、營(yíng)養(yǎng)豐富、耐儲(chǔ)運(yùn)的“龍女”、“衛(wèi)星”等優(yōu)質(zhì)新型櫻桃西紅柿為例。建設(shè)期利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其它費(fèi)用定額187。項(xiàng)目物業(yè)管理主要包括如下內(nèi)容：房產(chǎn)管理、維修管理、設(shè)備管理、保安管理、消防管理、保潔管理、交通管理、檔案管理等。 （二）采暖、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。室外消火栓采用地下式消火栓。噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來(lái)自各種風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、水泵等設(shè)備。 按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣專業(yè)規(guī)范、消防設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定及有關(guān)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行自動(dòng)化控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)。管線交匯檢修井設(shè)置：每交匯點(diǎn)一處，按標(biāo)準(zhǔn)修建。舊村改造：園區(qū)規(guī)劃時(shí)，以響應(yīng)政府號(hào)召，建設(shè)生態(tài)農(nóng)村，營(yíng)造旅游景觀，的名義提出舊村改造，新農(nóng)村規(guī)劃可考慮按秦郡、唐都、元府、宋城分區(qū)布置，體現(xiàn)不同的建筑特色，增強(qiáng)園區(qū)的旅游功能，發(fā)展度假經(jīng)濟(jì)。(四)經(jīng)濟(jì)林區(qū)綠化苗木區(qū)：規(guī)劃占地3000畝，根據(jù)目前城市綠化重色彩變換、重成型見(jiàn)效快的特點(diǎn)，推薦品種為雜交馬褂木、金葉國(guó)槐、金葉刺槐、法桐、金絲柳等，成苗快，三年苗木就可以上市銷售（胸徑可達(dá)35厘米），以后每年可間苗銷售，而且苗木規(guī)格越大，效益越高。高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)：設(shè)施農(nóng)業(yè)示范區(qū)占地50畝，規(guī)劃建設(shè)2個(gè)十連棟的智能溫室1萬(wàn)㎡，利用先進(jìn)的水培生產(chǎn)技術(shù)生產(chǎn)環(huán)保、無(wú)公害的綠色蔬菜、花卉，其作用一是展示農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，其二是供游人觀光采摘，其三是為生態(tài)餐廳提供綠色環(huán)保蔬菜，其四是解決部分就業(yè)。在主要人行觀光道上，設(shè)立造型奇特、竹木結(jié)構(gòu)、自然樸素的綠色瓜果長(zhǎng)廊——展現(xiàn)立體農(nóng)業(yè)景觀。(一)、旅游觀光區(qū)（占地2230畝）農(nóng)業(yè)主題公園：作為旅游觀光區(qū)的一個(gè)組成部分，同時(shí)作為園區(qū)的主入口，是園區(qū)形象的對(duì)外展示。第五章 規(guī)劃建設(shè)方案，注重生態(tài)理念和景觀效果，建設(shè)具有田園風(fēng)光的旅游觀光景區(qū)。、排水?dāng)M建場(chǎng)區(qū)地下水資源豐富，天然儲(chǔ)量大，補(bǔ)給條件好，一般深埋在25米左右，易于開(kāi)采，水呈中性，無(wú)毒無(wú)味，－，水質(zhì)優(yōu)良，是理想的生活用水。位于華北平原，大陸季風(fēng)氣候，四季分明，春秋兩季短，冬夏兩季長(zhǎng)。，成為全國(guó)花卉生產(chǎn)示范基地。%，“森林涿州”已具雛型。到2010年，我國(guó)要實(shí)現(xiàn)森林覆蓋率19%以上的目標(biāo)，、苗木992億株。據(jù)上海市農(nóng)委不完全統(tǒng)計(jì)，2003年到郊區(qū)旅游人數(shù)超過(guò)1500多萬(wàn)人次。北京作為世界旅游名城和國(guó)內(nèi)旅游中心，旅游業(yè)的發(fā)展一直名列全國(guó)前茅，已經(jīng)發(fā)展成為第三產(chǎn)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和北京市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)?！叭胧馈焙笪覈?guó)已經(jīng)參照WTO準(zhǔn)則規(guī)范農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和流通，與世界農(nóng)業(yè)逐步接軌，推動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式從粗放經(jīng)營(yíng)走向集約經(jīng)營(yíng)。、生態(tài)、科技、高效的建設(shè)指導(dǎo)原則，擬定京南森林公園的總體設(shè)計(jì)方案。 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目位于與北京交界的涿州（廊坊）市范圍內(nèi)。卓達(dá)集團(tuán)目前擁有卓達(dá)星辰集團(tuán)、卓達(dá)太陽(yáng)城集團(tuán)、卓達(dá)服裝產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、卓達(dá)藁城集團(tuán)、卓達(dá)山水園林集團(tuán)、卓達(dá)住宅集團(tuán)、卓達(dá)北京集團(tuán)、卓達(dá)三亞集團(tuán)、卓達(dá)教育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、卓達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等十大集團(tuán)，已經(jīng)成為中國(guó)知名的泛房地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商?！?2004年，卓達(dá)集團(tuán)開(kāi)始運(yùn)作一系列的造城項(xiàng)目，標(biāo)志著卓達(dá)集團(tuán)作為一個(gè)成熟的泛房地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)商，開(kāi)始在實(shí)踐中腳踏實(shí)地地探索“三農(nóng)問(wèn)題”的癥結(jié)和求解之道，探索9億中國(guó)農(nóng)民的出路。、高效，可持續(xù)發(fā)展，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)措施，嚴(yán)格控制各類污染源。、森林旅游度假于一體的綜合園區(qū)，包括由農(nóng)業(yè)主題公園、綜合接待中心、采摘園、高效農(nóng)業(yè)示范園、生態(tài)餐廳、人工湖構(gòu)成的旅游觀光區(qū)；由良種展銷區(qū)，花卉展銷區(qū)，農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備、園林綠化工具展銷區(qū)、化肥、農(nóng)藥展銷區(qū)等構(gòu)成的高新農(nóng)業(yè)技術(shù)展示銷售區(qū)；進(jìn)行良種繁育推廣，提升園區(qū)檔次水平的良種繁育推廣中心；由果樹(shù)、綠化苗木、經(jīng)濟(jì)林等部分構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)林區(qū)；園區(qū)后勤配套（含職工宿舍、舊村改造等內(nèi)容）等5部分。近兩年隨著節(jié)假日的延長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)旅游更加興旺。，涿州（廊坊）目前已經(jīng)成為北京的郊區(qū)，被北京確定為“肉菜果放心工程農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地”。、生態(tài)和城市綠化建設(shè)方面大有潛力。 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整漸入佳境。51個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、。京南森林公園規(guī)劃占地20000畝，總建筑面積100㎡，總投資萬(wàn)元 ,分兩期開(kāi)發(fā)。冬季氣溫低，降水少，氣候干燥，平均氣溫多在零下。 本項(xiàng)目供熱從 引入，新建供熱管線，新建供熱轉(zhuǎn)換站，滿足建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期使用。按“反租倒包”模式進(jìn)行土地運(yùn)作，例如成立集體林場(chǎng)等。林間道路保持自然特色。在綜合接待中心可以舉辦各類會(huì)議、大型科普教育展覽，如舉辦大型科技圖片實(shí)物展、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)史展等。為充分體現(xiàn)田園風(fēng)光，我們?cè)趫@區(qū)里放養(yǎng)麻鴨、白鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、茅草亭、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目，供游客觀賞、休憩。整個(gè)展示銷售區(qū)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，充分考慮景觀、物流、人流的關(guān)系。經(jīng)濟(jì)林區(qū)部分我們建議按照公司加農(nóng)戶或返租倒包的模式進(jìn)行運(yùn)作，由公司運(yùn)作品牌和銷售，發(fā)展訂單生產(chǎn)。供水管線及蓄水設(shè)施。：由專業(yè)機(jī)構(gòu)按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目地處北京市旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，對(duì)環(huán)境保護(hù)應(yīng)予充分重視，擬采取的主要環(huán)保措施如下： 生活污水一般淋洗廢水因其BOD和SS的數(shù)值在允許排放范圍之內(nèi)，故可直接進(jìn)入市政下水管道而不必經(jīng)過(guò)處理。生活垃圾本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活垃圾擬安排專人負(fù)責(zé)生活垃圾的日常收集管理和清理轉(zhuǎn)運(yùn)工作，做到日產(chǎn)日清。同時(shí)成立業(yè)余消防隊(duì)，以防不測(cè)。（